Acheter un appartement à Nantes (44100)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 05/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

329 500 € 3 023 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. Nantes boulevard Boulay Paty, entre le rond-point de Vannes et Sainte-Thérèse. Dans une copropriété de très beau standing, très grand T5 de 109m², lumineux sans vis à vis au 2ème étage avec un balcon. Le bien comprend une entrée et un couloir avec placard, wc séparé, une belle pièce de vie avec double salon séjour sur parquet en excellent état, cuisine aménagée et équipée avec ouverture possible sur le séjour, trois belles chambres, une salle de bain. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. DPE D Tram 3 à 5 minutes, Ligne de bus au pied de la résidence, proche centre et commodités. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Johann MARTINEZ au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

hosman

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par hosman 10/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

160 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente cet appartement T2 de 55,08 m² Carrez, situé Rue Michel le Lou du Breil à Nantes. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement est traversant et bénéficie d'une belle vue sur la Loire. Il est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs. Le bien est proposé loué, le bail court jusqu'en juin 2025. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie de nombreux rangements. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une grande entrée avec placards - Une cuisine dinatoire semi-ouverte - Un séjour lumineux sur parquet et bénéficiant d'une belle vue sur la Loire via deux portes-fenêtres dotées de balconnets. - Une chambre en second jour - une salle de bain avec WC Un garage peut être proposé en supplément. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 750 €. L'appartement est situé dans un quartier vivant et doté de toutes les commodités: - Les bords de Loire sont en face de l'appartement. -L'appartement est situé entre les arrêts de tram de la ligne 1 "Gare maritime" et "chantiers navals". - Les lignes de bus 11 et 81 passent à proximité. - La place René Bouhier et ses commodités se trouvent à 3 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ROMEFORT IMMOBILIER

(9 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(9 avis)

89 999 € 3 380 €/m²
Appartement • 26,63 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

Dossier no SRV20264_T1 EXCLUSIVITE T1 - NANTES Centre Canclaux Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, cet appartement de près de 25m2 situé au rez-de-chaussée offre : entrée, pièce principale sur parquet avec placard, cuisine séparée aménagée et semi-équipée, salle d'eau, WC. Un grenier et une cave complètent le bien. Local vélo commun, Jardinet commun. Transports, commerces et écoles au pied de l'immeuble. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Possible usage professionnel. Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat ! * Prix de vente du bien : 89.999 € HAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 83.720 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : G - 612 kWh/m2/an - GES : C - 20 kg CO2/m2/an. De 1030 € à 1390 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Lamy Nantes Yléo 29/01/2025

264 767 € 3 096 €/m²
Appartement • 85,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE – APPARTEMENT T3/T4 – NANTES PROCE Dans une copropriété de 1966, un appartement T3/T4 de 85,53m² au 3ème étage, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bain avec WC séparés, un grand séjour et deux balcons.En annexe, un garage boxé et une cave.Vivre à Procé vous permet de profiter de la tranquillité d'un des plus beaux quartiers de Nantes, tout en étant à proximité des commerces, écoles, et parcs.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Foncia Transaction Saint Herblain

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 03/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

110 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous : Exclusivité. Découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement situé dans un quartier en plein réaménagement à Nantes. Avec un fort potentiel, cet espace nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Caractéristiques : - Superficie : 62 M2 - 2 chambres - Un salon lumineux - Cuisine à aménager - Salle de bain à moderniser - Balcon Emplacement : Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires au quotidien (boulangeries, supermarchés, cafés) et des transports en commun, avec un accès facile au tramway. Ce quartier dynamique est en pleine mutation, offrant ainsi un cadre de vie agréable et en constante évolution. Idéal pour : - Investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif - Primo-accédants souhaitant mettre leur touche personnelle dans leur premier achat Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 04/02/2025

194 900 € 2 825 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A saisir rapidement, appartement d'environ 69 m2, au 1ere étage d'un immeuble de 4 étages de 1998, dans le quartier très prisé de Ste Anne. A seulement 5 minutes à pied du jardin extraordinaire, ainsi que les parcs Schwob et Oblates. Il se compose d'une entrée avec placard et d'un dégagement desservant : un salon séjour d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte A / E d'un réfrigérateur, plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle, 2 belles chambres, salle de bain, WC. Vous apprécierez sa proximité des commerces, écoles et bus. Son prix net vendeur 187 000 € + 7 900 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4.22 %) soit 194 900 € FAI. Pour tous renseignements ou prévoir une visite, appelez vite l'agent commercial Florence BESSET au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 21/01/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 194 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

Abriculteurs

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Abriculteurs 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

268 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Appartement avec vue coup de cœur - 4 pièces - Nantes Chantena Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Appartement 4 pièces avec vue panoramique de 76 m2, comprenant une belle entrée avec placards, une grande cuisine toute équipée, un grand séjour-salle à manger , un bureau , une chambre avec placard, une salle de douche, un wc et un dressing . Une large place de stationnement couverte pour une voiture plus un deux roues( branchement électrique ) et une cave. Les plus de ce bien : - vue dégagée sur deux côtés avec ses larges balcons filants - Très lumineux - Grande cuisine - Doubles vitrages et volets électriques - Dressing et nombreux grands placards A noter : - DPE D - Audit énergétique voté - Charges de copro : 300 euros / mois ( chauffage, eau chaude, plus charges de copro) - Taxes foncières 2024 : 1.467 € - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété, 50 lots - Appartement lot n° 130 - cave lot n°12 - parking lot numéro 57 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 183 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 39 (D) Prix de vente : 268 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Céline Hiltenbrand - iad

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Céline Hiltenbrand - iad 07/02/2025

261 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Nantes (44100)

iad France - Céline Hiltenbrand vous propose: Appartement lumineux et traversant avec vues dégagées et balcons Cet appartement de 80m2 situé au 3eme étage, accessible avec ascenseur, est traversant, lumineux et spacieux. Il vous offre une vue dégagée et deux balcons (est et ouest) pour profiter du soleil toute la journée. Il comprend 3 chambres, dont 2 avec balcon, un salon lumineux avec balcon, une cuisine indépendante et une salle d’eau. Une cave et un garage boxé viennent compléter ce bien. À rénover, cet appartement offre un grand potentiel pour personnaliser votre futur chez-soi. Il est également idéal pour un investissement locatif, une colocation ou une famille en quête de personnalisation. Côté localisation, vous êtes à proximité de la ligne de bus 10 et des arrêts C3 et C6, permettant un accès facile au Zénith, à la gare SNCF et au centre-ville. Un supermarché et d’autres commodités se trouvent à 500 mètres. Vous profiterez également d’une vue panoramique dégagée sur Nantes, avec un aperçu sur la Tour de Bretagne. Je suis disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Courgeon immobilier

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Courgeon immobilier 07/12/2023 - mise à jour 22/01/2025

141 500 € 1 608 €/m²
Appartement • 88,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

COURGEON IMMOBILIER - NANTES - BELLEVUE - Venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur ce grand appartement de 88m² offrant une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Au pied de toutes commodités, transports, écoles et commerces. Actuellement loué 700 eurosCC. UNE VISITE S'IMPOSE!!!!! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 11/07/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 05/04/2024 - mise à jour 11/07/2024

545 370 € 4 417 €/m²
Appartement • 123,48 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits Nantes Canclaux Mellinet, superbe T5 de 123m² habitables situé dans une petite copropriété de 7 appartements. L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur (seul appartement du niveau) et comprend; une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 45m² lumineuse sur parquet avec balcon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres et un bureau donnant sur une grande terrasse au calme à l'arrière de l'immeuble. Au sous sol : une cave et 2 places de parking. Proche commerces à pied, écoles, transports (tram et chronobus). DPE D Plus de photos, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964 euros.

Biens à Nantes

(60 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Biens à Nantes 26/04/2024 - mise à jour 30/01/2025

(60 avis)

195 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Belle opportunité ! Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Nantes Durantière, ce bel appartement de type 3 de 62 m² situé au troisième étage d'un immeuble récent de 2010, offrant une entrée, un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse attenante de près de 10 m², deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, vous disposerez d'une place de parking en sous sol sécurisé. Appartement bien entretenu et en très bon état, à proximité immédiate du tramway. Idéal primo accédant ou investisseurs Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET 06 82 16 87 56 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

Stevy BOITEAU - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par Stevy BOITEAU - iad 15/06/2024 - mise à jour 02/01/2025

(29 avis)

140 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Stevy Boiteau vous propose: Cet appartement de 31 m2 environ au sol de type 2 est situé au 1ème étage. QUARTIER ZOLA. A 500 mètres de la ligne 1 et de la place Zola. Il offre une entrée accueillante, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée. Vous trouverez également un wc séparé pour plus de commodité. La chambre donnant sur la cour est dotée d'une salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové, offrant ainsi un intérieur moderne et élégant. La presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21.42€ par mois (soit 257 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Boiteau Stevy - EI(ID 7649) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint Herblain

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 02/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

129 900 € 2 030 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN, vous propose le bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITÉ FONCIA : BELLEVUE Idéalement situé à proximité de l’arrêt de tram Jamet (ligne 1) et de toutes commodités, découvrez cet appartement T3 de plus de 64 m², parfait pour une vie pratique et confortable. Cet appartement se compose d’une grande entrée avec placards intégrés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et de nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une place de parking et une cave complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

Abriculteurs

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Abriculteurs 16/01/2025 - mise à jour 15/02/2025