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Marie Ange BEAUVOIS - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie Ange BEAUVOIS - OPTIMHOME 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

150 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guénange (57310)

Très joli appartement situé à Guélange commune de Guénange, offrant le charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités, ainsi qu'a cinq minutes des axes routiers importants. Ce bien comprend une vaste pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée moderne, deux chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes . De plein pied, donnant sur une cour offrant un espace de verdure, pour installer une table, des chaises et profiter ainsi des beaux jours. Une place de parking privé complète ce bien. Vous serez charmé par le paysage vallonné qui s'offre à vous en sortant de l'appartement, la quiétude et la tranquillité puisqu'il est situé en bout d'impasse. Ne manquez pas cette opportunité de pouvoir allier tranquillité de la campagne et proximité des services urbains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 228€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 567864 )

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CASANEDEN

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par CASANEDEN 05/11/2024

150 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guénange (57310)

Prox Guénange Disponible en semaine jusqu'à 21h Dimanche 14h à 19h Casaneden France Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces de plain-pied, offrant un cadre de vie des plus agréables. Situé dans un quartier paisible, cet appartement dispose de deux chambres à coucher, idéal pour accueillir confortablement votre famille. L'espace de vie a été intelligemment conçu, avec une cuisine intégrée ouverte sur un vaste séjour lumineux. La convivialité est au rendez-vous, créant un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le bien comprend une salle de douche moderne et un WC séparé avec lave-mains, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. L'appartement fait partie d'une petite copropriété exclusive de seulement 3 logements, assurant une intimité totale sans communs ni mitoyenneté. Un avantage considérable est la gestion efficace de la copropriété par un syndic professionnel, avec des charges mensuelles de seulement 19 euros, assurance comprise. De plus, un projet de toiture neuve est prévu prochainement et déjà entièrement payé, offrant une tranquillité d'esprit totale aux futurs acquéreurs. Chaque logement bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, accessibles de l'extérieur pour une gestion simplifiée des consommations. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce à un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, situé devant l'appartement à l'intérieur de la copropriété. Ajoutons à cela un petit coin terrasse devant la maison, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais. De plus, il est possible de créer un bel espace terrasse avec un peu d'aménagement, offrant ainsi 15m² supplémentaires pour savourer des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel, prêt à accueillir votre nouvelle vie dans le confort et la sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cet appartement unique. Casaneden 5552 Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Robin BIAGINI - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Robin BIAGINI - iad 08/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

(28 avis)

215 000 € 2 829 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guénange (57310)

iad France - Robin Biagini (06 24 10 91 61) vous propose : TRÈS BON DPE // 2009 // APPARTEMENT F3 // 1ER ÉTAGE // ASCENSEUR // PARKING SOUS-SOL // GRANDE PIÈCE DE VIE // TERRASSE // 2 CHAMBRES // CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL. À 5 min de l’A31 et situé dans un quartier résidentiel de Guenange, venez visiter cet appartement en très bon état disposé comme suit: - une entrée avec débarras et placard - une pièce de vie d’environ 42m2 avec cuisine ouverte toute équipée. La terrasse est directement accessible par l’espace de vie et donne sur l'arrière du bâtiment - 2 chambres de 10,7 et 10,2 m2 - 1 salle d’eau de 5,2m2 avec cabine de douche, branchements machine à laver et sèche serviette - un WC séparé Confort: - double vitrage PVC - volets motorisés dans le séjour et 1 chambre, manuel dans la cuisine et l’autre chambre - chauffage gaz individuel radiateurs - fibre optique dans l’immeuble - ascenseur - VMC Vous disposerez également d’une place de parking privative sécurisée en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Flora Letscher - iad

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Flora Letscher - iad 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

205 000 € 3 203 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guénange (57310)

iad France - Flora Letscher (06 01 88 90 44) vous propose : ** Coup de coeur - Appartement moderne et lumineux ** À découvrir sans tarder, ce superbe appartement de 64 m², situé rue Jean-Laurain à Guénange, Au 1er étage d’une petite copropriété moderne (2020-2021) sans ascenseur, il se distingue par sa faible consommation énergétique (classe B-C) et ses prestations soignées, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : axes autoroutiers, transports, écoles et commerces à proximité. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour de 32 m² avec accès au balcon, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. L’espace nuit dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche moderne et d’un WC séparé. En complément, deux places de parking privatives ainsi qu’un local commun. Côté confort : l’appartement est équipé d’un interphone visio bidirectionnel, de fenêtres double vitrage avec volets motorisés, d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique - Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flora Letscher EI (ID 83723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 931692271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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