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FL STRATÉGIMMO
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par FL STRATÉGIMMO 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 73 m²

112 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

Opportunité Exceptionnelle : Appartement de Type 3 de 74 m² en Excellent État EXCLUSIVITE Vous recherchez le lieu idéal pour votre prochain investissement ou votre nouvelle résidence ? Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3, d'une superficie de 73 m², situé au 2ème étage d'un bâtiment bien entretenu. Cet appartement est en excellent état, très lumineux et offre un espace de vie confortable. Caractéristiques Principales : - Type : Appartement de Type 3 - Superficie : 73 m² - État : Excellent - Étage : 2ème étage Aménagements Intérieurs : - Hall d'Entrée avec placard pour un rangement pratique. - Belle pièce de séjour ouvrant sur un balcon en façade avec coin cuisine, offrant un espace lumineux et convivial. - Deux chambres spacieuses. - Salle de bains équipée d'une baignoire pour votre confort. - Cellier avec lave-linge et espace de rangement. - WC indépendant. - Place de Stationnement Loyer mensuel actuel: 660€ HC Business Plan personnalisé de votre investissement sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux. Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 s'élève à 175 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 Honoraires à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr A très vite sur

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FL STRATÉGIMMO
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par FL STRATÉGIMMO 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
20
Appartement, 92,86 m²

142 990 € 1 540 €/m²
Appartement • 92,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

Investissez dans un appartement spacieux et confortable en hyper centre de Lens EXCLUSIVITE Si vous êtes un investisseur immobilier, vous serez ravi d’apprendre que cet appartement est très bien loué est en vente. Situé en hyper centre de Lens, cet appartement de type 3 d’une surface de 93 m² est un excellent choix pour les investisseurs qui cherchent à investir dans l’immobilier locatif. Cet appartement moderne de 2007 avec ascenseur est composé d’un hall d’entrée avec placard, d’un cellier, d’un WC, d’un coin cuisine meublée ouvert sur un séjour lumineux et d’un balcon en façade avant. Le hall de nuit avec wc indépendant vous mènera à deux chambres avec placard chacune et une chambre avec balcon. Vous bénéficierez également d’un parking privatif. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un appartement spacieux et confortable en plein cœur de Lens. Loyer mensuel actuel: 760 € HC Business Plan personnalisé de votre investissement sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux. Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 240 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 Honoraires à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr Honoraires à charge du vendeur A très vite sur

FL STRATÉGIMMO
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par FL STRATÉGIMMO 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 72,2 m²

112 000 € 1 551 €/m²
Appartement • 72,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

Rendement Assuré : Appartement T3 Impeccable, Locataire en place depuis 2020, en Plein Cœur de Lens ! EXCLUSIVITE Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Lens, dans la résidence St Léger ! Idéalement situé au 4ème étage, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie unique en hyper centre-ville. Caractéristiques principales : Emplacement de choix : En plein cœur de Lens, à proximité immédiate des commodités et des attractions de la ville. Excellent état : L'appartement est en parfait état, bien entretenu. Distribution intelligente : Profitez d'une disposition optimale avec une entrée équipée d'un placard intégré, un séjour lumineux avec coin cuisine, un balcon donnant sur la façade arrière, 2 chambres dont une avec balcon privatif, un cellier pratique, un WC indépendant, et une salle de bains équipée d'une baignoire pour vos moments de détente. Stationnement privatif : Bénéficiez d'une place de stationnement privative, un véritable luxe en hyper centre-ville. Locataire stable depuis 2020 : Un atout majeur pour les investisseurs ! Le logement est actuellement loué au même locataire depuis 2020, offrant une stabilité locative et un rendement assuré. Autres avantages : Potentiel locatif attractif : Investissez en toute confiance dans un bien avec un historique de location stable et la possibilité de bénéficier d'un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, avec un locataire stable et un potentiel de rendement élevé. Loyer mensuel actuel: 709 € HC Business Plan personnalisé de votre investissement sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux. Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 197 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr Honoraires à charge du vendeur A très vite sur

IMMOLENS
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par IMMOLENS 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 68,94 m²

102 000 € 1 480 €/m²
Appartement • 68,94 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

LENS COEUR DE VILLE T3 68,94 M2 GARAGE FERME 11 M2 situé au 2 ème étage d'une résidence de standing, sans ascenseur. Vous serez charmé par les volumes des pièces baignées de lumière, traversant, la cuisine aménagée est ouverte sur le living-room de 25 m2. 2 belles chambres de 10, 55 et 9,70 M2, une grande salle de bain équipée baignoire, douchette et lavabo, et un WC indépendant. GARAGE de 11m2 au coeur de la résidence sécurisée. Cave 7 m2. IDEAL INVESTISSEURS, PRIMO ACQUEREURS, FAMILLE. La résidence idéalement située en ville bénéficiant de tous les aspects de la sous-préfecture, aux divers aspects attrayants : Culturels (Musée du Louvre Lens, expositions permanentes ou éphémères à l'ancienne Banque de France, salles de spectacles, futur cinéma, animation en coeur de ville et dans les quartiers périphériques ; Equipements sportifs variés, (Stade Bollaert, divers stades de foot, Athlétisme, halle de tennis, foot salle, superbe piscine olympique ; Commerces : de services : banques, assurances, opticiens, pharmacies, commerces de bouche, boutiques variées, marchés locaux, restaurants ; Instructions scolaires variées, publiques ou privées, écoles d'infirmières, écoles, collèges, lycées et facultés de renom, Siadep, centre de formation divers ; Administratifs (tribunaux, CCI, Mairie, Office du tourisme, Centre médicaux variés.. Centre hospitalier, et futur Centre hospitalier régional en cours de construction) La ville est idéalement située géographiquement, par VL ou transports publics vers les villes de Lièvin, Arras, Béthune, Douai, La Bassée... et à 40 mn de Lille. Axes autoroutiers/rocades vers Paris au Sud et la Belgique au Nord. SNCF proche coeur de ville et gare routière. A une heure des côtes les plus proches (Boulogne Dunkerque, Calais Eurotunnel et Ferry reliant la Grande Bretagne). A 1h30 du Touquet et des villes balnéaires de sa périphéries. Honoraires inclus de 7.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1867.00 et 2525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLENS : Chrystèle FIEVET-GRAVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518126438 RCP AACI/16955/21041. Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Square Habitat Lens Lanoy
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 20/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Appartement, 51 m²

90 000 € 1 765 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

En résidence sécurisée datant de 2005, appartement de type 2 bis en rez de jardin comprenant séjour, kitchenette, une chambre et un bureau. Balcon de 6 m² et place de parking privée. Copropriété de 100 appartements. Charges mensuelles : 65 Euros. Si investissement locatif. Possibilité de mise en gestion chez Square Habitat avec garantie du versement du loyer le 10 du mois, quoiqu'il arrive (Renseignements en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Sebastien CRETON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sebastien CRETON - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 67 m²

162 470 € 2 425 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

idéal investisseur ! T3 de 67m2 , balcon +parking cuisine équipée , sdb équipée , nombreux rangements résidence récente et sécurisée proches commerces et centre ville loué (bail en cours) belle rentabilité Prix de vente 162470 euros dont 4.70% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 155180 euros. DPE:B DPG:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 600 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369022- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

Square Habitat Lens Lanoy
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 17/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Appartement, 67 m²

114 000 € 1 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

En résidence sécurisée appartement au 1 er étage offrant hall d'entrée spacieux salon/séjour donnant sur une cuisine . 2 belles chambres , garage fermé et cave. (charges mensuelles 190 euros comprenant eau , chauffage entretien des communs....) A visiter au plus vite . Copropriété de 58 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Xavier TOMC - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Xavier TOMC - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 114 900 € 1 473 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

Situé dans la charmante ville de Lens (62300), cet appartement T3 de 78 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les déplacements. Les commodités telles que les écoles sont facilement accessibles, offrant un environnement pratique pour les familles. L'appartement présente un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage privatif offrant un stationnement sécurisé pour un véhicule. La façade en brique confère un charme traditionnel à la résidence. À l'intérieur, on découvre un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, un lumineux salon séjour, deux chambres confortables, un WC et une salle de bain. L'ascenseur assure un accès facile à ce bien sécurisé par un interphone et un digicode. La fibre est également disponible. Construit dans les années 1980, cet appartement T3 allie confort et praticité dans un environnement recherché. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866 - SAFTI – TOMC Xavier, Conseiller indépendant

Square Habitat Lens Lanoy
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Appartement, 59,13 m²

140 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 59,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, coup de coeur pour cet appartement de type 3 d'environ 59.13 m² habitable situé au quatrième étage qui se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et wc indépendant. L'appartement se complète d'une cave et d'un parking privatif. Aucun Travaux à prévoir, appartement rénové dans son intégralité. Résidence recherchée idéalement située en centre ville. Copropriété de 46 appartements , charges de copropriété 98 euros par mois comprenant entretien des communs, ascenseur, eau froide. A visiter sans tarder ! Square box, garantie revente 7 ans (voir conditions en agence). Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. Visite virtuelle disponible sur demande.

ARRAS IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ARRAS IMMO 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
4
Appartement, 68 m²

83 000 € 1 221 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

ARRAS IMMO - NOUVEAUTE A RENOVER ARRAS IMMO vous propose un Appartement 3 pièces de 68m2 à 5 minutes à pied du centre-ville de Lens Nous vous proposons un logement T3 situé au R+1 d'un bel immeuble composé de 5 logements. Un devis travaux détaillé a déjà été réalisé par un maître d'oeuvre pour la rénovation complète de l'appartement (remplacement du système de chauffage, des fenêtres, des sanitaires, installation d'une cuisine, peinture des murs et revêtement des sols). Le bien dispose également d'une terrasse de 13m2. Prix : 65 000EUR FAI Travaux à prévoir Place de stationnement disponible en sus

Souchez Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Souchez Immobilier 03/09/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 160 m²

Prix en baisse 294 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 160 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

Chez Souchez Immobilier, coup de coeur assuré pour ce magnifique loft d’une surface de 160 m2 situé au coeur du centre ville de Lens proche de toutes commodités et à quelques pas de la gare de Lens. Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité, il se compose: d’une vaste pièce de vie de 91 m2 très lumineuse climatisée regroupant un hall d’entrée, un salon séjour et une cuisine en équipée avec îlot central,1 suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec meuble double vasque et une très grande douche à l’italienne, 1 chambre, 1 buanderie, 1 mezzanine de 14 m2, un espace de rangement de 20 m2 une très grande terrasse de 100 m2 et une place de parking sécurisé.

Souchez Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Souchez Immobilier 19/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
8
Appartement, 61 m²

130 000 € 2 131 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

Au cœur du centre ville de Lens,le cabinet souchez immobilier vous propose cet appartement t3 de 65 m2 avec extérieur rare en zone urbaine,ce bien se compose de deux chambres dont une en souplex ,d’une cuisine,d’un séjour,d’une salle de bain,d’un wc,d’une cave le tout en bon état. Idéal investisseur ce bien est vendu loué 645 euros /mois (charges 15 euros comprises)

Foncia Transaction Lille Chevillards
(74 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Lille Chevillards 23/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
(74 avis)
6
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 112 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lens (62300)

Vendu pour investissement locatif En hyper centre de Lens, dans un immeuble récent de standing Bel appartement T3 de 73m2 offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2, balcon de 8M2, deux chambres agréables, salle de bains spacieuse, wc, cellier. Place de stationnement sécurisée. Locataire de qualité. Loyer 678€+53€ Investissement locatif idéal en plein centre ville, sans travaux, dans immeuble récent de standing.

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