Acheter un appartement 2 pièces dans l&#39;Aveyron (12)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par PASSAGA Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

105 000 € 2 699 €/m²
Appartement • 38,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Rodez (12000)

En exclusivité ! Pour être seul au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, situé en hyper centre de Rodez, un appartement de type 2 mansardé composé comme suit : entrée, séjour / cuisine, chambre, débarras, salle d'eau et wc indépendant. Surface habitable : 38.91 m² loi Carrez (d'environ 57 m² au sol) avec chauffage individuel électrique. En annexe : une cave. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! EN COEUR DE VILLE ET PROCHE DES COMMODITES, DU CARACTERE POUR CE LOGEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT ! BIEN IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT. Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 1208.98 euros.

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 23/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

137 000 € 2 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

15

Millau (12100)

CENTRE VILLE / RÉSIDENCE DE STANDING / ASCENSEUR / GARAGE PRIVATIF Au sein de la résidence prisée et de standing du Millenium construite en 2005 en centre ville de Millau, venez découvrir ce bel appartement F2 de 52 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur et composé d'un séjour de 29 m2, une cuisine semi ouverte de 5,80 m2, une chambre de 12,30 m2 avec placard intégré et la salle de bains de 4,54 m2. Chauffage au sol électrique et volets roulants électriques. Pour stationner votre véhicule, vous bénéficierez d'un garage individuel et privatif en sous sol de 11,65 m2 ! Nul doute que ce bien idéalement situé égauera votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

90 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 58,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Si vous souhaitez investir dans un placement rentable et sécurisé, découvrez cet appartement de 58m² située sur Rodez au 2ème étage loué par le même locataire depuis plus de 17ans. L'appartement de type T2 est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a également une cave et un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, et récemment le propriétaire à fait installer des thermostatique sur tous les radiateurs. Loyer annuel hors charge de 3660€ dont la quasi totalité est versé par la CAF, ce qui amène à un taux de rentabilité d'environ 4.5%. N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point. Visite virtuelle disponible sur notre site

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

78 000 € 1 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

7

Onet-le-Château (12850)

Exclusivité IMMO DE FRANCE - Découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée dans la commune d'Onet le Château, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, boulangeries, pharmacies, boucherie , coiffeur, supermarché, ... Beau potentiel avec quelques travaux à prévoir pour le mettre à votre goût. Les menuiseries ont déjà été remplacés en Aluminium double vitrage. Parking couvert et cave. Visite virtuelle disponible Visite virtuelle disponible, proposition d'aménagement virtuel. Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 908 euros.

Florian SALABERT - iad

(89 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Florian SALABERT - iad 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(89 avis)

16

50 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Je suis ravi de vous présenter ce charmant studio de 28m2 environ situé à l'étage dans une résidence de tourisme. Idéalement situé entre Sainte Eulalie d'Olt, classée parmi les plus beaux villages de France, et Saint Geniez d'Olt, un village dynamique, cette résidence offre un emplacement privilégié pour profiter de la beauté de la région. Lorsque vous entrez dans ce studio, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition intelligente de l'espace permet d'optimiser chaque centimètre carré, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La résidence elle-même offre de nombreux avantages pour les résidents. Vous pourrez profiter de deux piscines pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les enfants auront également accès à des jeux extérieurs, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. De plus, l'accès au lot est un véritable atout pour ceux qui souhaitent pêcher ou se baigner. Cet appartement est vendu sans bail commercial, ce qui vous donne la liberté de l'occuper vous-même ou de le louer selon vos besoins. Que vous cherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif, ce studio est parfaitement équipé pour répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 325 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PASSAGA Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par PASSAGA Immobilier 21/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

99 000 € 2 142 €/m²
Appartement • 46,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

6

Rodez (12000)

En Exclusivité - Un appartement situé au premier entresol avec ascenseur, comprenant : un hall d'entrée, un séjour avec un balcon (exposé SUD), une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif gaz. En Annexe : une cave et un garage. L'ensemble est en très bon état général. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE BEAU T2, PRODUIT IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF, TRANQUILLITÉ ET VUE DEGAGÉE ASSURÉES ! Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 09/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

90 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 44 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

14

Millau (12100)

1ER ETAGE / RUE DE LA FRATERNITE Venez découvrir cet appartement type 2 de 44 m2 idéalment situé au 1er étage d'un immeuble de la rue de la Fraternité proche tous commerces et services. L'appartement est composé d'une pièce à vivre / cuisine ouverte exposés Est avec vue dégagée sur la Puncho d'Agast, un dégagement dessert ensuite côté Ouest une chambre de belle taille (14,10 m2) et la salle d'eau. Vous bénéficierez du double vitrage PVC et de volets roulants mécaniques et électriques, d'un galetas de 5 m2 et d'une cave de 3,30 m2 accessible en rez-de-rue. Chauffage central individuel (gaz de ville), taxe foncière 617 eu. Syndic professionnel, les charges comprennent la consommation d'eau. Idéal premièr achat, investissement locatif ou pied à terre ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

POINT HABITAT

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par POINT HABITAT 15/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

3

195 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Dans un hôtel particulier en hyper centre charmant T2 de 64m² composé d'une entrée, une belle pièce de vie très lumineuse, une grande chambre, cuisine et salle d'eau. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(63 avis)

10

79 000 € 1 519 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE Idéal investisseur ou premier achat !!! Appartement vendu loué !!! Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement 2 pièces vendu meublé, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, une chambre et une salle de bain avec un wc. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Parties communes très bien entretenues. Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BONNEFOY IMMOBILIER

(179 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 31/10/2024

(179 avis)

6

55 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Cavalerie (12230)

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 39.35 m2, situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée sur la commune de La Cavalerie. Actuellement loué 372.56 EUR CC (312.56 EUR HC + 60 EUR de charges locatives), date de fin de bail 28/10/2026. Rentabilité brute 8,12% ! Le bien dispose d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude electrique - Charges annuelles de copropriété : 1182.32 EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2023 : 515 EUR. - Honoraires charges vendeur.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 30/05/2024 - mise à jour 24/10/2024