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FL STRATÉGIMMO

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par FL STRATÉGIMMO 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

112 000 € 1 551 €/m²
Appartement • 72,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

Rendement Assuré : Appartement T3 Impeccable, Locataire en place depuis 2020, en Plein Cœur de Lens ! EXCLUSIVITE Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Lens, dans la résidence St Léger ! Idéalement situé au 4ème étage, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie unique en hyper centre-ville. Caractéristiques principales : Emplacement de choix : En plein cœur de Lens, à proximité immédiate des commodités et des attractions de la ville. Excellent état : L'appartement est en parfait état, bien entretenu. Distribution intelligente : Profitez d'une disposition optimale avec une entrée équipée d'un placard intégré, un séjour lumineux avec coin cuisine, un balcon donnant sur la façade arrière, 2 chambres dont une avec balcon privatif, un cellier pratique, un WC indépendant, et une salle de bains équipée d'une baignoire pour vos moments de détente. Stationnement privatif : Bénéficiez d'une place de stationnement privative, un véritable luxe en hyper centre-ville. Locataire stable depuis 2020 : Un atout majeur pour les investisseurs ! Le logement est actuellement loué au même locataire depuis 2020, offrant une stabilité locative et un rendement assuré. Autres avantages : Potentiel locatif attractif : Investissez en toute confiance dans un bien avec un historique de location stable et la possibilité de bénéficier d'un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, avec un locataire stable et un potentiel de rendement élevé. Loyer mensuel actuel: 709 € HC Business Plan personnalisé de votre investissement sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux. Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 197 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr Honoraires à charge du vendeur A très vite sur

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SIA HABITAT

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par SIA HABITAT 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

70 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lens (62300)

Au rez de Chaussée, appartement simplex situé en hypercentre de Lens, Avenue Van Pelt Cet Appartement de 50 m² , vous offre les prestations suivantes: Sejour, Cuisine, 1 chambre, Salle de bains, WC séparé, La copropriété comprend 110 lots dont 44 lots pincipaux a usage d'habitation 185 € de charges par trismestre comprenant le fond travaux ainsi que les charges communes générales possibilité d'achat de stationnement Nos logements sont vendus sous conditions des dispositions de la loi Elan Date limite de réception des offres: 01/11/2024 prestations: chauffage individuel Gaz menuiseries PVC double vitrage volets roulants possibilité d'achat de stationnement les +: pas de frais d'agence secteur recherché

IMMOLENS

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMOLENS 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

102 000 € 1 480 €/m²
Appartement • 68,94 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

LENS COEUR DE VILLE T3 68,94 M2 GARAGE FERME 11 M2 situé au 2 ème étage d'une résidence de standing, sans ascenseur. Vous serez charmé par les volumes des pièces baignées de lumière, traversant, la cuisine aménagée est ouverte sur le living-room de 25 m2. 2 belles chambres de 10, 55 et 9,70 M2, une grande salle de bain équipée baignoire, douchette et lavabo, et un WC indépendant. GARAGE de 11m2 au coeur de la résidence sécurisée. Cave 7 m2. IDEAL INVESTISSEURS, PRIMO ACQUEREURS, FAMILLE. La résidence idéalement située en ville bénéficiant de tous les aspects de la sous-préfecture, aux divers aspects attrayants : Culturels (Musée du Louvre Lens, expositions permanentes ou éphémères à l'ancienne Banque de France, salles de spectacles, futur cinéma, animation en coeur de ville et dans les quartiers périphériques ; Equipements sportifs variés, (Stade Bollaert, divers stades de foot, Athlétisme, halle de tennis, foot salle, superbe piscine olympique ; Commerces : de services : banques, assurances, opticiens, pharmacies, commerces de bouche, boutiques variées, marchés locaux, restaurants ; Instructions scolaires variées, publiques ou privées, écoles d'infirmières, écoles, collèges, lycées et facultés de renom, Siadep, centre de formation divers ; Administratifs (tribunaux, CCI, Mairie, Office du tourisme, Centre médicaux variés.. Centre hospitalier, et futur Centre hospitalier régional en cours de construction) La ville est idéalement située géographiquement, par VL ou transports publics vers les villes de Lièvin, Arras, Béthune, Douai, La Bassée... et à 40 mn de Lille. Axes autoroutiers/rocades vers Paris au Sud et la Belgique au Nord. SNCF proche coeur de ville et gare routière. A une heure des côtes les plus proches (Boulogne Dunkerque, Calais Eurotunnel et Ferry reliant la Grande Bretagne). A 1h30 du Touquet et des villes balnéaires de sa périphéries. Honoraires inclus de 7.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1867.00 et 2525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLENS : Chrystèle FIEVET-GRAVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518126438 RCP AACI/16955/21041. Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Souchez Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Souchez Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

60 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Lens (62300)

Le cabinet Souchez immobilier , vous propose ce studio idéalement situé au cœur du centre ville de Lens dans une résidence sécurisée avec place de parking ,libre de location. Ideal investisseurs ce bien représente une excellente opportunité , valeur locative 550 euros/mois.

Square Habitat Lens Lanoy

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 20/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

90 000 € 1 765 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

En résidence sécurisée datant de 2005, appartement de type 2 bis en rez de jardin comprenant séjour, kitchenette, une chambre et un bureau. Balcon de 6 m² et place de parking privée. Copropriété de 100 appartements. Charges mensuelles : 65 Euros. Si investissement locatif. Possibilité de mise en gestion chez Square Habitat avec garantie du versement du loyer le 10 du mois, quoiqu'il arrive (Renseignements en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Florence Kaczmarek - efficity

(57 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Florence Kaczmarek - efficity 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(57 avis)

71 500 € 2 103 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Lens (62300)

62300 - LENS CENTRE BOLLAERT - STUDIO - PARKING PRIVE - RESIDENCE SECURISEE - SURFACE HABITABLE 35 m². EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet Appartement , situé Proche du Centre-Ville, dans un cadre verdoyant et bénéficiant d'un calme absolu. Investisseur, Particulier, Etudiant, vous êtes intéressé? N'attendez pas, Appelez-moi directement au 06 29 57 09 89. Concernant le stationnement : Une place de parking extérieur est compris dans le lot. Ce bien très lumineux (5ème étage avec Ascenseur) et propre (repeint entièrement au départ du dernier locataire) se décompose comme suit: -Entrée avec placard intégré. - Cuisine aménagée avec fenêtre (équipé d'un petit réfrigérateur et d'une plaque électrique 2 feux. - Pièce principale de 22 m². - Salle de Bains spacieuse d'environ 5 m². (WC dans salle de bains). Informations clés: AVEC ASCENSEUR; Concierge sur place. La résidence est très bien entretenue et sécurisée par un portail motorisé. 3 immeubles en co-propriété. Chauffage GAZ 1 Stationnement privé . Construction 1978 Prix : 76 500 HAI € Surface Carrez : 34,73 m² Détention en copropriété. 39 lots ds l'mmeuble. Situation: 5ème étage. Très bien situé : Proche Gare, Commerces, Louvre Lens, Stade Bollaert. Charges : 100 €/mois environ (CONCIERGERIE /Eau Froide - Entretien et électricité des communs - Ordures Ménagères - Entretien Jardin - Entretien Portail électrique et Ascenseur). Taxe foncière : 950 € Frais d’agence : charge vendeur Syndic de copropriété : aucune procédure en cours Type de chauffage : GAZ Investissement locatif (loyer approximatif 470 euros sans les charges). Contactez-moi au 06 29 57 09 89 pour plus d'informations. Florence KACZMAREK Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sebastien CRETON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sebastien CRETON - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

162 470 € 2 425 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

idéal investisseur ! T3 de 67m2 , balcon +parking cuisine équipée , sdb équipée , nombreux rangements résidence récente et sécurisée proches commerces et centre ville loué (bail en cours) belle rentabilité Prix de vente 162470 euros dont 4.70% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 155180 euros. DPE:B DPG:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 600 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369022- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

Souchez Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Souchez Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

149 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lens (62300)

Nouveauté Coup de cœur !! Christopher du Groupe Souchez Immobilier Agence de Lens vous invite à découvrir ce magnifique appartement dans une résidence sécurisée , situé sur la commune de Lens . Ce bien saura vous séduire avec son hall avec plusieurs rangements, salon séjour avec balcon couvert, une cuisine équipée, une salle de bains, 3 chambres, WC. Une cave, une place de parking. FAIRE VITE !! Une Visite s’impose !

VOUSAMOI.COM

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par VOUSAMOI.COM 29/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

132 700 € 2 636 €/m²
Appartement • 50,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

Lens VOUSAMOI vous invite à découvrir ce bel appartement T2 au 3ème et dernier étage d’une petite résidence sécurisée de 7 appartements, située sur Lens (62300). D’année de construction récente (2007), il dispose d’une superficie de 50.35m² habitable (loi carrez) et de 61.35 m² en surface utile. Cet appartement exposé sud, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures comprend : • Une entrée desservant un vaste séjour de 27.55 m² avec 2 grandes fenêtres • Une kitchenette équipée d’un frigo table-top, d’un évier, de 2 plaques de cuisson avec hotte et de placards de rangement. La disposition intérieure comprend également : • Une salle d’eau avec douche et lavabo sur meuble ainsi qu’une arrivée d’eau permettant l’installation d’une machine à laver. • Un WC spacieux et indépendant pour plus de confort. Enfin, • une grande chambre d’une superficie de 15.30 m² baignée de lumière par 2 velux avec stores intégrés et dressing. Vous bénéficiez également d’un garage fermé et sécurisé Cet appartement est en excellent état dans une résidence récente, calme et entretenue. On pose ses meubles ! De plus idéalement situé il offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux services locaux. (Boulangerie, hypermarché, pharmacie, cabinet médical, mairie, banque, école….) Coup de cœur assuré ! Les plus : Emplacement – Appartement très bien entretenu habitable immédiatement – exposition lumineuse toute la journée – grande chambre et pièce à vivre – garage fermé

Square Habitat Lens Lanoy

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 08/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

123 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 54,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

En hyper centre ville, appartement de type T2 en hyper centre ville refait à neuf proposant un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et wc indépendant. Copropriété de 7 lots, charges de copro environ 81 euros par mois. On pose ses meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat Lens Lanoy

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 22/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

97 000 € 2 131 €/m²
Appartement • 45,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

En résidence sécurisée en face de la gare. T2 au 2ème étage avec ascenseur offrant hall d'entrée , salon/séjour/cuisine , chambre , salle de bains , wc , cellier, place de parking. Balcon. A visiter au plus vite. 43 lots charges mensuelles 67 euros (entretien VMC , assurance , portail, entretien parties communes , sécurité incendie , ascenseur , eau). Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans (SQUAREBOX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Square Habitat Lens Lanoy

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 17/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

114 000 € 1 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

En résidence sécurisée appartement au 1 er étage offrant hall d'entrée spacieux salon/séjour donnant sur une cuisine . 2 belles chambres , garage fermé et cave. (charges mensuelles 190 euros comprenant eau , chauffage entretien des communs....) A visiter au plus vite . Copropriété de 58 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

IMMOLENS

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par IMMOLENS 23/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

85 000 € 1 608 €/m²
Appartement • 52,87 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

Idéal Investisseur ! Situé sur le secteur du Grand Conde à Lens, Nous vous proposons ce magnifique appartement T3 vendu vendu libre d'occupation, Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau et de deux chambres. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter au 0668068762 ! Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1441.00 et 1949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509736302 RCP MA035A20ANPM/O2. Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Xavier TOMC - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Xavier TOMC - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

114 900 € 1 473 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

Situé dans la charmante ville de Lens (62300), cet appartement T3 de 78 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les déplacements. Les commodités telles que les écoles sont facilement accessibles, offrant un environnement pratique pour les familles. L'appartement présente un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage privatif offrant un stationnement sécurisé pour un véhicule. La façade en brique confère un charme traditionnel à la résidence. À l'intérieur, on découvre un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, un lumineux salon séjour, deux chambres confortables, un WC et une salle de bain. L'ascenseur assure un accès facile à ce bien sécurisé par un interphone et un digicode. La fibre est également disponible. Construit dans les années 1980, cet appartement T3 allie confort et praticité dans un environnement recherché. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866 - SAFTI – TOMC Xavier, Conseiller indépendant

Square Habitat Lens Lanoy

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 05/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

229 000 € 2 007 €/m²
Appartement • 114,11 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lens (62300)

Vous recherchez un appartement spacieux et entièrement rénové au coeur de Lens ? Ne cherchez plus, cet appartement de type 5 dans une ambiance Charme et Chic est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements, vous y découvrirez un hall d'entrée, un séjour lumineux de 33 m², une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC et 4 chambres. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodité en centre-ville. Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et moderne. Charges de copropriété : 25 euros mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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