5
249 999 €
2 604 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres
Quartier Agriculture / Saint Clement. Spacieux F5 en rez de jardin dans une résidence calme et sécurisé, proche de tous les commerces et du tramway L3 arrêt Jules Guesd.
5
259 000 €
2 272 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres
Situé au cœur du charmant quartier du Faubourg de Figuerolles, cet appartement spacieux de 114 m² offre une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Niché au premier étage d'un immeuble en pierre, ce logement bénéficie d'une vue imprenable sur des étendues verdoyantes, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cet espace généreux. Les pièces lumineuses et aérées invitent à la détente et à la convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de confort et d'espace. La disposition intelligente des pièces permet une circulation fluide, tandis que les éléments d'architecture d'époque, tels que les hauts plafonds et les grandes fenêtres, ajoutent une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que les chambres spacieuses offrent à chacun son propre sanctuaire de tranquillité. Les salles de bains modernes ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cet espace déjà remarquable.
9
469 000 €
4 078 €/m²
Appartement • 115 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres
Montpellier, Grisettes/Sabines. Superbe apparement de 116,5m² avec 4 chambres dans une des plus belles résidence du quartier construite en 2017 (Piscine sur toit, parc privatif avec potager partagé, terrain de pétanque, barbecue...) Cet appartement sans vis-à-vis est composé d'un très grand séjour/cuisine de 53m² avec cuisine semie-ouverte entièrement équipée. Le séjour dispose d'une double exposition et d'une triple ouverture donnant sur deux terrasses dont une avec jardin (40m² et 15m²). Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale de plus de 14m², une salle de bain et un WC séparé. Le gros plus de cet appartement: garage double avec porte motorisée et electricité, il est de plus équipé d'une prise pour recharger votre voture électrique. Vous avez également une cave pour stocker vos affaires. Résidence toujours sous décennale et dommage ouvrage (2027). Proximité tous commerces et tramway ligne 2, arrêt Sabines à 3 minutes à pieds, écoles, supermarchés, restaurants, Halles Plaza, Polyclinique Saint Roch, autoroute etc. Vous souhaitez visiter ? Appeler David au 0627473847 ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges de copropriété: 263€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi qu'une piscine et un parc privatif. Taxe foncière 2023: 2521€. Honoraires de 18 000€ à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 859.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : David Pérot Agent commercial (Entreprise individuelle)
10
292 700 €
2 927 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement T5 de 100 m², au dernier étage d'une résidence très bien entretenue. Samir Omais et LF immo vous propose à la vente cet appartement lumineux situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée avec une conciergerie, et bénéficiant d'un magnifique espace arboré de 2 hectares. A proximité vous pourrez profiter: du parc Montcalm, d'écoles, de supermarché, de la futur ligne de tramway 5, d'une piscine, d'un accès rapide aux autoroutes pour vos déplacements. Baigné de lumière naturelle, le spacieux double-séjour climatisé de 42 m² vous invite à créer un environnement convivial et accueillant. De plus, il s'ouvre sur un balcon de 8 m², orienté sud-ouest. L'appartement dispose de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave et 2 places de parking privatives extérieures sont attribuées à ce bien. Les + de cet appartement : Double vitrage et volets roulants motorisés, le dernier étage, la façade ravalée en 2019, l'espace arboré avec bancs de lecture, placards de rangements, chaudière neuve (1 an). Pour toute information supplémentaire n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 217 logements, procédure en cours : aucune, 740 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
14
275 000 €
3 056 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres
Montpellier Près d'Arènes - T5 de 90 m2 au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Stéphane Plaza Immobilier Lattes vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé dans le Quartier Près d'Arènes à DEUX PAS du TRAMWAY. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il est composé d'un séjour TRAVERSANT et BAIGNÉ DE LUMIÈRE doté d'une terrasse d'environ 10 m2 et d'une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE disposant de son balcon. Côté nuit, ce sont 4 BELLES CHAMBRES qui s'offrent à vous, dont une avec sa propre douche et 3 avec PLACARDS. Un WC séparé et une salle de bains complètent l'appartement. LES PLUS : - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - VUE DÉGAGÉE - STATIONNEMENT A L'INTERIEUR DE LA RÉSIDENCE - IDÉAL POUR FAMILLE NOMBREUSE OU INVESTISSEUR POUR COLOCATION ÉTUDIANTE - COMMODITÉS A PROXIMITÉ - ARRÊT DE TRAM SAINT-MARTIN A 2 MN * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 175 euros.
9
178 000 €
2 282 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres
Situé dans le quartier prisé de Saint Martin à Montpellier (34070), cet appartement présente une localisation idéale à proximité du centre historique et des commodités. Bénéficiant d'un accès rapide à la gare Saint-Roch en tramway, des écoles, lycées, collèges, crèches et d'un accès direct aux transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable balcon orienté au Sud-Est, offrant un espace extérieur pour se détendre. De plus, une cave sécurisée est mise à disposition, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents et visiteurs. À l'intérieur, ce charmant appartement entièrement rénové offre une surface habitable de 78 m². Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, quatre chambres confortables, deux salles de bain, un WC et des placards. La luminosité est un atout majeur de ce bien, renforçant son attrait. Sa configuration traversante et sa modernité en font un investissement locatif attractif loué actuellement à 1600 euros mensuels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710 - SAFTI – DOMEE Jaydev, Conseiller indépendant
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260 000 €
2 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
Séverine BOURDAROT vous propose en exclusivité un T5 très lumineux avec balcon et parking dans une résidence sécurisée bien entretenue avec parc privé. Très bien situé dans le quartier du Mas Drevon et à deux pas du parc Montcalm, l'immeuble est au pied de tous les services et commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée qui donne sur une loggia. La visite se poursuit par un double séjour baigné de lumière et ouvert sur un grand balcon. Vous découvrirez ensuite un bureau, 2 chambres (avec possibilité d'en faire une troisième) dont une avec accès sur le balcon, une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce bien situé au 6ème étage vous séduira par sa grande luminosité, sa disposition et ses nombreux rangements ainsi que son parking privatif. La résidence est raccordées au réseau du chauffage publique de l'EAI idéal au niveau écologie et économie. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 798 dont 303 lots d'habitation. Budget : 260000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe C GES: Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 798 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .
8
265 000 €
2 789 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres
MONTPELLIER Mas Drevon Résidence le Barcelone, très bel appartement d'environ 100 m2 vendu loué . Venez découvrir ce T5 exceptionnel exposé plein sud, situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur, il se compose d'une grande cuisine séparée et équipée, d'un grand séjour de 30 m2 avec balcon, un coin nuit avec 3 chambres, et une salle de bain avec wc. Idéal investisseur, loué actuellement 1200 € mensuels Fin du Bail du 15/09/2025 . Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau Chaude et Froide,Chauffage et communs) : 371€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847120)
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175 000 €
2 188 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres
Fiche Id-SUP141239 : Montpellier SUD, rue du Grau, résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports et commerces, appartement lumineux, au 2eme étage, actuellement loué en colocation meublée. Composé d'une pièce de vie ouverte sur grand balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. Double vitrage, ascenseur, interphone, 2eme étage Proche, commodités, accès autoroute A9 et plages, centre ville à 10 min en tram ligne 4, Arrêt Restanque. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Ines CABANES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
18
234 000 €
2 571 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres
Une adresse qui rime avec qualité de vie. Vivez au calme au coeur de Montpellier, avec toutes les commodités du quotidien à proximité. Idéalement situé au coeur d'une résidence avec Parc privé et gardien, quartier Mas Drevon, découvrez ce 5 pièces en très bon état. Il bénéficie d'un double séjour de 27m² (double vitrage en cours d'installation), s'ouvrant sur une terrasse idéalement conçue. Le soleil est présent dès le début de matinée. Il offre également une cuisine moderne avec loggia, buanderie, 3 chambres spacieuses avec placard, nombreux rangements, salle de bains et WC avec fenêtre . Une cave et un parking privatif agrémentent ces prestations. Notre résidence Le Barcelone est un havre de paix où la qualité de vie n'est plus à prouver. Nous sommes désormais raccordés au réseau du chauffage publique de l'EAI. C'est le mix idéal entre écologie et économie.
266 000 €
2 771 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres
Quartier Saint-Clément, au sein d'une résidence sécurisée et calme, Faux F5 de 95,6 m2 rénové Lumineux traversant . 3ème et dernier étage. Il est composé d’un grand séjour-salle à manger exposé au sud-est, de 3 chambres, d’une cuisine séparée aménagée, d’une salle de bain, WC, et dressing. Travaux de copropriété entièrement payé en
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384 000 €
4 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres
Situé à l'ouest de la ville à proximitée immédiate des Arceaux et de l'Avenue de lodève dans une résidence récente sécurisée, l'Agence du Courreau vous propose cet appartement F5 en duplex de 85 m². Au calme et sans vis à vis, il se compose au 1er niveau d'une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, il se compose de trois chambres dont une avec une salle d'eau, un séjour donnant accès à deux magnifiques terrasses (15 m² et 19 m²). L'Appartement possède également un garrage. La résidence est un veritable écrin de verdure protégé à proximité de la ligne trois de tramway. Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur (réf. 344605842) 1. (gedeon_26006_29751995)
18
199 000 €
2 369 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres
Quartier La Chamberte, dans une belle résidence sécurisée et parfaitement tenue, avec gardien, le Cabinet LMI vous propose ce FF5 de 84m² traversant et lumineux avec une belle vue dégagée qui se compose d'un salon/séjour avec balcon sans vis à vis, d'une cuisine séparée, 3 chambres, un dressing, une salle de d'eau et un WC séparé. Avec cave et local à vélos. A proximité des commerces, commodités, future ligne tram 5, bus, Parc Montcalm, Cité Créative-Halles Tropisme, écoles,collège et Lycée Jules Guesde. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif !!! Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
7
249 100 €
2 595 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres
Quartier AGRICULTURE, dans une résidence ou tous les travaux ont été voté et payé (façcade toiture isolation...). Spacieux Faux f5 lumineux et traversant avec une triple exposition en dernier étage. Proche de tous les commerces et du tramway L3.
8
370 000 €
3 458 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres
Proche Arceaux, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, appartement proposant un séjour-salle à manger spacieux traversant ouvert sur terrasses, 3 chambres, 3 salles d'eau, dressing, cave, stationnement extérieur et garage fermé en sous-sol
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