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Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

124 260 € 4 285 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Résidence Tourisme - OVALIE II Labellisée Clef Verte Située dans le quartier moderne et dynamique d'Ovalie, dans le sud ouest de Montpellier, la résidence est composée de 41 appartements, du studio double de 22 m² pour 2 personnes au T2 de 30 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et parfaitement agencés pour un séjour en parfaite autonomie. Des services hôteliers sont proposés à la carte : petit-déjeuner sous forme de buffet, offre de restauration "Bistro City", salle de réunion lumineuse et modulable de 55 m², laverie, ménage quotidien, bagagerie, salle de fitness, parking sécurisé... L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes des axes autoroutiers, à 400 mètres d'un arrêt de tramway, à 3,5 kilomètres de la gare SNCF de Montpellier Saint-Roch et 10 kilomètres de l'aéroport Montpellier Méditerranée. La résidence est également un point de départ idéal pour partir à la découverte de Montpellier : la Place de la Comédie, le quartier typique de l'Ecusson, la cathédrale Saint-Pierre, les Halles Castellane, l'Arc de Triomphe, l'Esplanade Charles de Gaulle... Les premières plages sont également à proximité immédiate : Palavas-les-Flots (15 minutes en voiture), la Grande-Motte (35 minutes en voiture). Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2034. Il procure un loyer de 6430 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 580 € annuel. La taxe foncière est de 360 € annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

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AGENCE DE LA MER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par AGENCE DE LA MER 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

540 000 € 7 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Cenntre ville vue mer T3 en duplex + Pking La Grande Motte, superbe Duplex dans une residence avec ascenseur , en premiere ligne vue Mer, rénové en exposition plein sud. Appartement traversant, au 1 er niveau le sejour avec cuisine séparée tout équipée, puis au second niveau 2 chambres tres spatieuses avec rangement et au centre une salle d'eau avec fenetre. Produit tres rare avec son emplacement de parking.

A&M Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par A&M Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

198 900 € 4 736 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Balaruc-le-Vieux (34540)

Appartement T2 + terrasse +parking privatif BALARUC LE VIEUX--EXCLUSIF--Situé dans une résidence sécurisée récente aux normes BBC. Au 2nd étage et dernier étage, appartement traversant et lumineux T2 de 42,55 m² + terrasse de 15 m² av vue dégagée. Entrée, pièce de vie av cuisine us aménagée et équipée, une belle chambre av un grand placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une place de parking sécurisé par un portail automatique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété ! Nb de lots : 97, dont 29 lots principaux Adoucisseur d'eau, portes à galandages, store banne, chauffage central + climatisation réversible, Volets roulants électriques et centralisés. Une offre unique et recherchée, à proximité des écoles et commerces. Possibilité d'achat en meublé.

Céline Magne - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Céline Magne - iad 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

(10 avis)

115 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Appartement de type 2 très lumineux exposé ouest d'une surface habitable de 40 m². Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2007. Le logement est situé à 15 minutes à pied du centre-ville et des Allées et à 10 minutes d'un grand centre commercial. Proche des commodités essentielles (médecin, pharmacie, boulangerie, banque, arrêt de bus face à la résidence) et des axes routiers et autoroutiers. L'appartement comprend un hall d'entrée donnant un accès à une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette séparé et une pièce de vie donnant sur une terrasse de 9.70 m². Aucun travaux n'est à prévoir. Pas de procédure en cours concernant la copropriété. Place de stationnement incluse. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif (taux de rentabilité attractif) !

LE MAS SAINT COME

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par LE MAS SAINT COME 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

369 990 € 6 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

T3 de 59 M² avec terrasse de 65 m² et parking quartier agriculture. Emplacement Idéal : - Quartier Agriculture - À 2 min du quartier des Arceaux - À 5 min à pied de l’arrêt Pierre Viala (bus) et 15 min du tramway - Proche de toutes commodités : écoles, commerces, hôpitaux, et équipements sportifs Caractéristiques de l'Appartement Alain DELON : - Grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une immense terrase qui fait le tour de l'appartement - 2 Chambre dont une avec un grand placard - salle de bain - WC séparé - Parking et cellier en sous-sol Un cadre de vie privilégié, entouré de nature, avec des lignes architecturales épurées et des espaces extérieurs généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui célèbre le cinéma et le confort moderne ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 59.4 m²

ESCALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ESCALE IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

129 000 € 4 119 €/m²
Appartement • 31,32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

SETE (34200)

Vente appartement à Sète, au Port de plaisance des Quilles et à deux pas des plages et des commerces. Agréable studio cabine de 21m2 loi carrez et de 31m2 environ de surface utile aménagé en petit Type 2 situé au 1er étage avec ascenseur et composé d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette, d'une cabine aménagée en chambre à coucher, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une grande loggia d'environ 10m2 ajoutant une pièce à vivre supplémentaire. Vue dégagée sur le Mont St-Clair. Vendu meublé. Clim réversible. Gardien. Résidence sécueisée. Ascenseur. Garage en option ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

Century 21

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par Century 21 07/12/2024

499 000 € 5 430 €/m²
Appartement • 91,9 m² • 4 pièces

Agde (34300)

*** SECTEUR CAPISCOL - APPARTEMENT T4 EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET DOUBLE GARAGE *** Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, pour sa modernité, son accessibilité et sa proximité de l'ensemble des commerces de la commune découvrez ce magnifique appartement T4 de plus de 91m² habitables. Le golf International du Cap d'Agde, le centre International de tennis et les plages du Cap d'Agde sont à moins de 10 minutes en voiture seulement. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, et prisée d'Agde aux normes PMR achevée en 2010, cet appartement vous propose un cadre vie unique. Son hall d'entrée avec placard vous y accueille et s'ouvre sur un espace de vie de plus de 45m². Cet espace dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, et d'un séjour/salle à manger communiquant avec une terrasse dallée de près de 90m² à la vue imprenable sur le Mont Saint-Loup, les Cévennes et les toits de la commune d'Agde. Cet espace extérieur bénéficie d'une seconde cuisine équipée elle-aussi, et d'une pergola bioclimatique à lames orientables et stores occultants, pensés pour profiter au mieux de cette terrasse en fonction des saisons et de l'ensoleillement.Cet appartement dispose d'une première chambre avec placard et accès à un balcon attenant de plus de 7m². Deux secondes chambres viennent le compléter, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, et une salle d'eau avec sèche serviette. Baigné d'une luminosité naturelle appréciable grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures, cet appartement dispose de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible gainable et de nombreux atouts à découvrir sur place.Enfin, pour agrémenter votre futur confort de vie, cet appartement dispose de deux garages fermés de 16m² chacun, et d'une place de parking extérieur disponible en sus. *** Tous les conseillers CENTURY 21 à AGDE sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers.

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 07/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

110 000 € 2 128 €/m²
Appartement • 51,7 m² • 2 pièces

Lunel (34400)

Découvrez cet appartement de 52 m² à Lunel. Vendu loué, cet appartement se trouve au premier étage et offre une chambre spacieuse de 12 m². Chauffage individuel au gaz et eau chaude collective, avec un état général à rafraîchir. Vous souhaitez faire un investissement avec une bonne rentabilité, il est fait pour vous!!! Locataire sérieuse en place depuis 18 ans.Profitez d'un emplacement privilégié avec la gare de Lunel à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus à proximité incluent la ligne 1, à 500 mètres. Vous trouverez également des commerces tels que Biocoop et E.Leclerc à 800 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.Pour vos enfants, les écoles élémentaires Victor Hugo et Marie Curie sont à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité à 110 000€, avec un garage inclus. Contactez-nous pour plus d'informations.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

245 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Découvrez ce Magnifique Appartement T2 en Plein Coeur de Montpellier. Imaginez-vous vivre dans un appartement qui allie élégance et confort, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Cet appartement T2 de 45 m², construit en 2021, est un véritable joyau du grand standing. Avec son ascenseur, vous accédez facilement à votre havre de paix situé au 4ème étage. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et un WC séparé. La terrasse de 8 m², véritable extension de l'appartement, vous offre un espace idéal pour profiter des soirées d'été. Le jardin privatif de 40 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre et se ressourcer. L'état intérieur de l'appartement est impeccable, et les parties communes sont en excellent état, reflétant le luxe et le prestige de ce bien. La cuisine moderne et équipée, ainsi que le salon lumineux, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées vous garantissent un confort optimal. Situé à Montpellier, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accédez à des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et des collèges. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. Enfin, plusieurs hôpitaux sont à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien de vos propres yeux.

L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par L'IMMOBILIA 07/12/2024

188 500 € 6 197 €/m²
Appartement • 30,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

A VENDRE - A LATTES PORT ARIANE - Idéal investisseur, bel appartement T2 de plus de 30m², avec terrasse exposée Sud de 11m², située au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing située autour du port, à deux pas des commerces, des commodités et du tram (ligne 3). Cet appartement, vendu loué (locataire sérieux), se compose d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipé donnant sur une vaste terrasse très agréable, d'une chambre avec grand placard et accès terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. Place de parking privative. A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 188 500€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

PREMIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

750 000 € 8 621 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Nouvelle Mairie, ce superbe rooftop conjugue luxe et confort. Avec une terrasse ensoleillée de 80 m² et un jardin privé de 133 m², cet appartement lumineux de type 4, d'une superficie de 87 m², est un véritable havre de paix au dernier étage. Un cadre de vie exceptionnel : Trois chambres spacieuses et sans vis-à-vis, idéales pour préserver intimité et tranquillité. Une orientation sud-ouest qui inonde la terrasse, le jardin et les espaces de vie d'une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Commodités pratiques : Deux grands garages viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Un emplacement privilégié : Située au coeur du parvis de la Nouvelle Mairie, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (tramway), les pistes cyclables, les accès autoroutiers et les plages. Une opportunité unique d'allier confort familial et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. A visiter sans tarder ! Ideally located in the prestigious Nouvelle Mairie district, this stunning rooftop apartment combines luxury and comfort. With an 80 m² sunlit terrace and a private 133 m² garden, this bright 87 m² three-bedroom apartment is a true sanctuary perched on the top floor. An exceptional living environment: Three spacious, private bedrooms with no overlooking neighbors, ensuring peace and tranquility. A southwest orientation that floods the terrace, garden, and living spaces with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Practical amenities: Two large garages provide convenient and secure parking options. A prime location: Situated in the heart of the Nouvelle Mairie square, this residence offers immediate access to shops, public transportation (tramway), bike paths, highways, and nearby beaches. A unique opportunity to enjoy family comfort and an exceptional quality of life in one of Montpellier's most sought-after neighborhoods. Don't miss it!

AVENIR IMMOBILIER

(56 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par AVENIR IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

(56 avis)

187 000 € 4 675 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

ARCEAUX , Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. Idéalement situé a proximité des commodités, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ,actuellement loué meublé à 745.00 euros , départ du locataire en mars 2025 . Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée avec balcon également, d'une chambre et salle de bain . Dans résidence des années 60, avec cave. Contact pour visite Fatima BOULEFRAD 06.58.52.48.13, classe énergie : en cours, ref : 3192 (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Fatima BOULEFRAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TRINIMMO

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par TRINIMMO 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

367 500 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34)

Vente Montpellier Appartement 3 pièces En plein centre de Montpellier: Dans une résidence fermée et sécurisée, au milieu d'un magnifique parc, bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée se décomposant comme suit: une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte, vaste salon de 33m², 2 chambres dont une avec sa penderie et placard, salle de bains, wc. Chauffage central au gaz. Climatisation. Volets électriques. Terrasse de 25m² avec pergola en aluminium. Garage. 50 Lots principaux 2004€ Charges annuelles Pas de procédure en cours Mr AQUILINA Cyril, Agent commercial . CLASSE ENERGIE B - CLASSE CLIMAT B DPE NOUVELLE VERSION . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site

La Franchise Immobilière

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par La Franchise Immobilière 09/12/2024

329 000 € 3 826 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ Montpellier Sud Ouest : A quelques minutes de St Jean de Vedas Benjamin au O6 21 11 63 37 vous présente cet appartement idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente, calme et arborée à Montpellier, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway pour se rendre à la gare St Roch ou sur la place de la comédie en moins de 15min. Commerces à proximités tel que pharmacie, boulangerie et médecins. Situé au deuxième étage sur 2 le bien dispose d'une superficie de 86 m² ainsi que d'une terrasse de 20m2 avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de d'eau attenante, et de toilettes séparées. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Profitez également de deux places de parkings .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 329 000 € FAI ( honoraires a la charge du vendeur ) - LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - Benjamin au O6 21 11 63 37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu FAURE - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Mathieu FAURE - iad 10/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

(13 avis)

173 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - EN FACE DU PARC « PETIT BOIS DE LA COLLINE », Agréable appartement de type 3 pièces traversant offrant une terrasse au cOEur d’une résidence calme et verdoyante. Ce bien dispose d’une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse extérieur permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Situé au cOEur d’une résidence bien tenue et sécurisée disposant de nombreux espaces verts et d’un parking collectif fermé. L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Idéal investissement ou primo-accession. Visite virtuelle disponible sur demande.