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Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 24/10/2024
(480 avis)
13
Appartement, 88 m²

404 500 € 4 597 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE NANTES LE 1ER CHOIX à frais d'agence réduits Nantes Centre ville - Canclaux, rue de Gigant, T3 de 88m² en étage dans un immeuble de caractère comprenant entrée avec placard, séjour avec belle hauteur sous plafond et parquet, salon (possible 2ème chambre), grande chambre avec placard, salle d'eau, grande cuisine, cave et grenier. DPE D Commerces place Canclaux à pied et transports en commun. DPE en cours Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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BSR Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par BSR Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 19,26 m²

72 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 19,26 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES - TOUTES AIDES Maison BSR vous propose ce studio plein de charme avec parquet en bois et cheminée, situé à proximité des commodités et des écoles. Parfait pour un investisseur ! D'une surface de 19 m², il se trouve dans une petite copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au 06 52 33 04 08. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

Véronique BOURY - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Véronique BOURY - Propriétés-privées.com 15/11/2024
(27 avis)
6
Appartement, 33 m²

97 950 € 2 968 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Quartier Dalby, T2 idéalement situé, commerces et transports à pied. Gare nord à 10 minutes. L'appartement est situé au premier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un caveau de 8m² complète le bien. Pour votre confort : Chauffage au gaz et des huisseries en double vitrage. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 36. Charges courantes annuelles : 450 euros . DPE D/D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Pas de procédure en cours. Budget : 97950 euros dont 7950 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82000 euros. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Boury au 0622718382 ou par courriel à , RCS 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 326171- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 450 euros. Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 16/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par La Villa Canclaux 16/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 249 900 € 4 628 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

...NANTES CANCLAUX... Emplacement prisé pour cet appartement 2 chambres avec grand garage, au sein d'une petite copropriété peu chargée. Traversant, il vous propose un hall d'entrée avec grand placard, un lumineux salon séjour sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, une loggia, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC. A 2 réelles minutes à pied de la place Canclaux, son garage est un vrai atout. 249900 euros HAI dont 12900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 16/07/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 27/01/2024 - mise à jour 16/07/2024
(480 avis)
6
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 197 410 € 3 589 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE ! NANTES ZOLA -CROIX BONNEAU tram ligne 1 à deux pas. Idéal investisseurs ou premier achat Dans un bâtiment de 2015 , en étage avec ascenseur, appartement type 3 de 55m² environ dans un état impeccable. Pièce de vie de 20m² avec accès balcon , cuisine aménagée équipée. Deux belles chambres de 12 et 9m² , salle d'eau, WC séparé. Pour votre confort une place de parking en sous sol. DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Cabinet GUÉMENÉ
(22 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 23/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
(22 avis)
7
Appartement, 83 m²

265 200 € 3 195 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Le Cabinet Guémené vous propose cet appartement Type 4 en duplex et d'environ 83 m² habitable avec terrasse au sein d'une résidence récente à Nantes. Proche des transports ( C7 et Tram ligne 1 ), commerces et écoles. Il comprend au rez-de-chaussée : espace cuisine, séjour, salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. Une terrasse de plus de 16 m², une place de stationnement intérieur et un local vélo privatif viennent compléter ce bien Surface CARREZ : 82.7 m² Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 127 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 10/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
(480 avis)
12
Appartement, 78,36 m²

Prix en baisse 274 900 € 3 508 €/m²
Appartement • 78,36 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'immobilier A FRAIS REDUITS ! Nantes Canclaux Mellinet, rue Richer. En étage avec ascenseur , appartement type 5 de 78m² environ. L'appartement se compose d'un salon séjour sur parquet avec accès balcon filant de 7m² , une cuisine avec loggia, 4 chambres sur parquet, un WC séparé et une salle d'eau .Il est possible en fonction des besoins d'agrandir le salon séjour en supprimant une chambre. Prévoir rafraichissement et changement des huisseries ( devis fait par les propriétaires 9800 euros ) DPE E En annexe une cave et un garage boxé. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez vous en ligne disponible sur notre site . Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 22 m²

99 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Situé au deuxième étage d’une résidence de caractère, sans ascenseur, ce beau T1 bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée. Un coin nuit séparé, astucieusement aménagé avec un lit en mezzanine, vous offre un espace cosy et optimisé. Une salle d’eau et des wc complètent ce logement fonctionnel. En plus, un grenier privatif vient enrichir ce bien, idéal pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement alliant charme et praticité, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

hosman
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 24/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 329 500 € 3 970 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 83.02 m² Carrez, situé Rue de Loynes à Nantes. Vous pourrez profiter d'une terrasse partagée en rooftop avec une belle vue dégagée sur la Cathédrale. L'appartement est situé au 2eme étage sur 5 (sans ascenseur) d'une résidence de 1949 saine et sans sujet. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie de 40 m2 lumineuse et orientée sud. Pièce de vie très agréable, avec parquet, une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur la tour LU. D'une cuisine ouverte, moderne et équipée et donnant sur la pièce de vie. D'une première chambre de 12,05 m2 avec très beau mur en pierre. D'une seconde chambre de 14,68 m2 avec placard et un espace bureau. D'une salle de bain avec meuble simple vasque. Vous aurez la place d'y mettre une machine à laver et un sèche linge. De toilettes séparées. Un grenier complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Duchesse Anne). Vous serez à proximité immédiate à pied de la gare SNCF. Les lignes de bus 4, C2, C3, 11, 12 et 54 se trouvent à 3 minutes à pied. Vous aurez également en bas de l'immeuble la navette vous déposant directement à l'aéroport. Vous serez à 3 minutes à pied du Jardin des plantes et du Château des Ducs de Bretagne. Vous pourrez profiter du canal Saint-Felix en 3 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 288 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide commune, les assurances, l'électricité et les charges du syndic. La copropriété compte 16 lots. La taxe foncière est de 1014€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ERA Ville Plage
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA Ville Plage 11/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Appartement, 81 m²

378 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A vendre Appartement 3 pièces de 81 m² situé à Nantes! Quartier des Hauts-pavés. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend 3 pièces dont 2 chambres lumineuse. Cuisine aménagée et équipée salon séjour donnant sur la terrasse exposée Sud. Deux parkings et deux caves. Proche commerces, transports et écoles. Bon état général. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de standing. À visiter rapidement!

JOUZEL IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(30 avis)
4
Appartement, 21,78 m²

98 325 € 4 514 €/m²
Appartement • 21,78 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

A VOIR Proche CHU et TRAM et commerces. Studio de 21m², comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Parking en sous-sol. DPE D 244 - 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500 euros et 710 euros par an suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris),. Charges annuelles de copropriété 1019,35 eau comprise. Copropriété de 88 lots (119 lots avec parkings). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1019.35 euros.

Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
(480 avis)
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 322 090 € 3 834 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

SEULEMENT CHEZ AGENCE DIRECTE ! Nantes Canclaux mellinet ! Esprit maison pour ce bel appartement duplex de 83m² environ situé en dernier étage d'une petite copropriété ( 73m² carrez ) Vous trouverez au premier niveau une belle pièce de vie moderne en L avec cuisine entièrement aménagée-équipée ,espace repas et coin cosy TV. A l'étage un bel escalier dessert deux chambres avec placards , espace buanderie , salle d'eau impeccable et WC séparés. Pour votre confort stationnement aérien sur le parking de la copropriété , travaux de toiture du bâtiment réalisés en 2024 ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

VICTOR & RICHARD
(174 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(174 avis)
6
Appartement, 84,1 m²

Prix en baisse 232 500 € 2 765 €/m²
Appartement • 84,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Situé à proximité immédiate du Rond Point de Paris (entre le boulevard Jules Vernes et la rue de la Marrière - proche Blanche de Castille), cet appartement T4 de 84 m² se trouve au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée sur les espaces arborés qui entourent la résidence. Ce bien se distingue par sa disposition optimale et se compose de : - Un vaste salon-séjour de 28 m² donnant accès à un grand balcon, - Une cuisine aménagée et équipée, avec un espace séchoir attenant, - Une salle de bains avec de nombreux rangements, - Trois chambres spacieuses (possibilité d'en créer une 4iè) - Un dressing - Des WC indépendants Pour parfaire cet ensemble, une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal pour accueillir une famille ou une colocation (rendement prévisionnel entre 8 et 9%), cet appartement offre des possibilités d'aménagement flexibles. Mentions légales : - Copropriété de 330 lots principaux - Charges annuelles de 1800 euros environ - Prix HAI de 232 500 euros dont honoraires de 12 500 euros TTC (5,68%) soit un prix net vendeur de 220 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535et 2077 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en E et GES en E (consommation énergie primaire 271 kWh/m²/an ) (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 990 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1598 euros. Anne-Sophie BELLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Isabelle RIVIERE - 3%.com
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 42 m²

236 900 € 5 640 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

3%.Com immobilier Isabelle Rivière vous propose un appartement face au canal Saint-Félix et à deux pas du Château des ducs de Bretagne, de la cité des Congrès, des commerces et des transports. Au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse salon salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée accès direct sur une terrasse avec vue sur le canal. Une chambre et une salle d'eau complète l'ensemble. Une place de parking intérieur est possible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Steve RENAUT - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Steve RENAUT - iad 19/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
(25 avis)
2
Appartement, 18 m²

88 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : Studio de 18 m2 Nantes Dalby Ce bien est composé d’une pièce de vie et d’une salle d’eau avec Wc. Dans une résidence calme, petite copropriété bénévole , pas de charges . Bien Rare , Faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 488 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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