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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage
(49 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage 29/10/2024
(49 avis)
9
Appartement, 50 m²

264 000 € 5 280 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

À vendre : à MARSEILLAN PLAGE (34340), à 150 mètres de nos belles plages, nous vous proposons ce bel appartement de plain-pied dans une petite copropriété à faibles charges. Vous découvrirez une véranda, une belle pièce de vie cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Une place de parking et un coffre pour les vélos. Il peut convenir pour y vivre à l'année ou pour des vacances très confortable. Classe énergie : B Référence agence : 27564

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ERA Plein Sud Immobilier
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA Plein Sud Immobilier 09/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 35 m²

169 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

A Vendre : Duplex Appartement dans une Résidence Sécurisée ? Idéal pour les Vacances ! Situé au 2ème et dernier étage d'une charmante résidence sécurisée, cet appartement duplex est parfait pour vos séjours en bord de mer. Vous profiterez d'une petite vue mer et d'un accès direct à la plage, pour des moments de détente inoubliables. Caractéristiques : Non meublé, vendu avec place de parking privative Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Fenêtres en double vitrage et volets roulants pour plus de tranquillité et d'isolation Ne manquez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre idéal pour vos vacances ! For Sale: Duplex Apartment in a Secure Residence ? Perfect for Vacations! Located on the 2nd and top floor of a charming, secure residence, this duplex apartment is ideal for seaside getaways. Enjoy a partial sea view and direct access to the beach, offering unforgettable moments of relaxation. Features: Sold unfurnished, with a private parking space Reversible air conditioning for year-round comfort Double-glazed windows and rolling shutters for added peace and insulation Don't miss this opportunity to own the perfect vacation retreat! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 906.62 euros.

Marie Bellavia - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Marie Bellavia - iad 29/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 198 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

iad France - Marie Bellavia (06 16 86 13 83) vous propose : À propos de cet appartement de 3 pièces à MARSEILLAN (34340) Venez découvrir cet appartement en duplex de 66.09 m2 au total dont 40.70 m2 loi carrez sa terrasse d’environ 11 m², situé à 5 minutes de la mer et de toutes les commodités. Parfait pour les amoureux de la plage et la vie animée de cette charmante commune. Cet appartement vous offre un séjour /cuisine lumineux, la chambre est confortable, accompagnée d’un très grand dressing, à l’étage une pièce complémentaire pouvant servir d’une chambre avec un coin rangement. Vous pourrez également profiter d’une terrasse pour prendre l’air frais et savourer vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit idéal, où le confort et la proximité de la mer sont à portée de main. Pour les amateurs de vélo, une piste cyclable au pied de l’appartement. Gare TGV Agde 8 min, Gare Marseillan-plage 7 min à pied, Autoroute 15 min, Aéroport de Béziers 15 min, Aéroport de Montpellier 45min. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par an déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.83 € par mois (soit 154 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bellavia EI (ID 71621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919823641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 28 m²

129 000 € 4 607 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

A vendre joli T2 avec place de parking au sein d'une petite copropriété sécurisée sur l'avenue de la méditerranée proche de la plage . Appartement de 33 m² (28,16 m² loi carrez ) entièrement rénové. Vous disposez d'une pièce principale climatisée avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec rangement et une chambre avec placard. Un balcon/véranda vous permettra également de profiter d'agréables moments ensoleillés . Aucun travaux à prévoir et situation recherchée à voir rapidement ! Charges de copropriété: 315 euros Taxe foncière: 639 euros Prix 129 000 euros honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 382183 Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 315 euros. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

ERA Plein Sud Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ERA Plein Sud Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
4
Appartement, 30 m²

105 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseillan (34340)

Charmant studio cabine, situé dans une résidence sécurisée. Un accès facile à la plage. Vendu meublé avec place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 77 m²

240 000 € 3 117 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseillan (34340)

Budget 240 000 euros honoraires charge vendeur Marseillan 34340 Hérault Jolie Duplex très bien situé de 77,50 m² loi Carrez à deux pas de l'étang de Thau avec loggia de 13,36 m² et une terrasse de 12,76 m². Ce duplex en bon état se trouve dans une copropriété de 6 lots au calme dans un secteur pavillonnaire recherché. --- VOUS DISPOSEZ AU REZ DE CHAUSSÉE ---- Une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, un couloir, une belle chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant et une loggia avec accès sur la terrasse . --- NIVEAU 1 --- Un couloir, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un grenier. --- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---- Climatisation réversible, place de parking couverte, local vélo, loggia et terrasse exposées plein sud. Vous recherchez un pied à terre ou une résidence principale fonctionnelle et proche de toutes les commodités à deux pas d'un magnifique environnement naturel. Contactez moi vite ! Prix : 240 000 euros Honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 372685 Date de la réalisation des diagnostiques 05/06/2023 DPE lettre B consommation énergétique primaire 107Kwh/m²/an GES lettre A3gCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 651 euros et 881 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N° 372685 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 399 euros. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 14/05/2024
4
Appartement, 48 m²

420 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseillan (34340)

Chaque Garden Suite bénéficie de proportions généreuses et d’une entrée extérieure indépendante. Chacune a vue sur la piscine et les jardins du resort. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées coulissantes. Suites de 48 à 85 m2 Terrasses ou balcons-terrasses Vues sur la piscine et les jardins Entrée privative extérieure Le Resort Port Marseillan Niché le long des rives du Bassin de Thau, à une distance de 300 mètres du port animé avec ses nombreux restaurants, Port Marseillan, resort vigneron luxueux les pieds dans l'eau, émerge comme une perle rare au sein d'une destination d'exception. Posé sur un terrain d'exception, d’une superficie de 6,2 hectares, cet éco-resort de renommée internationale vous ouvre les portes sur un monde de splendeurs. Ses vues panoramiques enchanteresses embrassent les vignobles et les parcs à huîtres baignés par les eaux du Bassin de Thau, offrant ainsi un avant-goût authentique et somptueux du style de vie du Sud de la France. Le joyau de ce projet est incontestablement son hôtel cinq étoiles, qui se dresse en tant que couronnement de l'ensemble. Il propose des chambres et des suites somptueuses pour les hôtes, une variété enchanteresse de bars et de restaurants, ainsi qu'un spa méditerranéen, centré sur le bien-être. Cet établissement s'apprête à redéfinir les standards de l'hospitalité dans la région, offrant une expérience incomparable. Les services et installations luxueux disponibles sur place le placent dans une catégorie à part, faisant de cet endroit une destination véritablement extraordinaire. Cette opportunité est rare, offrant la possibilité d'acquérir une propriété de rêve tant convoitée dans le Sud de la France. Tous les propriétaires auront un accès complet aux services et aux installations de l'hôtel, tout en bénéficiant d'avantages exclusifs, ajoutant une touche d'élégance et de prestige à leur style de vie. Port Marseillan offre une diversité de biens pour tous les budgets, allant des Garden Suites, des appartements, des penthouses, des Patio Villas jusqu’aux magnifiques Waterfront Villas, chacun apportant une expérience unique de la vie en bord de mer.

Hugo Baldellou - iad
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Hugo Baldellou - iad 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 184 500 € 4 500 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseillan (34340)

iad France - Hugo Baldellou (06 77 08 30 87) vous propose : Appartement rénové de 2 Pièces à Marseillan Plage Charmant appartement de 2 pièces, dont 1 chambre, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux à Marseillan. Récemment rénové, cet appartement offre une surface de 41m² environ, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bain moderne. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable. Stratégiquement situé à Marseillan Plage, proche de toutes commodités, cet appartement est parfait pour profiter de la vie tranquille de Marseillan. Une opportunité à ne pas manquer pour un petit nid douillet dans le Sud de la France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Baldellou EI (ID 67221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan
(238 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
(238 avis)
12
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 280 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340), bel appartement 2 chambres au premier étage avec terrasse de près de 20 m². Emplacement magique en face de l'étang de Thau et à 3 minutes à pied du port dans une résidence contemporaine. Prestations de qualité telles que climatisation et volets électriques. Appartement vendu avec sa place de parking sécurisée et son accès à un local à vélos couvert. Classe énergie : C Référence agence : 27323

BERGE IMMOBILIER REALTY
(74 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(74 avis)
2
Appartement, 90 m²

650 000 € 7 222 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

NOUVEAUTÉ ( Exclusif ) Avec une vue panoramique sur l'incontournable bassin de Thau, dans un des plus beaux villages d' Occitanie, aux abords d'une nature authentique et préservée, venez découvrir ce penthouse sur toit d’exception. Proposant des prestations d'exception, vous bénéficierez de trois ou quatre chambres, accessibles avec leur ascenseur privatif, pour une indépendance et une intimité totales. Depuis sa terrasse, vous savourerez cette sublime vue donnant sur les vignes occitanes et le bassin de Thau. De nombreuses prestations de luxe sont encore à découvrir, telles que sa cuisine et sa salle de bain haut de gamme... Vous succomberez à l’élégance et à l’emplacement exceptionnel de cette maison sur toit unique dans la région. En tant que propriétaire vous bénéficierez des services de l'hôtel 5 étoiles tel que le SPA, la piscine chauffée, les restaurants, bars à vin et à huîtres et la salle de sport. Proximité de l'aéroport de Montpellier et de l'autoroute A9. Véritable Toscane Française, venez profiter de la vie autrement, venez profiter de la douceur de vivre et du luxe inégalable de ce panorama unique. À visiter sans tarder. Pour toute demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter 7J/7 vos agents Keller Williams Luxury aux coordonnées suivantes : Matis Pelé (R.SA.C. 908830623) au 06.12.30.29.57 (email : ) ou bien Frédéric Sanz (R.S.A.C. 838939858) au 06.64.93.29.55 (email : ) *PRIX NOUS CONSULTER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 45 m²

189 900 € 4 220 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

Fiche Id-SUP158360 : À vendre à Marseillan (34340) : appartement de 45 m² avec balcon au 1er étage. Son intérieur offre une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et des toilettes.À dix minutes : gares (Marseillan Plage, Agde et Vias), écoles, crèche, restaurants, théâtre, boulan geries, commerces, supermarché, épiceries et boucheries. Marché Centre-Ville le mardi matin. Autoroute A9 à 9 km.Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une petite copropriété formée de 5 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Honoraires à la charge du vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1000 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
2
Appartement, 171,45 m²

1 310 000 € 7 641 €/m²
Appartement • 171,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseillan (34340)

Marseillan :luxueux duplex sur le port vue panoramique Réf 68922FD : Marseillan port adresse : prestigieuse pour luxueux appartement 4 pièces en duplex au sein d'une résidence de standing de quatre lots, sécurisée normes RT 2012 et garantie décennale . Duplex cossu, prestigieux, très lumineux et fonctionnel. Les 3 chambres sont en en suites , à l'étage un vaste espace séjour/cuisine équipée haut de gamme donnant sur terrasse d'environ 65 m2 vue panoramique avec jacuzzi. Un toit terrasse solarium vue à 360° ainsi qu'un parking en sous sol complètent le tout. Un prélude au bien être et une situation excellente pour investir je vous y attends ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage
(49 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
(49 avis)
10
Appartement, 35 m²

248 000 € 7 086 €/m²
Appartement • 35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

Découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété du Vieux Marseillan Plage, à seulement 200 mètres de la plage. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, trois chambres, et deux salles d'eau avec WC. Il bénéficie également de la climatisation, assurant votre confort pendant les mois les plus chauds. Profitez de la piscine privée chauffée et couverte, un véritable atout qui permet de se baigner quelles que soient les conditions météorologiques. La grande terrasse ensoleillée, équipée d’un barbecue, est idéale pour vos repas en extérieur et moments conviviaux. Un cellier pratique complète ce bien, offrant un espace de rangement pour vélos ou autres équipements. Un bien rare, parfait pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite! Référence agence : 27410

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan
(238 avis)
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 04/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
(238 avis)
3
Appartement, 61 m²

290 000 € 4 754 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

Bienvenue à Marseillan, à seulement 7 minutes à pied du coeur de la ville, où votre futur appartement vous attend dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Chaque appartement propose une terrasse pour profiter du soleil méditerranéen. De plus, pour votre confort, une place de parking en sous-sol est attribué à chaque logement. Les prestations de ce bien allient bien-être et esthétisme : isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées coulissantes en double vitrage isolant avec volets roulants électriques, carrelage en grès émaillé grand format, placard équipé , faïence dans la salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, meuble vasque miroir et applique lumineuse... Que vous soyez investisseur, à la recherche de votre résidence principale ou secondaire, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ! Livraison 3ème trimestre 2025 Eligible Loi Pinel ou Prêt à Taux Zéro sous certaines conditions Classe énergie : non requise Ref : 26399 Référence agence : 27096

Claire KRAIMPS - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Claire KRAIMPS - iad 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(12 avis)
5
Appartement, 53 m²

193 000 € 3 642 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Marseillan (34340)

iad France - Claire Kraimps (06 32 77 77 57) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Duplex de 53m² à Marseillan plage . Bienvenue dans ce charmant duplex situé au cOEur de Marseillan, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de la mer et du soleil. Construit en 1982, ce duplex de 53m² est réparti sur 2 niveaux, au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un lieu de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine non équipée, idéal pour des moments de convivialité. Les deux niveaux non cloisonnées offrent une belle perspective et une circulation fluide. L'exposition sud-ouest confère à l'intérieur une luminosité naturelle toute la journée. À l'étage, aucun espace perdu. Il est possible de créer une chambre avec salle de bain attenante. Situé à seulement 400 mètres d'une piste cyclable, ce duplex est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. De plus, la présence de nombreux commerces à seulement 50 mètres ajoute à la praticité de l'emplacement. Ce bien bénéficie également de la climatisation pour des étés plus frais et d'un digicode pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. Les places de parking et la piscine dans l'annexe ne sont pas disponibles, mais le stationnement est possible à proximité. Cette opportunité rare à Marseillan est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce duplex unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Kraimps EI (ID 6079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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