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Franck Bessonnet - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Franck Bessonnet - efficity 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(11 avis)

164 300 € 2 608 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

44300 NANTES - LANDREAU BOTTIÈRE Proche Tram Ligne 1 (arrêt Landreau) et Bus 11 (route de Sainte-Luce) APPARTEMENT T3 au 1er étage Franck Bessonnet EffiCity vous présente ce T3 de 63,32 m² à rénover, situé dans un secteur calme et recherché, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Description du bien : - Séjour avec accès à un balcon de 3,80 m², orienté vers un espace vert sans vis-à-vis. - Cuisine dinatoire séparée avec coin buanderie. - Deux chambres, un dressing, une salle de bains, et des toilettes séparées. - Chauffage au sol collectif pour un confort optimal. - Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal pour primo-accédants souhaitant personnaliser leur premier achat ou pour investisseurs en quête d’un bon rendement locatif. Proche des commodités : tram, bus, Super U, boulangerie, pharmacie ... La GARE de NANTES est accessible en 10 minutes en voiture ou 15 minutes en transports. Une belle opportunité dans un secteur recherché, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif ! Photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Thomas Badau - efficity

(113 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Thomas Badau - efficity 13/11/2024

(113 avis)

139 500 € 4 500 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

44000 – NANTES APPARTEMENT de 31 m² - à 2 minutes de la gare sud, idéal premier achat ou investissement locatif. Thomas Badau, Efficity, l’agence qui estime votre bien, vous présente cet appartement de type T1 bis 31 m², au troisième étage avec ascenseur, quai Malakoff à Nantes, proche gare sud et cité des congrès. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilette. Proche de toutes les commodités, des transports (Busway et gare sud à 2 minutes à pieds) et des axes routiers (accès périphérique sud), venez découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Five Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Five Immobilier 14/11/2024

367 500 € 4 375 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

FIVE IMMOBILIER, L'immobilier autrement ! Nantes Saint-Félix, superbe T3/4 de 83m² habitables situé dans une copropriété très bien entretenue. A la croisée de Talensac du quai de Versailles, et au sein du quartier St-Félix, un quartier particulièrement prisé, venez découvrir ce bel appartement à proximité d'un cadre de vie unique très agréable et à deux pas des rives de l'Erdre et face à l'île de Versailles. L'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur et comprend ; une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse sur parquet avec balcon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres et un bureau donnant sur une grande terrasse au calme à l'arrière de l'immeuble. Au sous sol : une cave et 1 garage. Proche commerces à pied, écoles, transports (tram et chronobus). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas RETIERE - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

La Géraudière - Venez découvrir ce bien bénéficiant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une qualité de vie paisible et pratique. Ce T2 de 45 m², faisant partie d'un ensemble immobilier récemment livré en mars 2024, est doté d'une place de parking, d'un balcon, et se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité. Vendu meublé, il comprend une entrée accueillante, une salle d'eau avec ses wc, une chambre, et une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest avec cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie convivial et bien pensé. Le balcon est suffisamment grand pour accueillir vos repas aux beaux jours. Aménagé avec soin, incluant la cuisine et le mobilier, cet appartement T2 présente un agencement harmonieux et contemporain, idéal pour un confort au quotidien. Avec encore 10 ans de garantie décennale, cette propriété récente offre la tranquillité d'esprit et l'assurance d'un cadre de vie sécurisé et hautement qualitatif pour ses futurs habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

Edouard COURVILLE - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Edouard COURVILLE - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(7 avis)

159 880 € 5 329 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

AVANT PREMIERE - HYPERCENTRE Entre Decré et le cour des 50 otages, au coeur du centre historique et vibrant de la ville, un appartement T2 au charme unique et bénéficiant d’un calme absolu. Au 3ème et dernier étage (par escalier) d’un immeuble ancien bien entretenu (parties communes récemment rénovées), ce duplex bien agencé offre une superficie de 30,5 m2 pondérée (36 m2 au sol / 25 m2 Carrez). Il se compose d’une petite entrée fonctionnelle, une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour (16 m2), où les matériaux bruts de l’ancien (brique, pierre, cheminée…) mêlés au contemporain avec cet escalier sur-mesure réalisé en acier et planches de skateboard, confèrent une forte personnalité à cet appartement-cocon. En empruntant cette pièce d'architecture, nous arrivons à l’étage dévoilant un espace nuit (lit double, commode…) et une jolie salle de bain avec baignoire et rangements, en enfilade. Toilettes séparées. Les atouts de ce bien : Un lieu de vie au calme mais au coeur de l’animation : bars, restaurants, commerces de bouche, transports, services à quelques pas…; Sans vis-à vis ; Agencement optimisé ; Charme singulier. Un appartement unique à visiter sans tarder. Appelez-moi pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880274)

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

(11 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(11 avis)

263 500 € 3 100 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ : Dans le secteur recherché de Chalâtres, situé dans une petite rue calme, au 1er étage (sur 2) d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'environ 85 m² offrant un très beau potentiel. Vous serez charmé par le parquet massif, les moulures, les cheminées et la hauteur sous plafond de ce bien comportant à ce jour : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une pièce d'eau avec placard et un balcon. Nombreuses transformations possible pour ce bien ne comprenant qu'un seul mur porteur ! (ré aménagement des pièces, agrandissement du séjour...). Travaux de rafraîchissement à prévoir mais gros oeuvre en très bon état : huisseries en double vitrage, chaudière neuve (2 ans), électricité aux normes (aucunes anomalies). Pour votre confort, vous bénéficiez de deux caveaux dont un de 7,40 m², idéal pour du rangement ! Emplacement de choix combinant praticité et qualité de vie pour cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports. Vous serez à quelques minutes à pied des commerces, le tram 1 arrêt Hôpital Bellier ainsi que les bus 11 et 12 se trouvent à 500m. Cette propriété, par son emplacement recherché et son cachet, représente une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de rénovation qui souhaitent créer un espace à leur image dans un quartier prisé. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 440 (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

179 500 € 3 205 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Nouveauté chez Re/Max Actimmo !! Quartier Durantière venez découvrir ce charmant T3 duplex au dernier étage d'une petite copropriété de 1989. Au premier niveau vous trouverez un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre, une salle de douches, des WC séparés. Au second niveau une vaste chambre mansardée avec poutres apparentes. En annexe une cave et un box/garage sécurisés. N'attendez plus, contactez moi pour une visite!!! Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 17 lots. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Grégori JOKSIMOVIC - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Grégori JOKSIMOVIC - iad 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(13 avis)

189 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nantes (44100)

iad France - Grégori Joksimovic (07 57 67 14 79) vous propose : Agréable T2 traversant de 52 m2 proche de la place Zola dans petite copropriété Grand Salon séjour de 24m2 Une chambre Cuisine et Salle de bains entièrement refaites Place de parking en aérien + cave complètent ce bien La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégori Joksimovic EI (ID 60019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas Badau - efficity

(113 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Thomas Badau - efficity 17/11/2024

(113 avis)

258 000 € 4 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

44100 – NANTES APPARTEMENT de 59 m² - T2 - Avenue de l'ouest. Thomas Badau, Efficity, l’agence qui estime votre bien, vous présente cet appartement de type 3, de 59 m², au 2ème étage avec ascenseur , 13 avenue de l'ouest, quartier Procès. Vous y découvrirez un salon séjour orienté ouest de 16 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave et une place de stationnement en sous sol pour petit véhicule complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement où vous poserez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thomas Badau - efficity

(113 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Thomas Badau - efficity 17/11/2024

(113 avis)

197 000 € 2 940 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

44100 – NANTES APPARTEMENT de 67 m² - T2 - Marzelle de Grillaud. Thomas Badau, Efficity, l’agence qui estime votre bien, vous présente cet appartement de type 3, de 67.28 m², au 3ème étage sans ascenseur , 42 bis rue Marzelle de Grillaud, quartier Zola, Procès. Vous y découvrirez un salon séjour orienté sud de 24 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave, un local vélo privé et une place de stationnement complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, des transports et des axes routiers, venez découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 18/11/2024

(72 avis)

66 200 € 2 878 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Foncia transaction Nantes Strasbourg vous propose ce studio de 24 m2 situé à proximité de Pirmil. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salle d'eau avec WC. Pour investisseur, primo-accession. Des rénovations sont à prévoir. Appelez-nous pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LES TOITS

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LES TOITS 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

449 350 € 4 449 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Quartier CAMUS / GUIST'HAU Au calme sur l'arrière de la copropriété Dans un immeuble de standing parfaitement sécurisé Appartement 2 chambres de 101 m2 Bel espace de réception Plusieurs aménagements possibles en fonction de vos besoins De nombreux rangements Terrasse sud-ouest sans vis-à-vis de 33 m2 Vue remarquable sur le parc arboré de la copropriété Sur le même étage, espace de stockage très fonctionnel de 9 m2 Un garage boxé Excellent DPE, construction de grande qualité Quelques travaux de décoration à prévoir Proximité commerces et transports Points forts : - Emplacement prisé - Grande terrasse bien exposée - Immeuble de standing - Appartement lumineux

Ajp Immobilier Nantes Est

(182 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(182 avis)

67 700 € 2 943 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

SPECIAL INVESTISSEURS ! Appartement Studio 23 m². La résidence est une réalisation CBI de 2010, particulièrement bien tenue par l'exploitant, en plus d'être idéalement située à proximité des grands axes et des accès au centre ville. Equipement de la résidence: Accueil, Distribution de petits déjeuners, fourniture de linge de maison, nettoyage des locaux. L'appartement N° A3 est situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, pour une surface de 22,69 m² et parking commun. Son prix est à 67.700 euros dont 5.700 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vendu avec reprise du bail commercial. Loyer annuel de 4440 euros Charges annuelles: 300 euros, ce qui représente un rendement de 6 % du prix de vente frais d'agence inclus. Taxe foncière: 584 euros Bail commercial en cours jusqu'au 31/08/2028. Le studio est meublé et équipé. Le Gestionnaire: UNIVEA CAMPUS Bel Air à la Beaujoire depuis 2010. Plusieurs avantages pour vous: - Appartement entièrement géré par l'exploitant UNIVEA - Le loyer est garanti et revalorisé par un bail commercial - Une forte demande locative sur Nantes - Un bon rendement locatif -De faibles charges trimestrielles (60,73 euros) L'appartement est équipé de la Fibre. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder! (9.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 313 euros.

Yves Lerat - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Yves Lerat - efficity 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(30 avis)

479 000 € 3 926 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

44300 - NANTES - PARC DE LA GAUDINIERE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 122M2 - LUMINEUX AVEC BALCON TERRASSE FILANT 36M2 - TRAVERSANT -Stéphanie PETIT, Yves LERAT & efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement spacieux et lumineux en excellent état, situé dans un quartier prisé de Nantes. BUS 12 et TRAMWAY 3 à proximité immédiate. Ce bien d'une surface de 122m2 se compose d'une réception, d'un séjour baigné de lumière de 43m2, de 3 chambres confortables, le tout ouvrant sur un balcon-terrasse filant de 36m2, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Une cuisine fermée, équipée et aménagée avec son arrière cuisine-buanderie. Il offre aussi une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants L'état général de l'appartement est très bon, offrant un cadre de vie de qualité. Vous bénéficierez au rez de chaussée d 'une cave parfaite de 11m2 pour plus de rangement, et au sous sol d'un double box fermé avec télécommande. Un local poussettes et vélos est à votre disposition. Un joli jardin en copropriété, sur l'arrière de l'immeuble permettra de vous adonner à la lecture ou de faire respirer enfants ou petits enfants. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien offre une vue dégagée et une trés belle luminosité . L'immeuble, est équipé d'un ascenseur et vous garantit un confort quotidien. Proche Parc de La Gaudinière. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre consultante effiCity, prête à vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(97 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(97 avis)

410 800 € 4 575 €/m²
Appartement • 89,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Entre la préfecture et Saint Clément, à 5' du jardin des plantes : Dans un bel immeuble des années 90 , un appartement T4 comprenant un vaste salon_séjour traversant, ouvrant sur un grand balcon terrasse, une cuisine aménagée équipée, un coin nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau ; côté pratique une cave et un garage box ; côté commodités à proximité immédiate des commerces de bouche, du busway ou du chronobus C6, et la gare à 12' à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)