Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Nîmes (30)

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396 annonces
Philippe MARROT - Capifrance
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 78 m²

169 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Appartement rénové, moderne et entièrement meublé de type 5 au 1er étage d’une petite copropriété situé dans une rue calme, au centre de Nîmes Grand espace de vie ouvert sur un balcon, cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres lumineuses et une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Chaque chambre est équipée d’un lit en 140, d’un dressing et d’un bureau. Les atouts : climatisation réversible, cave et loggia. À proximité des commerces et des transports (gare SNCF, gare routière, Bus lignes 32 et lignes 3) Visite virtuelle disponible : https:///show/?m=j4TSJLSQXBp Idéal famille ou investisseur. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875791)

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Emc Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Emc Immobilier 23/11/2024
8
Appartement, 65,5 m²

129 000 € 1 969 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Situé dans un quartier très recherché de Nîmes (200m du Jardin de la Fontaine et 50m du Bd Jean Jaurès) et qui ne cesse d'accroître son standing, ce grand P2 avec terrasse de 18m2 semi-couverte et sans vis à vis est ce que l'on considère une valeure sûre. D'une superficie de 65,50m2, cet appartement très lumineux est composé d'une entrée, salon/séjour, cuisine, salle de bain et grande chambre. Actuellement loué 640€ CC.

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 23/11/2024
1
Appartement, 65 m²

129 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce joli T2 au 2eme et dernier étage d'un bel immeuble en plein coeur de Nîmes. D'une superficie d'environ 65m2 habitable, vous retrouverez un séjour/cuisine d'environ 30m2, une chambre d'environ, une salle d'eau et toilettes séparé et d'une belle terrasse ensoleillée. Cet appartement se trouve dans un immeuble de 5 lots avec syndic bénévole et aucune procédure en cours. A proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et des jardins de la Fontaine, l'immeuble est composé de 3 appartements et de 2 locaux commerciaux. Ce bien est actuellement loué 638€ charges comprises, ce qui lui confère une rentabilité à plus de 4% net. L'appartement est exposé plein sud, lumineux et fonctionnel. Pour plus de renseignement ou visite, contactez Emmanuelle Charrurau au 06.18.64.11.53€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com 23/11/2024
11
Appartement, 86 m²

320 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Caroline MARTIN vous propose ce magnifique appartement traversant de grand standing dans une résidence Villégiales sécurisée. Ce splendide appartement comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine équipée. Cet appartement en parfait état est composé de 3 chambres avec grands placards, 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne, wc. Belle terrasse loggia de 10 m². 1 garage couvert et fermé avec ouverture automatique, 1 local à vélos. Appartement conforme pour personnes à mobilité réduite. 2 ascenseurs dans la résidence. Prix 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
13
Appartement, 52 m²

115 000 € 2 212 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

IDÉAL investisseur ! Rentabilité possible de 6 % brute ! Appartement T2 Bis de 52,54 m² Carrez avec balcon et place de parking au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence récente de la "Manade". À savoir que le bien est actuellement loué en bail nu de 3 ans jusqu'au 27 mai 2026. Le montant du loyer s'élève à 627 € par mois charges comprises (35 € de charges). Calme et sécurisé, le bien se situe rue Arago, à proximité du centre-ville de Nîmes. En effet, il ne vous faudra qu'un kilomètre à pied afin de rejoindre le centre-ville, l'Université des Carmes ainsi que la gare de Nîmes-Centre. De plus, vous trouverez des arrêts de bus en bas de la résidence ainsi que l'ensemble des commodités à 500 m (supermarchés, station-service, pharmacie, banques). L'appartement se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur et dispose d'un grand balcon de 11 m² offrant une vue dégagée exposée plein sud. Le bien possède également une place de stationnement privative en sous-sol et il vous sera possible de profiter du parc arboré au sein de la résidence. À l'intérieur, le bien se compose comme suit : Une entrée généreuse avec placard dessert, d'une part, un espace nuit composé d'une grande chambre de près de 13 m² avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. D'autre part, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de près de 25 m² avec sa cuisine ouverte et son cellier. Baigné de lumière, il offre un accès immédiat à une terrasse généreuse sans vis-à-vis, exposée plein sud, où vous prendrez plaisir à partager des moments conviviaux tout au long de la journée. Attenant au séjour, vous disposerez d'une pièce d'environ 7 m² qu'il vous sera possible d'aménager comme chambre, bureau ou bien dressing, à votre convenance. Enfin, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol à deux pas de l'ascenseur. Pour votre confort, l'appartement est doté de menuiseries PVC avec double vitrage et de stores mécaniques. Mais aussi de la fibre ainsi que d'un interphone. Diagnostic de performance énergétique : C (137) // GES : A (4) Informations financières : La taxe foncière 2024 s'élève à 1 198 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 240 € par an (comprenant l'entretien des communs, ascenseur, fonds travaux et ALUR. Eau et électricité en sus). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
13
Appartement, 40 m²

89 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

! IDEAL investisseur ! Rentabilité possible 8% brut ! Appartement T2 de 40m² avec balcon et place de parking au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence récente de la "Manade". A savoir que le bien est actuellement loué en bail nu de 3ans jusqu'au 20 septembre 2025. Le montant du loyer s'élève à 548€ par mois charges comprises (33€ de charges). Loyer inchangé depuis 7ans . Loyer possible de 600€ par mois charges comprises. Calme et sécurisé, le bien se situe en haut de la route de Beaucaire, à proximité du centre de Nîmes. En effet, il ne vous faudra qu'un kilomètre à pied afin de rejoindre le centre ville, l'Université des Carmes ainsi que la gare de Nîmes-Centre. De plus, vous trouverez des arrêts de bus en bas de la résidence ainsi que l'ensemble des commodités à 500m (supermarchés, station service, pharmacie, banques). L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur et dispose d'un grand balcon de 14m² offrant une vue dégagée exposée EST. Le bien possède également une place de stationnement privative en sous-sol. A l'intérieur le bien se compose comme suit : Quelques pas après cette entrée généreuse avec placard vous découvrirez un salon spacieux de près de 20m² offrant un accès immédiat au balcon où vous prendrez plaisir à prendre votre petit déjeuner, ce dernier étant baigné de lumière dès le levée du soleil. L'exposition est idéale afin de profiter l'été de moments conviviaux tout au long de la journée. Ouverte sur le séjour, vous disposez d'un espace cuisine à équiper (les meubles bas restent). Attenant au séjour, un dégagement desservira d'une part une chambre de 11m² avec placard et d'autre part une salle de bains disposant un raccordement pour lave linge ainsi que des WC indépendants. Enfin vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol à deux pas de l'ascenseur. Pour votre confort, l'appartement est doté de menuiseries PVC avec double vitrage et de stores mécaniques. Mais aussi de la fibre ainsi que d'un interphone. Enfin, cet appartement idéalement situé n'attend plus que vous et vos valises. Diagnostic de performance energetique : C (148) GES : A (4) Informations financières : La taxe foncière est de 1015€ (Actuellement à la charge du locataire à qui la somme de 174€ lui est facturée sur le mois d'octobre. Les charges de copropriétés sont de 876€/an Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Orpi FGR Immo
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Orpi FGR Immo 24/11/2024
16
Appartement, 62 m²

99 000 € 1 597 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

A NIMES, découvrez ce bel appartement de type 4 entièrement rénové situé dans le quartier Croix de Fer, à deux pas des écoles et de l'arrêt de bus. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon avec vue sur le Mont Duplan et l'église Saint Luc. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce bien au 3e étage sans ascenseur. Les charges de copropriété de 2026 € incluent le chauffage collectif au fioul et l'eau froide. La taxe foncière s'élève à 1082 € Ce prix constitue un prix de 1ere offre possible, vos offres seront transmises directement au vendeur. N'attendez plus et contactez dès maintenant votre agence Orpi d'Alès pour le visiter ! Référence agence : 222

IMMO-GLOB
Annonce publiée le 27/04/2019 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par IMMO-GLOB 27/04/2019 - mise à jour 03/10/2024
10
Appartement, 104 m²

525 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

T 4 neufs de 104 M² de surface habitable (jamais occupés) dans petite résidence de standing comprenant 12 logements, situés dans le quartier luxueux de la tour Magne, piscine commune, jardin privé et terrasse de 35 m² dont une grande partie est couverte par la terrasse du logement supérieur ce qui confère de l'intimité et protection contre le soleil et la pluie; chauffage individuel par climatisation réversible gainée, cuisine non aménagée en angle d'un séjour de 51 m², 3 chambres avec placards aménagés, cellier, 1 WC séparé, 1 salle de bains et 1 salle de douches, 1 Box individuel, 1 parking extérieur et une grande cave individuelle dans un environnement de pinède et de végétaux. Cette petite résidence jouit d'un calme rare à 5 minutes à pied des jardins de la Fontaine et 15 minutes du coeur de la ville de NIMES... Appartements absolument exceptionnels...

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 73,95 m²

242 500 € 3 279 €/m²
Appartement • 73,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES MAISON CARREE L'agence MCI vous propose cet appartement de trois pièces à quelques mètres de la Maison Carrée dans l'Ecusson et dans un immeuble de caractère. Ce T3 avec cachet bénéficie d'un emplacement de choix et d'une agréable vue. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. Chauffage électrique. Location saisonnière courte durée possible dans la copropriété. Le montant des charges de copropriété n'est pas encore connu car la copropriété est nouvelle et le syndic en cours de désignation.

Keller Williams
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Keller Williams 23/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Appartement, 64,12 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 64,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

FABIENNE CAMPELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE DANS LE QUARTIER DES MARRONNIERS CET APPARTEMENT 64M2 AVEC EXTERIEUR ET PARKING PRIVÉ PROCHE DU CENTRE VILLE Venez découvrir cet appartement proche de toutes les commodités: pharmacie, boulangeries, médecins, gare TGV, écoles et lycées... Agréable et lumineux avec balcon et loggia au 2e étage avec ascenseur, son intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour ouvert sur l'extérieur ainsi que de deux chambres et d'une cuisine indépendante, chauffage au gaz et double vitrage. En complément, on trouve une place de parking et une cave. Idéal investisseur ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements vous pouvez contacter Fabienne CAMPELLO de KW REGARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Jean Vincent - iad
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Jean Vincent - iad 25/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Appartement, 127 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 142 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Jean Vincent (06 35 25 84 08) vous propose : Magnifique appartement de 127 m² situé dans une résidence prestigieuse, calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Située dans le quartier prisé de la croix de fer, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence dispose d'un vaste jardin arboré, ainsi que d'une superbe piscine pour profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes les commodités, ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour, une cuisine, des toilettes séparées, et un agréable jardinet. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, une seconde salle de bain, et des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave propre et deux places de parking en sous-sol. Visites disponibles dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256.67 € par mois (soit 3080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Vincent EI (ID 81344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Nîmes Maison Carrée
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
8
Appartement, 64,29 m²

162 700 € 2 531 €/m²
Appartement • 64,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes - Quartier CapouchinéDans une agréable résidence sécurisée avec piscine, venez visiter ce 3 pièces comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine US ouvrant sur une terrasse, un dégagement desservant 2 chambres ouvrant sur une autre terrasse, salle de bains et WC. Un box en sous-sol complète ce bien.

Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels 14/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 375 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Unique et premium pour une installation citadine, au calme, avec une vue saisissante et une perspective rare, à 15 minutes à pied des Halles de Nîmes et de la Maison Carrée. Découvrez tout le confort de ce très bel appartement 4 pièces de 85m2 et sa terrasse de plus de 11m2 dans une résidence haut de gamme sécurisée et son jardin paysager. Un agencement efficace, 3 chambres, une pièce de vie baignée de lumière prolongée par la terrasse et sa vue dégagée sur la nature dominant la ville. Des équipements de qualité, cuisine haut de gamme, rangements sur mesure, buanderie, climatisation, garage fermé et motorisé, ascenseur. L'ensemble est rare, unique, sous garantie décennale, pour une localisation citadine par excellence et au calme. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 27 lots à usage d’habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 517 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes : 501834857. Au plaisir d'échanger. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisuqes: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabienne RUBI - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 26/03/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 551 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES - L AGENCE IMMOBILIERE LOTIER IMMOBILIER PROPOSE A LA VENTE DANS RESIDENCE NEUVE AVEC ASCENSEUR UN APPARTEMENT TYPE 3 AVEC UNE TERRASSE DE 18 M2 ET 2 PARKING - AUSSI BIEN POUR DE L HABITATION PRINCIPALE QUE POUR DE L INVESTISSEMENT LOCATIF - REPOND AUX NORMES D ACCESSIBILITE ET D ENERGIE BASSE CONSOMMATION - L INTERIEUR SE COMPOSE D UNE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE AMENAGEE OUVERTE - 2 CHAMBRES - SALLE DE BAIN ET TOILETTES - TRANQUILLITE ASSUREE - BON STANDING - CHARGES ANNUELLES 1500 E ENVIRON - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS POUR UNE VISITE N HESITEZ PAS A CONTACTER FABIENNE RUBI AU 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chrystelle BERTRAND - 3G Immo
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Chrystelle BERTRAND - 3G Immo 15/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 652 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

A Nîmes, situé en face des 7 collines, je vous présente ce confortable T3 profitant d'un garage privé en sous-sol. Cet appartement est destiné à l'investissement, il est loué jusqu'en mars 2026, le loyer actuel est de 665€. La taxe foncière est de 1280€. Au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme, ce grand T3 de 66m² vous offre une très belle pièce de vie de 21m² climatisée et ouvrant sur une terrasse agréable de 20m². La cuisine de 9m² donne accès également à la terrasse. Le coin nuit vous propose deux chambres de 10 & 11m² avec placard, l'une d'elle est climatisée, la salle de bain avec double vasque est équipée d'un sèche serviettes. L'appartement dispose aussi d'un cellier/buanderie de 3m très pratique. Une situation idéale, les deux entrées d'autoroute sont à 5mn, les commerces et services se trouvent juste en face. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel : 06 17 72 03 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182968CB-1462402965