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Human Immobilier Nantes St Félix
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Nantes St Félix 07/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 25 m²

138 675 € 5 547 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

Studio de 25m² proche du Canal St Felix et du Palais des Congrès Pas de travaux à prévoir Constuction de1999, immeuble de standing Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agent immobilier ?
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Sylvie CAYEN - Noovimo
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Sylvie CAYEN - Noovimo 02/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
6
Appartement, 67 m²

299 000 € 4 463 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - APPARTEMENT 3 pièces - Hypercentre -Immeuble Haussmanien. A visiter ! Ce bien situé au 4ième étage, avec toutes les commodités où l'on fait tout à pied, rend votre vie agréable au quotidien. Cet appartement T3 est composé d'une entrée desservant sur un espace de vie de 22 m2 et sa belle hauteur de plafond composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un dégagement vous emmène à 2 chambres de +13m2, une salle de bains et un WC séparé.Je remercie la participation active de Sweet Home représentée par Valérie Bodineau décoratrice d'intérieur- Photos d'aménagement (non contractuelles), Les plus : double vitrage - à 2 pas pour des balades sur les bords de l'Erdre et des événements culturels. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre 1 lot de la copropriété concerné/ 12 lots. Charges annuelles 1155 euros soit 96 EUR/mois - TF 1380EUR. Aucune procédure en cours . Information énergétique sur ce bien : DPE E indice 300 et GES D indice 49 consommation annuelle entre 1190 et 1630 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ce bien vous est proposé : Honoraires : 3 % TTC de 290 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commerciale NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475.Réf : 12194 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Abriculteurs
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Abriculteurs 17/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Appartement, 112 m²

480 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRE - 112M2 Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Situé en plein cœur de la ville, sur cour, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, je vous présente en exclusivité ce magnifique appartement récemment rénové. Il offre le charme de l'ancien avec son parquet en chêne, ses poutres, ses carreaux de ciment, ses cadres de cheminée, sa hauteur sous plafond et ses volets en bois. Il offre également le confort moderne, notamment avec une cuisine aménagée et équipée, une verrière, une buanderie équipée d'une arrivée/évacuation d’eau, une chambre parentale avec salle de douche, dressing et WC suspendus. L'accès à l'appartement se fait par de superbes parties communes. Dans l'entrée avec carreaux de ciment, un espace pour les porte-manteaux et chaussures est aménagé, et vous accédez aux WC ainsi qu'à la buanderie. Passé l'entrée, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte équipée vous accueille, mêlant harmonieusement l'ancien et le moderne. En empruntant le couloir, vous trouverez d'un côté une première chambre donnant sur la cour, et de l'autre côté, un salon que vous pourrez séparer de l'espace nuit grâce à deux portes à galandages de chaque côté. Côté cour, une charmante seconde chambre avec boiseries et une bibliothèque ancienne vous attendent, avec une salle de douche attenante. Au bout du couloir, un dressing/placard de 3m2, une troisième chambre et une salle d'eau complète avec WC, douche, baignoire, double vasque et chauffe-serviettes. Enfin, l'immeuble propose un local à vélo, et vous bénéficierez d'une cave de 12m2 ainsi que d'un grenier de 36,5m2 pour le stockage de vos affaires. Les escaliers menant à la cave sont équipés d'une rampe pour faciliter le transport de vos vélos si nécessaire. Les points forts de cet appartement : -Son emplacement central -Une rénovation récente de qualité -Seulement 2 appartements par palier -La toiture et l'électricité rénovées en 2019 et des parties communes rénovées en 2020 -Une grande majorité de propriétaires occupants -Un immeuble classé (défiscalisation) -La possibilité de transformer l'appartement en bureau A noter : - Taxe foncière: 1994 € en 2023. - Chauffage au gaz - Raccordement au réseau général de tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 183 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421 € et 1923 € par an. Consommation d’énergie finale : Non communiquée. Prix de vente : 480 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Dominique Ducloyer - efficity
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dominique Ducloyer - efficity 27/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Appartement, 52 m²

284 850 € 5 478 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - Appartement T3 Rénové avec Balcon, Stationnement Privatif et Jardin Potager EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant T3 de 55 m², entièrement rénové, situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéal pour ceux qui cherchent un logement clé en main dans un cadre verdoyant et pratique ! Composition de l'appartement : Une entrée accueillante, Un salon/séjour lumineux de 16 m² avec accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées, Une cuisine séparée de 8 m², aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, Deux chambres confortables de 9 m² et 10 m², Une salle d’eau moderne de 5 m², récemment aménagée. Bonus : Stationnement privatif pour votre véhicule, Une cave privative au RDC pour du rangement supplémentaire, Un local à vélos sécurisé, Un magnifique parc arboré de 1500 m², partagé entre les résidents, avec un jardin potager et un compost pour les amoureux du jardinage ! Travaux réalisés : Par le propriétaire : Isolation intérieure, mise à jour du compteur électrique, rénovation de la salle d’eau, Par la copropriété : Réfection de la toiture en 2016, ravalement de façade en 2017, copropriété bien entretenue ! Charges de copropriété : 502 € par trimestre, comprenant : le chauffage, la production d'eau chaude, l'entretien de l'ascenseur, l’eau, l’entretien des espaces verts, et la gestion des ordures ménagères. Emplacement exceptionnel : Exposition plein sud avec vue sur l’Erdre, À seulement 50 mètres des lignes de bus 10 et 23, 1 km du tramway et de l’université, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs, Commerces à proximité immédiate au pied de la résidence, pour un quotidien facilité. Cet appartement est vendu libre de locataire et non meublé (le mobilier peut être acquis séparément). Vous n'avez plus qu'à emménager ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Nantes, dans un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec tous les atouts pour un confort de vie optimal ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Dominique DUCLOYER au 06.67.69.65.95 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cécile DANIEL - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Cécile DANIEL - iad 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 122 m²

517 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Cécile Daniel (06 43 26 61 70) vous propose : Superbe appartement de 122 M2, dans un quartier calme, au dernier étage, traversant, avec vue dégagée sur Nantes!!! Une belle entrée vous donne un visuel sur une pièce de vie de 43 M2 avec son balcon de 35 M2, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. Puis vous vous dirigerez vers l'espace nuit avec 3 chambres dont une avec sa salle de bain, plus une salle d'eau et 1 wc. Possibilité d'aménager une 4 eme chambres dans la partie séjour. Il se complète d'une cave de 10 M2 et d'un double garage en sous-sol, un joli jardin au sein de la copropriété est à votre disposition. L'immeuble dispose d'une télésurveillance et de compteurs individuels sur les radiateurs pour une consommation réelle du chauffage depuis peu. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et les parties communes de la copropriété. Bus, écoles, commerces à proximités..... Aucun travaux à prévoir!! Une visite s'impose!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Daniel EI (ID 34155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440172690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine Boje - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Karine Boje - iad 13/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Appartement, 93 m²

279 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Karine Boje (06 13 52 45 88) vous propose : Cet appartement T4 de 93 m², situé au dernier étage (avec ascenseur), vous offre une vue imprenable sur la Loire. Le séjour de 43 m², spacieux et lumineux, permet de recevoir confortablement. Deux loggias de 5 m² chacune vous invitent à profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée de 12 m² dispose de tout le nécessaire. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Il est possible d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’une cave, d’un box fermé de 21 m², d’un local à vélos et d’un jardin collectif. La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement de façade réalisé en 2016. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.42 € par mois (soit 2069 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boje EI (ID 82423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 929384055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CityLife Nantes
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par CityLife Nantes 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 71,68 m²

249 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 71,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3 2 chambres 71 m² Hauts-Pavés/ St Félix CityLife Nantes Nord vous propose cet appartement T3 de 71 m² idéalement situé Boulevard Meusnier de Querlon, au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur et double accès sécurisé. Vous serez accueilli par une belle entrée dotée de rangements, celle-ci dessert une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque à gaz, hotte, réfrigérateur), un agréable salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes fenêtres. Ce même hall dessert deux chambres spacieuses (11 m² et 16 m²), chacune équipée de rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparés. Ce bien est complété à la vente par une cave de 6 m² et un grand garage sécurisé de 15 m² à l'arrière de la copropriété, pouvant accueillir des véhicules de type camionnette. De plus, les volets électriques présents dans tous l'appartement sont un véritable plus, offrant à la fois confort et sécurité. Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées, apportant une touche de modernité. Ses atouts : quartier calme et résidentiel, très lumineux, parties communes rénovées, emplacement idéal à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, transports, …)

Sandra GREAUD - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Sandra GREAUD - iad 04/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Appartement, 66 m²

277 500 € 4 205 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Sandra GREAUD (06 14 63 64 86) vous propose : COUP DE COEUR pour cet appartement BBC de 66 m² décoré et équipé avec goût et élégance offre un cadre de vie idéal. A deux pas du centre historique de St Joseph, avec sa place de marché regroupant toutes les commodités et services, ce bien profite d'une proximité avec les écoles, crèches et grandes écoles renommées. Situé près du parc du bois Hue. Les transports en commun permettent l'accès au centre-ville en 20 minutes. Cet appartement situé au 2ème et dernier étage se caractérise par une entrée privée. L'entrée dessert une magnifique pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond qui intègre une cuisine ouverte aménagée/équipée avec des équipements haut de gamme. La pièce se prolonge par une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis orientée Sud, Ouest et Est, elle vous permet un véritable espace de respiration au calme et lumineux. Vous bénéficierez de deux très belles chambres avec placards intégrés. La salle de bain aménagée avec coin buanderie, des wc indépendants assurent fonctionnalité et confort au quotidien. Ces caractéristiques, associées à la luminosité et à la qualité de la construction récente, font de cet appartement un bien de grande qualité à visiter sans tarder. Un local à vélos au sein de la copropriété et une place de stationnement complètent ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.5 € par mois (soit 1050 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD EI (ID 35637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par BSR Immobilier 13/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes quartier Procé, venez découvrir cet appartement d'environ 80m² donnant sur un jardin très bien arboré. Aloys se compose d'une entrée desservant les deux chambres et le séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, et d'une salle d'eau. L'appartement se situe dans une petite copropriété calme non loin du parc de Procé, vous permettant de profiter de toutes les commodités à proximité. Une cave compète ce bien. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Pierres & Caractère
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Pierres & Caractère 05/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 78,53 m²

349 900 € 4 456 €/m²
Appartement • 78,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

A VENDRE NANTES OUEST, dans une petite copropriété sécurisé tout proche du Rond point de Vannes et de ses nombreux commerces de proximité, du quartier Procé , bel appartement au 2ème étage sur 3, avec ascenseur, balcon et garage. Cet appartement de type 3, lumineux et au calme se compose d'une entrée avec rangements distribuant un séjour baigné de lumière et refait à neuf ( peintures et parquet) avec baies vitrées donnant sur un balcon de 8 m² exposé Sud , une cuisine aménagée indépendante , une partie nuit avec 2 chambres et une salle d'eau ,WC. Vous bénéficierez d'une jolie vue dégagée sur le magnifique jardin d'agrément arboré de la copropriété et jouirez de son accès ainsi qu' au terrain de tennis privé! Immeuble sécurisé et très bien entretenu!! DPE : D Transports : Tram 3 , Bus C2, C6, 54, 26,10 Contact : Martine de LA BROSSE 06 19 39 14 03 (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2645 euros. Martine de la BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00211 - NANTES.

FRANCOIS & FRANCOIS
Annonce publiée le 11/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 11/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 83,57 m²

Prix en baisse 399 500 € 4 780 €/m²
Appartement • 83,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement situé dans le quartier KLEBER COPERNIC offrant une magnifique vue dégagée plein l'ouest. 5ème étage et accessible par ascenseur, ce bien se compose d'une cuisine repas spacieuse, d'un salon accueillant, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1345 euros.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 26/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Appartement, 65,92 m²

Prix en baisse 308 000 € 4 672 €/m²
Appartement • 65,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE / Nantes Saint-Pasquier / Appartement 2 chambres 66m² avec BALCON + GARAGE + CAVE + GRENIER Emplacement idéal pour cet appartement à 5mn à pied de la place Viarme, des commerces et du tramway. Il se compose d'un séjour sur BALCON exposé Sud/est, d'une cuisine récente aménagée et équipée avec arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En annexe un GARAGE, une CAVE et un GRENIER complètent ce bien. La copropriété vient de bénéficier d'un ravalement avec isolation par l'extérieur, ce qui fait de ce bien un achat sécurisant et parfaitement situé. Pour les plus réactifs ! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Ozéo - Ozéo Immo
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Ozéo - Ozéo Immo 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 119 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Nid douillet au coeur de Nantes Ce studio entièrement meublé de 28m², situé en plein centre de Nantes, vous séduira par son séjour lumineux de 21m² et sa cuisine coin. À rafraîchir, il regorge de potentiel. Proche de toutes commodités (bus, tramway, écoles, restaurants, médecins), il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. À 5 min à pied : bus, tramway, alimentation générale, 84 restaurants. À 10 min à pied : écoles, parcs, médecins généralistes. Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Aymeric GUILLEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89834956800011 RCP RCACO-21-019770

Estelle HOVHANNESSIAN - iad
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par Estelle HOVHANNESSIAN - iad 30/09/2024
16
Appartement, 80 m²

278 500 € 3 481 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Estelle Hovhannessian (06 08 40 85 44) vous propose : CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 RENOVE AVEC GRAND GARAGE ET 2 TERRASSES, quartier SCHUMAN. Vous rêvez d'un appartement moderne et lumineux à Nantes, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1994, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Dès la spacieuse entrée avec placard, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement venant d'être rénové avec goût. Les 80 m² de surface habitable offrent un agencement optimal et fonctionnel, sans perte d'espace. La cuisine ouverte sur le séjour et permettant d'accéder à l'une des terrasses ainsi que la grande pièce de vie créent un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit dessert deux chambres possédant l'une une salle de bains et un grand placard, l'autre une salle d'eau privative et un accès à la deuxième terrasse. La présence d'un interphone et d'un ascenseur dans l'immeuble garantit votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, l'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Idéalement situé à Nantes, proche de toutes les commodités et des transports en commun (le chronobus C2 se trouve au pied de l'immeuble) ainsi que du Parc de la Gaudinière où vous pourrez aller vous promener, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son très grand garage (34m2) vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian EI (ID 30652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 07/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 267 000 € 3 814 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Proche du Boulevard des Anglais dans un environnement agréable et verdoyant , charmant appartement très bien entretenu lumineux et traversant dans copropriété sécurisée situé au deuxième étage. Celui-ci offre sur 70 m² ; une entrée avec placard, une jolie pièce de vie sur parquet largement ouverte sur un balcon coté jardin sans vis à vis et au calme, un salon ,une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, deux chambres , une salle d'eau, wc.. Possibilité 3 chambres. Nombreux rangements. Copropriété arborée et conviviale. Transport au pied de l'immeuble pour ce rendre en quelques minutes dans le centre-ville de Nantes, petits commerces de proximité. Un box fermé et une cave viennent en complément. Pas de travaux à prévoir (ravalement 2017, étanchéité toit terrasse 2010, huisseries 2014)) Prix hors honoraires agence 252 000 euros Honoraires agence 5.95% à la charge de l'acquéreur. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.