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MATT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MATT IMMO CONSEIL 24/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

228 000 € 5 396 €/m²
Appartement • 42,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Superbe T2 entièrement rénové et idéalement situé au coeur des commerces du bourg de La Baule Escoublac. Grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement A/E, chambre spacieuse, salle d'eau avec WC. Loggia, petit espace extèrieur, Local à vélo de 5,3m2 et place de stationnement privative et sécurisée. Exposition plein SUD. Emplacement idéal. Vous n'avez qu'à poser vos valises. A voir rapidement. Appelez frédéric LECOINTE, Agent Mattimmo Conseil RSAC de st nazaire 2021AC00174, Ou venez me voir sur RDV Agence de Pornichet 6 place de la gare 44380 PORNICHET. TEL 06 87 06 67 53 Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

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Vivre Ici La Baule

(29 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Vivre Ici La Baule 25/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(29 avis)

325 500 € 6 663 €/m²
Appartement • 48,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A deux pas de la plage Benoit et du port de La Baule, T3 en Rez de jardin. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau, un WC. Une Loggia chauffée et une grande terrasse de plus de 50m2 complètent ce bien. Expo SUD / SUD-OUEST . Un garage box en sous sol. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La baule, Saint-André-Des-Eaux, Pornichet, Le Pouliguen, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, , Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 05/02/2025

(40 avis)

301 600 € 5 027 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE , en exclusivité , - Quartier l'Hôtel Royal, Casino , proximité du Marché et de la plage, Résidence séniors Les Hespérides, de bon standing, proposant dans un cadre arboré des appartements privatifs et sécurisés. En toute indépendance, vous disposerez de services ( restaurant, animation, services) pour la tranquillité des séniors. Cet appartement dispose de 2 chambres , une pièces de vie sur terrasse Sud Ouest, une salle d'eau et 2 wc. Un box en sous sol et un grenier Il est possible d'acquérir en plus un studio jouxtant l'appartement, vous permettant de créer un espace de vie plus grand (invités, personnel, suite parentale ...) Ce bien est soumis au réglement de copropriété , 3 lots à la vente, charges mensuelles 750 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391956. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 9000 euros.

VIEW IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par VIEW IMMOBILIER 07/02/2025

267 750 € 7 046 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Escale ensoleillée à La Baule – Votre pied-à-terre à deux pas de Lajarrige ! Vous rêvez d'un petit cocon baulois, baigné de soleil et à quelques pas des commerces et de la plage ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !Un emplacement de choixSitué dans une avenue calme, à toute proximité de la dynamique Avenue Lajarrige, ce T2 au 1er étage est une véritable invitation à profiter de La Baule en toute sérénité.Un intérieur chaleureux et une terrasse plein Sud. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée – idéal pour partager de bons moments après une journée de plage. La belle chambre promet de douces nuits et la salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble avec praticité. Mais le vrai plus ? Une grande terrasse plein Sud, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros entre amis. Bonus : une cave, parce qu'un espace de rangement supplémentaire est toujours appréciable, une cave privative vient compléter ce bien.Un lieu de vie idéal pour profiter de la baie de La Baule toute l'année ! Envie de le découvrir ? Contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 639 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI44022024000000009

Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 22/01/2025

397 000 € 9 023 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

T2 DANS RESIDENCE DE STANDING - GARAGE -HYPER CENTRE LA BAULE- RDC - GRANDE TERRASSE - ROCHE PLAGE Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent vous présente ce très beau T2 entièrement refait à neuf en 2023 avec des prestations de qualité et il bénéficie d'une vue latérale mer. Dans une résidence de standing, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond. La terrasse sera un lieu privilégié pour apprécier la douceur de vivre proche de la mer. L'appartement comprend une chambre, une sdb et de toilettes. Rare à la vente pour un T2, l'appartement comporte un garage fermé en plein centre ville. Une cave complète l'ensemble. Vous faites tout à pied commerces et plage. DPE: C GES : A , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 690 euros. Prix 397 000 HAI dont 1,79% d'honoraires charge acquéreur, soit 390 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 363 114 (1.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 07/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

499 200 € 9 723 €/m²
Appartement • 51,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 1992 située face mer Plage Benoit, appartement traversant est/ouest en parfait état et idéalement situé au pieds des commerces du Pouliguen et de la plage. Entrée avec placards, belle pièce de vie très lumineuse avec espace cuisine A/E et ouverte sur deux grandes terrasses, espace nuit composé d'une chambre ouverte sur terrasse avec dressing et d'un espace nuit additionnel donnant sur l'autre terrasse. Salle d'eau avec grande douche, WC indépendants. Un grand garage au sous-sol vient compléter ce bien. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LANG immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par LANG immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

395 200 € 5 388 €/m²
Appartement • 73,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez ce spacieux appartement T4 de 74.35 m2, prolongé d'une spacieuse terrasse de 21 m2 et vendu avec un garage et une cave privatifs.Copropriété sécurisée située au coeur du quartier de la Poste. Entrée avec placard, salon-séjour avec une chambre attenante, cuisine séparée, cellier, 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette, 1 salle de douche, 1 WC. Un spacieux garage et une cave privatifs complètent ce bien. 70 lots. Charges 1324/an (eau froide comprise). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 06/09/2018 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 06/09/2018 - mise à jour 11/02/2025

299 250 € 10 768 €/m²
Appartement • 27,79 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

FACE MER ! Studio idéalement localisé à 150m seulement des commerces de l'avenue Lajarrige. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une magnifique vue panoramique sur la baie et est constitué d'une entrée avec 2 grands placards, un séjour lumineux donnant sur terrasse sud d'environ 8 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu meublé et bénéficie d'une place de stationnement privative et d'une cave. EXCELLENT ETAT ! Ravalement de la copropriété très récent. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vivre Ici Pornichet

(67 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Vivre Ici Pornichet 12/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

(67 avis)

279 900 € 6 369 €/m²
Appartement • 43,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement Type 3 La Baule. Vous serrez séduit par son emplacement (proche commerces 700m et plage 400m)et par ses volumes. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse orientée Est. Chaque chambre dispose d'une terrasse orientée Ouest, une salle d'eau et un WC. Un local à vélos commun et une place de parking aérienne complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.54 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

362 600 € 6 710 €/m²
Appartement • 54,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule proche Lajarrige. Appartement T3 à proximité immédiate de la plage avec vue mer, offrant au rez-de-chaussée: salon / séjour ouvrant sur terrasse de 12m2, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Très belle situation. Prix: 362.600 euros honoraires d'agence de 3,60% TTC (12.600 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 350.000 euros. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 17/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

288 750 € 5 635 €/m²
Appartement • 51,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Idéalement situé au coeur de La Baule les pins, appartement 2 pièces situé en dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine indépendante et une chambre donnant toutes deux sur la terrasse, une salle de bains et des WC indépendants. Belle terrasse au calme et avec vue dégagée. Une cave vous offrira un espace de stockage. Possibilités de stationnement faciles aux pieds de la résidence. L'appartement est à rénover. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sandrine LAE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Sandrine LAE - iad 02/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(32 avis)

269 000 € 5 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Sandrine Lae vous propose: Découvrez cet appartement en duplex de 48m² situé au cOEur de La Baule-Escoublac, à proximité des plages et des commerces du quartier Lajjarige. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, salon/séjour donnant sur terrasse exposée plein Sud. WC. Au 1er un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de ce duplex, il bénéficie des avantages d'une résidence sécurisée et d'un environnement recherché. Une terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié. De plus, un emplacement privatif est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 22/01/2025

(34 avis)

244 370 € 10 625 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE 44500 - FACE MER, agréable studio lumineux d'environ 23 m² comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine aménagée et une salle d'eau-WC. Une terrasse d'environ 8 m² avec une vue dégagée sur l'océan ainsi qu'une cave complète le bien. A proximité : la plage, la gare, les commerces, transports.. Budget: 244.370 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 235.000 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 540 et 780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 24/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

735 000 € 9 602 €/m²
Appartement • 76,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Entre l'avenue De Gaulle et Casino, appartement face mer comprenant entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur véranda et terrasse, salle d'eau, coin nuit avec loggia, deux chambres et wc séparés. Parking extérieur et cave. Prix: 735.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704 euros.

MATT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MATT IMMO CONSEIL 02/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

178 000 € 4 684 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

En exclusivité, Dans une petite copropriété au coeur du bourg d'escoublac, ce T2 de 38 m2 au 1er étage, exposé plein Sud. Il est composé comme suit : Une entrée désservant une pièce de vie de plus de 22 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2 exposée Sud, 1 chambre de 10 m2 et salle d'eau avec WC. Le tout est complété par une cave en RDC de 5,4 m2. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking sécurisée. Cette appartelment est actuellement loué 474 euros mensuel. Fin du bail possible le 30/09/26. Sur le plan il s'agit de la partie rose. Petit rafraichissement à prévoir. Classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT B indice 19. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356€ et 482 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix net vendeur de 160 000 euros, honoraires agence (4 %) 6400 euros TTC soit FAI 166400 euros. Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06 87 06 67 53. Agent mandataire indépendant de Mattimmo conseil inscrit au RSAC de St Nazaire n° 2021AC00174 Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 356.00 et 482.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174