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Hotel particulier 16 ème siècle - Appartement d’exception de 111 m² dans le Vieux Toulouse - Appartement d’exception de 111 m² dans le Vieux Toulouse Découvrez ce bien rare et unique, un splendide appartement de 111 m², situé dans la très prisée rue Sainte-Ursule, au cœur du Vieux Toulouse, à proximité immédiate du Pavillon Mazars. Un écrin de charme qui conjugue élégance intemporelle et prestations modernes, pour un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur raffiné et spacieux Ce somptueux appartement offre une hauteur sous plafond remarquable, des moulures élégantes, des cheminées en marbre, et un parquet en point de Hongrie parfaitement entretenu. Il se compose de : • Un séjour lumineux et spacieux : un espace de vie convivial, sublimé par une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et à son agencement fluide. • Une cuisine ouverte et moderne : fonctionnelle et équipée, avec des finitions haut de gamme, idéale pour recevoir équipée de matériaux haut de gamme. • Trois chambres élégantes : des espaces lumineux et calmes, parfaits pour une famille ou pour créer un bureau ou un dressing. • Un hall d’entrée authentique et accueillant : briques apparentes, parquet chaleureux, et décoration soignée. Le cadre de vie : un quartier historique et dynamique • Un emplacement privilégié : en plein cœur du Vieux Toulouse, dans une rue calme mais proche de l’animation des terrasses et des restaurants. • Toutes les commodités à proximité : écoles, universités, transports en commun (métro, bus), et marchés locaux à quelques minutes à pied. • Un environnement chargé d’histoire : la rue Sainte-Ursule et le Pavillon Mazars témoignent du patrimoine exceptionnel de la ville rose. Cet appartement est une véritable pépite pour les amateurs de caractère et d’élégance. Il allie le charme de l’ancien avec tout le confort moderne, et offre une qualité de vie rare au cœur de Toulouse. - L'appartement est situé au deuxième étage, sans ascenseur - Une cave complète le bien - Un parking à l'intérieur de l'hôtel particulier sera disponible avec le bien à la location. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

A 10 min de la place de l'ormeau. Un mode de vie similaire à celui d’une villa, jardin à l’abris des regards, calme absolu et charges extrêmement basses sont les atouts incontestables de ce généreux T6 de 164 m². Situé dans une copropriété intimiste de 2 lots, il bénéficie d’un agréable salon séjour avec sa double exposition et sa belle hauteur sous plafond, cuisine équipée et fonctionnelle, 4 chambres, espace bureau ou salle de jeux de 35 m², salle de bains, 2 salles d’eau. Buanderie, cave et garage de 33 m² viennent compléter ce bien. Information et visite : Didier Bernat : 06.80.08.08.98 Cette annonce référence 261515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr