Superimmo

Gestion et Patrimoine

(3 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Gestion et Patrimoine 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(3 avis)

241 000 € 4 017 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

Belle opportunité En plein centre de ville de Nantes, proche de Talensac, appartement de type 3 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, vue sur les toits de Nantes, un bureau faisant office d'une chambre, une chambre et une salle de bains avec wc. Idéalement situé dans une rue calme et piétonne, l'appartement est proche des transports et de toutes commodités : écoles, commerces Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a contacter Mr Laurent Champagne. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(64 avis)

205 725 € 2 479 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Art et Pierre Immobilier vous propose ce T4, au 3ème étage d'une résidence avec un grand parc. Il est situé entre la parc de la Gaudinière et Beauséjour. Il se compose d'une entrée, d'un double salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de deux grandes chambres, d'un toilette indépendant et d'un balcon, ainsi que d'une cave et d'une place de parking. Le double salon peut-être coupé pour faire une troisième chambre. Les plus : Au calme, lumineux, sans vis-à-vis, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Arrêt Beauséjour ligne 3, bus C2 C20, 59 et 12. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2045 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rachel BOUHASSOUN - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Rachel BOUHASSOUN - iad 09/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

(3 avis)

402 800 € 3 730 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Rachel Bouhassoun (07 69 18 18 49) vous propose : Nantes Saint Donatien, quartier très agréable avec ses nombreuses commodités, transports et écoles. EN IMPASSE PRIVÉE, dans une résidence de bon standing bel appartement de 108 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur comprenant, Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une double pièce de vie donnant sur grand balcon, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains, 1 double box et 1 cave, Cet appartement familiale à rafraîchir offre également un excellent potentiel pour investisseur, Localisation exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.17 € par mois (soit 1922.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Bouhassoun EI (ID 62857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurelie de L'Espinay - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Aurelie de L'Espinay - efficity 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(9 avis)

314 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES - PROCÉ - APPARTEMENT T4 - 3 CH - 96.0 m² + BUREAU SÉPARÉ, JARDIN, GARAGE, CAVE ET GRENIER Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cet appartement de 96 m² au calme, en impasse et à proximité du parc de Procé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il se compose d'un spacieux séjour de 36 m² offrant une luminosité agréable grâce à sa triple exposition sans vis à vis, d'une cuisine avec une grande fenêtre, d'une chambre parentale, de toilettes séparés et d'un coin nuit offrant deux autres chambres et une salle d'eau. Ce bien propose également à l'étage supérieur (au-dessus du salon) un grand espace bureau ou chambre de 30 m² au sol. Inclus également dans cet ensemble immobilier: 1 garage, 1 place de stationnement extérieur, 1 cave et d'un grenier. La copropriété met également à votre disposition un jardin clos et sécurisé, d'un local à vélo et d'un séchoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien situé dans un environnement calme, familiale, à proximité des transports et laisser vous séduire par ses nombreuses atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vivre Ici Carquefou

(159 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Vivre Ici Carquefou 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(159 avis)

133 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 38,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

En Exclusivité - Route de Ste-Luce Dans un immeuble de 2006, appartement T2 de 38 m² situé au premier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre avec son espace salle d'eau attenant, une pièce à vivre lumineuse de 20 m² exposée Sud-Est avec cuisine aménagée (hotte, plaque vitrocéramique), WC. Idéal investisseur ou première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou des renseignements, veuillez contacter votre agence VIVRE ICI Carquefou, Pauline HOUDART (EI RCS Nantes 842 276 560) au 06 09 98 54 03. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

CityLife Nantes

(40 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par CityLife Nantes 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(40 avis)

194 000 € 4 181 €/m²
Appartement • 46,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement T2 46 m² proche Viarme Nouveauté Citylife Nantes Nord vous propose ce charmant T2 au cœur du quartier Monselet. L'appartement, au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, se compose d'une entrée et d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine aménagée. La hauteur sous plafond de 2,80 m confère à l'ensemble un volume généreux. La salle d'eau moderne est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC). La chambre, spacieuse, dispose d'un grand placard intégré. Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied du Cours des 50 Otages, 10 minutes du marché de Talensac et 5 minutes du parc de Procé, ce bel appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Les transports en commun sont également à proximité : tramway à 5 minutes, bus et station Bicloo au pied de l'immeuble. Une cave vient compléter ce bien. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 054 € Charges de copropriété : 948€/an (eau froide, entretien des parties communes). Cet appartement saura vous séduire par sa localisation idéale et son agencement optimisé.

AYA IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par AYA IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

417 000 € 4 761 €/m²
Appartement • 87,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Découvrez cet Appartement en coeur de ville Cet appartement T4/5 de 87,58 m² habitables et 91 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové en 2018, cet appartement a su conserver son cachet Avec sa hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures , il offre une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Le séjour et sa cuisine ouverte sont idéals pour recevoir . Les trois chambres offrent des espaces intimes et confortables. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal.Vous bénéficierez de nombreux rangements. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud, vous garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Cet bien est vendu avec un grenier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de charme Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AYA, propulsons l'immobilier Voici notre site internet:

hosman

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

299 000 € 3 785 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Hosman vous propose ce ravissant appartement de 78,8 m2 avec 2 chambres et une cave, situé quartier Hauts-Pavés / Saint-Felix à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) d'une petite copropriété saine et bien entretenue. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie exposée Ouest de 23,52 m2. D'une cuisine séparée et équipée avec un coin repas. De deux chambres de 16 m2 et 14 m2. D'une salle d'eau avec un grand dressing et d'un espace pour y mettre la machine à laver. De toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière individuelle au gaz changée en 2019. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€ par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. La taxe foncière est de 895€ Les lignes de bus 12, 23, 26 et C2 sont à 2 minutes à pied de l'appartement. Le tram ligne 2 (arrêt Motte Rouge) se trouve à 8 minutes à pied. Vous pourrez rejoindre le marché de Talensac en 10 minutes à pied. Vous serez également à 8 minutes à pied de l'Ile de Versailles. Enfin, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles, restaurants... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BSR Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BSR Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

198 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Maison BSR vous présente ce charmant T3 lumineux entièrement rénové dans le quartier calme et agréable de Canclaux. Ce bien possède 2 chambres dont une à l'étage et un séjour avec cuisine tout équipée, orienté sud. La salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. L'appartement fait 56m² au sol et 38m² habitables, pour un DPE en C. N'hésitez pas à nous contacter au 06 52 33 04 08. Nous attendons votre appel pour organiser une visite ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 26/10/2024

346 500 € 4 450 €/m²
Appartement • 77,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Face Loire - Beau T3 spacieux de 77.87 m² traversant en étage élevé avec ascenseur avec vue dégagée Belle entrée avec rangement desservant un séjour sur balcon Sud face Loire, un salon ou chambre communicante avec vue dégagée, un dégagement avec placards desservant une cuisine aménagée équipée, une chambre spacieuse très calme, une salle de douche, wc séparé. Une cave et un parking couvert. Appartement lumineux avec une magnifique vue sur la Loire et le nouveau palais de justice, proximité commerces et transport (accès gare rapide) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

hosman

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

389 900 € 4 020 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 4 pièces de 97.32 m² Carrez et 105,02 m2 au sol, situé Rue Sully à Nantes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois de 3 étages. L'appartement est traversant. Il dispose du charme de l'ancien rénové aux goûts du jour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée - D'une cuisine dinatoire, semi équipée et semi-ouverte. - D'une belle pièce de vie sur parquet dotée d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée fonctionnelle et de placards. La pièce de vie est orientée Sud-Ouest. - D'une première chambre sur parquet au calme donnant sur la cour - D'une seconde chambre sur parquet avec verrière - D'une troisième chambre sur parquet. - D'une salle de bain - De toilettes séparées. L'appartement dispose d'une belle cave, idéale pour les amateurs de vin. Un garage accessible directement depuis l'appartement complète ce bien. L'appartement a été rénové entre entre 2017 et 2024: Peintures, huisseries en double vitrage et isolation phonique, parquet, volets, porte d'entrée etc. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété sont de 230€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 208 €. La ligne de tram 2 est à 7 minutes à pieds. La ligne de tram 1 est à 8 minutes à pieds. Les lignes de bus C1, C6, 4, 11 et 12 passent à proximité immédiate. Les bords de l'Erdre sont au bout de la rue. Le jardin des plantes est à 5 minutes à pieds. La gare SNCF est à 10 minutes à pieds. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Charles GASCHIGNARD SARL

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

840 000 € 6 131 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Entre Camus et parc de procé A proximité des transports et des commerces, en étage élevé avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing, très bel appartement 3 chambres d'environ 135 m2 avec double exposition (sud et ouest), grand balcon terrasse avec vue exceptionnelle et dégagée. Cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec séjour en rotonde vitrée et balcon terrasse, trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain, une arrière cuisine et un dressing. En sous sol sécurisé un double box. Aucun travaux à prévoir. Situation exceptionnelle ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILOGIA

(27 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par VILOGIA 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(27 avis)

191 800 € 2 592 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

« NANTES Erdre Porterie : Appartement de type 3 en rez de jardin avec jardin privatif dans résidence récente de 2 ans Ce logement de 74 m² comprend 2 chambres, séjour/cuisine, SDB, WC et offre une belle terrasse de 8 m² qui s’étend sur 30m² de jardin. La pièce de vie bénéficie d'une large baie vitrée orientée Ouest sur parc arboré. Chauffage individuel gaz Ce logement dispose d’une place de stationnement en sous-sol. Achat en PSLA Profitez des avantages de la Location accession (soumis à plafonds de revenus) : - TVA réduite à 5.5% - exonération de taxe foncière totale pendant 15 ans Loyer pendant la période locative : 742€/mois Charges : 86 € /mois Disponible de suite Classe énergie C / Classe gaz effet de serre C PRIX : 191 800 € TTC parking inclus » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DELMAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par DELMAS IMMOBILIER 05/11/2024

369 900 € 3 223 €/m²
Appartement • 114,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ AGENCE A RAFRAÎCHIR HYPER-CENTRE 6 Allée des Tanneurs Immeuble pierre de taille Au 3ème étage ( Escalier ) Appartement de 101.76 m² + Studio 13m² + GRENIER Belle hauteur sous-plafond 3m20 -Entrée - Grand séjour -Cuisine -3 chambres -Grande salle de bains , WC -Plusieurs placards -Cave et Grenier -Chauffage individuel au gaz -Simple et survitrage sus toutes les ouvertures Au 4ème étage le STUDIO -Grande pièce avec arrivée et évacuation d'eau Le bien est à rafraichir dans son ensemble Idéalement situé proche de la tour de Bretagne , des transports et petits commerces. 369 900 euros HAI dont 4.2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Mr Delmas au 07 67 46 23 09 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jacky Petiz - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Jacky Petiz - iad 18/11/2024

(12 avis)

88 890 € 3 292 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Studio en Plein COEur de Nantes - Idéal Investissement ou Premier Achat NANTES, quartier Madeleine, Proche CHU-Hôtel Dieu, Citée des Congrès. Ce studio au 2ème étage (sur un total de 3) de 27,5 m2 comprend une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Ce bien, repeint récemment, est proche des commerces et des axes de transport (2 min tramway Aimé Delrue, 15 min. gare à pied ou 3 stations de bus). Niché au sein d’une petite copropriété, ce studio est idéal pour une première acquisition ou un investisseur souhaitant acquérir plusieurs appartements dans un même ensemble à fort pouvoir de valorisation. Cet appartement comprend un espace de vie principal offrant la possibilité de créer un coin nuit distinct. La kitchenette est à aménager selon vos goûts et vos besoins. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. Ce studio offre un bon rapport qualité-prix, il constitue un investissement sûr dans un quartier prisé. Côté commodités, vous profiterez de la proximité des transports en commun, des nombreux commerces, des écoles et des services de la ville. La localisation centrale de ce bien est un véritable atout pour profiter pleinement de la vie nantaise. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un studio plein de potentiel dans l'une des villes les plus attractives de l'Ouest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.67 € par mois (soit 884 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz EI (ID 71079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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