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CityLife Nantes

(40 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par CityLife Nantes 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(40 avis)

220 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 84,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement T4 82 m² Quartier Doulon Nouveauté : CityLife Nantes Nord vous présente ce spacieux appartement T4 de 82 m² , situé au 1er étage d’une copropriété dont le ravalement a été effectué en 2017 avec accès sécurisé et équipée d'un ascenseur. Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du parc du Grand Blottereau. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une cuisine aménagée indépendante, un salon/séjour (possibilité de faire une 3ème chambre) et un cellier-buanderie offrant de nombreux rangements. Grâce aux ouvertures de chacune des pièces vous pourrez profitez d'un accès direct sur le balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparés. En complément, vous profiterez d’une cave aménagée, un local à vélos collectif et une place de stationnement privative en extérieur. Ses atouts : Ravalement effectué en 2017, vue sur jardin, bus (Ligne 86) au pied de l'immeuble, tram (Ligne 1) à 500 m, écoles, collèges, crèches, commerces à proximité. Charges : 1232 €/an. Rénovation à prévoir.

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Dominique GOSSE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Dominique GOSSE - iad 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(11 avis)

146 000 € 4 563 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

iad France - Dominique Gosse (06 64 68 57 06) vous propose : Studio situé butte Sainte Anne a proximité des écoles, des transports et commerces, Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez ce charmant studio de 32m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux Ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa localisation recherchée. Ce studio se compose d'une pièce de vie principale avec une cuisine américaine équipée offrant un espace confortable pour créer un coin nuit et un coin salon. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie bien pensé. Récemment rénové, cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs, le chauffe eau électrique instantané et la ventilation mécanique récente assurent un confort de vie optimal. Ce studio arrangé avec gout, en classe énergétique D saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et programmez dès aujourd'hui une visite pour découvrir ce sympathique appartement au cOEur de Nantes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Gosse EI (ID 41200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Nantes Canclaux

(51 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Canclaux 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(51 avis)

205 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES /CANCLAUX NOUVEAUTE EXCLUSIVITE A vendre, au dernier étage d'une résidence des années 90 avec ascenseur, au calme de son impasse, un appartement de type 2, d environ 49 M² avec vue dégagée .il se compose , d une entrée placards, WC séparés, cuisine ouverte aménagée, pièce a vivre avec vue dégagée, 1 chambre, salle de bains Pour compléter ce bien, cave, parking sécurisé et couvert. Dans la copropriété local vélos Le + : dernier étage, Ascenseur/parking impasse au calme, près du parc de Procé pour les sportifs. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Sandra Nuaud - efficity

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Sandra Nuaud - efficity 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

207 000 € 3 339 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

44200 - NANTES - BORDS DE SEVRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62.0 M² - APPARTEMENT AU CALME AVEC BALCON ET ASCENSEUR EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur les bords de Sèvre à Nantes. Avec une surface de 62.0 m², ce bien de 3 pièces et 2 chambres offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. Cet appartement est situé au 1 er et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. D L'espace de vie principal offre un cadre chaleureux et convivial avec une vue sur la nature . La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Les deux chambres avec placards offrent un espace de repos agréable. La salle de bain, bien agencée, avec un coin buanderie complète parfaitement cet appartement confortable et fonctionnel. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités du quotidien. Les transports en commun à proximité faciliteront vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente : 222 000 € HAI N'hésitez plus, c'est le moment idéal pour investir dans un appartement fonctionnel et confortable, avec balcon et ascenseur, dans un quartier résidentiel recherché à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandra Nuaud - efficity

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Sandra Nuaud - efficity 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

203 775 € 3 575 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

44100 - NANTES - ZOLA - 2 PIÈCES - 57 M² EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Nantes. Avec une surface de 57 m², ce bien de 2 pièces et 1 chambre offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert un wc avec buanderie et 'une pièce de vie spacieuse sur parquet de 37 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée idéal pour des moments de convivialité. Il y a un coin nuit avec une salle d'eau attenante et un dressing. L'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur privé, un véritable avantage en plein centre-ville ainsi qu'une cave de 6m². Situé dans un quartier dynamique et vivant, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. La copropriété bénéficie d'un parc pour pouvoir profiter du calme et d'un coin de verdure au pied de chez soi. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente : 203 775 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com 07/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(17 avis)

209 900 € 4 373 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nouveauté à vendre ! Appartement 2 pièces de 48m2 situé à l'angle d'une impasse privée et d'une rue calme à sens unique à deux pas de l'église Sainte-Thérèse, des commerces et de l'arrêt de tramway ligne 3. Au 2ème étage, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux et sans vis à vis grâce à sa vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Une cave et une place de stationnement couverte dans un parking sécurisé complètent ce bien. Copropriété sécurisée à taille humaine avec principalement des propriétaires. Pas de procédure en cours. Boulangerie, opticien, pharmacie, banque, superette ainsi que la ligne 3 arrêt Sainte-Thérèse et de nombreuses lignes de bus se trouvent à proximité de l'appartement. A vendre au prix de 209 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 2 100 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 225 et gaz effet de serre D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 820 euros et 1160 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1245 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

348 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 103,77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

A vendre - Situé dans le quartier paisible de l'Eraudière avec tous les commerces à proximité, cet appartement de plus de 100 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement agréable. Caractéristiques principales : Surface : plus de 100 m² 3 chambres spacieuses Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine Salle d'eau moderne Balcon donnant sur un magnifique jardin arboré au coeur de la copropriété, parfait pour vos moments de détente Ascenseur pour un accès facilité Garage fermé, sécurisé et pratique Arrêt de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens Ne manquez pas cette belle opportunité d'habiter dans un appartement alliant espace, confort et proximité des commodités ! Ref : 04-1019JF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Nantes au 02.28.23.76.76 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Babette BOITEAU - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Babette BOITEAU - iad 08/11/2024

(23 avis)

108 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Babette BOITEAU (06 31 65 50 57) vous propose : Investissement locatif idéal - T1 bis Cosy au cOEur de Nantes Opportunité à saisir pour cet appartement de type studio, niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, face Talensac. Ce studio, d'une surface de 21m², est un véritable cocon offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre en plein cOEur de la ville. L'agencement ingénieux de ce studio comprend une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Bien que la configuration actuelle ne comporte pas de coin nuit à proprement parler, le studio peut être aménagé pour offrir un espace de couchage très confortable. Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, universités, et bien plus encore. Les points d'intérêt de la ville sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. La résidence, bien entretenue, façade et communs rénovés, vous êtes tranquille pour quelques temps... La fibre optique est également disponible, idéale pour les besoins en connexion internet haute vitesse. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et optimiser cet espace. Un réel potentiel à exploiter pour créer un véritable petit bijou en plein cOEur de Nantes. En résumé, ce studio cosy représente une opportunité d'investissement locatif intéressante, dans une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour visiter ce charmant bien sans plus tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 554 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU EI (ID 12283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(72 avis)

244 900 € 3 549 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans le quartier recherché de la route de Rennes, je vous propose ce bel appartement T 3 de 69 m2, implanté dans une résidence récente, en dernier étage avec ascenseur et parking en sous-sol sécurisé. Ce bien comprend : un séjour /cuisine de 34 m2, un dégagement, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une Terrasse de 14 m² complète ce bien. Libre et à découvrir rapidement ! Lien pour la visite virtuelle : https:///homestaging/s/20241031180632727 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

hosman

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

200 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Hosman vous propose ce beau T3bis de 48,31 m² Carrez transformable en grand T2bis, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé en plein coeur de Nantes. Seul sur son palier, cet appartement traversant a été entièrement rénové avec double vitrage et parquets authentiques en 2024. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 23 m² exposé nord-ouest avec balconnet ; - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaques induction, hotte et four ; - Deux chambres confortables, dont une de 12,60 m² et l'autre de 9,22 m² ; - Une salle d'eau moderne avec WC suspendu et sèche-serviettes ; - Un espace bureau cosy de 5,59 m² ; - Une buanderie pratique de 4 m² sur le palier avec branchements machine, ballon d'eau chaude de 2024 et fenêtre oscillo-battante en double vitrage. Un grenier de 7,29 m² est inclus également avec le bien. Système de chauffage et eau chaude tout électrique. La taxe foncière annuelle est de 518,44 €. Situé dans le coeur de Nantes, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les écoles réputées du quartier sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, les transports en communs sont à proximité avec les lignes de tram 1, 2, 3 et plusieurs lignes de bus desservant les autres quartiers. Le bien est soumis au statut de copropriété et comprend 9 lots principaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 306 € par trimestre. L'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes propres. Deux portes d'entrée d'immeuble sécurisées avec code ont été installées en 2023. Des travaux pour l'installation d'un interphone connecté ont déjà été votés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 09/11/2024

185 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 45,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Quartier Procé - Dans son impasse, au sein d'une résidence de standing, venez découvrir cet appartement de type 2 de 45m² situé au 10ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour (avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine) offrant une belle vue dégagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure sécurisée ainsi que d'une cave. Eaux et chauffage compris dans les charges.

CityLife Nantes

(40 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CityLife Nantes 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(40 avis)

138 450 € 4 038 €/m²
Appartement • 34,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Appartement T2 34 m² Quartier Zola Citylife Nantes Nord vous propose cet appartement T2 dans un quartier paisible et plein de charme (proche de l'église Saint-Clair et de la Place Zola) , situé dans une rue calme, au sein d'une petite copropriété de 11 lots dans un meuble intégralement rénové en 2017. Récemment refait à neuf (été 2024), cet appartement offre un espace moderne avec une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque induction, lave-vaisselle, four) , une chambre avec espace pour un bureau, une salle d’eau neuve avec coin WC et un espace dressing. Un local à vélos collectif sécurisé est également à disposition dans la copropriété. Ce bien bénéficie de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Les lignes de bus 23, 11 et 10 se trouvent à moins de cinq minutes à pied, tandis que le tram 1 est accessible à seulement 500 mètres. De plus, les commerces essentiels – boulangerie, boucherie, supermarché – sont également situés à moins de cinq minutes de marche.

Arthurimmo.com Gadel Immobilier

(4 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(4 avis)

259 000 € 3 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Nantes (44)

Appartement gare sud dans une résidence récente (2014) situé à proximité des transports, médecins, de la gare sncf et, commerces, un appartement de type 3 au 13ème étage avec ascenseur, de 65m² avec place de parking en sous-sol, comprenant: une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte), séjour donnant sur un balcon d'environ 10m² (vue sur la ville), dégagement avec placard desservant 2 chambres, salle de bains, wc. lots: libre premier juillet 2025 pas de procédure en cours gadel 29, rue maurice daniel à 44230 saint sebastien sur loire tél: 02.40.80.04.35 contacter: laurent deniaud agent commercial rsca 888 611 951 -

RENT IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RENT IMMO 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

147 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

À Nantes, rue Francis de préssenssé dans le quartier de Toutes Aides. à découvrir, ce grand T2 de 44,5 m2 Au rdc d'un immeuble. il se compose d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement est bon état et ne demande qu'à être remis au gout du jour pour accueillir ses nouveaux habitants. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1103.00 et 1493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

Foucault Mathieu - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Foucault Mathieu - DR HOUSE IMMO 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

176 783 € 3 970 €/m²
Appartement • 44,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dr House Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 44,53 m2 avec ascenseur et garage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au Nord de Nantes en zone universitaire, proche du centre-ville (20 min en transport en commun/10 min en voiture) et à proximité des commerces, tramway et à 30 mètres d'un arrêt de bus. Appartement au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur comprenant une entrée de 5,62 m2, une salle à manger/cuisine (frigo et gazinière électrique) /séjour de 22,56 m2, chambre de 10,76 m2, une salle de douche de 3,53 m2 et un wc de 2,06 m2. Chauffage pompe à chaleur (Géothermie) avec plancher chauffant. (réduction importante de la consommation énergétique) Volets roulants électriques Le bien possède un garage privé. Résidence très bien entretenue, au calme, entièrement clôturé et sécurisé avec portail télécommandé (badge). Petite copropriété de 11 appartements. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Charges copropriété : 375 euros par trimestre soit 1500 euros/an. Valeur locative : Entre 600 euros et 650 euros. Taxe foncière 969 euros/an. Mathieu Foucault 06 37 72 61 22 Agent commercial : 524 741 691 RSAC : La Roche sur Yon 44.53m2 apartment in Nantes with elevator and garage Dr House Immobilier exclusively offers you this 44.53 m2 apartment with elevator and garage. Ideal first purchase or rental investment. Located north of Nantes in the university area, close to the city center (20 min by public transport/10 min by car) and close to shops, tramway and 30 meters from a bus stop. Apartment on the 2nd floor of a condominium with elevator including an entrance of 5.62 m2, a dining room/kitchen (fridge and electric gas cooker)/living room of 22.56 m2, bedroom of 10.76 m2, a shower room of 3.53 m2 and a toilet of 2.06 m2. Heat pump heating (Geothermal) with heated floor. (significant reduction in energy consumption) Electric roller shutters The property has a private garage. Very well maintained residence, quiet, fully fenced and secure with remote-controlled gate (badge). Small condominium of 11 apartments. No work is expected. Co-ownership charges: 375 euros per quarter or 1500 euros/year. Rental value: Between 600 euros and 650 euros. Property tax 969 euros/year. Mathieu Foucault 06 37 72 61 22 Sales agent: 524 741 691 RSAC: La Roche sur Yon Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.