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Sophie TASSEL - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 09/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

315 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

Plein centre du Pouliguen, TOUT A PIED, bel appartement en rez-de-jardin comprenant une pièce de vie de 35 m2 environ avec cuisine équipée et aménagée, une buanderie avec wc indépendant. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Jolie terrasse exposée ouest et cabanon de jardin Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

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Séverine BOULLARD - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Séverine BOULLARD - Capifrance 31/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(11 avis)

400 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

Charmant appartement spacieux et lumineux au calme et dans un environnement agréable. Proche toutes commodités, commerces, plage... tout à pied. Cet appartement est composé d'un grand salon/séjour donnant sur une belle terrasse de 20m² exposée Sud-Ouest avec vue sur un parc verdoyant. Une cuisine aménagée et équipée. Une chambre. Une entrée avec placard, un cellier et un WC. A l'étage : Deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Appartement très bien entretenu. Vous disposez également d'un garage (vous pouvez garer une voiture) et une cave. Une place de parking extérieur privative. Petite copropriété de 9 logements. Ravalement de la façade a été réalisé en 2020. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.889479

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 28/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

275 600 € 6 058 €/m²
Appartement • 45,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen hyper centre - Idéalement situé à proximité immédiate du marché et du port de plaisance, charmant appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, offrant: salon / séjour avec coin cuisine aménagé, deux chambres, salle d'eau, WC. Accès direct à une petite cour à l'arrière, idéale pour vos moments de détente en plein air. Abri pour vélos ou stockage des affaires de plage. Coup de coeur assuré. Prix: 275.600 euros honoraires d'agence de 4% TTC (10.600 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 265.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

(75 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN 07/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

(75 avis)

378 000 € 7 412 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

Exclusivité - Au coeur du quartier très prisé de Penchâteau, bel appartement T3 entièrement rénové situé au 3ème et dernier étage ( sans ascenseur ), et comprenant : Entrée avec placard, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, 2 chambres, 1 salle de douche, des WC. Une place de stationnement complète ce bien.. Appartement lumineux, très belle rénovation... Accès direct à la plage et à 1,5 km du centre ville du Pouliguen Surface au sol : 55.50m² / surface habitable 50.9m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 833.47 euros.

Vivre Ici Le Pouliguen

(37 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 08/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(37 avis)

336 000 € 5 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

Venez découvrir cet appartement idéalement situé, à quelques pas des commerces, 500m de la plage et à 7 minutes à pieds de la gare. Au premier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur) , cet appartement dispose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon/séjour . Coté nuit ce bien offre une salle d'eau, un WC, une chambre avec placards et une pièce pouvant être utilisée comme chambre avec rangement également. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 27m2 en plein coeur du Pouliguen ! Un espace commun permet de stocker les vélos, matériel de plage., etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

Vivre Ici Le Pouliguen

(37 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(37 avis)

299 250 € 4 101 €/m²
Appartement • 72,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons cet appartement de type 3 à rénover, situé sur le port du Pouliguen . Il dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine donnant sur un belle terrasse orientée Est, une salle de bains avec coin buanderie et une chambre. A l'étage, on retrouve une mezzanine, une chambre et un WC séparé. Place de stationnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

SOIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SOIL IMMOBILIER 21/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

920 000 € 5 974 €/m²
Appartement • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres

Le Pouliguen (44510)

VENDU PAR L'AGENCE La plage, les commerces et la gare du Pouliguen à pied. au 7ème et dernier étage. Bel appartement de 154 m2 Carrez, en très bon état, qui comprend une entrée, une cuisine équipée exposée ouest avec vue sur les marais salants, un salon salle à manger ouvert sur une terrasse surplombant le port et un bel aperçu mer, exposé sud, six chambres avec placards et vue sur le port ou les marais, un dressing, une mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau, une lingerie, possibilité une troisième salle de bains, deux places de parking en sous sol, une cave. DPE en cours Les charges de copropriété 503 euros/mois ( eau chaude, eau froide, chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6044 euros.

Vivre Ici Le Pouliguen

(37 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 24/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

(37 avis)

168 000 € 4 946 €/m²
Appartement • 33,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

LE POULIGUEN - SECTEUR LA GOVELLE- 200M DE LA MER Venez découvrir cet appartement lumineux en rez-de-jardin dans une résidence de vacances donnant accès à la piscine, à l'espace bien être, aux espaces de jeux en plein air, ping-pong et terrains de pétanque. L'appartement se compose d'une entrée avec WC, salle de bains, une chambre avec placard , une kitchenette et une pièce de vie donnant sur une grande terrasse aperçu mer. l'ensemble s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol L'eau et l'électricité donc le chauffage sont comprises dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3641.49 euros.

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(34 avis)

314 000 € 4 243 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

LE POULIGUEN 44510 - Situé en plein centre, 300m de la gare, du port et des commerces. Bel appartement rénové de 74 m² en souplex (duplex inversé) répartis sur 2 niveaux. Vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 35 m² en rez-de-jardin, avec une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le patio extérieur, un WC avec lave-mains et coin buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse d'environ 30m² avec une annexe. A proximité : commerces, le port, écoles, transports.. Budget : 314.000 euros, honoraires d'agence inclus (2,95 % TTC, charge acquéreur) soit 305.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1128 et 1526 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

BRAS IMMOBILIER

(40 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

(40 avis)

389 000 € 4 802 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen Notre agence Bras immobilier au Pouliguen vous propose cet appartement traversant T4 de 81 m2 avec 3 chambres, lumineux et fonctionnel, en rez de jardin dans une résidence calme et sécurisée de 2000 : Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour exposé Ouest, donnant sur terrasse , d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et d'un WC. L'espace nuit, quant à lui, est doté d'un dégagement , de 3 chambres dont 2 donnant sur terrasse, et de deux salles d'eaux. Un parking extérieur et un cellier sur la terrasse côté séjour accompagnent cet appartement. Vous profiterez des avantages de la proximité des commerces, du port et du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots Charges annuelles : 1018 euros.

Vivre Ici Le Pouliguen

(37 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 26/07/2024 - mise à jour 08/03/2025

(37 avis)

189 900 € 8 023 €/m²
Appartement • 23,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Au 2ème étage (sans ascenseur ) d' une copropriété, découvrez cet appartement à quelques mètres du port et de l'hyper centre du Pouliguen. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, une kitchenette, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière. ce bien bénéficie d'une terrasse avec une vue port . L'étage dispose d'un coin nuit avec des rangements type cabine de bateau. surface au sol 35m² Une place de stationnement privée ainsi qu'une cave apportent tout le confort nécessaire pour vos séjours ou pour une résidence à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 537 euros.

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 07/03/2025

343 200 € 6 195 €/m²
Appartement • 55,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen - Exclusivité Blavet Immobilier - A proximité immédiate du centre ville et du port de plaisance, appartement T3 duplex situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 1990, offrant: entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse au Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC. En duplex: palier, deux chambres avec placard, salle de bains avec WC. Une cave et un parking extérieur privatif. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix indiqué. Très bel situation. Prix: 343.200 euros honoraires d'agence de 4% TTC (13.200 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 330.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros.

Swixim Bretagne

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par Swixim Bretagne 30/07/2024 - mise à jour 25/12/2024

808 000 € 7 366 €/m²
Appartement • 109,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

Dernier étage avec grande terrasse Réf 68608JMDB : Superbe appartement en dernier étage dans une résidence récente proche toutes commodités. Un salon confortable avec cheminée et une salle à manger avec une cuisine ouverte s'ouvrent sur une superbe terrasse de 65m2 sans vis-à-vis pour vous détendre en compagnie de votre famille et de vos amis. Sa distribution fonctionnelle offre 2 espaces nuits distincts, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Ce bien rare à la vente est complété par deux garages avec portes automatisées, un parking extérieur et une grande cave. A saisir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33774935038 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,948 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire

Agence RÊVE de MER

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Agence RÊVE de MER 21/07/2023 - mise à jour 29/11/2024

156 000 € 5 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Dans une résidence de vacances prisée avec piscine, à 300 mètres de la mer, T2 en parfait état avec terrasse sud-ouest, au second étage avec ascenseur. SPECIAL INVESTISSEUR L'appartement se compose de : - une entrée (2,7 m2) - un séjour de 10 m2 donnant sur la terrasse (7 m2) orientée au sud-ouest - une chambre (9 m2 au sol) - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (3 m2) - une salle d'eau (3,5 m2) - un WC (1 m2) La résidence est récente, bien entretenue. Elle bénéficie d'une piscine et d'un parc arboré, et d'une gamme de services pour les résidents (petits déjeuner, ménage, wifi, ...) L'appartement est sous contrat de location jusqu'en 2029. - Loyer annuel net de charges (2200 € charges déjà déduites) : 6700 € - Possibilité de défiscaliser en LMNP Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MATT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par MATT IMMO CONSEIL 28/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

191 400 € 5 024 €/m²
Appartement • 38,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Découvrez cet appartement de 38 m² situé dans un immeuble sécurisé construit en 2001 au Pouliguen.. L'emplacement est idéal, à proximité de la mer et des commerces. Situé au deuxieme étage, l'appartement comprend un séjour spacieux de 21 m², une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure est également incluse, un véritable atout. Les charges de copropriété sont de 70 € par mois. Pas de procédure en cours le prix de 191.400 € comprends les honoraires d'agences de 6400 € a la charge des acquereurs soit un prix net vendeur de 185.000 € Pour les visites, contactez Matthieu KLYNUSKI, MATT IMMO CONSEIL au 02 99 70 26 97 ou 06 07 57 85 42. Carte professionnelle N° CPI 5605 2021 000 000 003 valable jusqu'au 23/02/2027, délivrée par la CCI du Morbihan. SIRET 853 180 156 RCS de VANNES.SASU au capital de 3000 € SIRET 85318015600012 RCS de Vannes N°ORIAS 19006508 Mandataire d'intermédiaire en opérations de banque et en service de paiement Le DPE a été effectué le 31/05/2024, consommation énergétique conventionnelle estimée à 193KWH/an (classé D ). Emissions de CO2 estimée à 5 kg éqCO2/m²/an (classé A), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 € et 720 € . Année de référence 2021. Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 798 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003