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Appartement • 82,7 m² • 3 pièces
Appartement, 82,7 m²
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Appartement • 28 m² • 1 pièce
Studio - Quartier St Aubin SAINT-AUBIN Emplacement privilégié pour ce studio de 28 m² au 1er étage. Kitchenette équipée (plaques, frigo), une grande pièce de vie avec un vrai espace nuit et coin Salon. Doubles fenêtres et cheminée. Idéalement situé à 2 pas du Métro Francois Verdier et de toutes commodités. chauffage électrique. Toutes locations possibles(Air BNB, Meublé, Nu). Convient également pour une résidence principale ou un pied à terre dans la ville rose. Résidence de 12 lots Charges :
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595 000 €
5 174 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres
COUP DE COEUR - PLACE DUPUY / FRANCOIS VERDIER - TRIPLEX DE 115M2 AVEC TERRASSES. Venez découvrir ce magnifique triplex de 115m2 situé au coeur de la Place DUPUY et au pied du métro Francois Verdier. Ce bien d'exception offre un emplacement de choix tout en étant préservé de l'agitation citadine. Vous trouverez au premier niveau, une entrée avec rangements, un vaste séjour d'environ 30m2 donnant accès à une première terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée, elle est attenante au séjour, possibilité d'ouvrir la cloison, celle-ci possède un grand cellier offrant du rangement supplémentaire. En suivant, vous entrerez dans un joli couloir avec verrière, débouchant sur une salle de bain, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au second niveau, vous profiterez de deux chambres avec rangements et un WC indépendant. Enfin au dernier niveau, vous découvrirez une pièce de 13m2 avec point d'eau et sa tropézienne, offrant une vue dégagée sur les toits toulousains, celle-ci pouvant être aménagée de différentes manières : suite parentale, chambre d'amis, salle de jeu pour enfants… Ce bien offre calme et tranquillité, au pied des transports, commerces et du jardin des plantes. Vous retrouverez le charme de l'ancien et le caractère toulousain. Une cave en sous-sol et un grenier complètent l'ensemble. La copropriété est en bon état général, celle-ci est intimiste avec seulement 6 lots d'habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1323.00 et 1323.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11
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165 500 €
5 006 €/m²
Appartement • 33,06 m² • 1 pièce
A 200 mètres de la Place Dupuy, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce studio lumineux de 33m² avec balcon, au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 1964. Ce studio traversant, orienté est-ouest, comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée donnant sur la pièce principale avec accès au balcon à la vue dégagée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Idéalement situé à 300 mètres du métro François Verdier, ce bien immobilier bénéficie des avantages d'un quartier calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités, et de l'ensemble des commerces de proximité de la place Dupuy pour un cadre de vie attractif et dynamique. Ce bien, en bon état général est idéal pour une résidence principal mais aussi pour un investissement locatif de qualité. Un cave et un local à vélo viennent compléter ce bien. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.
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208 000 €
3 410 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 pièces de 61m2 avec terrasse 11m2 et parking EXCLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces de 61m2 dans l'impasse Jeanne Benozzi à Toulouse 31300. Dans une résidence récente équipée d?un ascenseur, découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux, situé au troisième étage d?un immeuble de cinq niveaux. D?une surface de 61,60 m², il offre un séjour avec cuisine semi-équipée de 26,92 m², ainsi qu?un espace nuit composé de deux chambres de 12,26 m² et 9,36 m². La salle de bain comprend une vasque simple et des toilettes sur une superficie de 6,33 m². L?appartement bénéficie de deux balcons : un de 7,96 m² côté séjour et un second de 2,91 m² côté chambres, pour un ensoleillement optimal à chaque moment de la journée. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse. Cet appartement, libre de toute occupation, est disponible immédiatement. Emplacement idéal au c?ur de Saint-Martin-du-Touch, à proximité immédiate d?Airbus. La gare des Ramassiers se trouve à seulement 2 minutes à pied, ainsi que de nombreux autres moyens de transports en commun, incluant la future station de métro des Ramassiers à quelques pas. Prix de 208 000euros frais d'agence inclus, à la charge acquéreur.Contactez Mr OLMOS - Gérant -
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Appartement • 165 m²
Magnifique appartement au sein d'un hôtel particulier ancien | Carmes Nous vous présentons un magnifique appartement réhabilité et adapté en bureaux, en plein cœur d’un bel hôtel particulier ancien situé au quartier des Carmes à Toulouse. - Emplacement exceptionnel et très recherché à Toulouse, Rue Saint-Rémézy en plein coeur du quartier prisé des Carmes - Appartement traversant tout équipé et entièrement réhabilité en bureau, doté d’une surface de 165m2 - Huisseries double vitrage et ossature bois neuves, - Climatisation réversible, - 1 emplacement de stationnement inclus dans la vente. Ce bien fait partie d’une sélection exclusive rare de par ses atouts, son emplacement des plus recherchés ainsi que ses prestations de grande qualité. *Image non contractuelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d’information. Des choix forts dans votre investissement.
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120 000 €
4 615 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces
iad France - Manon Delmas-Mifsud (06 71 69 60 56) vous propose : TOULOUSE - AMIDONNIERS (allée de Barcelone) Proche FAC. T1 BIS de CHARME de 26,66 m2 , Parking et Cave, Petite copropriété. Venez visiter cet appartement IDEAL pour un premier achat ou un investissement locatif . Il se compose sur 3 niveaux d'un : - Espace SEJOUR au premier niveau. Espace de vie parqueté avec double fenêtres, lumineux et une belle hauteur sous plafond. - Au niveau inférieur se trouve une KITCHENETTE suivie d'une SALLE D'EAU très récente (cabine de douche, lavabo, WC). - Une MEZZANINE séparée, parquetée et équipée de deux placards complète le bien. L'appartement dispose d'une place de Parking aérienne sécurisée et d'une Cave privative Emplacement au CALME et entouré de verdure proche du Canal de Brienne. Appartement repeint, salle d'eau récente et électricité au norme ! SES ATOUTS : Proximité canal de Brienne et Canal du Midi, proximité de la Faculté de droit et de l'école de commerce TBS, proximité des transports et vélib, 1 place de parking, petite copropriété au calme, pas de travaux à prévoir ** Manon Delmas-Mifsud, conseillère en immobilier indépendante, disponible 6J/7 ** N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud EI (ID 78319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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390 000 €
5 417 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
TOULOUSE - AU COEUR DU CENTRE VILLE - Quartier GRAND ROND - Au sein d'une résidence très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² avec sa terrasse de 31,5 m2 qui l'entoure et sa vue imprenable sur tout Toulouse . Son potentiel est incroyable. Il se compose d'un séjour baigné de lumière dû à son exposition OUEST et ses nombreuses ouvertures, de deux chambres avec possibilité d'ouvrir le séjour sur l'une d'entre elle et de changer la cuisine de place afin de déplacer la chambre dans la cuisine existante par exemple. Mais de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Une salle d'eau fraichement rénovée ainsi qu'un wc séparé complète l'ensemble. Il vous offre l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût. Très faibles charges, très bon classement énergétique ! Tout y est, il ne manque plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en votre futur chez-vous. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Vous disposerez également d'une cave en sous sol. Référence agence : 2191
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991 280 €
3 272 €/m²
Appartement • 303 m²
Cabinet Médical en RDC à vendre. À deux pas du Palais de justice , découvrez cet bâtiment de 303 m² en vente à TOULOUSE Centre 31000 ayant aussi bien une destination d'habitation que commerciale, et aujourd'hui occupé par 4 praticiens sur le départ (belle clientèle). Contactez BENOIT ROUX 0623794117 PRIX à débattre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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379 000 €
4 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 BIS de 80 m² aux CarmesQuartier les Carmes, situé rue des Couteliers au 1 er étage d\'une petite copropriété, nous vous proposons cet appartement T3 bis de 80 m². Vous serez séduit par son parquet massif, les murs en brique Toulousaine, sa belle hauteur sous plafond et par son calme.Vous disposez d\'un séjour, d\'une cuisine séparée, de 2 chambres, d\'un espace bureau pour le télétravail, d\'une salle de bain, un wc séparé, un cellier, un garage à vélo.Travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine et salle de bain)Vous êtes à quelques minutes à pied du marché des Carmes et des lieux de sortie, de la station de métro Carmes ligne B ou Esquirol ligne A.Idéal pour un couple avec ou sans enfants voulant profiter du centre-ville ! Informations pratiques :Chauffage avec chaudière à gaz et radiateur en fonte.Menuiserie double vitrage.Taxe foncière 1795EUR / an.Charges de copropriété 130EUR / mois eau comprise.Pour plus d\'informations, veuillez contacter l\'agence Benoît Lannes Immobilier. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29832530)
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80 000 €
1 329 €/m²
Appartement • 60,19 m² • 4 pièces • 2 chambres
LAFOURGUETTE - T3/4 60 m² - INVESTISSEMENT Quartier Lafourguette, situé rue de Bruxelles, venez découvrir cet appartement T3 (transformable en T4) de 60,19 m² situé au 3ème étage (sans ascenseur). Cet appartement traversant est composé d’un couloir qui dessert toutes les pièces de l'appartement : une cuisine ouverte sur un double séjour (pouvant facilement devenir une chambre), 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un balcon complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Vendu libre de toute occupation. Copropriété sécurisée avec portail. Place de parking libre dans la résidence. DPE : D/D Nombre de lots : 258 lots dont 128 principaux Taxe foncière : 993 € / an Charge de copropriété : 938 € / trimestre Prix de vente : 80 000 € frais d'agence inclus dont 6 000 € d'honoraires agence soit 74 000 € net vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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850 000 €
5 782 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement Haussmannien traversant est / ouest situé près des parcs de Toulouse à proximité des commerces et 10 minutes à pied de la place du Capitole . Très bel escalier d’entrée de l’immeuble. Situé au deuxième étage avec ascenseur . Hall d’entrée d’environ 11 m2 Cuisine équipée 12 m2avec plan de travail en Dekton . Chauffage gaz . À gauche la salle à manger / bureau 25 m2 À droite du hall salon de 25 m2 3 ch : 25 m2 en suite ( salle de bain )8 m2 Ch 2 :12 m2 Ch 3 : 12 m2. Salle d’eau , double vasque 6 m2. Wc separé Hauteur sous plafond :3,40 m. 2 entrées indépendantes . Calme . D’un côté vue dégagée sur les toits de Toulouse et de l’autre sur les platanes des allées François verdier . Cave d’environ 5 m2 Je loue un parking en sous-sol 300 m , possibilité de reprise de la location . Métro François Verdier 200 m . Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
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109 000 €
4 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À Vendre : Appartement 22 m² - Quartier Carmes/Esquirol, Toulouse Prix : 109 000 € Un investissement locatif sûr et rentable Offrez-vous un placement immobilier sans les tracas habituels grâce à ce bien parfaitement optimisé pour un investissement locatif. Voici pourquoi cet appartement est une opportunité unique : - Loyer annuel : 6 000 € HT - Rentabilité nette: 5 % - Gestion locative simplifiée : Pas de charges de copropriété ni de taxe foncière à prévoir, elles sont entièrement prises en charge par le locataire. - Aucun risque locatif : Les loyers sont garantis, qu'il y ait ou non un locataire en place. Caractéristiques du bien - Superficie : 22 m² - État : Aucune rénovation nécessaire, entièrement rénové en 2023 dans un style moderne et épuré. - Classement hôtelier : 4 étoiles - Gestionnaire : un opérateur hôtelier reconnu, prend en charge l’intégralité de la gestion locative. Une localisation stratégique Situé au cOEur du quartier historique Carmes/Esquirol, cet appartement bénéficie d’un emplacement prisé dans le centre-ville de Toulouse. Cet emplacement garantit : - Une valeur foncière durable et croissante . - Une double attractivité : clientèle d’affaires en semaine et touristes les week-ends et vacances. Le contrat de location - Type de bail : Bail commercial de 9 ans, renouvelable. - Garantie pour le bailleur : 3 mois de loyers en cas de problème. - Indexation annuelle : Loyer ajusté selon l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC). - Avantages pour l’investisseur : - Taxe foncière et charges d’entretien à la charge de l’hôtelier. - Droit de préférence sur la vente du fonds de commerce ou du foncier. Avantages fiscaux Profitez d’un cadre fiscal avantageux : - Régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) en LMNP amortissable, permettant une exonération des revenus locatifs. Toulouse : Une ville au fort potentiel économique et touristique . Avec ses 600 entreprises aéronautiques, dont Airbus, la ville est un pôle économique majeur en Europe, attirant des chercheurs, étudiants, et professionnels. Côté tourisme : - 5,5 millions de visiteurs chaque année. - Un taux d’occupation des hôtels de 68,5 %. - Des sites emblématiques comme la Cité de l’Espace renforcent l’attractivité de la ville. Pourquoi investir ici ? - Revenus locatifs stables et sécurisés. - Emplacement premium dans le cOEur historique. - Potentiel de plus-value à la revente . - Gestion sans effort avec un gestionnaire hôtelier expérimenté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et découvrir cette opportunité exceptionnelle au cOEur de Toulouse ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.08 € par mois (soit 121 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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820 000 €
4 100 €/m²
Appartement • 200 m² • 1 pièce
Situé en dernier étage d'une magnifique copropriété toulousaine à 2 pas de l'emblématique rue Ozenne, venez découvrir ces combles aménageable à vocation d'habitation. Ils bénéficient d'une vue à couper le souffle sur les emblématiques monuments Toulousains. Possibilité de diviser en 2 lots. Un place de parking aérienne vient compléter ce bien d'exception rare sur le secteur. Idéal opération de marchand de biens, résidence principale ou patrimonial... Possibilité d'acquérir un appartement T7 à l'étage inférieur (renseignements sur demande). Possibilité ascenseur dans la cage d'escalier (devis en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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325 000 €
4 924 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au calme, à seulement quelques pas de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente très bien entretenue, au 3e étage avec ascenseur, venez découvrir sans plus attendre ce beau T3 traversant de 67 m². Il dispose d'un séjour agréable et lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est dans un état impeccable. En effet, un parquet neuf vient tout juste d'être posé dans le séjour et les dégagements et le carrelage de la cuisine est également neuf. Le logement a été entièrement repeint du sol au plafond pour la vente. Pa ailleurs, une climatisation réversible équipe le séjour et une chambre. Possibilité de louer 3 garages dans la résidence et d'en acheter un autre en dehors de la copropriété pouvant accueillir 2 véhicules (éventuellement pour amateur de véhicule de prestige). A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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