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Mustapha Didi - efficity
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Mustapha Didi - efficity 29/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
17
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 375 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Frontignan (34110)

34110 - FRONTIGNAN - QUARTIER RÉSIDENTIEL - T4 - 3 CHAMBRES - 78 M² - TERRASSE SPACIEUSE DE 70M2 - ASCENSEUR - EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 78 m² situé dans un quartier résidentiel prisé de Frontignan en bord de mer. Niché dans un cadre paisible et familial, cet appartement offre un cadre de vie idéal proche de toutes commodités et plages. Construit en 2017, cet se distingue par son état général excellent, offrant un confort optimal au quotidien. Au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, vous serez séduit dès l'entrée par un séjour lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, avec des rangements intégrés pour plus de praticité. La terrasse spacieuse de 70 m² est un véritable atout de cet appartement, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air en toute tranquillité. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce bien, garantissant un confort supplémentaire au quotidien. L'exposition de l'appartement assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement chaleureux et confortable à Frontignan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier MDIDI au 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Bernadette NOEL - iad
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par Bernadette NOEL - iad 30/09/2024
17
Appartement, 101 m²

385 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Terrasses et Garages à Nîmes Situé dans la dynamique ville de Nîmes, cet élégant appartement de 100 m², bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, est un véritable bijou immobilier. Sa disposition en 4 pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Le séjour, généreux en espace, s'accompagne de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une vaste terrasse préservée des regards, garantissant confort et intimité à ses occupants. La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour savourer des repas en plein air une grande partie de l'année. Les nombreuses terrasses, orientées plein sud et est, constituent un véritable atout pour se détendre en extérieur tout en profitant d'une vue dégagée. Construit en 2009, l'appartement se trouve au 4ème et dernier niveau d'un immeuble doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Son parfait état vous garantira un cadre de vie particulièrement agréable dès votre installation. Les prestations de qualité de cet appartement ne manquent pas : climatisation dans chaque pièce, double digicode, interphone, fibre optique, chauffage individuel par convecteurs, volets roulants électriques, accès PMR, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les deux garages privatifs sont un véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, sa situation géographique vous permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports en commun, les accès autoroutiers et la gare. Vous profiterez également d'une proximité avec les infrastructures de loisirs et culturelles de la ville, assurant ainsi un cadre de vie particulièrement plaisant. Cet appartement est un véritable coup de cOEur et une opportunité rare sur le marché immobilier nîmois. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Idea conseils
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Idea conseils 02/10/2024
7
Appartement, 61,93 m²

276 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 61,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Secteur Beaux Arts / Aiguelongue Exclusivité Idéa Conseils !!! Superbe Type 3 de 62 m2 hab env avec terrasse de + de 20 m2 au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. T3 composé d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux avec accès terrasse, d'une cuisine us aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 2 chambres avec placards avec accès terrasse, d'un wc indépendant et d'une salle de bain. Cet appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol. Appartement libre de toute occupation et location au plus tard le 15 avril 2025. Bien en copropriété, pas de procédures en cours, charges de copropriété 2050 € / an (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des partie communes) Prix de vente 276 000 € HAI les honoraires sont à la charge des vendeurs. Plus d'informations demandez Mickael THIBAULT 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 150.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guillaume BROQUERIE - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Guillaume BROQUERIE - iad 02/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 160 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Sète (34200)

iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose : Nouveauté à saisir rapidement : Appartement 2 pièces lumineux et spacieux avec terrasse et emplacement de stationnement. Au 2 ème étage d'une copropriété calme, à proximité immédiate des commerces/bus et de l'hôpital, dans une zone pavillonnaire familiale, ce grand 2 pièces de 45 m2 bénéficie d'un séjour/cuisine de 22m2 aux larges baies alu en double vitrage donnant sur la terrasse couverte de 10 m2 et d'une belle chambre de 14 m2 également aux baies alu donnant sur la terrasse. Des toilettes séparées, une salle de bain de plus de 3 m2 complètent cet espace intérieur fonctionnel et agréable. Pour le côté pratique vous trouverez au sous-sol une cave pour stocker vos affaires, votre vélo ou votre poussette. Le tableau électrique et les menuiseries ont été changées dernièrement et vous n'avez que des travaux esthétiques à réaliser pour mettre à votre gout ce deux pièces avec terrasse pour en faire un lieu charmant. Ce bien est intéressant autant en résidence principale que pour de l'investissement locatif, alors contactez-nous rapidement, car cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de mes clients et suis ouvert à l'inter-agence! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE EI (ID 43430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Montpellier Arceaux
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 03/10/2024
6
Appartement, 16 m²

85 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

ARCEAUX : Au cœur des arceaux dans un petit immeuble du quartier un studio proposant : séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau et une terrasse. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur.

La Singulière
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par La Singulière 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
4
Appartement, 58 m²

269 000 € 4 638 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT / Coeur de ville avec ascenseur Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue à deux pas des quais et du coeur de ville, très beau trois pièces de 58 m2 avec terrasse. En parfait état, il offre des prestations de qualité. Vous apprécierez sa très belle pièce à vivre et sa cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse. Le Côté nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes. Parking privatif. Vendu entièrement meublé. Référence agence : 1978

Stéphane Plaza Immobilier Sète
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 185 000 € 4 744 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

**EXCLUSIVITE** Venez découvrir un petit coin de paradis à deux pas de la plage richelieu, au coeur du Cap d'Agde ! Dans la prestigieuse résidence de l'Hôtel du Golfe**** avec piscine , nous vous proposons ce superbe appartement de type T2 Cabine, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied des plus belles paillotes et des plages ensoleillées de la Méditerranée. Ce bien rare en rez-de-chaussée, d'une superficie de 39,8 m², vous séduira par son agencement intelligent et son confort. Doté de 6 couchages, il est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur. Une belle terrasse de 9 m² vous invite à profiter des douces soirées d'été, à l'abri des regards. Libre de toute occupation, cet appartement est une véritable opportunité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou que vous souhaitiez booster votre investissement grâce à la location saisonnière, cet appartement est fait pour vous ! Meublé avec goût, il est prêt à être loué à l'année ou à accueillir vos vacances dès demain. Un bien d'exception dans une localisation idéale : entre mer et loisirs, c'est un véritable coup de coeur qui vous attend. N'attendez plus pour vivre l'art de vivre méridional, contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Pierre Olivier VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idg Immobilier - Expertimo
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Idg Immobilier - Expertimo 05/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 63 m²

270 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 63 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

En plein cœur du fameux quartier des Beaux-Arts, en bordure du centre historique, dans ce quartier vivant et attractif, nous vous proposons un bien rare. Au premier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce beau T3 aux surfaces généreuses offre une belle surprise. Il est composé d’une entrée, d’une cuisine, de deux chambres bien séparées, d’une salle de bains et d’un grand salon. La surprise ? Une charmante terrasse, au calme, à usage privatif et exclusif. Toutes les pièces principales s’ouvrent sur cet extérieur offrant ainsi le luxe d’un extérieur apaisé en plein cœur de ville ! Autres atouts : belle luminosité, porte blindée, double vitrage récent, parefeuilles anciens… Avec son marché quotidien au pied de l’immeuble, ses petites places, ses cafés et restaurants, la situation de cet appartement vous permettra une vie de village en bord du cœur piéton, à deux pas des lignes de tram et des meilleurs établissements scolaires de Montpellier. L’essentiel est là : l’emplacement, la configuration et le cadre. A vous d’imaginer comment en faire l’appartement de vos rêves ! Taxe foncière 1186 euros par an - Charges de copropriété 132 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par IDG IMMOBILIER - - 04 49 07 35 46

Littoral & Camargue L'immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Littoral & Camargue L'immobilier 05/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
3
Appartement, 108 m²

855 000 € 7 917 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

L&C L'immobilier vous présente à Saint Clément de Rivière, idéalement située Avenue du Lez, La Danse des Pins est un nouveau concept de résidence lovée au c½ur d'une pinède préservée. Pour s'intégrer parfaitement à l'environnement, ses façades prennent en compte les matériaux et colorimétries de la région, avec une finition en pierre de parement et des enduits de même ton. Proposant espaces paysagers et prestations haut de gamme, La Danse des Pins est composée de 2 bâtiments en R 2, offrant respectivement 23 et 28 logements allant du T2 au T5 avec terrasses ensoleillées et végétalisées. La résidence bénéficie du concept MAJORDOM, une expérience à vivre au quotidien. Il vous offre un panel de services et de loisirs imaginés pour vous simplifier la vie et rendre le quotidien le plus épanouissant possible. Grâce à MAJORDOM, La Danse des Pins offre un cadre de vie adapté aux exigences d'une génération partageant les mêmes valeurs : indépendance, liberté, plaisir de vivre et convivialité. Une conciergerie, un salon club / Espace bien être : un lieu de vie convivial, l'évasion en bas de chez soi. Plans et renseignements disponibles sur simple demande.

Priscilla PICAT - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Priscilla PICAT - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Appartement, 24,76 m²

141 000 € 5 695 €/m²
Appartement • 24,76 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT STUDIO AVEC PISCINE VUE MER RÉSIDENCE. EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT STUDIO AVEC PISCINE VUE MER RÉSIDENCE. À Saint-Cyprien, plage, dans une résidence avec piscine, en bord de mer, bel appartement studio de standing avec terrasse, vue mer et vue sur la piscine idéal pour investissement locatif saisonnier et le reste de l'année location au mois. Couchage jusqu'à 3 personnes. Un beau studio aménagé et meublé avec goût, toilettes séparées, salle d'eau, belle pièce à vivre et cuisine aménagée (plaque, hotte, four micro-onde, réfrigérateur, machine à laver). Rapport locatif saisonnier d'avril à septembre en mois pleins et vacances de la Toussaint : 13 820 €

Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 74,08 m²

330 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 74,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

T4 TRES RECENT // 2 PLACES DE PARKING Découvrez ce magnifique appartement T4 de 74m², entièrement refait à neuf en 2024, situé dans un quartier très prisé de St-Jean-de-Védas dans un environnement calme et proche du tram. Avec sa terrasse couverte de 27m² et son jardin privatif clôturé, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Cet appartement lumineux propose une pièce de vie avec une cuisine moderne et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres avec placard et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous serez séduits par ses prestations : volets roulants électriques dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage, chauffe-eau thermodynamique hyper économique, 2 places de stationnement privatives, faibles charges de copropriété, local à vélo sécurisé... A visiter absolument ! Contact exclusif au O6.74.45.48.73 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Olivier LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 240 796 - Montpellier.

Littoral & Camargue L'immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Littoral & Camargue L'immobilier 10/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
4
Appartement, 37,5 m²

225 500 € 6 013 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 1 chambre

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L&C L'immobilier vous présente ' SENSORIA'. Bien plus qu'une résidence à l'univers raffiné et moderne, c'est un concentré d'offres pour vous faciliter la vie et vous offrir tout un panel de services et loisirs propice à votre épanouissement. Tout a été imaginé pour vous offrir un confort de vie exemplaire. Vous bénéficiez d'un accès direct au nord de Montpellier en moins de 10 minutes. Située en plein c½ur du village de Saint-Gély-du-Fesc, la résidence SENSORIA offre un cadre de vie convivial à proximité de l'espace classé du « Bois du Bosquet ». L'architecture s'inspire de l'histoire du site, anciennement occupé par la cave coopérative. Cette forte valeur patrimoniale est préservée par la réhabilitation de la grande façade du bâtiment agricole, ainsi que la création d'un nouveau chai de vente dont la forme originale marque la mise en scène d'une accueillante place à l'entrée du site. Elle se déploie en 3 bâtiments et abrite 51 appartements du T2 au T4. Nous vous invitons à vous rapprocher de notre agence pour connaitre les lots encores disponibles.

Arnaud LOYEN - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Arnaud LOYEN - iad 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 125 m²

790 000 € 6 320 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces

Sète (34200)

iad France - Arnaud Loyen (06 07 05 29 40) vous propose : SÉRÉNITÉ AU CŒUR DE SÈTE - APPARTEMENT DE GRAND STANDING T5 SPACIEUX ET LUMINEUX Découvrez ce superbe appartement de 125m² situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2004 à Sète avec vue sur mer. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des lieux. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Cet appartement dispose de 3 chambres ( dont une suite parentale ) mais offre la possibilité de créer des espaces de vie adaptés à vos besoins : chambres, bureau, salle de jeu, etc. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos envies. Un triple séjour de 48 m2 très lumineux donnant accès à la terrasse extérieure vous offrira un sentiment d'espace et de clarté. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès à la fibre optique pour répondre à vos besoins de confort et de modernité. L'appartement est en parfait état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour vous installer confortablement. Vous apprécierez en été la climatisation totale de l'appartement, sa terrasse sans vis à vis de 40 m2 environ. Un parking extérieur PMR, un box de 22 m2 motorisé et électrifié complètent ce bien. Un second box de 15 m2 en option. Idéalement situé, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. La plage n'est qu'à quelques minutes, vous offrant la possibilité de vous évader en toute simplicité. Cet appartement ne présente aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1959.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen EI (ID 25889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Le Cap d Agde
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Appartement, 65 m²

185 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

À AGDE, proche des activités commerciales, dans une résidence sans travaux, bel appartement de plus de 65m2 situé au premier étage, comprenant un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres avec placard, salle de bains, wc et une très belle terrasse de 15m2 environ. Parking privatif dans la résidence;

Jonathan ROYE - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Jonathan ROYE - iad 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Appartement, 64 m²

249 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : SAINT-CYPRIEN SUD - LES CAPELLANS - RÉSIDENCE 'LES EMBRUNS' Dans une RÉSIDENCE DE STANDING FERMÉE et SÉCURISÉE DE 2006 à la sortie du secteur des CAPELLANS, découvrez ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 VUE SUR LES ALBÈRES SANS AUCUN VIS-À-VIS, TRAVERSANT NORD/SUD, de PLUS DE 64m² environ LOI CARREZ situé au 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR, 2 JOLIES CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU AVEC WC, 2 BELLES TERRASSES totalisant 17,50m² environ. CLIMATISATION RÉVERSIBLE CHAMBRES & SÉJOUR. PLACE DE PARKING PRIVATIVE (NUMÉROTÉE), PISCINE. FAÇADE FRAÎCHEMENT RAVALÉE. TAXE FONCIÈRE 2024: 1312€ L'entrée du bâtiment donnant accès aux parties commune est également sécurisé par digicode et interphone. L'escalier vous mène à l'appartement situé au 1er étage. L'entrée de l'appartement ouvre sur un dégagement qui dessert les 2 chambres, les 2 salles d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée au stockage, type cellier. Les deux chambres sont pourvues de placards, l'une d'elle possède son accès à une terrasse très agréable. Enfin, vous arrivez sur le magnifique séjour/cuisine aménagée et équipée et son accès à la grande terrasse VUE SUR LES ALBÈRES sans AUCUN VIS-À-VIS, dotée d'une cuisine d'été et d'un plan de travail très pratique. Vous serez charmés par l'environnement paisible et proche de la nature de cette copropriété bien entretenue, pourvue de tout le confort dont vous avez besoin dans le cadre de votre résidence principale ou secondaire. Contactez moi rapidement pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.67 € par mois (soit 1160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.