Acheter un appartement 3 pièces dans le Nord-Pas-de-Calais

59500 - DOUAI - CENTRE-VILLE - 3 pièces - 2 chambres - 58.58m² - APPARTEMENT VENDU LOUE AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS - IDEAL INVESTISSEUR EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Douai, rue Arthur Rimbaud, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux sans ascenseur, cet appartement de 58.58m² présente un bon état général mais peu faire l'objet d'un rafraîchissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des lieux, notamment dans le séjour de 20.0m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon de 3.0m² offre une vue dégagée sur les alentours. La période de construction entre 1970 et 1989 assure une bonne isolation thermique de l'appartement, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Deux chambres confortables complètent cet appartement, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville de Douai et de la faculté de droit dans un appartement lumineux et avec balcon. Ce bien est complété par une cave et un box fermé. Actuellement loué 650€/mois (570 loyer + 80 charges) cet appartement représente un très bel investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris