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LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
6
Appartement, 99 m²

120 900 € 1 221 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

A Douai, dans résidence prisée avec ascenseur, concierge et espaces verts, appartement de 99 m² à vendre. Séjour de 27 m² avec doubles expositions Cuisine équipée moderne Cellier 3 Chambres Place de parking en sous sol Toutes les fenêtres et volets ont été changés. Vue très agréable sur espaces verts. Charges de copropriété de 312 Euros mensuelles comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gaz de cuisson et tout ce qui est copropriété. Copropriété de 68 lots qui n'est pas en difficulté. DPE : C 129 / C 27 consommation estimée entre 920 et 1310 Euros en 2021. Carte professionnelle délivrée par la CCI de Grand Lille le 26.04.2019 CPI 5904 000040 770

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Antoine Skurpel - iad
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Antoine Skurpel - iad 08/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
8
Appartement, 62 m²

105 000 € 1 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

iad France - Antoine Skurpel (06 84 75 47 38) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR – T3 DE 63 m2 VENDU LOUE (Rentabilité brute = 6,75% Superbe appartement T3 de 63m², situé dans une résidence de 2012 idéalement implantée au cOEur de Douai, proche des commerces et commodités. Cet appartement fonctionnel situé au Rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine. L’accès à la Résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité :un digicode, un interphone et la fibre optique. Une place de parking Loué actuellement 600€ hors charges - Profil locataire fiable et sérieux Le loyer vous permet de financer vos mensualités de l'emprunt (Sur 20 ans). Orienté Sud-Ouest, il offre un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité à Douai ! Faire vite !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Skurpel EI (ID 82004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JOANNE CHASTANG - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par JOANNE CHASTANG - BSK Immobilier 17/12/2024
7
Appartement, 97 m²

250 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Dans une copropriété très prisée de Douai entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement T4 de 97m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre. Ce bien est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse avec parquet massif ainsi qu'une cuisine équipée séparée. Coté nuit, un couloir dessert les trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire . Jolie terrasse exposée Sud-est donnant sur le parc . Vous bénéficierez d'un garage fermé , et d'une place de parking. Cette annonce référence 264989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNE CHASTANG (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90304280200012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LABEL IMMO
(147 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par LABEL IMMO 01/03/2024 - mise à jour 01/12/2024
(147 avis)
9
Appartement, 91 m²

137 500 € 1 511 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Theo CIESLEWICZ et l'agence Label Immo vous proposent cet appartement de 90m2 dans le centre-ville de Douai. IDÉAL INVESTISSEURS et couple d'actifs !! Totalement rénové en 2021, cet appartement de 3 chambres est fait pour vous ! Ce grand appartement est composé d'un spacieux salon ouvert sur une salle à manger pour une surface totale de 40 m2. Une cuisine équipée et son carrelage avec un 'effet marbre' sont également disponibles. Par la suite, nous avons 3 chambres de 10, 11 et 13m2. Une chambre est actuellement aménagé en dressing. Dans la salle de bain, il y'a une baignoire avec une parois de façon à subvenir à vos envies (bain ou douche). Toutes les fenêtres sont en doubles vitrage PVC ! Une cave complète la composition du bien, un parking sécurisé est présent. Proximité directe avec la gare de Douai, les commerces ainsi que toutes les commodités. Les seules coordonnées pour une visite rapide : Theo CIESLEWICZ au 06 62 95 68 46. Bien à visiter 7j/7. Mandat VA3086. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LABEL IMMO : Theo CIESLEWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Senior Consulting Group 05/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
3
Appartement, 61,7 m²

143 700 € 2 329 €/m²
Appartement • 61,7 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

le programme “Le Gayant” offre une situation confortable à proximité des commerces, des commodités et des lieux culturels du Vieux Douai. L'adresse est idéale pour flâner sur les berges de la Scarpe toutes proches ou dans les allées verdoyantes des parcs. À seulement 5 min de la gare, le secteur de l'avenue de Twickenham est parfaitement desservi par les transports en commun et proche des axes autoroutiers. Une résidence à l'architecture contemporaine et épurée composée de 4 bâtiments : 136 logements au total. T3 au 3 ème étage, exposé ouest avec balcon Réduction de 37 % (taux de NP à 63%) Frais de Notaire réduits à 2,75 %. Ils sont calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété Livraison et début de la période d'usufruit : 1er trimestre 2026 Usufruit de 15 ans Senior Consulting Group en partenariat avec Perl, leader français de l'Usufruit Locatif Social, vous propose une large sélection de biens en nue-propriété capée. L'investisseur acquiert la nue-propriété d'un bien immobilier de qualité avec une décote sur le prix d'acquisition de 37% sur une durée définie préalablement (15 ans) L'usufruit est acquis par un bailleur professionnel qui assure la gestion locative et prend en charge l'entretien du bien, les travaux et les taxes (art. 605 et 606 CCI)Au terme de l'usufruit temporaire, l'investisseur devient automatiquement plein propriétaire de son bien remis à neuf, sans frais, ni formalité et peut prendre la décision de le louer, de l'occuper ou encore de le vendre. Plus de 400 programmes immobiliers et 10 000 logements ont déjà été réalisés dans les zones les plus attractives de France Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

Fabien COGET - 3%.com
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Fabien COGET - 3%.com 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 66,3 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 247 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE 3%.COM, Fabien COGET, vous propose à DOUAI, cet appartement dans une résidence sécurisée de 2014. Situé au 2éme étage d'un immeuble de 15 appartements, il offre environ 67 m2 habitables: IL SE COMPOSE : Une entrée avec dressing ; un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte ; 2 chambres avec dressing ; une salle de bain avec baignoire ; un WC séparé ; un cellier ; un balcon. Cet appartement est vendu avec sa place de parking situé au sous-sol de cet immeuble. Proche toutes commodités Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial RSAC LILLE 2013 AC 00022 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Vieux Lille Centre
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Lamy Vieux Lille Centre 02/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
3
Appartement, 18,26 m²

26 000 € 1 424 €/m²
Appartement • 18,26 m² • 1 pièce

Douai (59500)

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2171€ (+indexations annuelles) et variable une fois par an, sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c.Rentabilité de 5.12 % Net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au 06.69.51.66.90 ou à

Patrice MONÉ - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Patrice MONÉ - SAFTI 13/12/2024
9
Appartement, 88 m²

164 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces

Douai (59500)

À vendre : Appartement spacieux de 88 m² orienté plein sud à Douai (59500) Cet appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une résidence privée, proche du centre ville, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un parc privatif. Avec une superficie de 88 m² et un agencement fonctionnel, il se compose de 4 pièces principales, 2 chambres, un salon et un séjour idéales pour garantir confort et convivialité au quotidien.Renseignements 0648202716 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice MONÉ, Tél. : 06 48 20 27 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 411 011 646 - SAFTI – MONÉ Patrice, Conseiller indépendant

Orpi Douai Gare
(576 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Orpi Douai Gare 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(576 avis)
11
Appartement, 68 m²

120 390 € 1 770 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Nous vous proposons une nouvelle opportunité face à la gare TGV de Douai. En exclusivité dans votre agence, découvrez ce T4 sans aucun travaux idéalement situé face au nouveau quartier d'affaire de Douai. Le hall d'entrée distribue 3 chambres, la pièce de vie principale ouverte sur la cuisine. L'appartement est fonctionnel sans aucun travaux et vendu avec une cuisine équipée te meublée. La salle de bain rénovée optimise l'espace. Pour plus de rangements, vous bénéficiez d'un cellier et d'une cave. Les points positifs : pas de travaux, double vitrage, déco moderne, DPE en C, parking privé sécurisé. Que ce soit pour un investissement ou une première résidence, c'est une belle opprotunité à saisir. Charges de copropriété: 204,65euros / mois soit 2455,88euros / an comprenant: chauffage, entretien des extérieurs et des communs, éclairage des communs, gestion et assurance du syndic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 8986

Square Habitat Douai
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Square Habitat Douai 04/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
7
Appartement, 99,76 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 383 €/m²
Appartement • 99,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Cet appartement spacieux et lumineux Il dispose de 3 chambres, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou quelqu'un qui a besoin d'espace supplémentaire. L'emplacement est également excellent, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Avec ses 99 mètres carrés habitables, cet appartement offre amplement d'espace pour vivre confortablement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter cet appartement fantastique !

Pulp immobilier
(3684 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3684 avis)
6
Appartement, 64 m²

177 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent cet appartement rénové disposant d'une terrasse et d'un garage dans une résidence sécurisée proche toutes commodités. Passé le seuil de ce T3, vous arrivez sur un vaste hall d'entrée et son vestiaire qui dessert les espaces de jour et de nuit. Un séjour lumineux de plus de 22 m2 donne sur une terrasse sans vis à vis. Une cuisine au mobilier et à l'équipement récent rendent cet appartement d'autant plus agréable et fonctionnel. Les chambres de 10 et 11m2 sont équipées de grands dressing. Envie de visiter? Une question à poser? Contactez-nous! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Magalie Sebille - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Magalie Sebille - iad 11/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(1 avis)
9
Appartement, 93 m²

150 000 € 1 613 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

iad France - Magalie Sebille (07 61 89 53 02) vous propose : Appartement Lumineux de 93m² à Douai - Rénové - 3 Chambres - Garage - Cave- Proche Commodités Découvrez ce magnifique appartement situé à Douai, offrant un espace de vie de 93m² rénové avec soin, idéal pour une famille désirant le confort et la modernité. Situé au sein d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition sud-est qui lui procure une luminosité naturelle toute la journée. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Trois belles chambres offrent des espaces intimes et confortables, idéales pour toute la famille. La salle de bain moderne est fonctionnelle et épurée, conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. Un WC séparé ajoute une commodité supplémentaire, tandis que la cuisine indépendante et le spacieux séjour de plus de 20m² offrent des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous apprécierez les équipements de qualité de ce bien, tels que l'alarme, es volets électriques et le chauffage au gaz , assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'un garage vous garantit un stationnement sécurisé et pratique. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et bien plus encore. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, au cOEur de Douai. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement moderne et confortable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Sebille EI (ID 80727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etienne SAMAIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Etienne SAMAIN - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 280 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

à visiter rapidement d un appartement à remettre au gout du jour dans une résidence prisée proche du centre ville et de toutes les commodités.ce bien de 82 m2 comprend un beau hall d entrée ,deux chambres,un espace dressing ,une belle pièce de vie donnant sur balcon,une cuisine ,sdb et toilette .Le bien comprend également un garage et une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 0673733230, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500 733 704 - SAFTI – SAMAIN Etienne, Conseiller indépendant

Victor ADDAM - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Victor ADDAM - MeilleursBiens.com 25/10/2024 - mise à jour 11/12/2024
8
Appartement, 60 m²

128 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Victor ADDAM vous propose ce bien : Venez découvrir ce magnifique appartement de 60m² 2 chambres avec sa terrasse au bord de la Scarpe à Douai. Il est composé d’une cuisine équipée fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi que son salon de 20m² donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 44m² avec un point d’eau et une prise. A l’étage se trouve une salle de bain avec une baignoire, des toilettes et un lavabo. En annexe, nous trouvons un garage de plus de 23m² avec prise et portail motorisé. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 1507€ - Charges copro de 180€/mois comprenant eau chaude, chauffage et entretien des locaux. -Double vitrage sur l’ensemble du logement. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Victor ADDAM au 06 46 02 64 38 pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Douai
(85 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Douai 09/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
(85 avis)
8
Appartement, 73,98 m²

110 000 € 1 487 €/m²
Appartement • 73,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Dans une résidence calme avec gardien. Appartement lumineux situé proche du centre ville. il se compose d'un séjour, une cuisine, buanderie et deux chambres. Profitez d'un balcon ensoleillé avec vue dégagée, idéal pour se détendre après une longue journée. Proche des commodités, des écoles et transports en commun. Petit plus stationnement en sous sol et gave. Ne manquez pas cette opportunité unique! Prix : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Visite Virtuelle disponible sur stephaneplazaimmobilier. com Référence annonce : 2934 Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3426 euros.

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