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Emmanuel CORNU - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuel CORNU - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 45 m²

183 000 € 4 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Situé dans la charmante ville de Nantes (44000), cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal au cœur d'une ville dynamique et culturelle. Proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Construit en 2011, ce ravissant appartement de 45 m² au premier étage se compose d'un séjour avec placard, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Avec un parking et une cave à disposition, cet espace fonctionnel et bien agencé assure un confort de vie optimal dans un environnement paisible et sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CORNU, Tél. : 06 03 64 01 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 453 904 237 - SAFTI – CORNU Emmanuel, Conseiller indépendant

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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 07/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
13
Appartement, 49 m²

220 500 € 4 500 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES- GARE SUD, à proximité des commerces et au pied des transports en commun, dans une belle résidence BBC. Appartement type 2 comprenant: une entrée, un séjour avec placard donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine ouverte aménagée, une chambre sur parquet, une salle d'eau, un wc. Parking couvert au sous-sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. DPE B !!

Cédric GOUJON - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Cédric GOUJON - Capifrance 20/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
(11 avis)
6
Appartement, 96 m²

388 000 € 4 042 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Rue Mondésir, cet appartement en très bon état joui d'un emplacement idéal qui vous assure un quotidien aussi pratique qu'agréable. A proximité des établissements scolaires reconnus (Ghuist'au, Chavagnes, Externat...), des commerces de la Rue Racine et Copernic, du coeur de ville et des transports (L26 ; L54 et C6). Le Parc Procé et la Chézine se situent à 300m. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement est particulièrement lumineux. Composé d'une cuisine, une salle d'eau, un Wc séparé, trois chambres et un double séjour de 32m², il est idéalement agencé pour une vie de famille. Le bien est en bon état et réalisé avec de bons matériaux (radiateurs en fonte, parquet massif, double vitrage) Local vélo dans la copropriété. Vendu avec une cave et deux greniers propres et isolés. Possibilité de faire l'acquisition d'un box fermé. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant chauffage et eau chaude) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 734 186 - Greffe de NANTES) Cédric GOUJON Entrepreneur Individuel 06 89 43 47 90 - Réf.881779

Sept-home Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Sept-home Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
4
Appartement, 45,6 m²

Prix en baisse 226 900 € 4 976 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE SEPT-HOME IMMOBILIER Coup de coeur assuré pour cet appartement de prestige situé à deux pas de la Basilique Saint-Nicolas. Parquet ancien, moulures, cheminée en marbre; autant d'éléments d'époque qui ont été sublimés lors de la rénovation de cet appartement ! Au deuxième étage d'un immeuble de caractère, d'une superficie de 45.6 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie orientée Sud-Est et d'une chambre avec dressing. Sont laissés à disposition: plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge séchant. A propos de la copropriété: Nombre total de lots: 34. Pas de procédure en cours. Montant annuel des provisions de charges de copropriété: 672 €. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 68 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 508 € et 688 € (prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 226900 €. Prix du bien hors honoraires : 215000 €. Honoraires TTC : 11900 € (soit 5.54% du prix net vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ANP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
6
Appartement, 21,51 m²

102 400 € 4 761 €/m²
Appartement • 21,51 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Secteur Procé, boulevard Auguste Pageot, à deux pas du parc et des commerces de proximité, cet appartement type studio situé au 2 ème étage sur 3 d'un petit immeuble édifié en 1983 fraichement ravalé et comprenant une entrée avec placard, salle d'eau avec WC et une pièce principale avec coin kitchenette donnant sur son balcon - place de parking sécurisée et grenier - Bien soumis à une copropriété de 70 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 870 € en charges courantes annuelles - Classe énergie G et Classe climat C - Prix de vente 133 600 € dont 6.88% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 125 000 € hors honoraires).

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
15
Appartement, 192 m²

750 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Superbe appartement du XVIII Au coeur du quartier historique de Nantes à proximité immédiate des commerces et des transports, magnifique appartement de caractère dans un immeuble classé. Situé au second étage d’un immeuble orienté Sud-Est à la vue dégagée, il se compose d'une double réception vaste et confortable avec une belle hauteur sous plafond, deux cheminées fonctionnelles. Trois chambres spacieuses restaurées avec goût. Une cuisine alliant cachet de l'ancien et modernité, un atelier, deux WC. Deux caveaux viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Sonia GAULTHIER - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025
Proposée par Sonia GAULTHIER - iad 03/01/2025
(42 avis)
10
Appartement, 71 m²

229 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Sonia Gaulthier vous propose: APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - HYPER CENTRE DE NANTES Charmant appartement de 71m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée - Rue Adolphe Moitié. Il se compose d'un chaleureux salon avec cheminée, d'une cuisine pouvant être aménagée selon vos goûts . Deux belles chambres et une salle d'eau récente et fonctionnelle. Situé en plein cOEur de Nantes, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des activités culturelles et sportives de la ville. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63.33€ par mois (soit 760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 674 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gaulthier Sonia - EI(ID 42582) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Art et Pierre Immobilier
(65 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
(65 avis)
7
Appartement, 62 m²

174 080 € 2 808 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Art et Pierre immobilier : Très bon emplacement pour cet appartement trois pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue des années 50 avec ascenseur : Traversant et lumineux, il déploie une entrée, un beau salon sur parquet ; une grande cuisine indépendante avec sa loggia attenante ; un dégagement avec placards ; un débarras ; deux chambres confortables au calme ; une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une cave complète de bien proche des transports et de toutes commodités. Idéal premier achat ou investisseurs. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

LES TOITS
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par LES TOITS 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
5
Appartement, 62 m²

331 500 € 5 347 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au coeur de l'hypercentre Au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété ancienne en parfait état Entrée avec placard Pièce de vie exposée Sud-Est Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d’eau avec wc Aucun travaux à prévoir Grenier Points forts : - Emplacement - Bel Immeuble Ancien - Rénové - Ascenseur

Agence Directe 3.9%
(496 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(496 avis)
11
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 149 825 € 4 049 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Vide de locataire ( anciennement loué 745 euros HC ) Situé rue des hauts pavés, à Deux pas de la place Viarme, du tram, et des commerces ! Appartement type 2 de 37m² en Rez de Jardin avec extérieur privatif de 40m² + espace de stockage dans le jardin L'appartement est composé d'une chambre avec dressing, MAGNIFIQUE salle de bain attenante , WC séparé , un espace à vivre avec coin salon et cuisine amenagée-equipée, accès au jardin depuis le salon. Un véritable esprit maison pour cette pépite proche toutes commodités DPE E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 05/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
10
Appartement, 106,21 m²

Prix en baisse 676 000 € 6 365 €/m²
Appartement • 106,21 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Camus, bel appartement T4 de 106 m² dans une immeuble de standing avec balcon et vue dégagée sur la Chézine. Une entrée desservant un beau séjour de 36 m² donnant sur une terrasse orientée sud ouest avec vue dégagée sur un magnifique jardin, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec rangements desservant un wc séparé, deux grandes chambre de 16 et 16.5 m² dont une avec salle de bains et dressing privatifs, une salle de douche avec wc. Une cave un séchoir et une place de stationnement en sous-sol. Belles prestations, magnifique vue sur la Chézine, bonne distribution, proche commerces et transports. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par La Villa Canclaux 13/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
5
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 149 999 € 4 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NANTES - Aristide BRIAND Découvrez ce cocon chaleureux de 31 m2 à deux pas de l'une des plus belles places de Nantes. Situé en deuxième rideau au premier étage, l'appartement est au calme absolu, sans voisinage ni au dessus, ni en dessous. il se compose d'une entrée, d'un coin Cuisine/Salon, d'un espace nuit, et d'une salle d'eau avec WC. l'appartement peut être vendu meublé. Libre de toute occupation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 760 euros et 1080 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) DPE du 19/09/2024. 149 999euros HAI dont 5,26% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. ROBIN au 06 05 57 59 68 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

DIDEROT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 45 m²

185 500 € 4 122 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Dans une petite copropriété, appartement T2 rénové, au 1er étage, et seul à l'étage, comprenant salon, cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, 1 chambre, SDE, WC. Une cave. Au calme, proche de la place ZOLA et de ses commerces et transports. A voir. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Kristell HERPE - Capifrance
(47 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
(47 avis)
5
Appartement, 18 m²

92 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes, Place du Pilori, venez découvrir ce charmant studio de 18,5 m2, 23 m2 au sol, situé au 4ième et dernier étage sans ascenseur. Vous bénéficierez d'une volumineuse pièce de vie de 17m2 au sol, d'une belle entrée avec un grand placard et d'une salle d'eau avec douche et WC. Vendu avec locataire en place, avec un loyer de 411€ charges comprises Idéalement situé, en hyper centre, proche de tout, commerces, transports, commodités... Alors n'hésitez plus une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau cis ) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf.878725

HEMON CAMUS
(175 avis)
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par HEMON CAMUS 27/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
(175 avis)
9
Appartement, 54 m²

249 850 € 4 627 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement deux chambres en plein coeur de Nantes: rue de Strasbourg Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement T3 se trouve au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Vous profiterez des bords de l'ERDRE, de la Cathédrale, des commerces...tous ces raffinements à proximité. Le bien propose: une pièce de vie de belle dimension profitant d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement, récemment repeint, est en excellent état et prêt à vous accueillir. Les +: L'emplacement, 2é étage avec ascenseur,2 chambres, DPE en C très favorable, local vélos (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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