Acheter un appartement à Nîmes (30)

Découvrez cet appartement de 89m², situé dans une des sept collines de Nîmes, à moins de 10min à pied du Jean Jaurès, dans un quartier résidentiel arboré et calme. Ce bien d'exception offre une lumineuse pièce de vie de 32 m², dotée d'un plafond cathédrale de 3,50 m de hauteur, trois chambres, deux salles d'eau. A l'extérieur, une terrasse de 32 m² vous permet de bénéficier d'une vue panoramique sur la ville de Nîmes et le Mont-Ventoux. La copropriété est doté d'espaces verts, d'un ascenseur, d'un local vélo et d'un accès PMR et l'appartement dispose de deux places de parking, dont une à l'extérieur et une autre en sous-sol. Contact Éléonore: 06 66 23 78 64 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 3 pièces, installé au 1er étage d'une petite copropriété et offrant une immersion inégalée dans l'histoire et la splendeur de Nîmes. Situé en coeur de la belle ville romaine, cet appartement vous permet de toucher du doigt les arènes et les monuments remarquables qui font la renommée de cette cité chargée d'histoire. Le logement développant plus de 81m2 carrez bénéficie d'une rénovation chaleureuse et cosy. Il dispose d'un séjour lumineux de 38 m2 et une cuisine à l'esprit verrière conviviale et équipée. 2 grandes chambres, 2 belles salles d'eau et une buanderie complètent les lieux. Le bien, proposant l'espace nécessaire à 7 couchages, serait parfaitement adapté à une activité de location saisonnière. Voici assurément un lieu de vie étonnant bénéficiant d'une situation exceptionnelle en coeur de ville. Idéal pour investisseur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710 euros et 1000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.