Superimmo

Habitat Foncier

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par Habitat Foncier 06/09/2024

6

579 000 € 5 361 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans le centre de Montpellier, profitez d'un grand appartement 4 pièces de 108m2 et de sa jolie terrasse de 46m2 très bien orientée. L'atout majeur de ce T4 est sa très belle pièce de vie de 54m2, traversante et à triple exposition. Cette pièce dispose en tout de 5 ouvertures dont une baie vitrée coulissante ouvrant sur la terrasse. Un autre atout important : sa terrasse de 46m2, équipée d'une pergola et bénéficiant d'une vue dégagée en plus de sa triple exposition (Est, Sud et Ouest). Son espace nuit est composé d'une grande chambre parentale avec salle d'eau privative, de 2 autres chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier/buanderie. Atouts supplémentaires : - Système de chauffage écologique et économique - Volets roulants électriques - Domotique - 2 places de parking couvertes sont également incluses dans le prix Cet appartement est au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entièrement écologique et joliment arborée (différentes essences sont plantées). Située dans le quartier Port Marianne, toutes les commodités sont à proximité dont le tramway à 2mn à pied (Pablo Picasso). Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

Marina GARCIAS - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Marina GARCIAS - CAPIFRANCE 08/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

5

298 000 € 4 027 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier - Quartier Beaux-Arts Jardin aux fontaines Superbe appartement 3 pièces situé dans le prestigieux quartier des Beaux-Arts, au cœur d'un parc arboré classé. Ce logement lumineux offre une ambiance paisible, avec une spacieuse terrasse orientée vers la nature, idéale pour vos moments de détente. La cuisine aménagée est complétée par une buanderie, offrant un maximum de rangement. Vous disposez également d'un garage en sous-sol sécurisé et d'une cave. La résidence, Jardin aux Fontaines, est très prisée pour son environnement calme et ses prestations de qualité, dont une piscine privative. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, et écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 1067, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 486 453 - Greffe de MONTPELLIER) Marina GARCIAS Entrepreneur Individuel 06 85 86 38 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871340)

Agathe YZERN - LMD Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agathe YZERN - LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

11

259 000 € 3 927 €/m²
Appartement • 65,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE - 2 LOGGIAS - PARKING Nouveau. En exclusivité, secteur Hôpitaux Facultés, quartier résidentiel à quelques minutes de toutes commodités. Bel appartement T3 traversant de 66 m2, au 4ème et dernier étage, refait à neuf et ses 2 loggias. Vous serez séduit par la luminosité de se grand séjour de plus de 26 m2, grâce à ses grandes fenêtres à la vue dégagée. Sa cuisine est neuve et sous garantie. Côté nuit, 2 belles chambres, un placard, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. La climatisation réversible a été installée dans toutes les pièces pour votre confort. Chauffe eau, électricité, clim etc sont également neufs et sous garantie. Une place de parking et une cave de plus de 13 m2 viennent compléter ce bien. Contactez moi sans tarder et posez vos meubles. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agathe YZERN au +33609612310

Cabinet Million

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Cabinet Million 12/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

4

158 000 € 3 591 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Frontignan (34110)

Au calme dans une résidence sécurisée année 2000 de 2 étages, bel appartement T2 de 44 m2 avec une terrasse sans vis-à-vis, 2 places de parking couvertes avec possibilité de fermer en garage. L'appartement est en très bon état avec une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour, une chambre parentale avec placard et une salle d'eau, WC dans le couloir d'entrée. La climatisation réversible va être posée pour la vente. Idéalement placé pour accès rapide Sète, autoroute ou gare de Frontignan et Sète. Proximité des commerces, plages à quelques minutes en voiture. Faible charges de copropriété avec eau comprise (environ 57 euros mensuels) 34110 Frontignan Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre / achat maison / Résidence principale / achat maison de vacances / maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif / maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée / Maison familiale/maison récente/maison de plain pied /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3 / proche mer /vic-la-gardiole / Frontignan / Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone / Sète/ Vic la Gardiole / agence / agent immobilier / cabinet million

Stéphane Plaza Immobilier Sète

(42 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(42 avis)

4

129 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Sur Sète proche du centre ville, appartement T2 de 46 m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. et aux normes PMR. Ce bien dispose d'une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information... Géraldine DEMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851456244 - Montpellier.

Celine TARDIEU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Celine TARDIEU - iad 13/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(37 avis)

13

249 000 € 4 882 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

iad France - Celine Tardieu vous propose: Montpellier, rives du Lez, proche de l'arrêt du Tram Moularès, superbe duplex de 50m² avec terrasse à vue panoramique. Découvrez ce magnifique duplex situé en plein cOEur d'un quartier recherché, au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur le quartier. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour-cathédrale de 25m², avec un accès direct à un beau balcon offrant une exposition sud-est pour profiter de la belle luminosité toute la journée. La cuisine s'ouvre sur cet espace de vie harmonieux. Une jolie chambre, la salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce premier niveau. À l'étage, une charmante mezzanine ajoute une touche cosy à l'appartement, idéale pour créer une 2ème chambre, un espace bureau ou de détente. Les prestations sont au rendez-vous avec la présence d'un ascenseur, d'un interphone et d'une climatisation pour votre bien-être au quotidien. Indispensable dans le quartier pour un stationnement serein, un garage est inclus avec ce bien ! **Inter-agence avec plaisir** La presente annonce immobiliere vise 66 lots principaux situés dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113€ par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tardieu Celine - EI(ID 43899) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 15/09/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 15/09/2024

3

163 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Vous recherchez un investissement locatif ou un bien pour y vivre à 20mn de Montpellier centre, venez apprécier ce joli T2 très économique, avec sa belle terrasse, pas de vis à vis, copropriété récente avec panneaux solaires, bien entretenue, proche de commerces et du tramway, A75 proche. Il est accompagné d'une place de parking pr

Foncia Transaction La Grande-Motte

(68 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Grande-Motte 16/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(68 avis)

8

125 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Mauguio (34280)

Appartement à Carnon Plage Idéalement situé au pied des commerces et à quelques pas de la plage, cet appartement de 25 m² est en excellent état. Il dispose d'une salle d'eau rénovée avec WC, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé. De plus, vous profiterez d'une agréable terrasse de 11m² avec une petite vue sur la mer équipée d’un store banne. L’appartement est doté d’une climatisation réversible. Cet emplacement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Venez découvrir ce bien exceptionnel!

AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS

(68 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS 20/09/2024

(68 avis)

7

130 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Béziers, secteur Montimaran, investissement locatif en résidence récente sécurisée avec Parking. T3 avec terrasse, jardin et place de parking. Actuellement loué 580 € et 55 € de charges Bénéficiez d'une rentabilité nette de 4,16 % hors défiscalisation de vos revenus locatifs. Pour réaliser votre projet d'investissement contactez nous par téléphone au 04 67 36 19 53, par mail ou via notre site internet

Evoc Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Evoc Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

6

121 900 € 6 564 €/m²
Appartement • 18,57 m² • Meublé • 1 pièce

Montpellier (34000)

T1 - Port Marianne / Quartier Richter Idéal pour votre prochain investissement, découvrez au sein d'une résidence étudiante parfaitement située et de bon standing, ce studio vendu loué et bien entretenu. Actuellement, il génère une rentabilité minimum brute environnant les 5%. - Concernant le bien, il est situé au 2ème étage et est composé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine au niveau de l'entrée et d'une salle d'eau avec WC, il est exposé sud-est. - Concernant la copropriété, elle offre de nombreux services et commodités ajoutés à des espaces de détente, de vie et de travail communs. Le personnel est disponible 24h/24 et 7jours/7, les parties communes sont modernes et parfaitement entretenues. - Concernant le quartier, Port Marianne est l'un des plus attractif et agréable de Montpellier, à l'EST de la ville il est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'études supérieures et de la ligne 1 de tramway desservant toute la ville. Je vous invite à visionner notre visite virtuelle afin de mieux découvrir ce bien.

THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

7

289 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

À 15 min des portes de Montpellier, 1 minute à pied du cœur du village de Mauguio venez découvrir cet appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée. Lors de votre visite, rendez vous au 2ème et dernier étage où la porte d’entrée franchie vous y découvrirez une entrée desservant un séjour, cuisine ouverte de 30m2 orienté sur un grand balcon de 11m2. Dans la continuité 2 chambres climatisées, spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un W.C séparé. Pour plus de confort, l’appartement bénéficie d’un box en sous-sol, de la fibre optique. Disponible pour tout vos appels 7/7 Cette annonce référence 253038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capa

(74 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Capa 20/09/2024

(74 avis)

16

780 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Dans un secteur prisé et proche corniche, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur la mer et la combe du Mont St Clair. D'une surface de 117 M2, il se compose d'un grand séjour ouvert sur la terrasse vue mer, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau , buanderie et cellier. Une petite piscine s'intègre dans le terrain arboré de 574 M2. Calme absolu et facile d'accès. Trois places de stationnements. Petite copropriété de deux appartements seulement en cours de réalisation. Référence agence : 6630

Agence Capa

(92 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Agence Capa 20/09/2024

(92 avis)

16

780 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Dans un secteur prisé et proche corniche, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur la mer et la combe du Mont St Clair. D'une surface de 117 M2, il se compose d'un grand séjour ouvert sur la terrasse vue mer, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau , buanderie et cellier. Une petite piscine s'intègre dans le terrain arboré de 574 M2. Calme absolu et facile d'accès. Trois places de stationnements. Petite copropriété de deux appartements seulement en cours de réalisation. Référence agence : 6630

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

7

399 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 114,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson - Centre historique L'agence AO immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de charme Visite 3D disponible sur notre site À la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux au cœur de Montpellier Ne cherchez plus! Cet appartement de type T4, d'une superficie généreuse de 114,84 m2, est idéalement situé sur la prestigieuse Grand Rue Jean Moulin, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble chargé d'histoire. - Niché au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante qui illumine chaque pièce pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. - L'entrée vous accueille dans cet espace de vie convivial, où vous découvrirez un séjour salle à manger de 34 m2 - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau avec WC offre praticité et confort, - Trois chambres aux volumes généreux complètent ce bien. - Le charme de l'ancien est omniprésent, avec ses beaux volumes, son parquet d'origine et ses détails architecturaux, offrant une atmosphère authentique et pleine de caractère. Ce bien offre un potentiel remarquable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat et son cachet. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet espace en un véritable bijou à votre image. Une visite s'impose !! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,00 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER -- Plus d'informations sur (réf. 345792086)

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

4

164 000 € 3 850 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

AO immobilier vous propose un Appartement T2 situé dans le quartier des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Ce quartier est prisé pour sa proximité avec les établissements universitaires et hospitaliers, ainsi que pour son environnement verdoyant et résidentiel. Bien desservi par les transports en commun, il offre un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités essentielles. Cet appartement de 42,6 m² se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. on retrouve egalement une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le quartier des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Honoraires : 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (157 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Venier Thibault - 07 89 26 40 66 - Plus d'informations sur (réf. 345792183)

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