5
124 700 €
5 668 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
ARNAUD BERNARD - Dans une copropriété à taille humaine au calme, venez visiter cet appartement de type studio de 22 m² au 2ème et dernier étage donnant sur cour. Vous serez séduits par sa luminosité et ses faibles charges. Pas de travaux à prévoir, idéalement investissement locatif.
13
185 000 €
4 205 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOULOUSE - QUARTIER JARDIN ROYAL/OZENNE ; T2 duplex à rénover de + 43,21m2 niché dans le quartier historique, vivant et ultra-recherché du centre de Toulouse, situé entre Jardin Royal et Carmes et de toutes les commodités. L'immeuble de style architectural haussmannien typique, abrite cet appartement, point de départ parfait pour profiter pleinement d'une vie locale dynamique ou d' y établir votre activité professionnelle. Tout est accessible à pied ou à vélo : cafés, marchés, boutiques, parcs... L'emplacement idéal pour ceux qui sont en quête d'un cadre de vie alliant animation et tranquillité. Situé dans une cour intérieure calme, ce duplex en rez-de-chaussée vous offre un havre de paix à deux pas de l'effervescence toulousaine. L'entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine séparée, un escalier conduit à l'étage offrant un espace avec cheminée décorative pour une chambre cosy avec salle d'eau, WC indépendant. La transformation pour un usage professionnel permet d'exercer une profession libérale (Avocat, architecte d'intérieur, psychologue, orthophoniste, etc....). L'appartement nécessite une rénovation, vous pourrez créer un intérieur sur-mesure, à votre image et selon vos besoins. Une mise en relation avec un professionnel du bâtiment pour vous accompagner dans l'évaluation des travaux et réaliser votre projet est possible ainsi qu'un accompagnement aux aides à la rénovation énergétique et bénéficier d'économies d'énergies, d'un confort accru pour une valorisation immobilière. Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement home staging virtuel utilisant l'IA offrant une projection potentiel d'un projet habitation ou bureau. Charges de copropriété de 828 euros par an dont eau individuelle comprise, la copropriété comprend 44 lots. DPE E.281kWh/m2/an - GES E.61CO2/m2/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris, entre 1140 euros et 1590 euros. Prix de vente 199 000 euros HAI le prix indiqué comprend l.es honoraires de 3,99 % TTC selon barème, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 365 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 13.48 euros. Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
3
118 000 €
6 556 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
TOULOUSE HYPER CENTRE/ Appartement studio TOULOUSE JEAN JAURES PROCHE GARE MATABIAU Vous êtes étudiants ou investisseur, cet appartement idéalement placé vous séduira. En plein centre ville toulousain, l'appartement se compose d'un un coin cuisine, une salle d'eau et un séjour. Actuellement loué Libre au plus tard en juin 2024
8
280 000 €
4 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE - T3 - COMPANS CAFFARELLI COMPANS CAFFARELLI - A deux pas du métro et de toutes les commodités dans une rue très calme, découvrez ce beau T3 de 60m2 avec place de parking. Au sein d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose quant à elle d'une grande chambre parentale avec dressing (de 18m2), d'une chambre de belle taille pouvant servir de seconde chambre ou de bureau (de 12m2), d'une salle d'eau entièrement rénovée (travaux en cours) et de toilettes indépendants. Atout de taille, bien qu'au 1er étage, l'appartement est très lumineux en raison de sa surface vitrée et de sa double exposition Sud-Est. La place de parking en centre-ville lui apporte une vraie plus-value. Un local vélo sécurisé en RDC est également présent dans la copropriété.
9
385 000 €
3 532 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres
Notre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cet appartement de type 4 dans une copropriété de seulement 6 logements à proximité directe de la coulée verte au cœur du quartier très recherché des Amidonniers. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec un spacieux séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage, une cuisine fermée avec coin repas (possibilité d'ouvrir). Au coin nuit, vous retrouverez 3 chambres de plus de 10m2 chacune avec une salle d'eau donnant sur une terrasse de 16m2 exposé ouest avec une belle vue arborée et dégagée. Les + : Grande terrasse, au calme et faibles charges, nombreux rangements. Vous bénéficiez de bus pour vous amener directement en centre ville et secteur éligible au Lycée FERMAT. Possibilité de stationnement à proximité. Vendu libre de toute occupation. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 5484
11
640 000 €
4 183 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Quartier Victor Hugo, bd de Strasbourg. Bel appartement situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble des années 50, Il est composé d’une entrée avec placard, d’une chambre (ou bureau), d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un beau séjour très clair exposé Sud/Ouest, d’une chambre parentale avec salle d’eau et de toilettes, Le second étage comprend un palier, trois chambres, une salle d’eau et une buanderie, Beaucoup de charme, Belle hauteur sous plafond au premier étage, Chauffage individuel au gaz, Possibilité de diviser l’appartement car il y a une entrée par étage, Possibilité d’acquérir un parking couvert et sécurisé à 2 pas, Immeuble à fort potentiel, La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
350 000 €
5 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
QUARTIER / JEANNE D'ARC ! PETITE COPROPRIÉTÉ ENTIEREMENT RÉHABILITÉE ! Appartement T3 de 61m² en étage avec balcon de 6m², le tout dans une Toulousaine entièrement réhabilité, situé dans le quartier recherché JEANNE D'ARC à deux pas du métro et des commerces. -Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée. -2 grandes chambres avec placard disposant chacune de leur salle d'eau privative. -WC séparé. -Faibles charges de copropriété. -Diagnostic énergétique C. -Rénovation complète : isolation, électricité, huisseries, plomberie... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES
10
220 000 €
6 759 €/m²
Appartement • 32,55 m² • 2 pièces • 1 chambre
En dernier étage d'un hôtel particulier du XVIème un studio/T2 en dernier étage et sa tour capitulaire avec terrasse panoramique. Studio refait à neuf en 2014. 1 pièce complémentaire à aménager. Vue exceptionnelle ! Bien unique avec charme incomparable . Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 70 euros.
4
348 000 €
4 562 €/m²
Appartement • 76,28 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce beau quatre pièces traversant de 76,28m2. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Appartement en très bon état général. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3098.47 euros.
1
213 000 €
6 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rue RIQUET - A calme absolu, dans une copropriété en chartreuse, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'environ 34 m². Vous serez séduit par son charme conservé et par son agencement optimisé. Pas de travaux à prévoir.
9
209 000 €
4 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Toulouse la Daurade Jacobins appartement de type 2 dans un immeuble de caractère. A deux pas des jacobins, venez découvrir cet appartement de type 2 situé en dernier étage comprenant une entrée, séjour lumineux, une salle d'eau et wc. Le tout dans un environnement de qualité avec son emplacement hyper centre, sa vie de quartier, sa proximité écoles (éligible carte scolaire lycée Fermat) et universités , commerces, métro ( ligne A et B ). Différentes possibilités d'investissement s'offrent à vous, à savoir, résidence principale, parents d'étudiants, investissement locatif (LMNP, courte durée, meublé classique). Emplacement de premier choix vous garantissant un investissement de qualité. Référence agence : 5509
7
550 000 €
5 380 €/m²
Appartement • 102,23 m² • 4 pièces • 3 chambres
Chalets / rue de la concorde, appartement de type 4 de 102m2 au deuxième étage sur quatre d'une copropriété de 1972. Il se compose d'une entrée avec rangements, un espace bureau une très belle pièce de vie, une cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC séparés. Les trois chambres donnent accès à une belle terrasse exposé Est. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Climatisation réversible sur tout l'appartement. Traversant et lumineux, cet appartement est au pied de tous les commerces. Vous bénéficierez également d'une cave. Possibilité d'acheter en sus une place de parking. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1473 euros. Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
9
376 000 €
5 785 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre
Toulouse quartier des Carmes. Un bien rare sur le marché, destiné à un acquéreur en quête de caractère et d’exclusivité. Elevé au sommet du Triangle d’Or, dans le très prisé quartier des Carmes, cet appartement T2 unique (et climatisé) de 65 m2 au sol, (46.54 m2 en loi carrez) offre un cadre de vie exclusif, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance contemporaine. Derrière une façade discrète dans une rue calme, un bien d’exception se dévoile, réservé à ceux qui recherchent l’élégance, le calme et la singularité. *Un écrin lumineux niché au cœur du Triangle d’Or proche du prestigieux marché des Carmes. *Une terrasse intime, exposée plein sud, où le temps suspend son vol et au calme absolu * Des volumes dessinés par un architecte, sublimés par des matériaux nobles. * Une vue sur les étoiles depuis votre chambre… Un luxe rare en ville. Aucune nuisance sonore. Juste la douceur d’un cocon perché sur les toits de Toulouse. Ce bien n’est pas une simple adresse. Il est une expérience. Un privilège. Une invitation à s’installer là où l’exceptionnel prend tout son sens. Une perle rare qui attend son futur propriétaire dans une petite copropriété de seulement 4 appartements... À découvrir sans tarder. #ImmobilierDException #ImmobilierPrestige #Toulouse #LesCarmes #TriangleDOr #ÉléganceUrbaine #AdresseRare Pour votre parfaite connaissance : Les futurs travaux de l'immeuble (ravalement des façades arrières, peinture du hall d'entrée et de la porte d'entrée sont intégralement pris en charge par la propriétaire actuelle), pour un achat vraiment serein. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602 - SAFTI – LESTRADE Marie, Conseiller indépendant
8
195 000 €
4 149 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
BAZACLE - Proximité du centre-ville et du canal de Brienne - Venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour donnant sur un balcon, cuisine entièrement équipée, chambre avec dressing, salle de bains et wc. Parking en sous-sol.
6
83 000 €
5 929 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce
A découvrir uniquement avec l'Agence Toulouse Immobilier ! A mi-chemin entre la daurade et esquirol. Venez découvrir cet appartement idéal projet locatif ou pour loger vos enfants. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il se compose de la manière suivante : - une pièce de vie avec Mezzanine pouvant accueillir un lit. - Une kitchenette - Une salle d'eau avec Wc Les plus de ce bien : - Double vitrage - Peintures récentes - Petite copropriété - Gros rendement locatif (anciennement loué 510 euros) - Bien libre de toute occupation Charges de copropriété: 211 euros / trimeste Taxe foncière: 468 euros Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 524 euros et 708 euros par an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! ** L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Patte d'oie, Châlets, Guilhemery.
Créer une alerte pour cette recherche
