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3 140 annonces
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/11/2024
14
Appartement, 147 m²

850 000 € 5 782 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Appartement Haussmannien traversant est / ouest situé près des parcs de Toulouse à proximité des commerces et 10 minutes à pied de la place du Capitole . Très bel escalier d’entrée de l’immeuble. Situé au deuxième étage avec ascenseur . Hall d’entrée d’environ 11 m2 Cuisine équipée 12 m2avec plan de travail en Dekton . Chauffage gaz . À gauche la salle à manger / bureau 25 m2 À droite du hall salon de 25 m2 3 ch : 25 m2 en suite ( salle de bain )8 m2 Ch 2 :12 m2 Ch 3 : 12 m2. Salle d’eau , double vasque 6 m2. Wc separé Hauteur sous plafond :3,40 m. 2 entrées indépendantes . Calme . D’un côté vue dégagée sur les toits de Toulouse et de l’autre sur les platanes des allées François verdier . Cave d’environ 5 m2 Je loue un parking en sous-sol 300 m , possibilité de reprise de la location . Métro François Verdier 200 m . Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Wilhem Pipe - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Wilhem Pipe - iad 21/11/2024
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Appartement, 22 m²

109 000 € 4 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À Vendre : Appartement 22 m² - Quartier Carmes/Esquirol, Toulouse Prix : 109 000 € Un investissement locatif sûr et rentable Offrez-vous un placement immobilier sans les tracas habituels grâce à ce bien parfaitement optimisé pour un investissement locatif. Voici pourquoi cet appartement est une opportunité unique : - Loyer annuel : 6 000 € HT - Rentabilité nette: 5 % - Gestion locative simplifiée : Pas de charges de copropriété ni de taxe foncière à prévoir, elles sont entièrement prises en charge par le locataire. - Aucun risque locatif : Les loyers sont garantis, qu'il y ait ou non un locataire en place. Caractéristiques du bien - Superficie : 22 m² - État : Aucune rénovation nécessaire, entièrement rénové en 2023 dans un style moderne et épuré. - Classement hôtelier : 4 étoiles - Gestionnaire : un opérateur hôtelier reconnu, prend en charge l’intégralité de la gestion locative. Une localisation stratégique Situé au cOEur du quartier historique Carmes/Esquirol, cet appartement bénéficie d’un emplacement prisé dans le centre-ville de Toulouse. Cet emplacement garantit : - Une valeur foncière durable et croissante . - Une double attractivité : clientèle d’affaires en semaine et touristes les week-ends et vacances. Le contrat de location - Type de bail : Bail commercial de 9 ans, renouvelable. - Garantie pour le bailleur : 3 mois de loyers en cas de problème. - Indexation annuelle : Loyer ajusté selon l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC). - Avantages pour l’investisseur : - Taxe foncière et charges d’entretien à la charge de l’hôtelier. - Droit de préférence sur la vente du fonds de commerce ou du foncier. Avantages fiscaux Profitez d’un cadre fiscal avantageux : - Régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) en LMNP amortissable, permettant une exonération des revenus locatifs. Toulouse : Une ville au fort potentiel économique et touristique . Avec ses 600 entreprises aéronautiques, dont Airbus, la ville est un pôle économique majeur en Europe, attirant des chercheurs, étudiants, et professionnels. Côté tourisme : - 5,5 millions de visiteurs chaque année. - Un taux d’occupation des hôtels de 68,5 %. - Des sites emblématiques comme la Cité de l’Espace renforcent l’attractivité de la ville. Pourquoi investir ici ? - Revenus locatifs stables et sécurisés. - Emplacement premium dans le cOEur historique. - Potentiel de plus-value à la revente . - Gestion sans effort avec un gestionnaire hôtelier expérimenté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et découvrir cette opportunité exceptionnelle au cOEur de Toulouse ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.08 € par mois (soit 121 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 61 m²

148 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Intégral Immobilier : 05.61.40.03.02 et 06.82.73.55.60. Toulouse 31200 (Chem. de Lanusse, à 300m du métro), étage 3/3 avec ascenseur, un appartement T3 de 61m2 habitable avec terrasse de 10m2, sa vue dégagée, ainsi qu’un parking en sous-sol. Composition : entrée avec placard, salle de bains, deux chambres avec placards, wc, cuisine ouverte, et séjour lumineux (orientation Sud-Ouest). Menuiseries PVC double vitrage, et fibre installée. Résidence année 2013, avec chauffage collectif. Secteurs proches : Minimes, Borderouge, Launaguet, Roseraie, Bonnefoy, Jolimont, Blagnac… O6.82.73.55.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

SERENITY
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SERENITY 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 63 m²

139 900 € 2 221 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

En exclusivité, Venez découvrir cet appartement T3 de 63 m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée, récente et calme située au Grand Selve. L'appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m2 environ, 2 grandes chambres avec rangements, WC et salle de bains séparés. Une place de parking privative en sous sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat grâce à son prix abordable ! A découvrir rapidement.

SERENITY
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SERENITY 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 61 m²

136 500 € 2 238 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Venez découvrir cet appartement T3 de 61 m2 en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, récente et calme au Trois Cocus. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11m2 environ, 2 grandes chambres avec rangements, WC et salle de bains séparés. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat grâce à son prix abordable. A découvrir rapidement !

CGÉRÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CGÉRÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 41,59 m²

154 000 € 3 703 €/m²
Appartement • 41,59 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Votre agence Cgéré vous propose : À vendre dans le quartier de Toulouse Saint-Simon Guilhermy, Rue Camille Muffat à proximité du lac et du golf de La Ramée et de Tournefeuille . Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 41m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, construite en 2017. Nichée dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la sérénité tout en étant proche des commodités. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques de cuisson et d'une hotte aspirante) et ouverte sur le séjour l'ensemble donnant accès à un de balcon 9m2. Salle de bains et WC. 1 chambre avec placards de rangements de 12m2. Avantages supplémentaires : Place de parking en sous-sol attitrée. Résidence calme et sécurisée de moins de 10ans, encore sous garantie décennale, dommages ouvrage. Bien vendu libre de toute occupation, idéal pour votre résidence principale ou investissement locatif. Informations pratiques : Prix de vente : 154 000 € , honoraires à la charge du vendeur. Régime de copropriété : Nombre total de lots : 149 (dont 75 stationnements/garages). Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 851 € (dont 585 € récupérables sur le locataire).

Karine Perrot - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Karine Perrot - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 57 m²

96 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans le quartier de la gloire, nous vous présentons cet appartement (initialement T3, une chambre a été ouverte sur le salon ) situé à proximité de toutes commodités, transport et rocade. Le bien se compose : - d’une belle entrée - d’un séjour de 25 m2 avec vue dégagée sur le canal et accès à la terrasse -Possibilité de réaménager une 2ème chambre sans gros travaux. - d’une cuisine séparée de 7 m2 - d'un cellier - d'une chambre de 10 m2 - d’une salle de bain - d’un wc indépendant -une cave -une place de stationnement libre dans résidence sécurisée Les Plus de l’appartement : -Transport ligne 19,23,37 et 51 à 150m - Résidence sécurisée par portail et interphone. - chauffage individuel - un balcon avec vue dégagée - une cave - Appartement avec potentiel de rénovation- Agencement, luminosité des pièces et nombreux rangements- L’environnement: espaces verts, proximité des commerces, des transports et des écoles Les Charges : - Taxe Foncière : 1000.€/an - Charges de Copropriété :160€/mois: La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours Pour plus d'informations, contactez Karine au 06.13.66.63.95 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Planète Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Planète Immo 22/11/2024
8
Appartement, 61,33 m²

149 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 61,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m2, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne datant de 2014, au cœur du dynamique quartier de Borderouge. Points forts de l'appartement : Grande terrasse avec vue dégagée : Profitez de moments de détente sur une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Aménagement intérieur optimisé : L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Emplacement idéal : À seulement 3 minutes à pied du métro ligne B, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et à la rocade, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Confort inclus : Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. Stationnement sécurisé : Une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Amazone Consulting
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Amazone Consulting 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 57 m²

145 000 € 2 544 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

IDEAL INVESTISSEUR ! Dans un immeuble cossu du coeur des Sept-Deniers, entre Garonne et Canal latéral, au calme du 5e étage avec une vue imprenable sans vis-à-vis, petit T3 meublé refait à neuf et bien équipé avec balcon de 10,26 m2, loué 10 848 €/an (7,48 % RB). Ascenseur, cave individuelle, tous commerces et transports en commun au pied de la résidence, 2 mn à pied du Port de l'Embouchure, 15 mn à pied de l'hypercentre. Charges annuelles : 1518 €. Taxe Foncière : 850 €. DPE : D/GES : D. Prix d'acquisition : 145 000 € FAI Contact : Floriane 06 81 88 64 95

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 200 m²

820 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 200 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé en dernier étage d'une magnifique copropriété toulousaine à 2 pas de l'emblématique rue Ozenne, venez découvrir ces combles aménageable à vocation d'habitation. Ils bénéficient d'une vue à couper le souffle sur les emblématiques monuments Toulousains. Possibilité de diviser en 2 lots. Un place de parking aérienne vient compléter ce bien d'exception rare sur le secteur. Idéal opération de marchand de biens, résidence principale ou patrimonial... Possibilité d'acquérir un appartement T7 à l'étage inférieur (renseignements sur demande). Possibilité ascenseur dans la cage d'escalier (devis en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 66 m²

325 000 € 4 924 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Au calme, à seulement quelques pas de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente très bien entretenue, au 3e étage avec ascenseur, venez découvrir sans plus attendre ce beau T3 traversant de 67 m². Il dispose d'un séjour agréable et lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est dans un état impeccable. En effet, un parquet neuf vient tout juste d'être posé dans le séjour et les dégagements et le carrelage de la cuisine est également neuf. Le logement a été entièrement repeint du sol au plafond pour la vente. Pa ailleurs, une climatisation réversible équipe le séjour et une chambre. Possibilité de louer 3 garages dans la résidence et d'en acheter un autre en dehors de la copropriété pouvant accueillir 2 véhicules (éventuellement pour amateur de véhicule de prestige). A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 63,67 m²

204 000 € 3 204 €/m²
Appartement • 63,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE / ARGOULETS Dans une résidence récente et sécurisée , au calme et sans vis-à-vis , venez découvrir ce bel appartement rénové de 64 m2 environ. Un beaux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur une belle terrasse de 10 m2. Vous trouverez une chambre avec un grand placard et un deuxième chambre avec un grand dressing . De beaux espaces et rangements. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. A deux pas des commerces, des transports. N'hésitez pas à revenir vers nous pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SPORTING IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par SPORTING IMMOBILIER 22/11/2024
11
Appartement, 100,81 m²

249 000 € 2 470 €/m²
Appartement • 100,81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE - Sporting Village Au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2016, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 100m2. Seul appartement du palier, il vous offre une entrée avec placard, un grand et lumineux séjour, une cuisine séparée. Vous profiterez de deux terrasses de 20 et 10m2 dont une couverte. Quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains et WC séparés. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Appartement agréable et lumineux, accès à pied aux commerces et transports en commun, accès rocade à 2 minutes. A visiter au plus vite ! Surface CARREZ : 99.05 m²

Marie-Christine MASBOU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Marie-Christine MASBOU - AXO & ACTIFS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 64,59 m²

217 500 € 3 367 €/m²
Appartement • 64,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Toulouse, l'Hers, Appartement T3 au deuxième étage dans une résidence sécurisée de 1997. Une véritable entrée avec placards fait le lien entre la partie jour et la partie nuit. La cuisine ,et le séjour ouvrent sur une confortable terrasse .La partie nuit se compose de deux chambres avec placards ,une salle de bains et un WC. L'appartement est propre, bien agencé avec des rangements. Le salon est climatisé . Un cellier et une place de parking complètent ce bien .La résidence est très arborée et proche des commerces des écoles et des transports en commun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 09 77 43, Marie-Christine MASBOU (EI) Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002114540) et . Honoraires : 5,58 % TTC inclus charge acquéreur (206 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.

Manon Delmas - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Manon Delmas - iad 22/11/2024
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Appartement, 112 m²

469 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces

Toulouse (31000)

iad France - Manon Delmas-Mifsud (06 71 69 60 56) vous propose : TOULOUSE Amidonniers / Compans Caffarelli T4 familial et fonctionnel de 112 m2 traversant avec Terrasse de 42 m2 et un Double Garage en sous-sol sécurisé dans une Résidence de Standing **RARE SUR LE SECTEUR : - PIECE A VIVRE LUMINEUSE de 45 m2 climatisée et lumineuse avec vue dégagée. - CUISINE ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit noir, un espace pratique et moderne. - GRANDE TERRASSE de 42 m2 couverte et traversant tout l'appartement - BELLE ENTREE avec rangement (penderie, étagères, placards). ** Un espace nuit séparé composé : - CHAMBRE 1 parquetée de 18 m2 baignée de lumière avec accès terrasse - CHAMBRE 2 parquetée de 10 m2 avec DRESSING - CHAMBRE 3 parquetée de 9 m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse - DRESSING sur mesure indépendant et confortable de 5 m2 - SALLE DE BAIN familiale avec baignoire, vasque et toilette - Un second TOILETTE indépendant SES ATOUTS : Surface idéale et familiale: 112 m², avec 3 chambres spacieuses et un vaste salon lumineux de 45 m². Grande terrasse de 42 m² : Un véritable espace de détente et de convivialité, parfait pour vos repas en extérieur, ou pour que vos enfants jouent en toute sécurité. Double garage sécurisé : Deux places de stationnement en sous-sol, un véritable luxe dans le secteur ! Quartier calme et verdoyant : À deux pas du Canal de Brienne, du Canal du Midi et de la Coulée Verte, un véritable havre de paix pour vos moments en famille. Proximité immédiate des écoles : Secteur scolaire FERMAT et Falguière, idéal pour les enfants. Le métro, les bus et les stations de vélos électriques sont à quelques minutes à pied. Commodités pratiques : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés), parc à vélo, et tout le nécessaire pour simplifier votre quotidien. Résidence de STANDING et recherchée! Résidence avec gardien, sécurisée et bien entretenue (façade refaite en 2022, chaudière neuve 2023). Charges incluses : chauffage, eau, entretien des espaces verts, gardiennage, double ascenseur... Rien à prévoir ! ** Manon Delmas-Mifsud, conseillère en immobilier indépendante, disponible 6J/7 ** N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316.67 € par mois (soit 3800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud EI (ID 78319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.