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63 annonces
L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 19/11/2024
2
Appartement, 63 m²

259 900 € 4 125 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Au sein d'une résidence récente et sécurisée à proximité du boulevard Jean Jaurès à Nîmes, découvrez cet appartement en duplex avec terrasse et jardin, aux prestations de qualité dans un environnement préservé. Le logement se compose d'un séjour/cuisine climatisé, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé à chaque niveau et d'un cellier. Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui prolonge l'espace de vie vers la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest. Le logement comprend deux stationnements à l'intérieur de la résidence. Venez vivre la campagne à la ville ! Dans un environnement préservé, une vue panoramique s’ouvre sur la ville jusqu’à l’emblématique Mont Ventoux à l’Est et les Costières au Sud. L’intégration visuelle du programme a été pensée dans ses moindres détails pour le plaisir d’habiter : promenades paysagères piétonnes, insertion des stationnements dans le paysage, choix de la palette végétale, préservation des arbres existants… autant d’atouts ajoutant une dimension esthétique et écologique au cadre de vie des résidents. En bordure du programme, une ceinture végétale vient créer un filtre naturel participant à la préservation de la biodiversité grâce à la collection des essences méditerranéennes sélectionnées. Quant à la finesse de la mise en œuvre, celle-ci relève de l’orfèvrerie végétale pour votre plus grand bonheur. Logement éligible au Prêt à taux zéro 0% (PTZ) #JDO Référence agence : 0000

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ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024
8
Appartement, 80,54 m²

247 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 80,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Cosy et charmant définissent à merveille cet appartement de 4 pièces niché au 3ème étage d'un bel immeuble dans l'Ecusson Nîmois. Ce 4 pièces saura vous séduire par son esprit chic et bohème, sa belle pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon tellement charmant, sa cuisine indépendante aux généreux volumes, et ses 2 chambres qui se partagent une délicieuse salle de bain. Une troisième chambre en duplex, mansardée, complète le tout, pour y installer un espace bureau ou une chambre d'enfant. Il propose ainsi une surface loi Carrez de 80.54 m2, et 100 m2 de surface au sol. Entièrement climatisé, il dispose également d'une grande cave partagée. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Laissez vous charmer par cet appartement idéalement placé à 2 pas des célèbres Arènes de Nîmes. Résolument urbain, il permet de profiter de la ville à pied ou en vélo. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Contact Delphine : 06 76 60 34 68 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1534 euros. Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024
9
Appartement, 61 m²

161 000 € 2 639 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP168309 : Magnifique duplex de 61 m² récemment rénové. Situé au 1er étage d'une maison de maître standing, à 2 pas de la gare et du centre historique de Nîmes. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte , d'une salle d'eau moderne et sa douche à l'italienne. Au deuxième niveau vous trouverez une vaste chambre et son grand dressing. Bien de qualité. Vous n'avez qu'à déposer vos cartons... - Mentions légales : Proposé à la vente à 161000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1300 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 636 Euros/an (soit 53 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Rachel PONS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
4
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 55 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

APPARTEMENT CENTRE-VILLE - PETITE COPROPRIETE SANS CHARGES Idéalement situé à quelques pas de l'Ecusson et du futur Palais de Congrès, cet appartement en duplex est une excellente opportunité d'investissement. La petite copropriété de 9 appartements ne nécessite aucuns frais supplémentaires, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. De plus, les récents travaux de rénovation de la toiture vous garantissent une tranquillité d'esprit à long terme. L'aménagement optimisé de l'appartement crée un espace chaleureux et fonctionnel, avec la salle de bains et la cuisine au rez-de-chaussée et la chambre à l'étage pour une intimité parfaite. Donnant sur un patio, il permet de prendre le café au calme d'une petite terrasse. Quelques travaux supplémentaires pourraient rendre ce studio encore plus attrayant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 45 m²

133 000 € 2 956 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

RE/MAX Properties vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 en duplex situé en plein coeur de l'Écusson. Niché au dernier étage d un petit immeuble, le bien a fait l'objet d'une renovation complète. Il offre un joli séjour avec coin cuisine haut de gamme, une salle de bain et un WC. La chambre en duplex est spacieuse et dispose de rangements , elle donne sur les toits de Nimes. Un nid douillet à visiter sans tarder ! ideal 1er achat , investissement, pied à terre . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 900€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Laurent MESPOULET - LMD Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Laurent MESPOULET - LMD Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
15
Appartement, 123 m²

315 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT AVEC STUDIO INDEPENDANT EN DUPLEX - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - CAVE APPARTEMENT AVEC STUDIO INDEPENDANT EN DUPLEX - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - CAVE Situé dans le quartier des Amoureux, cet appartement de 98 m² avec son studio duplex indépendant se trouve au rez-de-chaussée d'une maison de ville. Il dispose d'un jardin de 130 m² avec une terrasse en bois, d'un jardin d'hiver de 36 m², d'une grande cave en sous-sol de 55 m² et d'un garage de 33 m² avec une place de parking à l'extérieur. Appartement familial de 3 chambres avec des espaces de vie fonctionnels et bien définis. Magnifique cuisine et salle à manger donnant sur la terrasse. Salon très cocooning avec cheminée. Chambres très bien agencées. Un appartement facile à vivre, plein de charme, avec des prestations de qualité. À voir absolument. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au +33685171052

NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/05/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par NIMES IMMOBILIER 12/05/2022 - mise à jour 03/09/2024
12
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement indépendant (entrée individuelle) offrant 50 m² en duplex comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour et une chambre avec placard et salle d'eau. Proche Fac Vauban. Appartement actuellement loué. Fin de bail août 2026 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 109 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT - Duplex - 2 pièces - 46 m² - 1 chambre Quartier Placette entre l'Avenue Jean Jaurès et le H2, le futur Palais de Congrès, à 8mn à pied des Arènes, je vous invite à découvrir cet appartement coquet rénové et lumineux de 45,60m² (52 m² de surface totale) offrant un cachet indéniable : Séjour avec cuisine aménagée semi équipée, WC séparés suspendus. A l'étage une chambre et une salle d'eau moderne avec rangements. Cour commune. => Aucun travaux à prévoir - commerces, restaurants, écoles et transports à proximité. Chauffage par climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage. Convient aussi bien pour un premier achat mais également pour un investissement locatif : 180 euros/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6 Charges annuelles de copropriété : 266 euros/an Taxe foncière : 350 euros/an DPE : Classe C GES : classe A. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 380 euros et 570 euros au 01/01/2021 Prix: 109 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 266.44 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 105 m²

219 000 € 2 086 €/m²
Appartement • 105 m² • 24 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Appartement de type 6 en duplex, idéalement situé entre le Jean Jaurès et l'écusson. Composé au premier niveau d'une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée , un wc une salle d'eau, une chambre. A l étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Terrasse commune, Idéal pour de la colocation. A visiter sans tarder. Référence agence : 4178

Marie GARCIA - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 149 500 € 2 411 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Square de la Couronne. Rentabilité potentielle 11 % brute. "Alphonse" un duplex, au potentiel indéniable pour la location saisonnière. Tout est à proximité, la gare, les sites patrimoniaux et culturels les plus visités, les commerces de quartier, les restaurants, l'animation et la convivialité unique du centre historique. L'isolation des combles et la réfection de la toiture ont été faites en 2023. Prix des nuitées pratiqué dans le quartier : en moyenne de 50 à 95 euros selon la saison. Vous serez séduit par le cachet des lieux. La chambre en mezzanine, surplombe l’espace de vie. Celle-ci bénéficie d'une hauteur sous plafond permettant de se tenir debout confortablement et sa large fenêtre donne sur les toits. Climatisation réversible. Un grenier sur le même palier offre un espace de rangement supplémentaire. Une touche personnelle pourra être ajoutée dans la salle de bains, qui mérite un rafraîchissement et vous offre l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Situé au troisième étage sans ascenseur, il conviendra parfaitement à ceux qui apprécient le charme de l'ancien et recherchent un espace de vie unique et authentique en plein cœur de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme d'Alphonse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
2
Appartement, 82 m²

142 100 € 1 733 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à NIMES (30001) au 159 rue Jean-Baptiste Chiariny. Un appartement T4 de 82,60 m² au 3ème étage. Réf. 002C30-L057. Lot n°33. Nîmes - Résidence Esplanade Sud Venez visiter cet appartement en duplex proche de toutes les commodités, il est composé d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud avec cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Une terrasse de 11,67 m² complète ce bien. Chauffage individuel gaz. DPE : C (108 KWh/m².an) – GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé 990 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 126 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 627 €/an. Taxe Foncière : 1 490 €. Prix de vente : 142 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking - Possibilité de place de stationnement en sus (selon disponibilité) : + 2 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fulcran FEZARD - iad
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Fulcran FEZARD - iad 20/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 129 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 473 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Fulcran Fezard (06 03 55 25 31) vous propose : Sur les hauteurs de Nîmes, rare et atypique, juste en-dessous du quartier très recherché de Castanet, tombez amoureux de ce vaste et lumineux duplex niché dans un cadre vert, dans une maison séparée en 2 appartements (copropriété verticale). Un cadre idéal de campagne vous y attend, tout en étant à à peine 5 minutes à pied des écoles et des commerces, et à 8 minutes en voiture de l'hyper centre-ville de Nîmes !! Ce duplex de 129m ² Loi Carrez - 177m ²au total - vous offrira 4 grandes chambres entre 14m ² et 17m ² (+ 45m ² hors Loi Carrez pour la chambre à l'étage !), une cuisine séparée de 12m ² totalement au goût du jour et entièrement équipée, et un salon/séjour de 33m ² baigné de lumière grâce à sa véranda entièrement vitrée de 13m ². Cette dernière constitue une véritable pièce supplémentaire de plaisir dans cet appartement extrêmement lumineux et ouvert sur la verdure de Nîmes ! Une belle salle de bains avec une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne, mais aussi des grands placards finissent de composer ce bien complètement atypique et charmant. Petite cerise sur le gâteau : vous aurez accès à un coin paradisiaque sur le toit terrasse de 12m ² sur lequel lecture, bronzage, sieste ou tout simplement vue panoramique sur Nîmes vous seront offerts de vivre. La chauffage de l'appartement est au fuel mais une cheminée en état de fonctionnement vous permettra aussi de vivre de belles soirées d'hiver au coin du feu ! Au sous-sol de cette maison partagée, vous bénéficierez de votre propre garage de 37m ² et d'une cave de 14m ², rien que cela ! Sachant qu'une buanderie partagée attenante vous permettra d'y mettre vos propres lave-linge et sèche-linge, et qu'une autre cave partagée pourra accueillir vos affaires supplémentaires. De nombreuses espèces d'arbres et de plantes composent la parcelle partagée de 2.121m ², avec des petits recoins où vous pourrez vous isoler et passer vos moments paisibles. On se sent à la campagne alors que le centre-ville se trouve à 8mn, les écoles à 2mn, le collège et lycée à 8mn et l'autoroute à 10mn !! Et l'arrêt de bus est à la sortie du chemin !! Alors dépêchez-vous et contactez Fulcran FEZARD pour venir le visiter ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fulcran Fezard EI (ID 46254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 480071927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme Gabarrez - efficity
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jérôme Gabarrez - efficity 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Appartement, 101 m²

255 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES 30900 - RUE DE LA FAÏCENCE - BEAU DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE : EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne propose, au pied de la Croix de Fer, au premier et dernier étage d’un petit immeuble en copropriété, ce joli Duplex traversant d’une surface Carrez de 101 m² (136 m² au sol), avec superbe terrasse. Il se compose d’un séjour lumineux de 36 m² avec accès à la terrasse, 4 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d’eau avec WC, une mezzanine domine le séjour. Le Plus ! Extérieur terrasse 64 m² avec 2 celliers. Cet Appartement entièrement aménagé en 2010, (électricité, plomberie, isolation, traitement charpente …), offre tout le confort et l’espace à une famille avec enfants ou Investisseur ciblant la colocation. Visite Virtuelle sur demande. Pour plus d’information sur ce bien contactez, Jerome, par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Philippe SANTERRE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Philippe SANTERRE - OPTIMHOME 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé à Nîmes centre dans le quartier rue Notre Dame, proche de toutes les commodités, de la Gare et desservi par les transports en commun, votre conseiller immobilier OPTIMHOME Philippe Santerre vous propose un charmant T2 en Duplex de 55 m² dans une petite copropriété récente Il se compose d'un séjour cathédrale spacieux et lumineux de 35 m² offrant un bel espace de vie et hauteur sous plafond avec une cuisine aménagée ouverte A l'étage, une belle chambre de 15 m² avec placard intégré, complétée par une salle de bain attenante avec baignoire Wc indépendant Climatisation réversible, stores électriques, grandes ouvertures en bois double vitrage + fenêtre de toit Chauffe-eau électrique, carrelage et parquet bois massif Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le centre de Nîmes A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1078€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 572107 )

Marie GARCIA - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 203 m²

499 500 € 2 461 €/m²
Appartement • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Valeur sûre patrimoniale. "Eugène" est un grand appartement de plus de 200 m² en plain-pied avec jardin intérieur et grand garage. A usage d'habitation ou pour occupation professionnelle (les deux sont autorisés dans le règlement de copropriété). A deux pas du tribunal, des Arènes et de la préfecture. En pratique : grand séjour, cuisine attenante, trois chambres, deux salles de bains et salle d'eau, wc indépendant. Dans le prolongement de l'appartement principal, de l'autre côté de la cour intérieure, s'ouvre un espace de deux pièces en duplex + salle de bains et wc indépendant. Il pourra devenir un appartement un peu à l'écart car il est accessible par le jardin aussi. Bonus : jardin, garage double, cheminées, moulures, hauteur sous plafond, Une grande cave complète le bien. Chauffage gaz et climatisation. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant