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iad France - Lydia Danel vous propose: Superbe Appartement T3 avec Balcon à Saint-André-lez-Lille, quartier Eglise - Cimetière Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 61m² situé au cOEur de Saint-André-lez-Lille, dans une résidence construite en 2015. Idéalement agencé, il offre un espace de vie confortable et moderne, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La pièce principale, spacieuse et conviviale, se compose d'un salon séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie agréable et lumineux. L'espace nuit est composé de 2 chambres , une salle d'eau et toilettes séparés dans l'entrée facilitent la vie quotidienne. L'atout majeur de cet appartement est son joli balcon, exposé sud-ouest, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence offre un cadre de vie sécurisé avec un accès contrôlé par un interphone. Un parking privatif devant la résidence permet de stationner facilement son véhicule en toute tranquillité. Les plus de l'appartement : - Résidence PMR - Ascenseur - Balcon exposé sud-ouest - Cuisine équipée - L'ensemble des huisseries sont équipées de volets roulants motorisés - Chaudière individuelle à condensation au gaz - cave - Garage - Local à vélos - Proximité des commerces (10 mn à pied) et des transports en commun ( bus à 2 mn à pied ) - Écoles et espaces verts à proximité Cet appartement est un véritable havre de paix et de confort, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88€ par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Danel Lydia - EI(ID 73111) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 911681963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.