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279 000 €
3 282 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres
Clémenceau, appartement traversant avec terrasse situé au sein d'une petite copropriété. Spacieux salon/séjour, 2 chambres (possibilité 3 chambres). Proximité immédiate du centre ville, des commerces et du tram. Une cave complète ce bien.
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120 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre futur cocon vous attend ! Ce charmant appartement vous offre : Lumineux et paisible : Situé au 3e et dernier étage, vous bénéficiez d’une vue dégagée et d’une tranquillité absolue. 40m² optimisés : Profitez d’un espace bien agencé avec une terrasse privée idéale pour vos moments de détente. Stationnement privé : Place de parking exclusive dans une résidence sécurisée pour plus de confort. Cellier supplémentaire : Pratique et spacieux pour vos besoins de rangement. Ravalement de façade à venir : Les travaux sont déjà pris en charge et amélioreront encore le cadre de vie ! Emplacement stratégique : • À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et facultés. • À quelques pas de l’animation du centre-ville, vous profitez d’un cadre de vie dynamique et pratique. • Quartier en pleine expansion : De nombreux projets à venir, notamment : -Une place publique et commerçante pour flâner, -Un nouveau parc avec aires de jeux et espaces verts pour toute la famille, -L’arrivée du bus-tram pour un accès facilité aux transports. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un secteur en pleine évolution ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ! Visite 360°:
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297 000 €
4 677 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
À seulement 5 minutes du tramway, dans une résidence récente et sécurisée, ce T3 en étage de 64 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre historique de Montpellier et de toutes commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Caractéristiques du bien : Surface : 64 m² Extérieur : terrasse de 10 m² Agencement : séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain moderne Stationnement : 1 place de parking en sous-sol Résidence récente et sécurisée Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony RAZE 06 48 17 20 14 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RAZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 984 153 254 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 Photos non contractuelles (réf. 33893) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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265 525 €
4 149 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
À Vendre – Appartement 3 Pièces + Bureau et Terrasse – Idéal Investisseur – Centre-Ville Montpellier. À deux pas du Corum, découvrez cet appartement traversant, situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence récemment rénovée en termes d’isolation. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, il offre un cadre de vie agréable en plein cœur de Montpellier. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une terrasse. Idéal pour investisseurs, ce bien est actuellement loué jusqu’en novembre 2027, offrant une rentabilité immédiate. Informations financières et rentabilité: Loyer mensuel : 868 € charges comprises Charges de copropriété : 1 700 €/an Taxe foncière: 1 400 €/an Prix de vente: 265 525 € FAI Rentabilité brute : 4,01 % Rentabilité nette : 2,81 % Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite. 06.20.80.41.27 E.I RSAC /932.877.319 Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 877 319 - Greffe de MONTPELLIER) Sophie MATHIEU Entrepreneur Individuel 06 20 80 41 27 - Réf.887279
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91 800 €
5 198 €/m²
Appartement • 17,66 m² • 1 pièce
Découvrez ce charmant studio, idéal pour les investisseurs, situé au premier étage d'un petit immeuble. Avec une superficie de 17,66 m2, ce bien offre un séjour lumineux grâce à deux grandes porte-fenêtre et donc l'une s'ouvre sur une terrasse privative de 10,86 m2. Vous y trouverez également un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace couchage en mezzanine. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, entre l'Écusson et le quartier des Beaux-Arts, à proximité de la faculté de droit et de science politique, et à quelques pas de l'arrêt de tramway Louis Blanc (Lignes 1 & 4). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux atouts exceptionnels ! Actuellement loué 485 € + 34 € de charges.
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230 000 €
3 108 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement lumineux et totalement rénové situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur dans le quartier Alco/Celleneuve. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un double séjour lumineux, exposé plein Sud, avec une terrasse attenante, une cuisine ouvertec et une loggia. Il dispose également de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Climatisation réversible dans le séjour. Atouts : Appartement rénové, dernier étage sans vis-à-vis, belle luminosité, terrasse agréable, résidence sécurisée avec portail automatique, stationnement libre en intérieur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - - NoRSAC: 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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267 000 €
4 147 €/m²
Appartement • 64,39 m² • 3 pièces • 2 chambres
Unik Immobilier vous propose en exclusivité, Au sein du quartier de la cité Mion, plébiscité pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Découvrez cet appartement 3 pièces de 65m2 accompagné de 70m2 d'espace extérieur, issus de la mise en copropriété d'une maison année 70 en deux lots distincts. En entrant, traversez une cours de 20m2 pour gagner la porte d'entrée ouvrant sur un magnifique séjour cuisine de 30m2, avec buanderie. Côté nuit, retrouvez une salle de bain, WC indépendant, ainsi que deux jolies chambres donnant sur jardin. A l'arrière de la bâtisse, retrouvez un jolie jardin de 50m2 avec terrasse bois. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'appartement est intégralement climatisé, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Est / Ouest garantissant de la lumière toute la journée. Un bien complet au véritable esprit maison au sein d'un quartier en plein Boom. Nous avons les clés !
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238 500 €
2 909 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Fiche Id-SUP168219 : LES JARDINS DE LODEVE - A vendre - Au Dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, on vous propose un T4 traversant avec terrasse, vue dégagée, deux stationnements privatifs et une cave. Cet appartement de 4 pièces climatisé vous propose un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une entrée, de 3 chambres spacieuses dont 2 climatisés, d'une salle d'eau moderne rénovée, et d'une belle pièce de vie exposée ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, refaite il y a un an, est entièrement aménagée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 7 m², pour profiter des journées ensoleillées et sans vis-à-vis. 2 Stationnements. L'immeuble a récemment bénéficié d'une isolation extérieure de qualité, toiture et cave. Vous disposerez d'un parc dans la résidence pour promener vos animaux de compagnie. Aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 238500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1333 et 1803 Euros - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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210 000 €
5 385 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Port Marianne /Oddysséum, bel appartement récent 2 pièces avec terrasse, composé d'un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, et grande salle d'eau avec wc. Idéal pour un 1er investissement ou locatif, il dispose également d'un parking. Dans résidence moderne avec patio arboré, proche Oddysseum, tramway, et centre.... A voir rapidement, contact pour visite Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : B (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
10
285 000 €
4 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence familiale 55 immo située sur Port Marianne depuis plus de 22 ans est heureuse de vous proposer au sein d'une résidence de qualité, Dans le quartier de La Lironde, à proximité immédiate des commerces Bel appartement 3 pièces de 67 m² habitable, situé au 1 er étage donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un joli séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une belle terrasse de 10 m² en SUD EST Coté nuit, il offre deux chambres confortables, une grande salle de bains et 1 Wc séparé Cet appartement est accompagné d'un parking en sous-sol. Eau froide, eau chaude collectifs avec sous compteurs individuels et compris dans les charges. Ce bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 40 lots d'habitation. Proximité : Antigone, Port Marianne, Parc Marianne, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Lattes, Perols, Castelnau Le Lez, Plages, Autoroute Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41
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415 000 €
5 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur, se trouve à deux pas du tramway et de toutes les commodités. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41
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379 000 €
5 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sur la commune de Montpellier, quartier nouveau Saint Roch, à quelques pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement dans une résidence intimiste de seulement 16 logements. Il se compose d'une pièce de vie de 23 m2 ouvrant sur une terrasse de 13 m2 exposé Sud, d'une chambre de 14,5 m2, d'une seconde de 10 m2 et d'une salle de bain avec WC séparé. Vous disposerez d'une place de stationnement privative. Prestations : - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Chauffage électrique - Faïence Porcelanosa - Salles de bains aménagées Honoraires à la charge du vendeur. Autres lots disponibles : Appartements T3 disponibles à partir de 379 000 euros. Appartements T4 disponibles à partir 619 000 euros. Appartements T5 disponibles à partir de 1 250 000 euros. Pour davantage d'informations concernant la résidence et les divers lots disponibles, Immovance Groupe se tient à votre disposition. IMMOVANCE GROUPE : 06.95.81.70.29 Agent commercial RCS 800210650 Montpellier Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Orietta - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
7
251 000 €
4 163 €/m²
Appartement • 60,3 m² • 3 pièces
Appartement dans le quartier d'Aiguelongue de trois pièces avec terrasse et deux places de parking en sous sol. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 7 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 2004 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 251000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAPOULAUD Kris |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial
8
425 000 €
4 942 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Montpellier Nouveau St-Roch. Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare et du Centre Ville. Appartement 4pcs de 87m² composé de: entrée, séjour/cuisine ouverte donnant accès sur terrasse, dégagement distribuant w.c séparés, salle de bains et 3 chambres dont une suite parentale avec sde privative et dressing.
10
227 000 €
3 492 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre
Dans un cadre verdoyant, à deux pas de l'Agriparc et des commodités, découvrez ce magnifique T3 de 65 m² au 2eme étage d'un immeuble contemporain de 2015. Il offre un séjour-cuisine lumineux de 30 m², 2 chambres, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et une grande terrasse de 22 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Ses atouts : Accessibilité PMR Cuisine équipée (hotte, plaques, four) Place de parking en sous-sol A proximité immédiate des écoles, commerces, tramway, et à 15 min des plages et du centre historique de Montpellier. Contact pour visite : Elisa Ferreira 06.59.11.02.07, ou par email : Classe énergie : B réf: 3203 Un bien rare, à visiter sans tarder ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. ELISA FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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