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ADVANCE IMMOBILIER
(909 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
(909 avis)
4
Appartement, 62,83 m²

Prix en baisse 262 500 € 4 178 €/m²
Appartement • 62,83 m² • 1 pièce • 2 chambres

Toulouse (31300)

Vous recherchez un appartement confortable et bien situé ? Ne cherchez plus ! Au cœur du 'village' de Saint-Martin du Touch, nous vous proposons cet élégant studio de 62,83 m² entièrement refait à neuf. Il est composé de 2 chambres, une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 34 m². Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots. Le + : appartement climatisé, volets roulants électriques Un parking gratuit est disponible à 50m et vous serez à 15 minutes à pied de la future station de métro de la ligne C et du site Airbus. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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MARKET IMMO
(209 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par MARKET IMMO 08/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
(209 avis)
4
Appartement, 62,83 m²

Prix en baisse 262 500 € 4 178 €/m²
Appartement • 62,83 m² • 1 pièce • 2 chambres

Toulouse (31300)

Vous recherchez un appartement confortable et bien situé ? Ne cherchez plus ! Au cœur du 'village' de Saint-Martin du Touch, nous vous proposons cet élégant studio de 62,83 m² entièrement refait à neuf. Il est composé de 2 chambres, une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 34 m². Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots. Le + : appartement climatisé, volets roulants électriques Un parking gratuit est disponible à 50m et vous serez à 15 minutes à pied de la future station de métro de la ligne C et du site Airbus. Votre agence immobilière KW SAINT GEORGES vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sylvain CABA - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sylvain CABA - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 29 m²

164 000 € 5 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31300)

Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31300), cet appartement allie charme et praticité. Idéalement implanté, il bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable pour ses habitants. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Ce studio meublé de 29m² tout équipé, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, offre une vue dégagée spectaculaire sur les Pyrénées ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et optimisé. Avec son agencement, il convient parfaitement à un jeune actif ou un étudiant en quête d'un logement pratique et moderne. De plus, la présence d'une cave constitue un réel atout pour le rangement. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement saura séduire par sa localisation stratégique et son agencement pensé pour un quotidien confortable. Visite virtuelle 3D Disponible!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360 - SAFTI – CABA Sylvain, Conseiller indépendant

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 20 m²

145 000 € 7 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

AU COEUR DU QUARTIER SAINT-CYPRIEN !!! PETITE COPROPRIÉTÉ DE SEULEMENT 6 APPARTEMENTS !!! STUDIO refait à neuf de 18m² avec terrasse privative situé dans une petite copropriété entièrement réhabilitée, au coeur du quartier SAINT-CYPRIEN au pied des commerces et métro. DISPO EGALEMENT : T1 bis de 20m² avec terrasse de 12m² T2 de 30m² avec terrasse de 17m² -Piece à vivre ouverte sur une kitchenette équipée le tout donnant sur une terrasse privative de 3m² en bois exposée OUEST. -Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. -Faibles charges de copropriété. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

MARKET IMMO
(209 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par MARKET IMMO 08/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
(209 avis)
2
Appartement, 43,8 m²

Prix en baisse 139 650 € 3 188 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Vous recherchez un appartement confortable et bien situé ? Ne cherchez plus ! Au cœur du 'village' de Saint-Martin du Touch, nous vous proposons cet élégant studio de 43, 80 m² et 30,80 m² carrez entièrement refait à neuf. Il est composé d'une d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Cet appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de 6 lots. Le + : appartement climatisé, volets roulants électriques Un parking gratuit est disponible à 50m et vous serez à 15 minutes à pied de la future station de métro de la ligne C et du site Airbus. Votre agence immobilière KW SAINT GEORGES vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lamy Toulouse Carnot
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Lamy Toulouse Carnot 01/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Appartement, 18,65 m²

68 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 18,65 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

TOULOUSE ECO QUARTIER CARTOUCHERIE Nombreuses écoles, transports, commerces à 2 pas. Au 2e étage d'une belle résidence étudiante sécurisée de 2019 et en parfait état. Au pied du tramway et à 2 pas CHU Toulouse Purpan et ses nombreuses formations (kiné, infirmière, sage-femme…) Beau studio vendu meublé et loué à STUDEA, leader de la résidence étudiante en Europe. Loyer annuel de 3108€TTC révisé annuellement. Réalisez un investissement sécurisé avec des loyers garantis 12 mois/12, sans frais et contraintes de gestion, et la fiscalité optimisée du LMNP!

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 20 m²

80 900 € 4 045 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Résidence Etudiante - Le Cerdana Située au sud-ouest de Toulouse dans l'un des quartiers les plus prisés, la résidence se compose de 355 studios, de 18 à 26 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs et des services adaptés aux étudiants : salle de coworking, salle commune, laverie, local à vélos, deux terrasses aménagées donnant sur des espaces verts... L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 800 mètres de l'Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation, à 1 kilomètre de l'ECAF, ainsi qu'à 200 mètres d'un arrêt de bus et de tramway qui permettent de rejoindre l'ICAM et le Zenith Toulouse Métropole en 15 minutes. Une station de métro située à 500 mètres permet d'accéder au centre ville de Toulouse en 20 minutes. Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2034. Il procure un loyer de 4045 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 370 € annuel. La taxe foncière est de 490 € annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

Severine Badoc - iad
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Severine Badoc - iad 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 149 900 € 5 354 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

iad France - Severine Badoc (06 09 88 90 80) vous propose : Charmant Studio Rénové à Saint-Cyprien – Parfait pour Investissement Étudiant Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Cyprien à Toulouse, ce studio sous les toits est une véritable opportunité pour les parents souhaitant investir dans un logement pour les études de leur enfant. Avec son charme unique et son calme, ce bien présente également un fort potentiel locatif ou de revente. Un cocon sous les toits Au 3e étage, ce studio de 28 m², entièrement rénové il y a moins de 4 ans, offre un espace bien pensé. Une pièce principale lumineuse avec coin nuit, une kitchenette équipée, et une salle de bain avec baignoire composent cet appartement fonctionnel. La vue dégagée sur les toits de Toulouse crée une ambiance chaleureuse, idéale pour se détendre après les cours. Calme en centre-ville Situé dans une cour intérieure, vous profitez d’un environnement paisible tout en étant au cOEur de la vie toulousaine, à proximité immédiate du métro, des commerces et des universités. Un emplacement stratégique pour les étudiants ! Atouts majeurs : Quartier dynamique et bien desservi Studio calme et lumineux Rénovation récente, aucuns travaux à prévoir Potentiel locatif à long terme Investissez intelligemment dans ce studio cosy, offrant un cadre de vie parfait pour les études et une flexibilité d’investissement future. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73 € par mois (soit 876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Badoc EI (ID 81380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Acti Toulouse
(193 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Acti Toulouse 07/10/2024 - mise à jour 30/11/2024
(193 avis)
7
Appartement, 23 m²

126 500 € 5 500 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Toulouse Pattes d'oie Arènes Situé à 7min à pied du métro Ligne A Patte d'Oie, petite résidence de 2015 à taille humaine, sécurisée et entretenue, appartement de type 1 de 23m² avec coin cuisine et salle d'eau (avec emplacement machine) au 2ème étage sur 4, vendu loué. Place de parking couverte ainsi qu'un cellier complète ce bien. Que vous soyez investisseurs ou à la recherche d'un futur pied à terre, ce bien est idéal. Locataire en place, respectueux et bienveillant, depuis été 2024 loué 500€CC (bail nu de 3 ans) A proximité de toutes les commodités, supermarché, restaurants, cafés, pharmacies. Universités et écoles à maximum 15min, ce qui en fait un excellent choix pour les étudiants. Nous contacter pour plus de renseignements et pour visiter. Référence agence : 8593

ERA Esquirol
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA Esquirol 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
2
Appartement, 20,11 m²

Prix en baisse 73 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 20,11 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Studio 20 m² Résidence Cerdana - 31300 Toulouse. SPÉCIAL INVESTISSEMENT !!!! Appartement 1 pièce(s) 20.15 m2. Nous vous proposons un studio entièrement meublé et équipée pour un loyer de 4045,32 €/An HT dans une résidence récente de 2014 ! À proximité de l'école d'ingénieurs de Purpan, de l'ICAM, de l'école Vidal, du Lycée polyvalent Déodat de Séverac, du Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et du Tourisme. La résidence dispose d'un jardin, d'un espace de vie commun et d'une laverie. Elle est accessible depuis le tramway et le métro. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. À VISITER SANS TARDER !!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Wilhem Pipe - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Wilhem Pipe - iad 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
3
Appartement, 18 m²

94 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : Annonce immobilière : Studio refait à neuf à Toulouse - Quartier Purpan Idéal investissement locatif - 94 000 € Nous vous proposons à la vente un charmant studio de 18 m², entièrement refait à neuf, situé dans le quartier prisé de Purpan à Toulouse. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour un premier investissement locatif ou pour un étudiant souhaitant profiter d'une localisation stratégique. Caractéristiques du bien : - Type : Studio refait à neuf - Superficie : 18 m² - Pièces : Grand séjour lumineux avec placard de rangement - Cuisine : Kitchenette équipée - Salle d’eau : Avec douche et WC Localisation privilégiée : Ce studio bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du CHU Toulouse Purpan, de l’école d’infirmières et de l’école vétérinaire , ce qui en fait une option idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Les commerces de proximité et les transports en commun sont également à quelques pas, avec l'arrêt de tramway 'Arènes Romaines à seulement quelques mètres. Avantages de la résidence : - Local vélo et motos mis à disposition - Laverie au sein de la résidence, idéale pour les locataires - Sécurité et calme dans un quartier dynamique et recherché Ce studio est une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour une première acquisition immobilière. Prix : 94 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 257 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.67 € par mois (soit 740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 184 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE ST CYPRIEN
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE ST CYPRIEN 07/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 100 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Exclusivité CABINET BEDIN - BAISSE DE PRIX - Appartement T1 balcon + Parking. Cabinet Bedin Immobilier St Cyprien vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièce dans le quartier de Purpan. Dans une résidence sécurisée bordée d'espaces verts, au premier étage sur 3, venez découvrir ce bien de 22m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour de belle superficie avec cuisine meublée (neuve) donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec WC et emplacement lave linge. Actuellement loué dans le cadre LMNP (bail de 1an) il offre une rentabilité de 7% annuelle et est donc un 'bon investissement locatif'. Cependant il peut être libéré à court terme. Idéal pour tous primo accédant, pied à terre, investissement locatif de courte ou longue durée, emplacement géographique stratégique proche des écoles, lycée, jardin du barry, coulée verte, transports en commun, commerces ainsi que des axes routiers. Une place de parking extérieure privative vient compléter les prestations de ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 256 lots dont 92 lots principaux , Charges annuelles 455. 00 Euros , Surface Carrez 21. 6m²

FLORENCE CARRÉ IMMO
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 06/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
3
Appartement, 20,15 m²

66 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 20,15 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31300)

A vendre studio meublé TOULOUSE Idéal investisseurs !!! Studio Toulouse-Déodat de Séverac à vendre Vous souhaitez investir dans l'immobilier et ne vous occupez de rien, alors cet appartement est fait pour vous. Loyer annuel garanti de 4 045€ HT, pas de vacance locative et faibles charges de copropriété. A proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce studio meublé de 20m² se trouve dans une résidence récente et sécurisée de 2013. Situation idéale pour un étudiant. Il est composé d'une kitchenette équipée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement possède également une place de parking au sous-sol. Les plus : laverie, salle commune, espace coworking, local vélo, table de ping-pong, terrasse extérieure. Un gestionnaire en place qui s'occupe de tout : accueil, location, entretien des parties communes. Un agent de permanence est présent soirs et weekends. Prix : 66 000€ honoraires inclus charge acquéreur (10%) Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【】 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONNEFOY IMMOBILIER
(180 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(180 avis)
14
Appartement, 45 m²

129 500 € 2 878 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement T1 bis d'une surface Carrez de 33,86 m2 (environ 45 m2 au sol) situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sur la commune de Toulouse, quartier Fer à Cheval, à 2 minutes à pied du tramway Marcel Cavaillé. Libre de toute occupation ! L'appartement donne à l'arrière de la résidence (pas de nuisance sonore). Rafraichissement à prévoir, bon potentiel locatif ! Dernier loyer appliqué 600EUR hors charges, rentabilité brute 5,56% ! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon avec cuisine ouverte, une mezzanine pour le coin nuit, une salle d'eau, un WC séparé. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuel électrique - Nombre de lots : 36 - Diagnostic de Performance Énergétique : E - Montant des charges annuelles : 780EUR - Taxe Foncière 2024 : 896EUR. Honoraires charges vendeur.

L'Agence Immobiliere
(120 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Agence Immobiliere 12/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(120 avis)
5
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 65 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31300)

Spécial investisseur, 31300 Toulouse. L'agence vous propose cet appartement de type 1 avec parking loué 4 046 € HT/an. Investissement avec loyers garantis chaque mois. Le LMNP en bail commercial offre une solution d’investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d’achat et son loyer garanti ainsi que l’abattement fiscal qu’offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l’amortissement immobilier ainsi qu’un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s’occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Pour plus d'information, contactez-nous ! Référence agence : 156

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