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Sylvie CAYEN - Noovimo
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Sylvie CAYEN - Noovimo 02/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
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Appartement, 67 m²

299 000 € 4 463 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - APPARTEMENT 3 pièces - Hypercentre -Immeuble Haussmanien. A visiter ! Ce bien situé au 4ième étage, avec toutes les commodités où l'on fait tout à pied, rend votre vie agréable au quotidien. Cet appartement T3 est composé d'une entrée desservant sur un espace de vie de 22 m2 et sa belle hauteur de plafond composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un dégagement vous emmène à 2 chambres de +13m2, une salle de bains et un WC séparé.Je remercie la participation active de Sweet Home représentée par Valérie Bodineau décoratrice d'intérieur- Photos d'aménagement (non contractuelles), Les plus : double vitrage - à 2 pas pour des balades sur les bords de l'Erdre et des événements culturels. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre 1 lot de la copropriété concerné/ 12 lots. Charges annuelles 1155 euros soit 96 EUR/mois - TF 1380EUR. Aucune procédure en cours . Information énergétique sur ce bien : DPE E indice 300 et GES D indice 49 consommation annuelle entre 1190 et 1630 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ce bien vous est proposé : Honoraires : 3 % TTC de 290 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commerciale NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475.Réf : 12194 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 05/07/2023 - mise à jour 25/02/2025
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Appartement, 106,21 m²

Prix en baisse 599 500 € 5 644 €/m²
Appartement • 106,21 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Camus, bel appartement T4 de 106 m² dans une immeuble de standing avec balcon et vue dégagée sur la Chézine. Une entrée desservant un beau séjour de 36 m² donnant sur une terrasse orientée sud ouest avec vue dégagée sur un magnifique jardin, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec rangements desservant un wc séparé, deux grandes chambre de 16 et 16.5 m² dont une avec salle de bains et dressing privatifs, une salle de douche avec wc. Une cave un séchoir et une place de stationnement en sous-sol. Belles prestations, magnifique vue sur la Chézine, bonne distribution, proche commerces et transports. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 29/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Hyper centre / Beau T3 exposé Sud Au cœur du quartier historique de Nantes à proximité des transports et des commerces laissez vous séduire par cet appartement de charme de type 3 situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère classé monument historique de Nantes. D'une superficie de 75 m2, il se compose d'une entrée, un séjour exposée Sud, une cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de d'eau avec WC. Le prix net vendeur est de 300 000 € auquel s'ajoute un commission de 15 000 € ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 21/01/2025
10
Appartement, 77,9 m²

Prix en baisse 283 500 € 3 639 €/m²
Appartement • 77,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Canclaux - Appartement T3 avec parking Venez découvrir cet appartement idéalement situé, quartier Canclaux/Mellinet. A proximité de toutes commodités et des transports en commun, il se compose, d'une entrée, une grande pièce de vie traversante de plus de 40 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement avec placards desservant deux chambres sur parquet, une salle d'eau, Wc séparés. Annexes: - Un emplacement de stationnement. - Une cave. - Un jardin commun. Prix net vendeur : 270 000 € auquel s'ajoute un commission de 13 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 283 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

Vivre Ici Nantes Cathédrale
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 25/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 348 600 € 4 101 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES CHATEAU A vendre en exclusivité, idéalement situé face au château des Ducs de Bretagne, vaste appartement de type 3 dans bel immeuble de caractère. Ce bien unique combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes, offrant une vue exceptionnelle. En entrant, vous serez accueilli par un couloir central qui distribue toutes les pièces de l'appartement. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne. Une première chambre, dotée de placards et d'une mezzanine. Une seconde chambre spacieuse avec placards et cheminée décorative. Le salon - salle à manger est un espace lumineux et élégant, avec son sol en parquet droit d'origine et sa cheminée en marbre décorative. Les trois grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le château et sont équipées de doubles fenêtres permettant une isolation optimale. En plus de l'appartement, une cave et un grenier offrent une capacité de rangement supplémentaire. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un mélange de caractère ancien et de commodités modernes. Profitez d'une localisation exceptionnelle dans le centre historique et d'un intérieur spacieux et bien agencé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 43,91 m²

382 000 € 8 700 €/m²
Appartement • 43,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement T2 en étage élevé - quai de Versailles, Emplacement prisé pour cette résidence de haut standing, à proximité de l'incontournable île de Versailles, du célèbre marché de Talensac, de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée et des transports ( tramway ligne 2 et bus ). Dès le hall d'entrée, ressentez une quiétude absolue grâce à une décoration soignée, sublimée par la lumière offerte par de grandes surfaces vitrées. En étage élevé, vous vous laisserez séduire par la vue dégagée donnant sur l'île de Versaille ainsi que l'erdre. Venez découvrir ce bel appartement d'environ 43,91 M2 comprenant entrée donnant sur pièce de vie lumineuse ayant un accès direct sur le balcon d'environ 9 m2, cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, nous retrouvons une chambre avec placard, salle de douche avec WC. En complément de ce bien une place de stationnement. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situé dans une copropriété formant 24 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 382 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou par e-mail :

Cédric GOUJON - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Cédric GOUJON - Capifrance 20/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
6
Appartement, 96 m²

388 000 € 4 042 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Rue Mondésir, cet appartement en très bon état joui d'un emplacement idéal qui vous assure un quotidien aussi pratique qu'agréable. A proximité des établissements scolaires reconnus (Ghuist'au, Chavagnes, Externat...), des commerces de la Rue Racine et Copernic, du coeur de ville et des transports (L26 ; L54 et C6). Le Parc Procé et la Chézine se situent à 300m. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement est particulièrement lumineux. Composé d'une cuisine, une salle d'eau, un Wc séparé, trois chambres et un double séjour de 32m², il est idéalement agencé pour une vie de famille. Le bien est en bon état et réalisé avec de bons matériaux (radiateurs en fonte, parquet massif, double vitrage) Local vélo dans la copropriété. Vendu avec une cave et deux greniers propres et isolés. Possibilité de faire l'acquisition d'un box fermé. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant chauffage et eau chaude) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 734 186 - Greffe de NANTES) Cédric GOUJON Entrepreneur Individuel 06 89 43 47 90 - Réf.881779

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ANP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
8
Appartement, 21,51 m²

Prix en baisse 87 200 € 4 054 €/m²
Appartement • 21,51 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Secteur Procé, boulevard Auguste Pageot, à deux pas du parc et des commerces de proximité, cet appartement type studio situé au 2 ème étage sur 3 d'un petit immeuble édifié en 1983 fraichement ravalé et comprenant une entrée avec placard, salle d'eau avec WC et une pièce principale avec coin kitchenette donnant sur son balcon - place de parking sécurisée et grenier - Bien soumis à une copropriété de 70 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 870 € en charges courantes annuelles - Classe énergie G et Classe climat C - Prix de vente 133 600 € dont 6.88% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 125 000 € hors honoraires).

Immo2C
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immo2C 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 31 m²

116 000 € 3 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Situé dans une résidence composée de huit logements, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d’environ 18m2, un espace cuisine semi-ouvert (6m2) et une salle de bains avec w-c (4,5m2). A seulement 150m de la place Viarme (tramway ligne 3), vous bénéficiez d’un emplacement idéal au cœur de la vie nantaise permettant d’envisager de nombreux projets : une résidence principale, un investissement locatif traditionnel, un meublé de tourisme… Notre agence Immo2C est ouverte 7/7 sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. Référence : 259 Prix de vente FAI : 116 000 € Prix de vente NV : 110 000 € Honoraire de 6 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 5,45 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 18 lots de copropriété (8 lots d’habitation) 416 € de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 550 € à 810 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVING By Victoria
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 37,5 m²

154 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES CENTRE rue du château-place du pilori, quartier DECRÉ piétonnier et vivant ! Charmant appartement de type 2 traversant, lumineux et entièrement rénovée ! Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC, il se situe au 1er étage d'une belle copropriété du 17ème siècle en très bon état ! Appartement libre de toute occupation et à proximité de tous les services ! En extérieur : Terrasse privative bien exposée. INVESTISSEZ POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU POUR DU LOCATIF !

LIVING By Victoria
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 32,08 m²

140 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 32,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES CENTRE rue du château-place du pilori, dans un quartier vivant et piétonnier ! Cet appartement T2 de 32 m2 est traversant, en bon état et avec une belle hauteur sous plafond ! Il est composé d'une pièce à vivre avec espace cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une jouissance privative de terrasse exposée SUD ! Il se situe au 1er étage de cette charmante copropriété du 17ème siècle en EXCELLENT ÉTAT ! Locataire en place, rendement assuré ! OPPORTUNITÉ À SAISIR !

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
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Appartement, 192 m²

750 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Superbe appartement du XVIII Au coeur du quartier historique de Nantes à proximité immédiate des commerces et des transports, magnifique appartement de caractère dans un immeuble classé. Situé au second étage d’un immeuble orienté Sud-Est à la vue dégagée, il se compose d'une double réception vaste et confortable avec une belle hauteur sous plafond, deux cheminées fonctionnelles. Trois chambres spacieuses restaurées avec goût. Une cuisine alliant cachet de l'ancien et modernité, un atelier, deux WC. Deux caveaux viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 165 m²

Prix en baisse 710 600 € 4 307 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES- PLACE GRASLIN - DERNIER ETAGE VUE THEATRE NANTES - PLACE GRASLIN - APPARTEMENT 165 m² - EMPLACEMENT D'EXCEPTION. NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Magnifique appartement de 165 m² situé au troisième étage avec ascenseur, sur la place Graslin Cet appartement de caractère (moulures, parquets, tomette, armoiries, cheminées et belle hauteur sous-plafond) se compose d'une grande entrée, d'une double réception avec salon en rotonde, et vue imprenable sur le théâtre et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit propose quatre belles chambres avec placards, un vaste dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un balcon filant de 22 m² avec vue dégagée sur la place et le théâtre Graslin avec une double exposition solaire sublime ce bien avec une vue exceptionnelle rare. Prix de vente 710 600 € FAI dont 4,5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 680 000 €. Pour toute information contactez Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71.

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 255 m²

2 310 000 € 9 059 €/m²
Appartement • 255 m² • 8 pièces

Nantes (44000)

NANTES CENTRE VILLE - PENTHOUSE D'EXCEPTION 255 M² TERRASSE SOUS PROMESSE DE VENTE PAR COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! EXCLUSIVITÉ – PENTHOUSE D’EXCEPTION AU CŒUR DU QUARTIER GUISTHAU À NANTES Nous vous présentons ce Penthouse unique d’une superficie de 255 m² avec 90 m² de terrasses, situé dans un immeuble contemporain haut de gamme, au 4e et 5e étage, accessible directement par ascenseur privatif. Un cadre de vie inégalé Au niveau supérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon élégant avec cheminée, idéal pour des moments de détente, et une cuisine aménagée et équipée Boffi, véritable cœur de la maison, ouverte sur une terrasse de plus de 40 m². De cet espace extérieur, la vue imprenable sur les toits de Nantes offrira un cadre enchanteur à vos réceptions et moments de convivialité. Un escalier design vous conduira à un second salon avec vue sur un patio végétal apaisant, un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Ce niveau comprend également un bureau ou une bibliothèque, offrant un espace de travail calme et lumineux. Des espaces privés raffinés La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse master room de 40 m² avec un grand dressing et une salle de bains privative. Une chambre d’ami avec salle d’eau et deux chambres enfants avec salle d’eau commune complètent l’ensemble. Confort et praticité Pour plus de confort, ce bien dispose également d’une lingerie et d’un local technique. Un double garage motorisé et des places de stationnement couvertes et sécurisées viennent compléter ce bien rare et exceptionnel. Une opportunité unique au cœur de Nantes, à découvrir sans tarder ! Prix sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez Jacques BIHAN POUDEC au 06 21 41 75 73.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 13/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 50,59 m²

Prix en baisse 169 825 € 3 357 €/m²
Appartement • 50,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. 3,9% Entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes. Résidence récente de 1998 très calme dans une copropriété de bon standing, très beau T2 lumineux de 51m² au 1er étage avec terrasse. Le bien comprend une entrée avec placard, wc séparé, une belle pièce de vie sur parquet, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bain moderne. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et le couloir pour créer une grande pièce de vie. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. DPE C Proche centre et commodités. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Johann MARTINEZ au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.