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HEMON CAMUS
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par HEMON CAMUS 25/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 48,18 m²

Prix en baisse 186 375 € 3 868 €/m²
Appartement • 48,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES- Quartier Chantenay -Situé a 2 pas de la Place Jean Macé dans une résidence de 2012 cet appartement de 2 pièces offre bien des avantages avec sa grande terrasse de plus de 12m² et sa très bonne exposition côté Sud. Il comprend, une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. En sous-sol une place de stationnement vient compléter le bien. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/01/2025
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 14/01/2025
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Appartement, 24,39 m²

117 900 € 4 834 €/m²
Appartement • 24,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nouveauté LEPAR Immobilier, NANTES secteur CHU, venez découvrir ce studio d'une surface de 24 m2 au premier étage d'une maison de ville comprenant 9 appartements. Idéalement placé, à proximité immédiate de l'hyper centre, ce studio vous propose une pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée et une pièce d'eau. Libre de toute location, ancien loyer de 420 euros charges comprises. Idéale pour investisseurs ou jeune couple..... "Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 330 euros et 590 euros, le DPE à été effectué le 29 Juin 2023". Surface : 24,39 m² Prix du bien hors Honoraires : 110 000 euros Honoraires TTC: 7 900 euros soit 7,18% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 A propos de la copropriété: En cours de création Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de Lot d'habitation: 9 Charges prévisionnelles annuelles: - euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Alexandre Mba Nzé - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Alexandre Mba Nzé - iad 15/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
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Appartement, 42 m²

192 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: Vivez au coeur de l’histoire de Nantes avec ce T1 de 42 m² (35 m² Loi Carrez + mezzanine aménagée 14,5 m²) en rez-de-chaussée sans vis-à-vis, niché dans un immeuble du XVIIIe siècle classé au patrimoine nantais. DPE : D – Une rare performance énergétique pour un bâtiment de cette époque, gage d’un confort moderne, tout en préservant le charme de l’ancien. Face à la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et à quelques pas du Château des Ducs de Bretagne, cet appartement vous offre l’opportunité d’acquérir un morceau de l’héritage nantais. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie lumineuse de 20 m² exposée sud-ouest, ornée de parquet massif, poutres apparentes, et d’une hauteur sous plafond cathédrale de 3,74 m. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité (bois exotique). Mezzanine de 14,5 m² aménagée en espace nuit avec rangements. Salle de bain avec baignoire, WC et chauffe-serviette. Décoration au charme marin, avec bois exotique, hublots, et une cheminée mural au bio éthanol pour une ambiance chaleureuse et design. Local à vélos sécurisé en sous-sol et peintures refaites en décembre 2024. DPE : D – Une performance énergétique optimisée qui valorise ce bien historique. Aucune procédure en cours. Un emplacement privilégié : À 200 m du tram ligne 1 (Duchesse Anne) et à 500 m de la gare SNCF. Proche des commerces, du musée d’arts de Nantes, restaurants et de toutes les commodités. À quelques pas des joyaux historiques et culturels de la ville. Une opportunité rare, idéale pour : Un citadin en quête d’un cadre de vie unique, mêlant histoire et modernité. Un investisseur souhaitant valoriser un bien chargé d’histoire dans une localisation prisée. Offrez-vous un morceau du patrimoine nantais, contactez-moi dès maintenant en message privé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNE MARIE BERTHAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ANNE MARIE BERTHAULT - BSK Immobilier 20/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 56 m²

199 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Je vous propose ce charmant appartement de 54m2, idéalement situé rue des salorges. Au 3ème étage, sans ascenseur, vous bénéficierez d'une très belle luminosité ainsi que d'une très belle vue. Il se compose d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une SDB et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Informations complémentaires : - chauffage gaz individuel - double vitrage - portail électrique - entrée d'immeuble sécurisée Cette annonce référence 268505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES TOITS
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par LES TOITS 23/01/2025 - mise à jour 09/03/2025
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Appartement, 88 m²

Prix en baisse 483 500 € 5 494 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Copropriété de 2024. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 39m2. Terrasse attenante de 16m2. 3 chambres dont une de plus de 16m2 avec espace dressing. 2 salles d'eau dont une avec WC. 1 WC séparé. 1 parking en sous-sol sécurisé. Frais de notaire 2,5%. Garanties constructeur ( 10 ans ). Les charges englobent tout, chauffage, eau chaude eau froide et charges de copropriété. Points forts : - Chauffage URBAIN - Etage élevé et vue dégagée - Ascenseur - Plein SUD

Rachel BOUHASSOUN - iad
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Rachel BOUHASSOUN - iad 27/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
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Appartement, 137 m²

798 000 € 5 825 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Rachel Bouhassoun (07 69 18 18 49) vous propose : Nantes Camus / Procé - Monselet, à proximité des transports et des commerces, d'une copropriété récente de bon standing, très bel appartement de 137 m2 environ situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon terrasse et une pièce de vie qui se distingue par un séjour en rotonde vitrée apportant une touche très élégante et chaleureuse. Cette rotonde s'ouvre entièrement sur l'extérieur, permettant ainsi une belle transition entre l'intérieur et un espace extérieur. Un couloir dessert la partie nuit, comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Un dressing spacieux complète cet espace, une salle de bain, 2 WC. Cet appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, offre une vue exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un double box sécurisé en sous-sol complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Bouhassoun EI (ID 62857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Privilèges
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Privilèges 05/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 180 m²

2 080 000 € 11 556 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Pvilèges immobilier & Nantes Sotheby's vous invite à découvrir un bien unique au sommet d'une chapelle entièrement restaurée, alliant histoire et modernité. Accessible par ascenseur privatif, cet appartement au dernier étage vous accueille par une galerie élégante, menant à une pièce de vie grandiose sous des charpentes centenaires. Profitez d'une cheminée centrale à foyer 360°, d'une cave à vin raffinée et d'un jardin d'hiver signé un architecte renommé. Climatisation réversible, finitions haut de gamme, vendu meublé avec goût, le tout niché au coeur d'une impasse privée. Un véritable joyau pour les amateurs de rareté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 145,14 m²

651 000 € 4 485 €/m²
Appartement • 145,14 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES - COPERNIC - GRAND APPARTEMENT LUMINEUX NOUVEAUTE et EXCLUSIVITÉ - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Situé dans le quartier Copernic, dans une rue calme à sens unique, cet élégant appartement de 145,14 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble des années 1880. Son emplacement privilégié et ses beaux volumes offrent un cadre de vie lumineux et agréable. La vaste pièce de vie en double réception séduit par son parquet d’origine, ses cheminées en marbre et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et équipée, garantit un confort optimal. Côté jardin, un balcon exposé ouest permet de profiter d’un extérieur paisible. L’appartement dispose de trois chambres, dont une avec balcon filant, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes séparées. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Un local vélo privatif et sécurisé, un grand grenier et deux caves offrent des solutions de stockage supplémentaires. Idéalement situé, cet appartement allie calme et proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Prix de vente 651 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 620 000 €. Contact : Chloé MEESE - 06 33 58 95 55 -

Catherine COGIS - Twitim
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Catherine COGIS - Twitim 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
8
Appartement, 103 m²

520 000 € 5 049 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes centre ville- Bel appartement familial, grande loggia exposée ouest, double parking sécurisé et cave. Dans un environnement privilégié, au calme mais à proximité immédiate du centre ville, venez découvrir ce bel appartement familial avec deux salles d'eau, un grand salon-séjour, cuisine aménagée et équipée. Ascenseur, copropriété calme et de bonne facture. Une visite s'impose pour les amoureux du centre ville mais recherchant calme et espace extérieur ! Les risques technologiques et environnementaux peuvent être consultés sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Une visitte, des questions, votre contact, Catherine COGIS 0668627032 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 40 m²

155 085 € 3 877 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L'agence Art et Pierre Immobilier propose à la vente un appartement de 2 pièces idéalement situé entre Talensac et l'Erdre, offrant un accès direct au centre-ville de Nantes. Ce bien, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, se compose d'une entrée desservant une cuisine, d'un salon/séjour de plus de 20m² agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un parquet ancien, d'une chambre côté cour et d'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836 euros.

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 13/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 92,72 m²

756 000 € 8 154 €/m²
Appartement • 92,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES CENTRE APPARTEMENT 95 M2 NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Quartier COPERNIC situé au sein d’une résidence de standing, cet appartement de 93 m², entièrement rénové avec soin, conjugue avec harmonie raffinement et confort. Dès l’entrée, la qualité des matériaux et la générosité des volumes donne le ton Le vaste séjour et la cuisine aménagée et équipée, baignés de lumière, s’ouvrent sur une terrasse donnant sur un parc verdoyant. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. La partie nuit est composée de deux chambres . Situé au premier étage d’une adresse prisée du quartier Dobrée Copernic , cet écrin rare séduira les amateurs d’élégance et de tranquillité. prix de vente 756000€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 720000€ Contact Charles PUGET 0689280005

Anne Laure Jarnoux - efficity
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Anne Laure Jarnoux - efficity 14/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 134 m²

520 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

44000 - NANTES - BOUFFAY - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 134 M² - VUE IMPRENABLE SUR LA PLACE DU BOUFFAY efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux de 5 pièces, situé sur la Place du Bouffay à Nantes, offrant une vue dégagée sur le Place du Bouffay. Construit avant 1850, ce bien d'une surface de 134 m² se compose d'une vaste entrée avec placard, un couloir dessert une salle de bains avec WC, une première grande chambre avec mezzanine, une pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine moderne aménagée et équipée ainsi que son arrière cuisine ouverte sur le salon séjour et sa cheminée, une deuxième chambre avec mezzanine, 1 suite parentale composée d'un espace dressing, bureau et salle d'eau et pour finir un autre WC séparé. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son exposition idéale sud. Situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier historique du Bouffay. La façade de l'immeuble est en bon état, reflétant le charme et l'authenticité de la construction. Ce bien rare sur le marché immobilier nantais est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux culturels de la ville. Entièrement rénové en 2019, cet appartement est parfait pour les amateurs d'histoire et de charme ancien. Pou se garer, le parking Feydeau tout proche est idéal et coûte environ 90 € par mois. Ce bien possède également des greniers dans l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Laure Jarnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°935253500. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence.immo
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence.immo 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 101,04 m²

502 425 € 4 973 €/m²
Appartement • 101,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

La vous présente cet appartement d'exception en plein coeur de ville très belle opportunité ,appartement de caractère , locataires sérieux Cet appartement est situé au sein d'un bel immeuble d'exception très bien entretenu proche de toutes commodités très bon investissement locatif idéal investisseur N'hésitez pas à contacter Madame Lamoureux RSAC 789593399 pour tous renseignements Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Béatrice LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 593 399 - Tours

Green Key Immo
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Green Key Immo 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 96,64 m²

373 900 € 3 869 €/m²
Appartement • 96,64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES (Monselet) UNIQUEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! Rue Mondésir, à deux pas du lycée Guist'hau et à quelques minutes du coeur de ville, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 92,29 m2 Carres (96,64 m2 au sol) aux volumes avantageux. Il vous offre une entrée desservant sur la droite un grand séjour de 31 m2 baigné de lumière et sur la gauche une cuisine US équipée. En prolongement de la cuisine, vous disposez d'un balcon/séchoir de 2,67 m2 Un dégagement avec rangement vour permettra d'accéder aux trois chambres (dont deux disposant de placards), à la salle de bains et au WC séparé. Parquet dans les pièces de vie. Doubles-fenêtres. Chauffage gaz (chaudière récente). Un garage dans la cour commune, une cave en sous-sol et un grenier complètent ce bien. Charges mensuelles : 135€ Taxes foncières : 1940€ Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD 20/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 148 m²

699 000 € 4 723 €/m²
Appartement • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Appartement traversant au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble dans le centre-ville de Nantes, quartier Graslin. Composé d'une entrée, salon séjour, WC, couloir, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et salle d'eau. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking située dans l'immeuble d'en face.