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BRAS IMMOBILIER

(134 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER 06/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(134 avis)

169 000 € 6 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule centre, à proximité immédiate de l'avenue De Gaulle, entre Gare et Plage, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, votre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement comprenant, un salon/séjour avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse exposée sud, une chambre avec salle d'eau et wc. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement privatif extérieur. Après une rénovation complète de ce bien, vous profiterez de la proximité des commerces et des restaurants, ainsi que des promenades en bord de mer et au marché de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 901 euros et 1219 euros (abonnement compris) (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

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Cabinet Macé

(55 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Cabinet Macé 29/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

(55 avis)

349 800 € 5 382 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

L’appartement idéal pour un couple ou une jeune famille. À Escoublac, à deux pas des commerces et niché dans un quartier calme, cet appartement de 65 m2 est situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1997. Parfait pour un jeune couple ou une petite famille, ce bien combine fonctionnalité et confort dans un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements intégrés et la luminosité du séjour de 25 m2, un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées. La cuisine séparée, à aménager selon vos envies, offre une belle opportunité de créer un espace moderne et fonctionnel. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres dont une avec placard, idéales pour accueillir une chambre parentale et une chambre d’enfant ou un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés complètent l’aménagement, apportant confort et praticité au quotidien. Un garage privatif vient enrichir ce bien, parfait pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement vous permettra de profiter d’un cadre de vie pratique et convivial, tout en étant au calme. Ce cocon vous attend. Pour un premier achat ou un projet familial, cet appartement est une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu !Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à 1480€/ an Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/. Contact direct :

Sophie TASSEL - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

172 000 € 7 167 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Dans une résidence très proche plage avec piscines, au deuxième étage avec ascenseur, studio comprenant une entrée avec lits superposés, une salle d'eau et un wc indépendant, une pièce de vie avec coin cuisine prolongée par une terrasse avec store banne. Une place de parking extérieure complète ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(40 avis)

673 000 € 10 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule Escoublac, 44500, Appartement face mer . 2 chambres , une cuisine aménagée et équipée , une pièce de vie avec balcon avec une vue dégagée sur l'océan, une salle d'eau , . Ravalement de la façade effectué en 2023, Cet appartement unique est situé au coeur d'un environnement privilégié, à proximité de la plage, des commodités, des restaurants, et des activités nautiques que vous offre la Baie de la Baule. Ce bien est soumis au règlement de copropriété , 1 lot à la vente , 10 lots d'habitations. charges annuelles 2250 euros . DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1140 euros . Budget 673 000 Euros , honoraires à la charge de l'acquéreur, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 2250 euros.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 10/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

990 000 € 13 404 €/m²
Appartement • 73,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Très proche plage et avenue De Gaulle, dans résidence de standing de 2005, appartement au deuxième niveau en excellent état (vendu meublé) comprenant entrée avec dégagement, deux chambres avec chacune salle d'eau privative, espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse sud de plus de 30m². Garage double. Prestations de haut standing. Prix: 990.000 euros (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots Charges annuelles : 2000 euros.

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 23/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

152 975 € 7 274 €/m²
Appartement • 21,03 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, petit appartement en bon état composé d'une pièce de vie avec espace cuisine A/E, salle d'eau et WC. Idéalement localisé, à 100m de la mer et 10min à pieds des commerces de l'avenue de Gaulle ou Lajarrige. Ce studio sera votre pied à terre idéal ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 510 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 789 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Du Casino

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Agence Du Casino 07/02/2024 - mise à jour 18/01/2025

317 000 € 7 584 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre 2 pièces cabine à LA BAULE quartier Casino et Grands Hôtels, calme et résidentiel, à 100 m de la plage Superbe emplacement pour ce Type 2 bis traversant de 41,51m2 (loi Carrez) en bon état situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue sur parc boisé : Entrée avec placards - Chambre orientée Ouest avec accès terrasse - Coin cabine (pour lit double) - Wc - Salle d'eau - Salle de séjour donnant sur terrasse de 13 m2 orientée Ouest avec belle vue dégagée sur parc au calme - Cuisine séparée aménagée et équipée - Cave - Parkings extérieurs sécurisés réservés aux résidents Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

O&S VIAGER

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par O&S VIAGER 14/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

596 360 € 8 658 €/m²
Appartement • 68,88 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - VUE MER - Monsieur de 86 ans A deux pas du Casino Barrière, dans un immeuble de standing, en bord de plage, appartement de type 3 au 6ème étage avec ascenseur de 68.88 m2 habitable (surface carrez) comprenant une entrée desservant un salon séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m2 avec vue mer, une cuisine aménagée, une chambre ouvrant sur un balcon, une salle de bain avec bidet, un WC, placards. Une cave, un parking. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 785 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 596 360 € qui se compose en un bouquet de 596 360 € FAI (honoraires charges vendeur) sans rente. Idéal investisseur Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2142 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Dans une copropriété de 367 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET LOCGEST

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par CABINET LOCGEST 18/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

480 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Proche de l'avenue Lajarrige, bel appartement entièrement rénové de 100m² au sol comprenant : Entrée avec dégagement, pièce de vie donnant sur une grand balcon vue sur les pins, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau. A l'étage chambre avec salle d'eau et nombreux rangements. Garage et cave. Décoration soignée et prestations de qualité. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608 euros.

Vivre Ici La Baule

(29 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Vivre Ici La Baule 24/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

(29 avis)

265 000 € 4 948 €/m²
Appartement • 53,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement type 3 situé proche gare de La Baule et aux pieds des commerces . Il se compose : d'une entrée avec WC, d'un salon avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 14m², une chambre avec une salle d'eau. A l'étage on retrouve : une 2eme chambre avec sa salle d'eau et son WC. Une place de parking aérienne complet ce bien. Possibilité d'un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 601.47 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

Azur 44 Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Azur 44 Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(76 avis)

284 000 € 6 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Bel appartement à vendre à La Baule Escoublac, Loire Atlantique. Construit en 1977, il dispose d'un parking extérieur, d'une piscine et de 3 terrasses. Avec 2 chambres, 1 salon, et en bon état, c'est une opportunité à ne pas manquer. Prix: 284 000 EUR. Référence agence : 1640

LANG immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par LANG immobilier 22/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

367 500 € 7 557 €/m²
Appartement • 48,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Au pied des commerces de l'av Lajarrige, vous découvrirez cet appartement en parfait état de 48.63 m2 situé au 2ème étage d'une résidence : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Le tout prolongé d'une spacieuse terrasse de 17.29 m2 Sud-Est. Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur complète ce bien. Tél.: 02.40.60.39.09//

VACTI IMMO

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par VACTI IMMO 23/11/2024 - mise à jour 23/01/2025

650 000 € 6 701 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE LES PINS, à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement de 4 pièces, en étage, vous charmera avec ses trois spacieuses chambres, sa terrasse paisible orientée plein sud, son excellent emplacement et ses abondants espaces de rangement. L'appartement comprend une entrée dotée de placards, un lumineux séjour orienté plein sud avec une cuisine aménagée et équipée, une terrasse ensoleillée, un couloir avec de multiples placards, trois chambres, deux salles d'eau, et un WC. Une place de stationnement privée en sous-sol et une cave viennent parfaire cet appartement. Délégation de mandat.

BRAS IMMOBILIER

(134 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

(134 avis)

218 000 € 5 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Entre gare et plage, au rez-de-chaussée d'une petite résidence, un appartement de deux pièces comprenant: une entrée, un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Un cave et une place de stationnement privative extérieure. Environnement privilégié, entouré de maisons recouvertes de tuiles et avec un accès facile aux commerces. Sa situation centrale vous permet d'envisager vos déplacements facilement à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation excessive en énergie (étiquette F) (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

Christine GICQUEL - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

(21 avis)

544 960 € 8 257 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Bienvenue dans cet appartement avec vue sur mer, doté d'un grand balcon idéal pour profiter d'une vie de vacances ! Son emplacement privilégié face à la mer vous permet de bénéficier d'une vue imprenable sur l'océan et l'île des Évens. Vous pourrez tout faire à pied : l'avenue De Gaulle, les restaurants, le marché ... et la plage ne sont qu'à quelques pas, et votre voiture sera en sécurité dans le garage. Ce que j'apprécie particulièrement, c'est que le balcon constitue une véritable pièce à vivre, spacieuse et baignée de soleil. L'exposition plein Sud garantit une luminosité exceptionnelle pour cet appartement. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus, vous disposerez d'un garage fermé pour une voiture, ainsi que pour le stockage. L'eau froide est incluse dans les charges. La copropriété est bien entretenue, avec un hall d'accueil spacieux et joliment aménagé. Tous les accès sont sécurisés par un digicode. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO CHARGES + EAU FROIDE INCLUSE) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.882968