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L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 30/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

91 437 € 4 542 €/m²
Appartement • 20,13 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en LMNP un appartement T1 meublé situé dans une résidence gérée à Nîmes dans le Gard. Elle se trouve à 500 mètres du centre sportif La Parnasse et du Parc des Expositions, ainsi jusqu'à 20 min à pied des arènes de Nîmes et de la Gare TGV. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. - Loyer annuel : 5395 euros - Charges générales de copropriété /an :102 euros - Taxe foncière : 195 euros - Rendement brut : 5,90 % Pour plus de renseignements contactez l'Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 102 euros.

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Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 31/10/2024

284 900 € 4 383 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

T3-VILLENEUVE LES AVIGNON Autrefois reliée à Avignon par son célèbre pont, Villeneuve-lès-Avignon, commune de 12 000 habitants, constitue par son cachet historique, sa situation privilégiée et sa douceur de vivre, une commune idéale pour les nouveaux acquéreurs en quête d’un cadre de vie serein et agréable. • Quartier résidentiel au calme • Environnement boisé • Centre-ville à 5 minutes à pied DES PRESTATIONS DE QUALITÉ • Une résidence sécurisée par un système d’accès controlé • Un ascenseur • Des stationnements privatifs : deux places par logement, dont une en sous-sol. • De spacieuses terrasses et/ou jardins privatifs • De larges baies vitrées Je vous propose ce 3 pièces Neuf de 65 m2 au RDJ avec sa Terrasse de 14 m2 et son très beau jardin de 36 m2. Deux parkings au sous-sol complètent ce bien. Bénéficiez des Frais de Notaire réduis et du Prêt a Taux Zéro. Disponible 2024. Appelez moi si vous souhaitez en savoir plus!!! Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(1006 avis)

299 000 € 4 463 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

LE GRAU DU ROI, SECTEUR CENTRE-VILLE : Appartement + Garage + Cellier Au sein d'une petite copropriété bénévole à faibles charges, proche du port et des plages, nous vous invitons à la découverte de ce lumineux appartement de type T3 dont 2 chambres , un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée. Le plus pour cet appartement : Son garage de 18,55 m2 et son cellier de 6 m2 en rez-de-chaussée de l'immeuble. Charges annuelles : 530€ À visiter sans tarder ! Prévoir raffraichissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 131 kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 57 kwh/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dylan VERDIER - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Dylan VERDIER - Capifrance 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(39 avis)

99 000 € 798 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Grand-Combe (30110)

En exclusivité. Situé à deux minutes du centre ville et de toutes les commodotés ( écoles primaire, maternelle, collège etc). Cet appartement d'environ 125 m2 propose au 1er étage un hall d'entrée, deux chambres et une cuisine. A l'étage se situent deux chambres, une salle de bain wc avec cabine de douche et baignoire balnéo. Cet appartement bénéficie aussi de menuiseries pvc et d'une superbe cour d'environ 100 m2 avec sont coin barbecue. De plus au rez- de chaussé se trouve un espace de 100m2 avec possibilité de l'emménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880109)

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze

(31 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze 05/11/2024

(31 avis)

55 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Idéal Investisseur, grand Studio dans résidence sécurisée proche du centre ville et des commerces, situé au 1er étage. Il comprend : un hall d’entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage électrique, double vitrage, volet roulant et parking privatif. Rafraîchissement à prévoir. Copropriété, pas de procédure en cours. Pour visiter contactez votre conseillères en Immobilier Sophie au 0786265224

Céline BOUSQUET - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline BOUSQUET - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

86 000 € 1 623 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES, quartier Route d'Alès, cet appartement de 53 m2 situé au 3ème étage (sans ascenseur) vous séduira par son charme et sa rénovation soignée. Découvrez sa belle pièce de vie lumineuse et climatisée incluant un agréable séjour et une cuisine ouverte toute équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé. Ce cocon entièrement refait à neuf est une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement. N'attendez plus pour une visite et laissez vous séduire par ce bel appartement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

Century 21 La Big

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Century 21 La Big 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

92 000 € 1 611 €/m²
Appartement • 57,1 m² • 2 pièces

Bagnols-sur-Cèze (30200)

A vendre, cet appartement spacieux vendu avec un box équipé d'une mezzanine.Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue dont la façade vient d'être rénovée du centre ville, proche écoles, lycée et commerces, au 3eme et dernier étage, appartement type 2 de 57 M2 habitables environ. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour offrant une vue dégagée sur le Château de GICON, une cuisine indépendante, d'une vaste chambre avec placards et d'une salle de bains. Menuiseries alu, volets roulants, chauffage centrale au gaz de ville et climatisation réversible, nombreux rangements.

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

116 600 € 2 010 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A VENDRE NIMES 30000 APPARTEMENT T3 en Rez de chaussée. -Appartement situé dans une résidence de R+3 d’une surface habitable de 57,57 m² en rez-de-chaussée, se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Appartement traversant. Une entrée, une pièce à vivre (salon / salle à manger), une cuisine ouverte (semi équipée), deux chambres, une salle d’eau (douche & 1 vasque), wc, un garage. Chauffage par convecteurs électriques, production d’eau chaude par ballon (150 litres) électrique. Situation géographique & Environnement : - Située dans un quartier calme, bien exposé, proche du centre-ville, proche autoroute, ville de +/- 147 496 habitants, avec commerces, restaurants, médecins, écoles, collèges & lycées etc… Taxe foncière 1097€ Charges de copropriété 308€ / Trimestre Prix : 116 600 € (honoraires charge vendeur) DPE : D 229 - C 11 Votre Responsable Rhône Alpes Eric VERNIN 0686875230

Laetitia RODRIGUEZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Laetitia RODRIGUEZ - iad 14/11/2024

(21 avis)

65 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : 16 Rue Porte d’Ales, à 5 minutes à pied de la Coupole, un appartement au RDC d’une petite copropriété. L’appartement est vendu libre. C’est un P1 Bis partiellement meublé. Précédemment loué 530€/mois CC. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaires et organiser une visite. Inter agence avec plaisir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14 € par mois (soit 168 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

80 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 42,25m2 avec une place de stationnement en sous-sol et une cave. Situé au deuxième étage au sein d'une résidence sécurisée proche du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et des écoles. Il comprend une entrée avec du rangement, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec un placard intégré ainsi qu'une salle de bain avec un wc. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 64 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 440€. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

- Sextant France & International

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 20/11/2024

129 000 € 1 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Venez découvrir cet appartement rénové avec ascenseur d'environ 70m² en coeur de ville. Au premier étage d'une petite copropriété, ce bien offre tout confort, de beaux volumes ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 23m², d'une cuisine aménagée et équipée pouvant parfaitement accueillir un îlot repas, de deux chambres, d'une salle d'eau hyper fonctionnelle et de toilettes séparées. Une cave d'environ 2m² complète les parties privatives. Les atouts de ce bien: - Pas de travaux, vous posez les valises, - Du double vitrage vous assurant tranquillité en centre ville, - Chaudière gaz récente (2022), - Interphone - Visiophone, - Ecoles, commerces, marchés, terrasses de café et restaurants à deux pas, - Une terrasse, en parties communes avec vue sur les toits d'Alès. A visiter sans tarder! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur réf. 22938

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

93 000 € 1 329 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Réf : 3521MC Bel Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 d'environ 70 m² à deux minutes à pieds de tous commerces, écoles, lycée, médecins? Situé au premier étage, il comprend un salon séjour de 25 m² dont le salon peut être réaménagé en chambre. Vous pouvez distinguer la cloison sur la photo du séjour. Les deux portes fenêtres vous mènent au balcon orienté plein sud avec une jolie vue arborée. Vous découvrirez ensuite une cuisine avec une loggia, deux chambres, un cellier, une salle de bain et des toilettes séparés. Toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage PVC, les volets sont en bon état. L'appartement est à rafraîchir au niveau des murs et la cuisine est à aménager. Un grand espace commun ainsi qu'une cave privative en sous-sol complète ce bien et vous procurent praticité et rangement. A visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 800 euros / an. Copropriété de 27 lots. Pas de procédure en cours.

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

97 000 € 1 198 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Réf :3430MC Situé dans une résidence calme au 5ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 81 m², proche des commodités. Vous apprécierez le spacieux salon / salle à manger ensoleillé de 30 m² ouvert sur le balcon avec vue dégagée. La cuisine bénéficie elle aussi d'un balcon. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. L'appartement est chauffé par des climatiseurs réversibles et des radiateurs au gaz. Niveau pracité et rangement, ce dernier possède une cave. La résidence vous offre un parking privé sécurisé, un réel atout considérable pour ce bien. A découvrir rapidement ! Copropriété de 41 lots charges annuelles : 1136euros Pas de procédure en cours

L'agence immobilière des Cevennes

(15 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(15 avis)

85 000 € 1 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bessèges (30160)

Au centre de BESSEGES, bel appartement de type F3 situé au 2ème étage, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Il est composé d’une cuisine équipée, 2 chambres ou possibilité d’en faire une chambre et un salon. Une salle de bain avec baignoire et douche italienne avec WC suspendu. Sol en travertin ce qui apporte de la luminosité. Climatisation dans toutes les pièces Plus qu’à déposer les valises ! Proche des commodités à pied Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Grand Large Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Grand Large Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

375 000 € 7 212 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

TYPE 2 - 52 m2 CARREZ- Mdt 1086 Au Grau du Roi, en plein centre, rive gauche, voici un bel appartement traversant avec une belle vue dégagée sans vis à vis. Situé dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur, ce bien est au 3ème et dernier étage. Composé d'une cuisine, un grand salon avec accès au balcon, une salle d'eau, WC séparé, et d'une chambre. Sa situation vous permettra de profiter pleinement du Grau du Roi, en ayant une superbe vue sur le phare, la mer, le canal, et les quais. Une place de premier choix pour voir les bateaux passer au grès de la journée. Commerces et toutes commodités au pied de la résidence. Possibilité de parquer son vélo dans la cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

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