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SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 145 m²

695 000 € 4 793 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

RUE RIQUET dans une petite copropriété de 7 logements, un bel appartement T4/5 en duplex situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Cet appartement traversant et lumineux est doté de très beaux volumes et beaucoup de cachets (parquets, cheminées, moulures, hauteur sous plafond). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ouvrant sur balcon, d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle de bains, et à l'étage en duplex un salon ouvrant sur terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, une kitchenette, et une salle d'eau. Une grande cave vient compléter cet ensemble. Pour les visites n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

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Square Habitat Toulouse
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Square Habitat Toulouse 05/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
11
Appartement, 98,95 m²

Prix en baisse 399 900 € 4 041 €/m²
Appartement • 98,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Appartement Toulouse Compans Caffarelli type 4 avec balcon et ascenseur. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans le secteur recherché de Compans Caffarelli cet appartement de type 4 saura vous séduire. Ce logement traversant offre une belle pièce de vie lumineuse et agréable. Une cuisine entièrement équipée et aménagée jouxte cet espace. Ce confort de vie se prolonge par la présence d'un balcon offrant une vue imprenable sur les extérieurs. En empruntant le couloir, vous accéderez à l'espace nuit composé de trois chambres avec rangement , d'une salle d'eau et d'un wc. Venez découvrir l'expérience de vivre au quotidien dans ce quartier calme et recherché. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles , transports. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien.

Cécile PORTIER - iad
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Cécile PORTIER - iad 29/10/2024
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Appartement, 56 m²

185 000 € 3 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Toulouse (31200)

iad France - Cécile Portier (06 25 20 34 54) vous propose : T3 en DUPLEX INVERSE situé au pied du métro dans une résidence avec ASCENSEUR! Ce bien ATYPIQUE se compose d'une entrée avec PLACARDS, un séjour et une cuisine EQUIPEE ouverts sur un BALCON exposé NORD/OUEST et SANS VIS-A-VIS direct. L'espace nuit se situe en bas de l'escalier et dispose de deux chambres avec PLACARDS, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de PARKING en sous-sol complète ce bien. Résidence CLOSE, CALME, SECURISEE et MERVEILLEUSEMENT ENTRETENUE par un concierge logeant sur place. L'appartement se situe au pied du METRO la VACHE (ligne B) et de la future 3eme ligne, des bus ou encore d'une station Vélib. Rocade à 5min en voiture et commerces à proximité. Quartier en devenir ... parole d'une conseillère le connaissant parfaitement pour y avoir habité et pour y être propriétaire! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.31 € par mois (soit 1755.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Portier EI (ID 18068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par EMITI 03/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
7
Appartement, 92 m²

307 000 € 3 337 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

À la jonction des quartiers Guilhemery et Soupetard, appartement T4 d'une surface de 92m2 situé en rez-de-jardin d'une copropriété intimiste de six appartements. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un grand extérieur composé d'une terrasse (55m2 environ) et d'un jardin (55m2 environ) agrémenté de l'ombre d'un cerisier. L'appartement jouit également du calme de ce quartier résidentiel. Le bien entièrement rénové, se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte avec un accès à la terrasse. Le séjour bénéficie aussi d'un accès à l'extérieur et donne sur une première grande chambre avec balcon. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres avec placards et rangements, une salle de bain et WC séparé. Cet appartement dispose d'une cave, de deux places de parking intérieures sécurisées, d'un local vélo, du jardin partagé et du composteur de la résidence.

Stéphanie DARRIGO - 3G Immo
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphanie DARRIGO - 3G Immo 12/09/2023 - mise à jour 21/11/2024
11
Appartement, 65,06 m²

329 900 € 5 071 €/m²
Appartement • 65,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

TOULOUSE, CENTRE VILLE, secteur Marengo, parc de l'Observatoire, T3 de 65.06 M² avec parking et terrasse. FRAIS DE NOTAIRE OFFERT, UN DUPLEX DE 96 M² AVEC TERRASSE ÉGALEMENT DISPONIBLE. Vous souhaitez vivre en centre ville, proche du métro Marengo, rocade, écoles, commerce, tout en étant au calme ? Vous voulez vous installer rapidement dans un appartement neuf au sein d'une jolie résidence sécurisée ? Venez visiter cet appartement, il offre un espace de vie avec cuisine ouvert sur une terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bains. CE QUE VOUS ALLEZ AIMER: - Une résidence neuve contemporaine à taille humaine, 17 appartements - Réglementation RT 2012, isolation acoustique et thermique - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine intégrée ouverte sur une terrasse - L'environnement calme et recherché proche du Parc de l'Observatoire - Un parking aérien couvert - Le métro Marengo à 5 minutes ligne A et la future ligne C qui va relier Colomiers à Labège. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie DARRIGO Inscrite au RSAC de TOULOUSE 413 011 982, Tel : 06 63 82 91 07, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178143SD-1462399510

Nathalie Parouti - efficity
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Nathalie Parouti - efficity 18/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Appartement, 155 m²

Prix en baisse 929 000 € 5 994 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

31000 TOULOUSE CARMES-APPARTEMENT D'EXCEPTION T6 155m2 EN DUPLEX AVEC SA CAVE VOUTEE DE 100m2- DOUBLE DESTINATION Situé au rdc d'un magnifique hôtel particulier, Nathalie vous propose cet appartement d'exception entièrement rénové par un architecte en 2020. Le salon nous plonge dans un univers luxueux où mobilier contemporain et éléments anciens s'accordent parfaitement. Vous serez séduits par le charme incroyable et rarissime de sa cave voutée de 100M² accessible directement dans le salon par un escalier en fer forgé. Au rdc, vous trouverez l'espace réception, une chambre, une salle de douche et un bureau. A l'étage, un espace bureau, une chambre, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Parquet massif point de Hongrie, cheminée, climatisation. Actuellement utilisé en appartement résidentiel , il offre la flexibilité d'une transformation en bureau pour un professionnel. Coup de coeur assuré !! Pour tout renseignements complémentaires,contactez Nathalie Parouti par mail ou télèphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 03/07/2024
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024
10
Appartement, 82 m²

295 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! / PAS DE FRAIS D'AGENCE ! / DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Appartement 4 pièces de 85m² avec 22m² de terrasses sans vis-à-vis, situé au 3eme étage face au bois de l'Hers et de L'HERS dans le nouveau quartier MONTAUDRAN / MALPERE. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette belle terrasse avec vue sur espace vert. -3 belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau et terrasse privative. -Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquet dans les chambres, placards aménagés, ascenseur... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Square Habitat Toulouse
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Square Habitat Toulouse 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
4
Appartement, 61 m²

176 000 € 2 885 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Toulouse, parc de la Maourine : dans une copropriété récente et bien entretenue, venez découvrir ce T3 composé d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Situé au 3e étage sur 4, l'appartement est baigné de lumière. Une place de parking est également vendue avec l'appartement.

MARKET IMMO
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par MARKET IMMO 07/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Appartement, 89,54 m²

341 250 € 3 811 €/m²
Appartement • 89,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS À Toulouse quartier Guilhemery, dans une petite résidence sécurisée de bon standing, bel appartement au premier étage traversant de 90m² baigné de lumière avec ses 2 balcons. Il est composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée (plaques vitro, hotte, évier) , de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien s'accompagne d'une cave et de 2 places sur le parking intérieur et fermé de la résidence. L'appartement est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, de radiateurs électriques neufs, de parquets dans le séjour et les trois chambres et les placards sont équipés d'étagères de tiroirs et de penderies. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve 15 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries/charcuteries et un bureau de poste. N'hésitez pas à prendre contact avec Salvatore Konte 06 82 76 14 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SUD TRANSACTIONS
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par SUD TRANSACTIONS 29/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 41 m²

221 000 € 5 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

Toulouse Capitole T2 investisseurs TOULOUSE CAPTIOLE LA DAURADE- Venez découvrir cet appartement T2 situé au 2ème étage d'un immeuble ancien rénové à proximités des commerces, métro, université Toulouse Capitole 1. Vendu loué idéal investisseurs

Bruno Khayat - efficity
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Bruno Khayat - efficity 16/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 157 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

31100 - REYNERIE - APPARTEMENT T3 – 70 m². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T3 de 70 m² Carrez et loggia fermée de 5 m² Situé dans une résidence sécurisée avec barrière et double interphones, il est au 3 ème étage sur 8 avec ascenseur et profite d'une belle exposition sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les jardins de la Reynerie. Ce bien a été totalement rénové récemment. L'appartement se compose d’une entrée avec un bel espace rangement séparé, une grande cuisine indépendante de 10,5 m² refaite à neuf et donnant directement sur une loggia fermée de 4,8 m², elle ouvre sur le cellier attenant de 2,35 m². Un salon séjour lumineux de 20 m2 donnant également sur la loggia. Le couloir permet d’optimiser la distribution de l’appartement, il dessert les deux jolies chambres, la salle de bain équipée de meubles modernes et assortis et les wc séparés. Les fenêtres remplacées par des menuiseries double vitrage dernières générations et les travaux d’isolation de l’immeuble par l’extérieur permettent de gros gains énergétiques et un meilleur classement dpe. Les volets électriques sont neufs. Cet appartement peut parfaitement convenir en résidence principale ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (3 chambres entre 390 € cc et 450 € cc) Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Place de parking possible La résidence est proche de toutes les commodités : supermarché, transports, bus et métro sont à quelques minutes à pieds. Pour plus de renseignements contactez Bruno Khayat par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Khayat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°848429445. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Kurcek Maria - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Kurcek Maria - Dr House Immo 14/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 20,15 m²

Prix en baisse 69 900 € 3 469 €/m²
Appartement • 20,15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31300)

Studio 20 m² dans résidence étudiante Cerdana au 31300 Toulouse Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Situé au deuxième étage d'une résidence étudiante, sécurisée, et meublé. Il comprends: - Une entrée avec kitchenette équipée: d'une plaque deux feux, un réfrigérateur top, un micro-ondes, rangements et la vaisselle. - Une pièce de vie avec une table, chaises, un lit, un chevet et un placard. - Une salle d'eau avec toilettes. On trouve de nombreux services dans la résidence: salle commune, espace coworking, laverie, local vélo, table de ping-pong, terrasse extérieure. Gestionnaire sur place qui s'occupe de tout (accueil, location des logements, entretien des parties communes, un agent est présent les nuits et le week-end) -Loyer annuel garanti de 3 601 € HT - Gestionnaire: Logifac -A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 246 Charges annuelles: 165 € Pas de procedure en cours. Également proche de tous commerces et écoles: ICAM, Vidal et le lycée polyvalent Déodat de Severac. Les transports en commun se trouvent à proximité (Metro A) Un projet d'aménagement à été réalisé par Intérieur AI. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. En tant que professionnelle, je sécurise et garantis un accompagnement jusqu'à la remise des clefs. Ce bien vous est présenté par Maria Kurcek, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Chenivesse Frédéric - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Chenivesse Frédéric - Dr House Immo 27/10/2024
8
Appartement, 37 m²

91 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE ( quartier :les trois cocus: 31200 ) Belle Opportunité à saisir avec cet appartement T1 de 37 m², vendu loué avec son locataire en place. Situé en rez-de-jardin au sein d' un quartier dynamique , cet investissement vous assure un revenu locatif immédiat. Caractéristiques :Entrée avec placard intégré; Séjour/Cuisine : 30 m²,Coin nuit intégré, cuisine américaine équipée ;Salle de bain : 7,24 m² avec WC Extérieur : Terrasse et jardin privatif de 15 m² orienté sud .Situé rue ERNEST RENAN Toulouse Détails supplémentaires :Double vitrage pour une tranquillité assurée; Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière Accessibilité Personne à mobilité réduite ; à 150 m du métro Trois cocus .Proximité des commerces et transports en commun ligne 41 au pieds de la résidence . Accès rapide au périphérique Informations financières :loué actuellement à 512 € /mois cc .Renouvellement du bail déjà réalisé le 09/24 et avec une Date de fin de bail : 09/2027 .Rentabilité brute à : 6 .75 % .Copropriété de 48 lots sans procédure en cours. Idéal pour les investisseurs souhaitant un bien locatif fiable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. CHENIVESSE de DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15.

ERA Immo Rive Gauche
Annonce publiée le 22/07/2024
Proposée par ERA Immo Rive Gauche 22/07/2024
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Appartement, 19,06 m²

62 000 € 3 253 €/m²
Appartement • 19,06 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

TOULOUSE-PRADETTES A proximité des commerces ,des transports et de l'université Jean- Jaurès. Votre agence ERA IMMO RIVE GAUCHE vous propose à la vente un appartement de type 1 entièrement rénové dans une résidence sécurisée . Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une kitchenette, une salle de bains et un wc. Idéal pour des parents d'étudiants ,ou pour un investissement en location meublée pour une rentabilité supérieur à 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder!!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Toulouse
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Square Habitat Toulouse 19/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 63,76 m²

Prix en baisse 153 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 63,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Toulouse Croix Daurade Appartement de type 3 avec terrasse et ascenseur Dans une résidence au calme et verdoyante nous vous proposons ce bien de de 64m2 au premier étage avec ascenseur. IL se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour se prolongeant par l'accès à une terrasse de 12m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangement et d'une salle de bain. Une place de parking en sous sol accompagne ce logement. Proche de toutes commodités commerce école, transport en commun Bus Ligne L9 à 3 min à pied, accès rocade à 3 minute en voiture.. N'hésitez pas !!! Le bien sera vendu libre.