Superimmo

OPEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par OPEN IMMOBILIER 05/12/2024

4

210 000 € 3 081 €/m²
Appartement • 68,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hayange (57700)
Marspich

FOCUS - HAYANGE HAYANGE : Résidence FOCUS A MARSPICH, située dans une rue calme et intime, venez découvrir le nouveau projet « FOCUS », composé de 24 appartements du F1 au F3, fonctionnels et aux prestations de qualités. Ils sauront vous séduire par leurs prestations soignées, vous garantissant un projet immobilier en toute sérénité ainsi qu'un lieu idéal pour la famille. Personnalisation complète possible ! Prestations haut de gamme : carrelage moderne, interphone - visiophone, porte d'entrée blindée, portes intérieur haut de gamme, volets motorisés, double vitrage pvc, WC suspendu, chauffage gaz individuel par le sol... Pour plus de renseignements : OPEN IMMOBILIER 22, avenue Albert 1er - 57100 THIONVILLE Tél. : 03 82 54 73 57 Renseignements : OPEN Immobilier - - Tél : 03 82 54 73 57

OPEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par OPEN IMMOBILIER 05/12/2024

4

155 000 € 3 123 €/m²
Appartement • 49,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hayange (57700)
Marspich

FOCUS - HAYANGE HAYANGE : Résidence FOCUS A MARSPICH, située dans une rue calme et intime, venez découvrir le nouveau projet « FOCUS », composé de 24 appartements du F1 au F3, fonctionnels et aux prestations de qualités. Ils sauront vous séduire par leurs prestations soignées, vous garantissant un projet immobilier en toute sérénité ainsi qu'un lieu idéal pour la famille. Personnalisation complète possible ! Prestations haut de gamme : carrelage moderne, interphone - visiophone, porte d'entrée blindée, portes intérieur haut de gamme, volets motorisés, double vitrage pvc, WC suspendu, chauffage gaz individuel par le sol... Pour plus de renseignements : OPEN IMMOBILIER 22, avenue Albert 1er - 57100 THIONVILLE Tél. : 03 82 54 73 57 Renseignements : OPEN Immobilier - - Tél : 03 82 54 73 57

OPEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par OPEN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

4

170 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 55,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hayange (57700)
Marspich

FOCUS - HAYANGE HAYANGE : Résidence FOCUS A MARSPICH, située dans une rue calme et intime, venez découvrir le nouveau projet « FOCUS », composé de 24 appartements du F1 au F3, fonctionnels et aux prestations de qualités. Ils sauront vous séduire par leurs prestations soignées, vous garantissant un projet immobilier en toute sérénité ainsi qu'un lieu idéal pour la famille. Personnalisation complète possible ! Prestations haut de gamme : carrelage moderne, interphone - visiophone, porte d'entrée blindée, portes intérieur haut de gamme, volets motorisés, double vitrage pvc, WC suspendu, chauffage gaz individuel par le sol... Pour plus de renseignements : OPEN IMMOBILIER 22, avenue Albert 1er - 57100 THIONVILLE Tél. : 03 82 54 73 57 Renseignements : OPEN Immobilier - - Tél : 03 82 54 73 57

OPEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par OPEN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

4

170 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 55,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hayange (57700)
Marspich

FOCUS HAYANGE HAYANGE : Résidence FOCUS A MARSPICH, située dans une rue calme et intime, venez découvrir le nouveau projet « FOCUS », composé de 24 appartements du F1 au F3, fonctionnels et aux prestations de qualités. Ils sauront vous séduire par leurs prestations soignées, vous garantissant un projet immobilier en toute sérénité ainsi qu'un lieu idéal pour la famille. Personnalisation complète possible ! Prestations haut de gamme : carrelage moderne, interphone - visiophone, porte d'entrée blindée, portes intérieur haut de gamme, volets motorisés, double vitrage pvc, WC suspendu, chauffage gaz individuel par le sol... Pour plus de renseignements : OPEN IMMOBILIER 22, avenue Albert 1er - 57100 THIONVILLE Tél. : 03 82 54 73 57 Renseignements : OPEN Immobilier - - Tél : 03 82 54 73 57

OPEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par OPEN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

4

170 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 55,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hayange (57700)
Marspich

FOCUS - HAYANGE HAYANGE : Résidence FOCUS A MARSPICH, située dans une rue calme et intime, venez découvrir le nouveau projet « FOCUS », composé de 24 appartements du F1 au F3, fonctionnels et aux prestations de qualités. Ils sauront vous séduire par leurs prestations soignées, vous garantissant un projet immobilier en toute sérénité ainsi qu'un lieu idéal pour la famille. Personnalisation complète possible ! Prestations haut de gamme : carrelage moderne, interphone - visiophone, porte d'entrée blindée, portes intérieur haut de gamme, volets motorisés, double vitrage pvc, WC suspendu, chauffage gaz individuel par le sol... Pour plus de renseignements : OPEN IMMOBILIER 22, avenue Albert 1er - 57100 THIONVILLE Tél. : 03 82 54 73 57 Renseignements : OPEN Immobilier - - Tél : 03 82 54 73 57

OPEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par OPEN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

4

175 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 55,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hayange (57700)
Marspich

FOCUS - HAYANGE HAYANGE : Résidence FOCUS A MARSPICH, située dans une rue calme et intime, venez découvrir le nouveau projet « FOCUS », composé de 24 appartements du F1 au F3, fonctionnels et aux prestations de qualités. Ils sauront vous séduire par leurs prestations soignées, vous garantissant un projet immobilier en toute sérénité ainsi qu'un lieu idéal pour la famille. Personnalisation complète possible ! Prestations haut de gamme : carrelage moderne, interphone - visiophone, porte d'entrée blindée, portes intérieur haut de gamme, volets motorisés, double vitrage pvc, WC suspendu, chauffage gaz individuel par le sol... Pour plus de renseignements : OPEN IMMOBILIER 22, avenue Albert 1er - 57100 THIONVILLE Tél. : 03 82 54 73 57 Renseignements : OPEN Immobilier - - Tél : 03 82 54 73 57

Soraya Djaafar - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Soraya Djaafar - iad 21/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

(3 avis)

9

145 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hayange (57700)

iad France - Soraya Djaafar vous propose: iad France - Soraya Djaafar vous propose sur Marspich : Situé sur la commune d'Hayange, à proximité des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cet appartement lumineux de 88 m2 environ situé au premier étage d'une copropriété calme. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger ouverte sur le salon de 26 m2, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage indépendant vient compléter ce bien. **Pour votre confort : fenêtre double vitrage/Chauffage individuel au gaz/Fibre optique/place de stationnement devant la résidence**. À visiter sans tarder. La présence annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraire à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130€ par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Soraya Djaafar - EI(ID 86844) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912383783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gestimmo

(84 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Gestimmo 19/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(84 avis)

7

96 000 € 1 297 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hayange (57700)

HAYANGE EXCLUSIVITE ORPI Sur les hauteurs de la commune, situé en impasse, appartement à rafraîchir F4 avec 03 chambres de 75 m² environ au 03ème étage comprenant : entrée, cuisine avec cellier, séjour, 03 chambres, salle de bains, w.-c. indépendant, débarras. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un garage, ce bien est équipée d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres double vitrage en pvc. Des travaux de façade, isolation toiture, porte d'entrée ont déjà été voté et seront à la charge du vendeur. Référence agence : 5077

Mireille REGALDI - iad

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Mireille REGALDI - iad 10/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

11

174 000 € 1 554 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hayange (57700)

iad France - Mireille Regaldi vous propose: A 5mn de l'entrée des Autoroutes , Bel appartement LUMINEUX avec 3 CHAMBRES, parking et cave privatifs..... Au premier étage d'une petite copropriété au calme , à Hayange coté Marspich.... A 400 m de la crèche, A 200 m de la maternelle , à 3mn en voiture de l'école primaire et à 10mn de Thionville. Description : Au premier, sur le pallier uniquement cet appartement et un cagibi d'environ 3m² L'entrée sous forme de couloir dessert : - 3 chambres - une salle de bain avec douche et baignoire - Le wc séparé -un espace buanderie pour arriver à la pièce de vie de 28 m² environ attenante à la cuisine de 11m² Chauffage au gaz individuel Toiture récente (2ans) Façade 5 ans INVESTISSEUR ou particulier, Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.92€ par mois (soit 227 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Regaldi Mireille - EI(ID 67466) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Robert CIPOLLA - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 22/12/2024

Proposée par Robert CIPOLLA - Capifrance 22/12/2024

(61 avis)

6

69 990 € 1 944 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hayange (57700)

Hayange : Appartement env 36m² – Beau potentiel et proche des axes d'autoroute ! 1ch - 1 séjour/cuisine - 1 salle d'eau - 1 buanderie -Centre-ville Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé proche des commodités, il ne reste que quelques finitions. Avec son emplacement de choix et ses possibilités, il a tout pour plaire à un investisseur averti. Points forts : Emplacement central : à proximité immédiate des commerces, et de toutes les commodités. Un atout de taille pour attirer de futurs locataires ou acheteurs. Surface : Belle surface pour votre investissement Profil recherché : Cet appartement est parfait pour un investisseur, souhaitant exploiter un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier attractif. Vendu dans l'état! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Ce projet unique n'attend plus que votre vision pour prendre forme ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885983)

Clarisse SOUSSI - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Clarisse SOUSSI - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

103 000 € 1 717 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hayange (57700)

Situé à Hayange Le Konacker (57700), cet appartement de type T3 bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et bien desservi. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les autoroutes, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Concernant les caractéristiques extérieures, ce bien dispose d'un parking, d'une cave et d'un garage, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour ses résidents. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux de 60 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Idéal pour un couple ou une famille, l'espace de vie est bien agencé et fonctionnel avec ses nombreux rangements et sa cuisine indépendante. Les chambres offrent des espaces de repos confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace. En résumé, cet appartement T3 à Hayange Le Konacker saura séduire par sa praticité et son cadre de vie convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 817 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 0641771717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672 - SAFTI – SOUSSI Clarisse, Conseiller indépendant

Lamy Metz

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Lamy Metz 15/10/2024 - mise à jour 24/12/2024

9

109 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 87,72 m² • 5 pièces

Hayange (57700)

LAMY vente en EXCLUSIVITE à HAYANGE, Rue du Docteur SchweitzerOFFRE INVESTISSEUR !!!Venez visiter ce vaste 5 pièces de plus de 87 M2 situé au 3 étage étage sans ascenseur d'une charmante copropriété, bien tenue et bien fréquentée. Actuellement sous bail, il est loué 696 EUR de loyer + 70 EUR de charges, avec GARAGE INDIVIDUEL FERME et Cave.Les charges de copropriété sont de 157.23 EUR par mois (reste à charge annuel 445.15 EUR)TAXE FONCIERE : 954 EURLocataires sérieux en placePour plus d'informations, contactez Jennifer LEVRESSE 06.14.87.53.40

Wëllkhome Val de Fensch

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Wëllkhome Val de Fensch 17/09/2024 - mise à jour 19/12/2024

9

199 000 € 1 796 €/m²
Appartement • 110,81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hayange (57700)

Wëllkhome Immobilier vous propose, sur la commune de Marspich, ce bel appartement situé au premier étage, avec entrée individuelle et bénéficiant d'une grande terrasse couverte sur l'arrière (environ 22 mètres carrés). Idéal pour primo-accédant ou famille avec 2 enfants, l'appartement offre une superficie totale de 111 mètres carrés (Loi Carrez). Il est composé de : - une entrée au rez-de-chaussée et des escaliers pour accéder à l'appartement - à l'étage, un couloir distribuant les différentes pièces de vie : - un espace salon-séjour de 25 mètres carrés - deux chambres de 14 et 15 mètres carrés avec dressing de 5 mètres carrés - une salle de bains de presque 9 mètres carrés équipée d'une douche, baignoire, toilette et buanderie - un coin cuisine de 7 mètres carrés donnant accès à la terrasse - sous les combles : un espace de 26 mètres carrés (Loi Carrez) pouvant servir de stockage, pièce de jeu, chambre d'ami etc... L'appartement est en bon état et quelques rafraichissements sont à prévoir. Infos complémentaires : - pas d'amiante - pas de plomb - gaz : une anomalie (information via les documents remis lors des visites) - électricité : une anomalie (information via les documents remis lors des visites) N'hésitez pas à nous joindre au 06 59 23 03 51 pour tous renseignements. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 430 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christian DILLMANN - OPTIMHOME

(49 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Christian DILLMANN - OPTIMHOME 25/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

(49 avis)

12

237 000 € 2 155 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 2 chambres

Hayange (57700)

Bienvenue à cette superbe proposition d'appartement d'environ 105m², niché au cœur de la commune d'Hayange. Ce joyau se trouve dans une petite copropriété, offrant ainsi un cadre intime tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarchés et boulangeries à quelques pas seulement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste garage de 35m², entièrement motorisé pour accueillir confortablement deux véhicules, accompagné d'une généreuse cave offrant de multiples possibilités de stockage. Le premier étage s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50m², harmonieusement connectée à une cuisine entièrement équipée. Une cheminée ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de deux belles chambres. Ce bien présente également plusieurs points forts : Possibilité de visite virtuelle sur demande Récemment équipé de double vitrage et de Velux en 2024 Balcon à l'arrière du bâtiment Garage motorisé ajouté en 2023 Duplex à faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir Pour plus de détails sur cette rare opportunité dans la région, n'hésitez pas à contacter Christian Dillmann Conseiller Optimhome. Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels que des simulations ou des accords de principe bancaires, des compromis de vente en attente ou des attestations bancaires de liquidités (apport ou placements). Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 560960 )

KAIT'IMMO

(13 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par KAIT'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(13 avis)

12

185 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hayange (57700)

Vous serez charmé par ce bel appartement fonctionnel de 102 m2 dans quartier calme, avec place de parking, cave et jardin !! Il est composé d'un couloir qui dessert une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, dont une refaite à neuf, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une place de parking extérieur, d'une grande cave, d'un local extérieur commun permettant d'entreposer des vélos, pousettes ... Ce bien peut etre utilisé pour une colocation de 3 personnes. Pour votre facilité de déplacement, vous avez le bus 505 qui dessert Luxembourg. Chauffage individuel gaz. Classe énergétique D et GES D. Consommation moyenne annuelle comprise entre 1750 et 2410 Eur, année de référence 2023. Ce bien comprend 25 lots, il est situé dans une copropriété composée de 6 lots d'habitations et 19 autres lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : www.georisques.gouv.fr Son prix: 185.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Valérie 06.61.26.78.24 OU Christophe 06.51.09.31.06

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