Acheter un appartement en Pyrénées-Orientales (66)

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L'Agence M.
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par L'Agence M. 31/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Appartement, 43 m²

128 000 € 2 977 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Font-Romeu, 20 avenue François Arago. Bel appartement de 43 m2 habitables composé d'un hall d'entrée avec placard, deux petites chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un grand séjour / cuisine de 25 m2. Aucun travaux à prévoir. Vendu meublé avec un emplacement de parking privatif et un casier à skis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 830.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Rudy WITKOWSKI - iad
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Rudy WITKOWSKI - iad 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Appartement, 86 m²

200 000 € 2 326 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66100)

iad France - Rudy WITKOWSKI (06 15 42 56 02) vous propose : Découvrez ce splendide duplex situé au cOEur de Perpignan, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreux avantages. Situé au troisième étage d'une résidence récente, ce bien saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité. Caractéristiques principales : Sécurité : Résidence entièrement sécurisée pour votre tranquillité. Ascenseur : Accès facilité à tous les étages grâce à un ascenseur moderne. Parking : Une place de parking réservée pour votre véhicule. Piscine Commune : Profitez des beaux jours avec une superbe piscine commune. Description du Duplex : Rez-de-Chaussée : Entrée : Une entrée accueillante qui donne le ton dès l'arrivée. Salon/Cuisine : Un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte. Chambre : Une chambre confortable et bien agencée. Terrasse : Une grande terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour vos soirées d'été. WC : Une toilette pratique pour plus de confort. Premier Étage : Chambres : Deux chambres supplémentaires, offrant espace et confort à toute la famille. Salle de bains : Une salle de bains moderne pour des moments de détente. WC : Un deuxième toilette à cet étage. Ce duplex est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et du centre-ville de Perpignan. Ne manquez pas cette occasion unique ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy WITKOWSKI EI (ID 44297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843449323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM 66
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM 66 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 39 m²

108 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE PERPIGNAN À vendre : à 5 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, notre agence KW OXYGÈNE est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 39 m² à SAINT CYPRIEN (66750). Son intérieur inclut une chambre et une cuisine aménagée équipée. De l'espace complémentaire est apporté par une terrasse. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'École Primaire Privée Saint Pierre de la Mer est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan se situe à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vincent Joliveau Conseiller immobilier KW RSAC Perpignan 818 762 148 06*58*85*58*52 mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEAM 66
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM 66 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 83 m²

98 000 € 1 181 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 chambres

Perpignan (66000)

A vendre : Spacieux appartement T4 de 83 m² situé dans la Résidence Les Tuileries au cœur du quartier Saint Martin, au sud de Perpignan. Ce bien se compose de trois chambres lumineuses, d'un grand salon de 25 m² ouvrant sur un balcon terrasse de 5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée vous offre un espace fonctionnel et agréable pour vos repas. L'appartement dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées pour plus de confort. De plus, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Le quartier de Saint Martin est très apprécié pour sa proximité avec divers commerces et services essentiels. Vous trouverez à quelques minutes à pied des écoles, pharmacies, épiceries ainsi que des équipements de loisirs. Le quartier offre également des facilités de transport et plusieurs parkings à proximité. Proposé au prix attractif de 98.000 euros frais d'agence inclus, cet appartement représente une belle opportunité à saisir pour les familles ou les investisseurs. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE : Jean GOMES - 07*49*50*11*33 - RSAC 835.104.340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Tech Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Tech Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Appartement, 31,44 m²

118 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 31,44 m² • 1 chambre

Argelès-sur-Mer (66700)

Bel Appt T2 cabine avec loggia et parking ARGELES sur MER à 300m de la plage. Proche de tous commerces, cet Appt traversant offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 31.44m² ( loi carrez ), cet appartement est idéal comme pied-à-terre, voire un investissement locatif. Entrée spacieuse pouvant offrir un espace supplémentaire pour couchage ou rangement. Séjour lumineux, cuisine neuve de très bonne prestation ( artisan local ) toute équipée, salle de bain avec wc à l'identique de la cuisine, chambre, loggia avec volet roulant. La finition intérieure comme neuve avec un carrelage récent. Les plus : emplacement privilégié, place de parking très proche, accès facile, résidence calme, vue dégagée, vendu avec le mobilier rien à prévoir.

GOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par GOT IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
6
Appartement, 36,25 m²

105 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 36,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

GOT Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement en RDC idéalement situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ce charmant appartement de type T2 offre une surface de 36,25 m². Ce bien d'exception, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une entrée indépendante et d'une cour privative, des atouts rares dans cette petite copropriété, à proximité immédiate du centre-ville de Saint Laurent de la Salanque. L'appartement se compose d'un séjour agréable qui s'ouvre sur la cour, une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et un toilette indépendant avec un cagibi pour vos rangements, une chambre avec vue sur la cour privé. La proximité des commerces facilitera votre quotidien, et les plages de Le Barcares ne se trouvent qu'à quelques minutes, permettant de profiter pleinement de votre temps libre. De plus, Perpignan est accessible en seulement 15 minutes. Que vous cherchiez un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Ses prestations et son environnement calme en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter l'agence GOT Immobilier pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Votre conseiller immobilier : Thierry 06 14 13 37 92 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

ADOPTEZ UN BIEN
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ADOPTEZ UN BIEN 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
6
Appartement, 31 m²

70 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

PERPIGNAN - Quartier Saint Gaudérique - Spécial Investisseur Situé à 5 minutes du centre ville de Perpignan, l'appartement se trouve au premier étage et est accessible par un ascenseur. Il bénéficie d'un espace de vie astucieusement agencé avec le coin nuit séparé par une verrière, une cuisine aménagée indépendantes , une salle d'eau moderne avec WC . Actuellement loué a 460 €, il présente une opportunité attractive pour les investisseurs à la recherche d'un placement avec rendement immédiat . Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités vendu avec un double emplacement de parking Venez adopter ce charmant logement ... 06.75.18.24.39

ADOPTEZ UN BIEN
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ADOPTEZ UN BIEN 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 65 800 € 1 645 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

PERPIGNAN - Secteur Saint Martin Petite copropriété avec syndic bénévole Appartement de type F2 d'environ 40 m2 avec balcon au 2eme étage sans ascenseur Il se compose d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau avec toilette, placards et cave privative Bon état général, parquet et carrelage... A SAISIR ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1975 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Cabestany
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Cabestany 09/10/2024
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Appartement, 72,12 m²

89 000 € 1 234 €/m²
Appartement • 72,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Quartier LAS COBAS, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement T4 de 73 m² à fort potentiel, situé au premier étage d'un petit collectif. Cet l'appartement est composé comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Il est équipé de menuiseries en simple vitrage bois, et de volets métalliques. Les radiateurs fonctionnent au gaz de ville. Il faut noter également la présence d'une cave spacieuse, et d'un jardin en commun. Précisons enfin que le stationnement auprès de l'immeuble est grandement facilité. Cet appartement nécessite une rénovation pour un projet de résidence principale, ou d'investissement locatif. Il est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. Il est à vendre pour la somme de 89 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ce bien vous est proposé par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier. Référence annonce : 5262d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

Cyril Geffard - SWEVEN
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Cyril Geffard - SWEVEN 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Appartement, 29 m²

66 800 € 2 303 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Perpignan (66000)

APPARTEMENT T1 MEUBLÉ quartier Les Platanes Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 7 étages avec gardien , il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Cet appartement de 29 m² offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une surface habitable optimisée, il se compose d'une pièce à vivre de 22m² avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau confortable et des placards de rangement. Profitez d'une vue apaisante sur le parc environnant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Une cave de 5 m² et un local à vélo intérieur fermé complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'une connexion internet fibre optique pour un confort optimal. CE BIEN EST VENDU LOUÉ. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cyril Geffard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 246 018 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Propriétés Du Sud
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Propriétés Du Sud 20/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
13
Appartement, 90,27 m²

696 800 € 7 719 €/m²
Appartement • 90,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Canet-en-Roussillon (66140)
Canet Plage

Canet plage T4 résidentiel CANET PLAGE. Rare, en étage élevé, bel appartement T4 traversant avec un séjour sur terrasse de 22m² face mer, 3 chambres dont une suite parentale vue exceptionnelle mer, tout confort. Cet appartement est situé dans une résidence de standing avec piscine, jardin privatif avec un accès direct plage. sont vendus avec l'appartement un garage, un parking et une cave. Un vrai bijou. Contactez au 07-81-01-25-80 ou 06-29-16-94-42. Sophie DUFOSSE

Vanessa IRAIN - iad
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa IRAIN - iad 16/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Appartement, 115 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 696 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

iad France - Vanessa Irain (06 10 36 05 52) vous propose : **PERPIGNAN - QUARTIER SAINT JEAN** DUPLEX 4 PIECES AVEC TERRASSE Véritable coup de cOEur pour cet appartement avec une superbe terrasse avec cuisine d'été de 30m2 offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, le clocher de la cathédrale St Jean et les Albères. Situé au 2ème étage, il se compose comme suit : Le dégagement dessert deux chambres avec placards aménagés et une suite parentale de 25m2 avec un grand placard. L'escalier vous conduira à l'espace de vie, chaleureux et lumineux, avec son accès à la terrasse. Avec son mélange de style moderne et vintage, ce bien atypique et rare mérite une visite pour être pleinement appréciée ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain EI (ID 33381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Ceret
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Ceret 25/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
5
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 46 000 € 1 438 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

A découvrir à AMELIE LES BAINS PALALDA (66110) au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur : studio de 32 m² à vendre avec terrasse au calme. Il compte une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Plusieurs prestations sont proposées, comme la fibre optique, des fenêtres en bois double vitrage et des volets roulants. Quartier calme. A proximité : écoles, cinéma, restaurants, établissement thermal, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, épiceries, poissonnerie et bureau de poste. Marché Place de la Sardanne le jeudi matin. Autoroute A9 à 14 km. Mer Méditerranée à 42 km. Espagne à 8 km. Cet appartement 1 pièce est proposé à l'achat pour 46 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété composée de 207 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 876 euros pour ce lot. Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros. Chloé FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843001470 - Perpignan.

Propriétés Du Sud
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Propriétés Du Sud 30/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Appartement, 29 m²

127 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Canet-en-Roussillon (66140)

T2 bord de mer pour investisseur Dans résidence de standing en front de mer, coquet T2 en RdC composé d'un séjour/cuisine avec loggia et d'une chambre avec loggia permettant des espaces de vie plus importants et donnant accès au jardin. Il se situe proche des commerces, arrêt de bus et autres commodités. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu loué 470€ cc/mois Béatrice GASC

Guy Hoquet Perpignan Sud
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Perpignan Sud 10/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 83,51 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 024 €/m²
Appartement • 83,51 m² • 4 pièces

Cabestany (66330)

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES En vente à 12 km de la côte méditerranéenne et à 22 km de la frontière espagnole, Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous présente à CABESTANY (66330), cet appartement de 4 pièces de 83,51 m². Ce duplex est composé d'un beau séjour cuisine us de 36 m² accompagné d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et deux chambres (entre 9 et 14 m²). WC indépendants. Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble avec peu de charges. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel tout comme sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (188 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 244 euros et 1 684 euros en 2022. Il est proposé à l'achat pour 169 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété est composée de 4 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 450 euros de charges annuelles pour ce lot. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence de l'annonce : 5247. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.