Superimmo

4 % Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par 4 % Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

10

69 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 33,55 m² • 1 pièce

Agde (34300)

4% immobilier Agde vend un studio avec alcôve en centre ville d'Agde proche de la médiathèque. Situé au 2éme étage d'une petite copropriété l' appartement rénové se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une alcôve et d'une salle d'eau avec wc . Double orientation . Plus d'information au 04.67.94.10.68 ou sur

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

135 730 € 3 992 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Investissement résidence tourisme-AGUYLENE Située à une dizaine de kilomètres de Montpellier dans la station balnéaire de Carnon, bordée par la mer Méditerranée et l'étang de l'Or, la résidence propose des appartements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T2 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, prolongés d'un balcon. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure et d'un solarium. L'établissement est idéalement situé face au Port de plaisance de Carnon, à seulement 100 mètres d'une plage longue de 6 kilomètres et 400 mètres des commerces, ainsi qu'à 15 minutes en voiture de La Grande-Motte. Le studio est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 6824 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 514 € par an. La taxe foncière est de 609 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

Carine LHERMET - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Carine LHERMET - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(9 avis)

12

118 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE (34) - Studio cabine meublé de 24m² + 4m² de Loggia fermée - A 100m de la plage Venez découvrir ce Studio meublé de 28m² habitable avec 4 couchages, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence située à 100m de la Plage à CARNON EST. Proche d'un grand parking. Possibilité d’une place de Parking en supplément. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un coin cabine, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse vitrée avec vue dégagée, sans vis-à-vis exposée Est. Les plus : - Très bonne rentabilité locative – Idéal investisseurs - Rénové en 2021 - Proche du Port, des restaurants, des commerces et à 100m de la plage - Vendu libre de toute occupation Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour le visiter au O6 81 68 84 00. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873260)

VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER 03/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

8

77 000 € 3 802 €/m²
Appartement • 20,25 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

À vendre exclusivité Montpellier 34070 belle opportunité situé au 565 avenue de Monsieur Teste. Idéalement situé proche ligne de tramway 5 , la résidence de 1994 est sécurisée. Au deuxième et dernier étage d'une résidence entretenue sans ascenseur .Ce Studio en très bon état de 20.25m² calme et lumineux avec une terrasse sans aucun vis-à-vis . Il est vendu libre idéal pour un investissement patrimonial en bail meublé ou pour un premier achat sécurisé. Une place de parking sécurisé en extérieur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 456,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

FABIEN QUEVRIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FABIEN QUEVRIN - BSK Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

65 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Studio avec loggia au Cap d'Agde - Secteur Môle Découvrez ce charmant studio de 24m² avec loggia situé dans une résidence sécurisée. Niché dans le prisé quartier du Môle, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage des Falaises et du Port, tout en étant proche des commerces et restaurants. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia fermée de 6.5 m² offrant un espace supplémentaire agréable pour vos moments de détente. La salle d'eau fonctionnelle et les rangements astucieux optimisent chaque mètre carré pour un confort optimal. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement. Ce studio s’adapte à tous vos projets, que ce soit une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le stationnement est facilité par un parking gratuit à proximité, et un garage est disponible en option. Ne tardez pas à saisir cette occasion ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.26.64.15.21. Je suis disponible 7j/7. Cette annonce référence 252791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 188 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT

Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT 14/10/2022 - mise à jour 07/02/2024

6

148 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

Au centre-ville - Grand studio de 28 m ² plus une loggia vitrée de 4 m ² - Au 2ème étage avec ascenseur - Comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour avec placard et cuisine équipée - A rafraîchir - Exposé est - Vue citadine - Proche toutes commodités et plage - Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Sète

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par Human Immobilier Sète 23/11/2023 - mise à jour 27/06/2024

8

123 625 € 5 619 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Sète (34200)

Quartier des plages, dans une residence sécurisée, studio meublé composé d'une entrée avec coin cabine, salle d'eau, wc et séjour/cuisine donnant sur la loggia avec vue dégagée. Lumieux et au calme. Place de parking privée. Proche des commerces et transports.

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par Century 21 Védas Immo 23/12/2023 - mise à jour 02/02/2024

5

94 000 € 4 947 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

BELLE OPPORTUNITE RARE ! EN EXCLUSIVITE Pour investissement locatif.Dans une résidence très agréable et sécurisée au coeur du quartier Roquefraisse, un STUDIO avec un stationnement en sous-sol.Cet appartement est aux normes PMR. En face le tram et à proximité des commerces et lieux de loisirs. Votre Agence Immobilière CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur

Lotier Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Lotier Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

85 000 € 4 896 €/m²
Appartement • 17,36 m² • 1 pièce

Valras-Plage (34350)

A VENDRE, VALRAS (34) DANS PETITE RESIDENCE STUDIO AVEC BALCON. Situé à deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités et transports en communs à proximité, nous vous invitons à découvrir ce studio avec balcon. Il dispose d’une entrée, une pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine indépendante équipée, et une salle de bains avec wc. Rénové récemment, l’appartement est équipé d’une climatisation, double vitrage récent. La copropriété est entretenue (faibles charges) et dispose d’un espace de verdure agréable. Ses points positifs : Pas de travaux/ A 150 m de la plage/ facilités de stationnement. Compteur eau et electrique individuels. L'agence Lotier immobilier vous propose également son service de syndic ainsi que de gestion locative. Pour plus de renseignements merci de joindre votre agence LOTIER Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BLB IMMOBILIER

(899 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

(899 avis)

6

102 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio cabine de 21 m² avec loggia de 3 m² , situé au 7 étage l'appartement à une très belle vue latérale sur le port et la mer . Proche des commerces de la mer et du port . Idéal pour un investissement locatif ou un petit pied à terre . A voir rapidement . Possibilité d'acquérir un parking privé en plus . PG Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(78 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 20/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

(78 avis)

6

89 000 € 3 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

EXCLUSIVITÉ ! Montpellier ALCO, 88 cours des Camisards. Très bonne rentabilité pour ce grand appartement F1 en bon état de 26m² habitables vendu loué meublé 510 Euros par mois, au calme, sans vis à vis, avec terrasse, vue sur verdure, au premier étage d'une petite résidence sécurisée construite en 1982 dénommée le Christina. DPE D

Priscilla Alonso-Ferrier - iad

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Priscilla Alonso-Ferrier - iad 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

6

86 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier (06 45 56 79 53) vous propose : Proche de l'établissement thermal, studio d'une superficie de 22,37m2 habitable (17,33m2 loi carrez) situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Pièce à vivre, kitchenette, salle de douche avec wc. Exposition ouest. Possibilité de cellier en sus du prix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 536 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.35 € par mois (soit 376.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier EI (ID 81809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cimm immobilier 24/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

(17 avis)

10

98 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 24,75 m² • 1 pièce

Sérignan (34410)

Joli studio avec terrasse et parking Les jardins de Sérignan. Venez découvrir ce studio d'environ 24m2 qui se situe au 2 -ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée. Il est composé d'un séjour/cuisine avec une belle terrasse et une salle d'eau avec WC. ++ Climatisation réversible et une place de parking abritée. Ce bien et vendu meublé et avec une reprise du bail liberté déjà en place ( obligation de le laisser 4 semaines entre juillet et août au gestionnaire ).

Foncia Transaction La Grande-Motte

(67 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction La Grande-Motte 03/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(67 avis)

10

199 000 € 7 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

Début du couchant : Foncia Transaction France vous propose dans une residence en première ligne: Un Superbe Studio Cabine vue mer entièrement rénové et climatisé sans vis à vis. Il comprend une cabine indépendante avec 3 lits superposés , une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest, une salle d’eau avec WC séparés. Le plus : Possibilité de garage en supplément Le ravalement de la résidence a déjà été payé par les vendeurs.

Bernard Immobilier Cap D’Agde

(361 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 23/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

(361 avis)

10

77 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE - CENTRE PORT - EXCLUSIVITE Au 3ème étage d'une résidence avec piscine et ascenseur, vous trouverez ce magnifique studio rénové avec gout. Salle de bains , WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 7m² Stationnement possible en bas de la résidence. Loi Carrez: 16,82m² - Surface Utile: 22,95m² - DPE :C Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3034

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