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Julien PREAU & Lydie MORILLEAU Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien PREAU & Lydie MORILLEAU Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(18 avis)

299 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - Hyper-centre Quartier DECRÉ - EXCEPTIONNEL ! Associant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, murs en pierres et poutres apparentes...) et le confort du contemporain, coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux de 52 m² dans un immeuble ancien de style haussmannien. Situé au calme dans une rue piétonne, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le moderne et l'ancien, ce superbe bien vous séduira par son charme et ses volumes. Desservis par une entrée, son vaste salon avec cheminée d'ornement et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous offrent un bel espace à vivre. Grâce à ses hautes fenêtres et son impressionnante hauteur sous plafond, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable lumière toute la journée. Vous profitez également de 2 chambres (dont l'une pouvant être aménagée en bureau). Pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un grenier complète le bien. *** DPE G - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2240 euros par an). Possibilités d'amélioration du DPE en suivant les préconisations du diagnostic. Prix : 299 000 euros (honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 284 800 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 51 lots dont 24 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété 56 euros/mois. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée Mandat réf : 379709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 673 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 08/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

879 500 € 7 093 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Dobrée, au premier étage d'un hôtel particulier très bel appartement T5 de 124 m² de caractère avec vue sur jardin. Une entrée desservant un bel espace de vie de 60 m² avec un salon donnant sur un balcon Sud, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, une grande chambre de 25 m² avec salle de douche privative, dressing et wc, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Deux places de parking sécurisées et deux caves. Unique, lumineux, beaux volumes (3.50 m de hauteur sous plafond), prestations de qualité, aménagements sur-mesure. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin PENARD - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Benjamin PENARD - iad 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(24 avis)

185 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Benjamin Penard (06 29 60 64 38) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT DE TYPE 3 - 3e ÉTAGE SUR 4 - ASCENSEUR - RAVALEMENT DE FAÇADE RÉALISÉ EN 2021 - PAS DE PROCÉDURE PARTICULIÈRE - DOUBLE EXPOSITION - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. Je vous propose cet appartement de 60 m2 situé à proximité des commerces, des transports en commun et localisé dans un environnement calme et verdoyant. De type 3, cet appartement à rénover offre un réel potentiel pour offrir l'opportunité de le personnaliser et de le moderniser selon vos envies pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour spacieux, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre avec dressing et des sanitaires indépendants. Un grand balcon très bien exposé, une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave complètent la prestation. Venez découvrir ce bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif après des travaux de rénovation. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THIERRY IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER 03/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

169 600 € 3 461 €/m²
Appartement • 49,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

ILE DE NANTES - Au 9ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing année 2014, venez découvrir cet appartement T2 esprit LOFT de 49m² se composant d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte exposée plein SUD, d'une grande chambre avec placards et d'une salle d'eau avec W.C et placards. Une place de parking privative complète ce bien. DPE : B.

Cyrille AUDRAIN - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cyrille AUDRAIN - AXO & ACTIFS 17/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

398 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Très joli appartement entièrement rénové, lumineux dans un quartier calme Rénovation de qualité: Baies aluminium doubles vitrages, électricité norme 2023, parquet strat dans les deux chambres et salon/séjour Carrelage cuisine salle d'eau et wc. Ce bel ensemble sera complèté par un parking souterrain privatif, d'une cave et un visiophone pour garder sa tranquilité au sein de l'immeuble. Belle opportunité également pour un investisseur: Loué actuellement 1350 euros dont 100 euros de charges avec un bail à renouvelable en novembre. A visiter absolument... Contactez Cyrille AUDRAIN au 06 88 11 25 37, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 892.189.168 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002108579) et . Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours.

LES TOITS

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par LES TOITS 05/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

240 750 € 4 815 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Performance énergétique du logement classe D dont émissions de CO2 classe D Appartement T2 rénové de 50 m2 Calme Pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte 1 Chambre Salle d'eau Espace buanderie Caveau au Rez de chaussée ( possibilité de déposer des vélos ) Points forts : - Emplacement - Calme - Local vélo individuel - Cour commune

Patricia GUEMENE-BERNARD - Immoliaison

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Patricia GUEMENE-BERNARD - Immoliaison 14/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

137 800 € 5 048 €/m²
Appartement • 27,3 m² • 2 pièces

Nantes (44100)

T1 BIS EN DUPLEX Quartier Chantenay, beau T1 bis en duplex en excellent état au calme proche de toutes les commodités (commerces et transports). Une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée ouverte sur une grande verrière avec coin kitchenette aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de douche et toilettes avec fenêtre. A l'étage en mezzanine un coin chambre avec rangement en sous pente et vélux. Cet appartement est idéale pour un investissement avec un locataire entrant en janvier 2023 (500 € de loyer + 90 € de charges dont chauffage gaz de ville). Les + de l'appartement: Dernier étage, une place de stationnement intérieure, un local vélos, un coin buanderie pour un lave linge, une construction BBC. 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 344€ ~ 466€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patricia GUEMENE-BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 401 980 800 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

IMMODREAM

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMODREAM 10/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

121 900 € 4 876 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE. NANTES. Dans le centre ville, quartier Talensac au pied des commerces, bus et tramways arrêt 50otages, proche gare SNCF. A vendre T1 bis de 25 m² en excellent état, situé au 1° étage sur 5 d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement se compose de la manière suivante : une entrée avec une kitchenette aménagée et équipée indépendante, la pièce de vie avec placard exposée sud ouest est très lumineuse et dispose d'une vue dégagée. Une salle de bain WC. Le chauffage est collectif au gaz. Un local vélos sécurisé est mis à la disposition des copropriétaires. Parfaitement adapté à la location étudiante ou jeune actif. A proximité, établissements scolaires de la maternelle au lycée, crèches, facultés. Port de plaisance. « Agents immobiliers, mandataires, chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, nous sommes ouverts à l'inter-cabinet et vous réserverons le meilleur accueil ». Idéal investisseur ! Locataire en place jusqu'en juillet 2025. Prix 121 900€ TTC frais d'agence inclus 6% à charge acquéreur. Mandat 2930 Immodream. N'hésitez pas à prendre contact avec Chantal Martin au 06-10-09-84-38 ou par mail : Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 381.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 096 624

Nestenn Nantes Tortiere

(61 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 17/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

(61 avis)

109 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 24,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES - CENTRE-VILLE : Appartement 2 pièces de 25 m2 ! Niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété du centre-ville de Nantes ! Cet appartement de 25 m2 bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier très agréable et dynamique grâce à ses nombreux restaurants et petits commerces de proximités. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le changement des fenêtres ainsi qu'une peinture de l'appartement sont prévu par le vendeur. Vous rejoindrez l'arrêt "Cirque - Marais" ligne 12, 23, C2, LO ainsi que le tramway à pied. Pour vos balades vous aurez le choix entre le marché de TALENSAC, le Chateaux des Ducs de Bretagne, Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul de Nantes ou bien les rives de l'ERDRE. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Foncia Transaction Saint Herblain

(67 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 24/02/2024 - mise à jour 04/09/2024

(67 avis)

200 212 € 3 337 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement de Type 3 dans une copropriété récente 2013 . Le bien est idéalement placé à côté de toutes commodités, tram, commerces et services de proximité . Il se compose de la manière suivant : une belle pièce de vie avec coin cuisine deux chambres , salle d’eau et WC. Coin extérieur avec une belle terrasse. Le tout vendu avec un garage et rangement vélo.Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agence de Saint-Herblain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

157 258 € 5 268 €/m²
Appartement • 29,85 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

appartement rue harouys Vous découvrirez cet appartement rénové avec de beau volume au 2ème étages avec ascenseur dans un secteur calme de Nantes quartier du Radisson. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux, une chambre et rangement et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique, avec les commerces et transport à pied. Chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

207 804 € 5 195 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

appartement rue de l'héronnière Vous découvrirez cet appartement meublé et rénové en RDC dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement donnant dans un salon/séjour spacieux et lumineux, une chambre en mezzanine avec dressing et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de Graslin, avec les commerces et transport à pied. Rare et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi.

Privilèges

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Privilèges 24/04/2024 - mise à jour 14/09/2024

599 000 € 7 582 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Au fond de son impasse au coeur du quartier très convoité de Talensac. Maison baignée de lumière aux multiples expositions avec pièce de vie agréable donnant sur jardin. Cuisine A/E de standing attenante. Beau jardin clos de murs avec rangement et terrasse A l'étage deux belles chambres pour enfants Une très belle chambre parentale avec terrasse et rangement Un stationnement complet ce bien. Emplacement de premier ordre. Nous contactons. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

hosman

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par hosman 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

216 900 € 3 099 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 69.65 m² Carrez, situé au calme Allée Elsa Triolet à Nantes. L'appartement est bien entretenu, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 19,4 m2. L'appartement est situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 2015. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m2 et donnant sur une terrasse de 19,4 m2, le tout exposé Sud-Est. D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. De deux chambres de 12m2 et 10,6 m2. D'une salle de bain avec baignoire et un meuble double vasques. D'un espace buanderie séparé. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 1 minute à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Jamet). Vous serez à proximité de toutes les comodités du quotidien (écoles, commerces, supermarchés...) Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 25/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

184 000 € 3 755 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement 2 pièces de m² 34m² à Nantes, quartier de la Tortière Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Coup de coeur pour ce bel appartement traversant, mansardé, d'une surface au sol de 65m², au 2ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé à 500m des bords de l'Erdre et de toutes ses commodités : commerces, services et transports à proximité immédiate. Il se compose d'une pièce de vie d'une surface au sol d'environ 27m², d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave vaisselle). Une salle de bain entièrement rénovée en 2023, WC séparé. Une chambre d'une surface au sol d'environ 10m² vient compléter ce bien atypique qui offre une vue verdoyante sous les toits nantais. Les combles de cet appartement ont été judicieusement travaillé et offre de nombreux rangements, notamment dans la pièce de vie et la chambre. Il dispose également d'une petite pièce annexée au séjour qui peut servir de dressing supplémentaire. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2023 (double vitrage + store + pare-soleil). Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin partagé d'environ 160m² avec composteur, espace potager, récupérateur des eaux de pluie ainsi que d'un cabanon privé pouvant servir de lieu de stockage. Ce bien vous est proposé au prix de 184000 euros dont 6000 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : F (355) et B (11) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437