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DAMÉLY IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par DAMÉLY IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 16,08 m²

46 000 € 2 861 €/m²
Appartement • 16,08 m² • 1 pièce

Toulouse (31100)

Toulouse/Mirail Université : En exclusivité dans notre agence. Idéal investisseurs. A deux pas du métro et de la faculté Jean Jaurès. Studio à rénover de 16,08 m² au 3è et dernier étage d'un petit collectif sans ascenseur. Il comprend une entrée avec Kitchenette, une pièce à vivre, une salle de bains avec des toilettes. Charges annuelles de 1379,56€ (chauffage et eau inclus). Copropriété de 86 lots, aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 28/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Appartement, 22,01 m²

30 000 € 1 363 €/m²
Appartement • 22,01 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31300)

TOULOUSE - Dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac, du Zénith et du centre commercial Purpan, appartement type 1 meublé d'environ 22 m2, investissement LMNP offrant une rentabilité locative à 7,56 % brute, le bien est sous bail commercial avec la société Appart'city et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 2269,56 EUR HT / an. Résidence qui propose piscine extérieure, sauna, salle de fitness, laverie et parking sécurisé. Mandat no686 - DPE / D - Copropriété de 108 lots - Quote part annuelle charges : 240,89 EUR - Honoraires charge vendeur

ERA Immo Rive Gauche
Annonce publiée le 14/06/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par ERA Immo Rive Gauche 14/06/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Appartement, 22,91 m²

59 000 € 2 575 €/m²
Appartement • 22,91 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

TOULOUSE-PRADETTES A proximité des transports et des commerces. Votre agence ERA IMMO RIVE GAUCHE vous propose à la vente un T1 de 22.91M² . Il se compose d'une entrée ,d'une pièce de vie ,d'une kitchenette ,d'une salle de bain et un wc . Ce bien est vendu loué avec une rentabilité supérieur à 9%. A VISITER SANS TARDER!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Florence Carles - iad
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Florence Carles - iad 09/11/2023 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 87 m²

Prix en baisse 288 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose : IDEAL AUSSI POUR INVESTISSEUR COLOCATION Bel appartement T4 de 87m.² situé au 2eme étage/3 à 2 pas de la ligne métro JOLIMONT et bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION. Ce bien est composé d'une entrée desservant un beau séjour lumineux de 34m.² avec une cuisine contemporaine SUR MESURE HAUT DE GAMME ouverte avec une VERANDA intégrée ainsi qu'un cellier. Vous disposez de 3 chambres toutes équipées de placards, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau d'environ 6m.² Vous pourrez stocker vos vélos en sécurité grâce à un local collectif. Est également compris dans la vente, une place de parking en plen air sécurisée. Les charges de copropriété comprennent l'au froide et sont de 330€ / trimestre. La chaudière à gaz vient d'être changé en juin 2024. Côté localisation, station de métro à 2 mn à pied, bus 1 mn, écoles et lycée à 5mn, accès rocade La Roseraie à 2 km. Les + : LUMINEUX, CUISINE EQUIPEE HAUT DE GAMME, PROCHE COMMERCES ET SERVICES, MENUISERIES ALUMINIMUM SUR PARTIE JOUR, VOLETS ROULANTS CENTRALISES, NOMBREUX RANGEMENTS A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.5 € par mois (soit 1578 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Perspectives Immo
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Perspectives Immo 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 20 m²

89 000 € 4 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

TOULOUSE / BOULEVARD DEODAT DE SEVERAC ! Nous vous proposons ce charmant studio entièrement meublé et équipée pour un loyer de 3772.80 /an HT ! Au sein d'une résidence étudiante au sud-ouest de Toulouse. A proximité de l'ICAM, de l'école Vidal, du Lycée polyvalent Déodat de Séverac, du Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et du Tourisme, PREFMS et l'école d'ingénieurs de Purpan ! A moins de 10 minutes de vélo de l'hippodrome, du Zénith et de la piscine Alfred Nakache, pas de quoi s'ennuyer ! 2 supérettes sont à moins de 10 minutes à pied, idéal pour ses courses de dernière minute. La résidence dispose d'un jardin et d'une laverie. Elle est accessible depuis le tramway et le métro rejoignant le Capitole en 20 min. . Référence agence : 276

Agence Du Centre
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par Agence Du Centre 13/04/2024
5
Appartement, 95 m²

470 000 € 4 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse Cœur Saint Aubin, au calme, en premier étage d'un immeuble toulousain en briques des année 1880, bel appartement de type 4 entièrement à rénover, occupant toute la superficie de l'étage, double exposition, sans vis à vis. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 2323

ERA Jonquieres & Co
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par ERA Jonquieres & Co 25/10/2023 - mise à jour 04/02/2024
13
Appartement, 152,41 m²

899 000 € 5 899 €/m²
Appartement • 152,41 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

A vendre - Appartement rooftop 5 pièces Toulouse / Ormeau (31400) Venez découvrir cet appartement 5 pièces au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence située à proximité immédiate de la Place de l'Ormeau à Toulouse. Vous serez séduit par ses beaux volumes baignés de lumière et sa fonctionnalité. L'entrée distribue 2 espace distincts : Côté jour : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse de 11 m2. Côté nuit : 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et WC. Un escalier accessible depuis l'espace jour vous mènera à une terrasse solarium sur le toit de plus de 56 m2 avec cuisine d'été, "véritable pièce supplémentaire" du logement. Les + de ce bien ? - Frais de notaires réduits - Immeuble contemporain - Vue imprenable 360 ° L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Colombier Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Colombier Immobilier 18/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 32 m²

Prix en baisse 97 000 € 3 031 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Investissement Immobilier à Toulouse - Opportunité Exceptionnelle ! Loyer Annuel: 6940 € Rentabilité: 7% À deux pas de l'hippodrome et du Zénith, dans une résidence Appart 'Hôtel de standing, cet appartement offre un confort absolu et une rentabilité solide. Proche de toutes commodités et du Métro ligne A, cet investissement assure un accès facile aux points d'intérêt de la Ville Rose. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier à Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 233

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 03/07/2024
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024
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Appartement, 100 m²

399 000 € 3 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

QUARTIER RANGUEIL ! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Appartement T4 duplex de 100m² avec 40m² de terrasse + jardin sans vis-à-vis exposée SUD dans une petite résidence sécurisée de 28 logements située dans les hauteurs de RANGUEIL. -Grand séjour lumineux de 41m² avec vide sur séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois et d'un petit jardin. -3 agréables chambres de 12 m² / 13m² / 14m² dont une suite parentale avec salle d'eau privative en RDC. -Salle de bain avec baignoire + WC. -WC séparé. -2 places de parking avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquet dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, ascenseur... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

GRAND SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par GRAND SUD IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 70 m²

339 000 € 4 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, à TOULOUSE-MINIMES, idéalement situé et dans une copropriété à taille humaine, cet appartement T3 traversant de 70m2 entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce à vivre et avec accès à une terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés L'appartement a été isolé (murs et plafonds), il est traversant et dispose d'une climatisation réversible. Un garage fermée dans la cour avec un stationnement supplémentaire viennent compléter le tout. Idéalement situé à 10 mins de la ligne B et à 5 mins de la future ligne C. Véritable coup de coeur, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite! Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Emilie GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Toulouse Lardenne
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Human Immobilier Toulouse Lardenne 09/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Appartement, 83 m²

213 000 € 2 566 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

PROCHE LARDENNE - Vous êtes à la recherche de votre Résidence Principale ou d'un Investissement Locatif ? Venez découvrir cet appartement T3/4 en duplex. Lumineuse pièce de vie avec son côté traversant, donnat sur une terrasse sans vis à vis. 2 chambres. Possibilité d'en créer une 3ème. Une cave et une place de stationnement.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'Agence Immo
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L'Agence Immo 17/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 69 m²

145 430,63 € 2 108 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

A vendre Appartement à SAINT-CLAR-DE-RIVIERE (TOULOUSE) Appartement cosy de type T3 d'environ 69m2, idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée. Caractéristiques du bien : Entrée avec placard Cuisine équipée (Plaque vitrocéramique, hotte, emplacement four) 2 chambres avec placard Une salle de bain Un WC indépendant Cellier Ce bien, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une terrasse de 14m2 donnant sur un beau jardin privatif de 100m2. Deux places de parking complètent cet appartement. Pour plus d'informations contactez Antoine au 75 05 05

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 14/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Appartement, 18,58 m²

81 750 € 4 400 €/m²
Appartement • 18,58 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES -EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T1 de 18,5M² A RANGUEIL - IDEAL INVESTISSEURS LMNP- LOYERS GARANTIS Notre agence vous propose en exclusivité cet appartement T1 meublé de 18,5 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Rangueil à Toulouse. Proche du métro Rangueil, de la Faculté de Pharmacie, de l'Université Toulouse 3 - Paul Sabatier et du Campus Rangueil, il est intégré dans une Résidence Étudiante, offrant ainsi un emplacement stratégique pour les étudiants. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace fonctionnel et confortable pour les étudiants. Profitez d'un investissement locatif sécurisé avec une gestion totalement déléguée, et des loyers garantis par un bail commercial, indépendamment de l'occupation du bien. Idéal pour préparer votre avenir financier et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale, cet investissement vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP, offrant des revenus peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable du bien sur une longue période. L'appartement est vendu avec des caractéristiques financières attrayantes : Rendement locatif net : 3,5% Loyer annuel : 3 576 euros Charges annuelles non récupérables : 200 euros Taxe foncière : 500 euros Fin du bail : 31/08/2027 Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à forte demande locative, sécurisé par un bail commercial et offrant une rentabilité stable. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 445 euros.

Orpi Les Carmes
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Les Carmes 27/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 205 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

TOULOUSE - ST MARTIN DU TOUCH Dans une résidence récente et sécurisée Monné-Decroix, venez découvrir cet appartement avec terrasse et deux places de parking en sous-sol. Au premier étage, ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Puis 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Appartement lumineux, environnement calme, et à 10 min d'Airbus, gare des Ramassiers et futur de la ligne C du métro . Vendu libre de toute occupation. /// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /// Référence agence : 510

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 24/07/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 03/05/2024 - mise à jour 24/07/2024
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Appartement, 22 m²

41 900 € 1 905 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Toulouse, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 22.09m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2034 € de loyer garanti/an soit 5 % de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».