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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 15/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Appartement, 60,5 m²

197 683 € 3 267 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

IDEAL INVESTISSEUR - NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT / DUPLEX - 3 PIECES 60 m2 ( 57.71 m2 Carrez) DEJA LOUE. Je vous invite à découvrir cet appartement en duplex de 60m2 (57.71m2 Loi Carrez) type 3 au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Vous trouverez au 1er niveau une entrée, un séjour de 25m2 avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et sa salle d'eau. Au 2ème niveau, une chambre avec également sa salle d'eau. Le loyer s'élève à 646 EUR/mois charges comprises et il est actuelllement loué. L'appartement est idéalement situé afin de profiter de tous les lieux touristiques (Arènes, Maison Carrée, Jardins de la Fontaine) , des commerces ainsi que de toutes les commodités à pied. Ce bien est à vendre au prix de 197 683EUR. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
4
Appartement, 56,96 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 089 €/m²
Appartement • 56,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES CENTRE VILLE L'agence Portal et Pio vous présente ce duplex traversant dans une rue calme du centre ville, accessible en voiture et à quelques minutes à pied des halles. La pièce à vivre de 27 m2 avec cuisine américaine vous fait bénéficier d'une double exposition. A l'étage vous retrouvez deux chambres réunies par une salle d'eau, et de nombreux rangements. Un joli bien, idéal premier achat ou investissement locatif.

Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
4
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 55 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

APPARTEMENT CENTRE-VILLE - PETITE COPROPRIETE SANS CHARGES Idéalement situé à quelques pas de l'Ecusson et du futur Palais de Congrès, cet appartement en duplex est une excellente opportunité d'investissement. La petite copropriété de 9 appartements ne nécessite aucuns frais supplémentaires, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. De plus, les récents travaux de rénovation de la toiture vous garantissent une tranquillité d'esprit à long terme. L'aménagement optimisé de l'appartement crée un espace chaleureux et fonctionnel, avec la salle de bains et la cuisine au rez-de-chaussée et la chambre à l'étage pour une intimité parfaite. Donnant sur un patio, il permet de prendre le café au calme d'une petite terrasse. Quelques travaux supplémentaires pourraient rendre ce studio encore plus attrayant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 45 m²

133 000 € 2 956 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

RE/MAX Properties vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 en duplex situé en plein coeur de l'Écusson. Niché au dernier étage d un petit immeuble, le bien a fait l'objet d'une renovation complète. Il offre un joli séjour avec coin cuisine haut de gamme, une salle de bain et un WC. La chambre en duplex est spacieuse et dispose de rangements , elle donne sur les toits de Nimes. Un nid douillet à visiter sans tarder ! ideal 1er achat , investissement, pied à terre . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 900€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Laurent MESPOULET - LMD Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Laurent MESPOULET - LMD Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
15
Appartement, 123 m²

315 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT AVEC STUDIO INDEPENDANT EN DUPLEX - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - CAVE APPARTEMENT AVEC STUDIO INDEPENDANT EN DUPLEX - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - CAVE Situé dans le quartier des Amoureux, cet appartement de 98 m² avec son studio duplex indépendant se trouve au rez-de-chaussée d'une maison de ville. Il dispose d'un jardin de 130 m² avec une terrasse en bois, d'un jardin d'hiver de 36 m², d'une grande cave en sous-sol de 55 m² et d'un garage de 33 m² avec une place de parking à l'extérieur. Appartement familial de 3 chambres avec des espaces de vie fonctionnels et bien définis. Magnifique cuisine et salle à manger donnant sur la terrasse. Salon très cocooning avec cheminée. Chambres très bien agencées. Un appartement facile à vivre, plein de charme, avec des prestations de qualité. À voir absolument. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au +33685171052

NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/05/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par NIMES IMMOBILIER 12/05/2022 - mise à jour 03/09/2024
12
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement indépendant (entrée individuelle) offrant 50 m² en duplex comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour et une chambre avec placard et salle d'eau. Proche Fac Vauban. Appartement actuellement loué. Fin de bail août 2026 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pragout Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Appartement, 125 m²

209 900 € 1 679 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement de type 4 de 125m2 (95m2 en loi carrez) situé dans le centre-ville de Nîmes dans le haut du quartier Jean Jaurès (proche Jardin de la Fontaine). Situé au premier et dernier étage sans ascenseur dans une rue parallèle à l'avenue Jean Jaurès, ce duplex se compose de 3 chambres mansardées à l'étage avec une salle de bains. Au sud, donnant sur le salon et la cuisine il y avait un balcon filant de 4m2 qui a été démoli du fait de sa vétusté mais il est possible de le reconstruire si envie de l'acquéreur par l'acquéreur. Menuiseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz de ville. La copropriété se compose de 3 lots et il n'y a pas de syndic pour gérer l'immeuble (pas de charges fixes). A.CO.II rcs Nîmes no451667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Appartement, 60 m²

209 000 € 3 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nimes Centre ville, quartier ST PAUL/ ECUSSON, joli P2 bis en duplex avec ascenseur dans bel immeublebourgeois entièrement rénové.Idéalement situé entre les Arènes et la Maison Carrée , cet appartement de charme vous séduira. Au premier niveau, jolie entrée avec placards, grand séjour avec cuisine ouverte.Au second niveau 1 chambre , 1 bureau ou chambre d amis , une salle de bains .et wc séparés.

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com
(36 avis)
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(36 avis)
10
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 109 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT - Duplex - 2 pièces - 46 m² - 1 chambre Quartier Placette entre l'Avenue Jean Jaurès et le H2, le futur Palais de Congrès, à 8mn à pied des Arènes, je vous invite à découvrir cet appartement coquet rénové et lumineux de 45,60m² (52 m² de surface totale) offrant un cachet indéniable : Séjour avec cuisine aménagée semi équipée, WC séparés suspendus. A l'étage une chambre et une salle d'eau moderne avec rangements. Cour commune. => Aucun travaux à prévoir - commerces, restaurants, écoles et transports à proximité. Chauffage par climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage. Convient aussi bien pour un premier achat mais également pour un investissement locatif : 180 euros/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6 Charges annuelles de copropriété : 266 euros/an Taxe foncière : 350 euros/an DPE : Classe C GES : classe A. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 380 euros et 570 euros au 01/01/2021 Prix: 109 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 266.44 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe SANTERRE - OPTIMHOME
(42 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Philippe SANTERRE - OPTIMHOME 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(42 avis)
7
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé à Nîmes centre dans le quartier rue Notre Dame, proche de toutes les commodités, de la Gare et desservi par les transports en commun, votre conseiller immobilier OPTIMHOME Philippe Santerre vous propose un charmant T2 en Duplex de 55 m² dans une petite copropriété récente Il se compose d'un séjour cathédrale spacieux et lumineux de 35 m² offrant un bel espace de vie et hauteur sous plafond avec une cuisine aménagée ouverte A l'étage, une belle chambre de 15 m² avec placard intégré, complétée par une salle de bain attenante avec baignoire Wc indépendant Climatisation réversible, stores électriques, grandes ouvertures en bois double vitrage + fenêtre de toit Chauffe-eau électrique, carrelage et parquet bois massif Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le centre de Nîmes A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1078€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 572107 )

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 04/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 72,59 m²

179 000 € 2 466 €/m²
Appartement • 72,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

COUP DE COEUR - A VENDRE - NIMES - QUARTIER CARMES Venez découvrir ce duplex 3 pièces de 72.59 m2 ( 70.35 m2 Carrez) avec sa cour privative de 25m2 ; Le rez-de -chaussée est composé d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée de 31.89 m2 donnant sur la cour. Il bénéficie également d'une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing de 20.99 m2. L'étage, lui, est composé d' une salle de bains et d'une deuxième chambre. L'appartement a été entièrement refait à neuf et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien bénéficie de la climatisation réversible. Les établissements scolaires ( de la maternelle à la faculté ) se trouvent à moins de 5 minutes à pied ainsi que le centre ville et ses nombreux commerces de proximité. Cet appartement est à vendre au prix de 179 000EUR. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI -NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024
4
Appartement, 83,59 m²

Prix en baisse 319 500 € 3 822 €/m²
Appartement • 83,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nimes centre, secteur Mont Duplan, vous serez séduit par cette résidence sécurisée avec espaces verts à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre ville. Venez découvrir cet appartement de type T4 en duplex situé au 2o et 3o étage de l'immeuble élevé sur trois niveaux. Il est composé d'un premier plateau comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte d'un peu plus de 30M2 ouvrant sur une belle terrasse orientée Ouest avec vue sur les jardins, une chambre avec placard et accès terrasse, une salle d'eau avec wc. A l'étage deux autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous sol. Prestations de qualité pour cette résidence, dernières normes de confort et d'isolation (RT 2012), assurances décennales et dommage ouvrage. Chauffage par convecteurs électriques avec thermostat programmable centralisé, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, menuiseries en double vitrage aluminium, volets roulants à commande manuelle, vmc. Contactez moi pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC No 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur (réf. 15635-U-MD-T4) Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Etoile Immobilier
(195 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(195 avis)
8
Appartement, 105 m²

219 000 € 2 086 €/m²
Appartement • 105 m² • 24 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Appartement de type 6 en duplex, idéalement situé entre le Jean Jaurès et l'écusson. Composé au premier niveau d'une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée , un wc une salle d'eau, une chambre. A l étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Terrasse commune, Idéal pour de la colocation. A visiter sans tarder. Référence agence : 4178

Marie GARCIA - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 149 500 € 2 411 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Square de la Couronne. Rentabilité potentielle 11 % brute. "Alphonse" un duplex, au potentiel indéniable pour la location saisonnière. Tout est à proximité, la gare, les sites patrimoniaux et culturels les plus visités, les commerces de quartier, les restaurants, l'animation et la convivialité unique du centre historique. L'isolation des combles et la réfection de la toiture ont été faites en 2023. Prix des nuitées pratiqué dans le quartier : en moyenne de 50 à 95 euros selon la saison. Vous serez séduit par le cachet des lieux. La chambre en mezzanine, surplombe l’espace de vie. Celle-ci bénéficie d'une hauteur sous plafond permettant de se tenir debout confortablement et sa large fenêtre donne sur les toits. Climatisation réversible. Un grenier sur le même palier offre un espace de rangement supplémentaire. Une touche personnelle pourra être ajoutée dans la salle de bains, qui mérite un rafraîchissement et vous offre l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Situé au troisième étage sans ascenseur, il conviendra parfaitement à ceux qui apprécient le charme de l'ancien et recherchent un espace de vie unique et authentique en plein cœur de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme d'Alphonse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(58 avis)
2
Appartement, 82 m²

142 100 € 1 733 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à NIMES (30001) au 159 rue Jean-Baptiste Chiariny. Un appartement T4 de 82,60 m² au 3ème étage. Réf. 002C30-L057. Lot n°33. Nîmes - Résidence Esplanade Sud Venez visiter cet appartement en duplex proche de toutes les commodités, il est composé d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud avec cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Une terrasse de 11,67 m² complète ce bien. Chauffage individuel gaz. DPE : C (108 KWh/m².an) – GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé 990 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 126 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 627 €/an. Taxe Foncière : 1 490 €. Prix de vente : 142 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking - Possibilité de place de stationnement en sus (selon disponibilité) : + 2 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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