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Élargir à Metz (57000, 57050, 57070)
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Evora Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Evora Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 29/01/2025
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Appartement, 61,55 m²

Prix en baisse 169 900 € 2 760 €/m²
Appartement • 61,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Découvrez ce magnifique duplex de 64,14 m² au sol (61,55 m² loi Carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une salle de douches moderne et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un box privatif en sous-sol et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement situé dans un secteur prisé, cet appartement est proche des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, vous facilitant ainsi la vie quotidienne. Avec son environnement privilégié, sa vue dégagée sur la cathédrale et son agencement optimisé, cet appartement possède un charme unique qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez dès maintenant votre conseiller EVORA Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

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Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait 28/06/2023 - mise à jour 16/02/2025
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

( contact de 9h à 20h - 7jr/7j - Jérémy FALCOMATA - Agent commercial indépendant - 06 98 89 17 53 - 14 ans d'expériences - site WEB : FALCO-IMMO ) ****** EXCLUSIVITE ****** ****** CET APPARTEMENT EST VENDU !! ****** ( MES INFORMATIONS PERSONNELLES : ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIMENTE, SYMPATHIQUE, SERIEUX, PERCEVERANT, AVEC DES VALEURS HUMAINES, N'HESITEZ PAS A ME CONFIER VOTRE BIEN. ) :-) >>> PLUS D'INFORMATIONS SUR MON SITE : FALCO-IMMO.FR ENVIE DE BENEFICIER D'EXCLUSIVITES .... N'HESITEZ PAS A ME LAISSER VOS CRITERES DE RECHERCHES. +++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix !! :-) +++ FAIBLES honoraires d'agence comprises ! +++ CARTES CADEAUX OFFERTES ! +++ Diagnostics immobiliers remboursés en cartes cadeaux si Exclusivité ! ( Secteur : Metz-Vallières / Tilleuls. ) Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 412 130 Thionville RCP ALLIANZ 57287284

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Appartement, 45 m²

190 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

Metz Hyper-centre 2 pièce(s) 45 m2 Metz Hyper-centre - T2 en duplex de 45 m2 Appartement réhabilité composée d'une entrée avec placard, à l'étage, une pièce de vie, avec cuisine équipée, une salle de douche ( meuble vasque, toilette suspendu, faïence toute hauteur, douche) un cellier et une chambre. A visiter sur rendez-vous

Xavier SPIQUEL
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Xavier SPIQUEL 12/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Appartement, 23 m²

Prix en baisse 60 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Metz (57000)

**A ETE VENDU**en novembre 2024 par l'agence Les Artisans de l'Immobilier Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs restés en attente appartements F1, F2 secteurs Metz Sablon, Queuleu, Metz Centre et à proximité. Vous souhaitez également vendre votre appartement ? Contactez nous sans engagement au 03 87 60 79 36/ 06 22 11 76 07, ou rendez nous visite à l'agence au 21 rue du Général De Gaule, 57050 Longeville Les Metz. Descriptif du bien vendu: METZ SABLON ( rue Kellermann à 550 m de la gare), au 2 ème étage avec ascenseur, studio libre à la vente, 22,59 m2 + balcon. Parking à l'arrière. Entrée, kitchenette, salle d'eau avec wc, pièce principale accès balcon Ouest. Chauffage urbain. 38 lots d'habitation. 78 lots au total. DPE :D Renseignements Xavier SPIQUEL. LES ARTISANS DE L'IMMOBILIER. Longeville les Metz Site: Facebook :Les Artisans de l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Egalement, nous réalisons des avis de valeur. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 200 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-François Jasniewicz - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Jean-François Jasniewicz - iad 31/08/2024 - mise à jour 31/01/2025
5
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

iad France - Jean-François Jasniewicz vous propose: +++1 CHAMBRE+++EXPOSITION SUD+++CUISINE ÉQUIPÉE+++FIBRE OPTIQUE+++IDÉAL PRIMO ACCÉDANT+++RENDEMENT LOCATIF+++PROCHE COMMODITÉ+++PROCHE GARE+++ Idéalement situé, rue Paul Diacre à Metz, ce logement bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès rapide aux services et aux espaces de loisirs. Au 2e étage sur 4 d’une copropriété calme, cet appartement s’ouvre sur un couloir central qui dessert toutes les pièces. La chambre de 12 m², le salon de 16 m² et la cuisine équipée de 11 m², avec plaques de cuisson et four, le tout exposés plein sud, garantissant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Au bout du couloir, la salle de bain de 4 m², exposée à l’ouest, est équipée d’une baignoire, d’une vasque simple et des toilettes. Le parquet de l’appartement est verni, tandis que la salle de bain est carrelée. Les charges de copropriétés sont d’un de montant de 65euros/mois et comprennent : -L’eau -L’electricité des communs -L’assurance -Frais de syndic Taxe foncière : 640euros Points techniques : -Fibre optique -Fenêtres double vitrage -Volets roulant Aucune procédure à l’encontre de la copropriété. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JASNIEWICZ JEAN-FRANÇOIS(ID 81503) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 948755673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Matthieu REMARK - iad
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Matthieu REMARK - iad 06/10/2024 - mise à jour 06/01/2025
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Appartement, 36 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

iad France - Matthieu Remark vous propose: *** METZ HYPERCENTRE *** IDEAL INVESTISSEUR NOTAMMENT POUR LOCATION COURTE DUREE *** *** APPARTEMENT 2 PIECES / PETITE COPROPRIETE / COIN CUISINE EQUIPEE / 1 CHAMBRE : WC SEPARE / CHARME DE L'ANCIEN AVEC HAUTS PLAFONDS ET POUTRES APPARENTES *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Matthieu REMARK(ID 11496) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 807560446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Blique
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Cabinet Blique 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 19 m²

113 000 € 5 947 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Metz (57000)

STUDIO EDISON A METZ TECHNOPOLE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. METZ TECHNOPOLE, au 9 rue Thomas Edison, emplacement de choix ! Proche des entreprises, des grandes écoles, des campus. Résidence pour location meublée étudiante et jeune travailleur avec 140 logements (studios et T2) et 70 places de stationnement. Des espaces communs pour les résidents : accueil, espace détente, cafétéria, salle de travail, salle de sport, laverie et local vélos. L'implantation du bâtiment en U permet d'intimiser l'espace central, afin d'y accueillir des usages de loisirs, détente, terrasse. Cette forme 'rassemble' et créé un 'cœur de projet' où les résidents pourront se croiser, échanger, vivre des moments collectifs en dehors de leur chambre individuelle. Cet espace privilégié, bénéficie d'une orientation Sud idéale, permettant l'aménagement d'un jardin paysagé avec espace de détente, arbres et bosquets. Metz Technopôle c’est : environ 250 entreprises présentes sur le site, 4000 salariés, 4500 étudiants. Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

CITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par CITY IMMOBILIER 09/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Appartement, 83,15 m²

397 759 € 4 784 €/m²
Appartement • 83,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

Un emplacement unique : découvrez un nouvel art de vivre à Metz où le bien être prend tout son sens ! En hypercentre à 2 minutes à pied de la gare TGV Metz centre ville qui relie le Luxembourg en 49 minutes et Paris en 84 minutes. Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces (Complexe Muse de 100 boutiques, restaurants, boulangeries?), des transports (gare TGV centre ville, bus ..), des parcs , des berges de la Seille, des lieux de divertissements ( musée Pompidou, palais des congrès, cinéma multiplexe, salle de concert, piscine ?) ainsi que la présence de nombreuses écoles et structures de santé (hôpital Legouest, résidences séniors). Intimiste, la résidence Les Arènes de Pompidou propose une qualité d'habiter , le tout accessible par ascenseur. Située au coeur de l'hypercentre messin , la résidence Les Arènes de Pompidou , offre un nouvel art de vivre Messin où le bien être prend tout son sens. Conçue par l'architecte Parisien Yvan Bourgeois, la résidence neuve Les Arènes de Pompidou se distingue par des prestations soignées et des surfaces généreuses : ses grandes loggias et terrasses donnent sur un magnifique jardin paysager, véritable oasis verte, exclusivement réservé aux résidents. Les grandes baies vitrées permettent de faire baigner les appartements dans une lumière naturelle renforcée par l'orientation bioclimatique de la résidence. Notre architecture est une figure vivante accentuée grâce aux larges ouvertures des logements et aux façades qui reçoivent des espaces extérieurs multiples aux orientations optimales. Nous prenons le soin de produire une résidence au service du bien-être et du bien vivre des futurs habitants. Nichée en plein coeur de la ville de Metz, la résidence Les Arènes de Pompidou offre une place centrale à la nature avec un coeur arboré, véritable espace propice à la rencontre. Il s'agit de traiter le paysage comme un prolongement des logements et ces derniers comme appartenant au paysage. Gare TGV Metz Centre à 2 minutes à pied reliant le Luxembourg en 49 minutes et Paris en 84 minutes Accès voiture : A4 (Paris, Reims, Strasbourg) A31(Luxembourg, Nancy, Lyon) A315 (La Messine) Aéroport régional de Lorraine à 20km Aéroport international LUX à 53 minutes Un réseau de 29 lignes de bus qui permettent un déplacement aisé dans Metz et son agglomération Le Mettis : nouveau transport en commun propre ? Arrêt Centre Pompidou situé à 3 minutes à pied et desservant toute la ville Plus de 70km de pistes cyclables Contactez nous afin de vous présenter votre futur appartement.

Nathalie COUVREUR - Capifrance
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Nathalie COUVREUR - Capifrance 03/06/2024 - mise à jour 08/02/2025
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces

Metz (57000)

*** Pour investisseurs uniquement *** Nathalie Couvreur - CAPIFRANCE vous présente en exclusivité un appartement situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois du Sablon, très proche de la gare de Metz. Cet appartement rénové dispose d'un garage et d'une particulièrement grande cave. Il est idéal pour la location, voire la colocation, car la cuisine et le salon sont séparés (possibilité de passer de 3 à 4 chambres), et qu'il a deux salles d'eau séparées. Ses chambres sont particulièrement spacieuses et l'une d'elles comprend un grand dressing. Il est loué 1011.74 euros CC (bail du 28/10/2020) Charges : Taxe Foncière 1289 euros, copropriété 480 euros / an incluant l'eau. Syndic bénévole. Fibre Double vitrage VMC Chauffage individuel gaz Des éléments vous permettant de calculer la rentabilité vous sont présentés lors d'une visite vidéo. Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Réf.858371

Philippe Kaminski - iad
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Philippe Kaminski - iad 06/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Appartement, 25 m²

95 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Metz (57000)

iad France - Philippe Kaminski vous propose: // STUDIO + CAVE // d'une surface de 25 m²//, EN LOCATION // POUR INVESTISSEUR // CHAUFFAGE GAZ // idéalement situé à Metz, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Le studio comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque simple, offrant un espace fonctionnel et moderne. Le salon, d'une superficie de 16 m², est lumineux et agréable, ce qui en fait un lieu de vie confortable. La cuisine, entièrement équipée, dispose de plaques à induction, d'une hotte, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur, répondant ainsi à tous vos besoins culinaires. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Le studio est exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est situé à seulement 10 minutes de la gare et à quelques pas du centre-ville, vous permettant d'accéder facilement aux commerces, restaurants et autres services. // Ce studio en location vous assure un loyer compétitif et un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique //. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135.4€ par mois (soit 1624.83 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kaminski Philippe - EI(ID 81320) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 511037475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Herbeth immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par Herbeth immobilier 07/12/2024 - mise à jour 12/01/2025
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Appartement, 42,26 m²

120 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 42,26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

METZ HYPER CENTRE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF - QUARTIER THÉÂTRE EMPLACEMENT N°1 : Situé Quai Félix Maréchal, à proximité immédiate des facultés, de l'Opéra et du Temple Neuf, cet appartement meublé de type F2, d'une surface de 42,26 m², est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble historique face à la Moselle. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et une chambre. Actuellement loué, il génère un revenu annuel LMNP de 6 000 € hors charges. Une opportunité idéale pour un investissement locatif stratégique et clé en main.

Accueil 57 Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Accueil 57 Immobilier 12/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 45 m²

159 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

METZ COLLINE SAINTE CROIX - Bel appartement AU CALME Situé au RDC d'une petite copropriété intégralement rénovée en 2012, cet appartement se compose d'une entrée avec RANGEMENTS, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'une chambre avec DRESSING ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il bénéficie du chauffage individuel électrique, d'un ballon d'eau chaude de 150 litres, du double vitrage à isolation renforcée ainsi que d'une VMC hygro réglable. Il offre également un accès sur un JARDIN collectif. Des travaux d'isolation des murs par l'intérieur permettront d'améliorer le DPE de G à E ( Coût estimé à env. 3000€ ). Possibilité d'exercer une activité en profession libérale ainsi que de faire de la location courte durée. Proche de toutes commodités, des lignes de BUS, et des commerces. Référence agence : 2840

Anne Caselli - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Anne Caselli - iad 25/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
6
Appartement, 42 m²

118 000 € 2 810 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

iad France - Anne Caselli vous propose: APPARTEMENT LOUÉ // 2 PIÈCES // METZ // STE THÉRÈSE // PROCHE GARE // RUE CALME // IDÉAL INVESTISSEURS // PAS DE TRAVAUX Appartement T2 de 42 m², au premier étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placards, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Double vitrage bois avec volets roulants manuels. Inclus dans les charges de copropriété : chauffage collectif urbain, eau chaude et froide, ascenseur, entretien et électricité des parties communes, assurance de l'immeuble et syndic. La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 240€ par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Anne Caselli(ID 81956) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 819450123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
4
Appartement, 44,57 m²

147 160 € 3 302 €/m²
Appartement • 44,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,05 %. Loyer annuel actuel de 7.438 €uros HT (soit 8.181 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 124 Aucune procèdure en cours Amoureux de patrimoine et culture, découvrez la ville de Metz ! Du centre Pompidou-Metz à sa splendide cathédrale Saint-Etienne,la ville s’ouvre vers ses églises, son opéra, ses marchés sans oublier pour les amoureux du shopping, des balades au coeur de Metz. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec balcon d'environ 8 m2 *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier SPIQUEL
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Xavier SPIQUEL 23/02/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Appartement, 38,25 m²

Prix en baisse 78 000 € 2 039 €/m²
Appartement • 38,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

F2 Metz Sablon **A ETE VENDU**en juillet 2024 par l'agence Les Artisans de l'Immobilier Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs restés en attente appartements F1, F2 et F3 secteurs Metz Sablon, Queuleu, Metz Magny et à proximité. Vous souhaitez également vendre votre appartement ? Contactez nous sans engagement au 03 87 60 79 36/ 06 22 11 76 07, ou rendez nous visite à l'agence au 21 rue du Général De Gaule, 57050 Longeville Les Metz. Descriptif du bien vendu: Si vous vendez également appartement de type F1 ou F2 secteur Metz Sablon, n'hésitez pas à nous contacter, plusieurs clients en attente. METZ SABLON : A saisir au 2 ème étage avec ascenseur dans imm. 1984, appartement F2, 38,25 m2 + balcon, cave et parking en sous sol. Entrée avec placards, salon parquet 16,37 m2 + balcon, cuisine ave cumulus, sdb, chambre parquet. Cave et parking en sous-sol. Isolation extérieure. Renseignement Xavier SPIQUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.