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Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(480 avis)

129 900 € 3 374 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

NOUVEAUTÉ AGENCE DIRECTE, Frais d'Agence à frais réduits ! Quartier Canclaux Mellinet, chemin renaud Charmant appartement de type 2 au premier étage d'un petit immeuble, très lumineux, libre de locataire (loyer précédent 600 euros). Situé dans une voie privée En annexe une cave, un grand grenier et un jardin commun. Quartier calme à proximité des commerces et bus. DPE E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 30/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

254 400 € 4 355 €/m²
Appartement • 58,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

TORTIERE dans un cocon verdoyant Au sein d'une résidence de 2017, appartement en étage avec ascenseur aménagée avec soin et qualité. Entrée avec rangements, une pièce principale offrant un espace salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le balcon vous permettra de profiter de l'ensoleillement optimale (ouest). La belle chambre spacieuse est dotée d'un vaste placard aménagé. La salle d'eau est fonctionnelle et optimale.

Françoise AILLET - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Françoise AILLET - OPTIMHOME 01/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(22 avis)

79 000 € 1 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Appartement T2 Idéalement Situé - Proximité Tram, Commerces et Écoles Nous vous proposons cet appartement T2, idéalement situé près de la ligne de tram 1, à proximité de tous les commerces et des écoles. Ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif avec une rentabilité exceptionnelle de 9 %, locataire en place. Caractéristiques du Bien : Type : Appartement T2 Pièces : 2 (une chambre et un salon) Localisation : Proche des transports en commun (ligne de tram 1) Proximité : Tous commerces et écoles Rentabilité : 9 % L'appartement se compose de : Une entrée avec placard, Une cuisine, Un salon lumineux, Une belle chambre spacieuse, Une salle de bain avec WC. Locataire en place, idéal pour un investissement immédiat avec des revenus garantis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Isabelle Rault Nombre de lots de la copropriété: 363, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 567711 )

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 03/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

273 000 € 5 692 €/m²
Appartement • 47,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Entre la Place Canclaux et le Parc de Procé, dans une rue au calme, appartement 2 pièces de 48m², au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Une cave et un garage complètent le bien. Rue calme et verdoyante, appartement lumineux, proche des commerces et des transports. Ravalement voté charge vendeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

190 800 € 4 720 €/m²
Appartement • 40,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Proche du CHU, Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vue dégagée pour cet agréable T2 rénové : entrée, séjour/salon ouvrant sur balcon, cuisine ouverte A/E, chambre, salle d'eau. Cave et grenier. Le centre ville accessible à pied, commerces de proximité, bus et tram 2 et 3. Idéal pour 1er investissement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Julien FRADIN - SAFTI

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

161 000 € 3 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Idéalement situé au centre de l'île de Nantes, un quartier en pleine évolution, avec l'ensemble des commerces et transports (Arrêt de Tram en bas de l'immeuble). Appartement T2 en parfait état au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec visiophone, un salon / séjour disposant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard. En complément, une place de parking en sous-sol. Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Kristell HERPE - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(47 avis)

169 950 € 4 472 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Exclusivité. Nantes, Ile de Versailles, Pitre Chevalier, venez découvrir ce très bel appartement de plus de 38m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Très bien entretenu, vous serez séduit par sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Doté de nombreux rangement vous apprécierez la chambre avec dressing. Alors n'hésitez plus une visite s'impose Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage CIS) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860451)

HEMON CAMUS

(175 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par HEMON CAMUS 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(175 avis)

117 700 € 2 200 €/m²
Appartement • 53,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A SAISIR Appartement 2 chambres à rénover. Dans une résidence calme, au 4éme étage avec ascenseur, appartement de Type 3. Le bien propose une pièce de vie orientée Est, une cuisine séparée, deux chambres, des placards, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un stationnement aérien. Des travaux sont à prévoir. La résidence a connu un ravalement il y a 8 ans, pas de travaux à venir. Le bien est situé à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Les charges comprennent: l'entretien des ascenseurs, entretien du parc, Chauffage collectif et provision pour l'eau. Les +: un parc arboré à disposition, les commodités à proximité, un appartement libre d'occupant! Venez vite visiter! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 07/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

147 980 € 3 217 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Exclusivité Univers City Immo !!! Idéal INVESTISSEURS ou PRIMO ACCEDANT ! Venez visiter cet appartement T2 de 46m2 au deuxième étage d'une petite copropriété des années 70 quartier Bourgeonnière, en impasse, à 2 min à pieds du tramway et d'un petit pôle commercial. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour ouvert sur balcon sans vis à vis exposé Sud Ouest, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur privative complètent ce bien. Prix 149780€ dont 7980€ d'honoraires d'agence. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(69 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 07/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(69 avis)

159 900 € 2 827 €/m²
Appartement • 56,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES Procé / Appartement T3 de 56m² avec Balcon, Parking et Cave A quelques minutes du Parc de Procé, ce bien à rénover saura vous séduire par son exposition traversante, sa proximité immédiate de l'école/collège Gaston serpette, son PARKING sécurisé en sous-sol et sa CAVE. Vous profiterez également d'un BALCON au calme donnant sur les espaces verts de l'immeuble. A quelques pas, vous accéderez au tramway ligne 3 et aux commerces, La copropriété bien tenue dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un jardin clos réservé aux résidents. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660 euros.

Angelina MADELINE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Angelina MADELINE - Propriétés-privées.com 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

200 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Découvrez ce magnifique appartement T2, entièrement repensé et rénové avec soin entre novembre 2023 et février 2024, niché dans une charmante résidence au calme du quartier Canclaux / Mellinet. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses finitions raffinées et ses équipements modernes. L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Points forts : Accès par une cour privative arborée : Un véritable écrin de verdure en plein coeur de Nantes. Rénovation complète et haut de gamme : Parquet massif en teck, électricité et plomberie neuves, peintures impeccables, mobiliers sur mesure. Isolation et confort : Fenêtres en double vitrage PVC neuves, 1 ballon d'eau chaude neuf, et 4 radiateurs connectés pour un confort optimal. Connectivité : Compteur Linky, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces. Descriptif intérieur : Entrée : Accès direct sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec un grand espace de rangement sur mesure. Pièce de vie spacieuse : Un salon chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. Chambre élégante : Aménagée avec du mobilier sur mesure incluant un pont de lit, coffre de rangement, dressing et espace bureau intégré. Salle d'eau design : Douche à l'italienne, WC suspendu, espace dédié pour lave-linge et sèche-linge. Annexes : Cave privative fermée au rez-de-chaussée, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Local commun sécurisé également situé au rez-de-chaussée. Un emplacement idéal : A seulement quelques pas des commerces de proximité, des écoles, et des lignes de bus desservant la place Canclaux, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie citadine sans compromis sur la tranquillité. Un bien rare et élégant, offrant un cadre de vie exceptionnel ? à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété (6 lots principaux). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 Prix de vente 200 000 euros honoraire charge vendeur Angelina Madeline agissant sous le statut d'agent commercial (sous EI ou EIRL) immatriculé au RSAC NANTES 981 304 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 85 euros. Angelina MADELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 981 304 058 - .

Marion LAVENSEAU - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Marion LAVENSEAU - iad 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(32 avis)

157 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : NANTES / Appartement 2 pièces – 41m² : Venez découvrir cet agréable appartement de 41 m² situé à 300m du Jardin des Plantes et à proximité de l’arrêt de tram Moutonnerie. L’appartement se trouve au premier étage d’une petite copropriété. La pièce de vie de 22m² est au calme. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un coin salon. Elle bénéfice de grandes ouvertures, d’une belle hauteur sous plafond et a beaucoup de charme (cheminée ancienne, parquet, moulures). Cet appartement traversant se compose également d’une entrée, d’une chambre de 13m² avec rangements et d’une salle d’eau spacieuse avec toilettes. Vous bénéficierez également d’un grenier de 10m² et d’une cave. Cet appartement offre des volumes optimisés et un emplacement proche des commodités. Privilégiez les appels et les SMS pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Nantes Ouest

(116 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(116 avis)

172 080 € 3 429 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Situé au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu avec jardin commun, à deux pas de la célèbre Place Canclaux, au 3e et dernier étage (greniers au 4e), bel appartement distribué en étoile. Il se compose d'une grande entrée desservant un vaste séjour très lumineux et exposé plein SUD, une cuisine indépendante, une chambre avec placards sur mesure, un grand débarras et une salle de bains avec WC. De nombreux rangements et un caveau complètent ce bien au charme de l'ancien et à la vue dégagée. Quote-part du budget prévisionnel : 470 euros / an. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470 euros.

Anais Touboulic - iad

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Anais Touboulic - iad 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

299 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces

Nantes (44100)

iad France - Anais Touboulic (06 02 07 74 94) vous propose : Découvrez ce magnifique T4/T5 idéalement situé dans une rue paisible, entre le parc de Procé et la Place Zola et à seulement 8 minutes de marche. Ce spacieux appartement traversant de 94 m2, doté d'une terrasse de 28 m2, occupe le rez-de-chaussée d'une copropriété arborée. Ses atouts majeurs : - son emplacement idéal dans un quartier recherché, - son organisation à la manière d'une maison de ville, - son lien physique et direct avec des espaces extérieurs de qualité, avec un balcon orienté ouest et un jardin d'hiver orienté est - le rafraichissement à prévoir est l'occasion d'exploiter son potentiel de transformation et d'adaptation à vos justes besoins, tels qu'une 4 ème chambre, un bureau, ou l'ouverture entre le salon et la cuisine. Ses espaces généreux : - une entrée avec placards intégrés - un vaste double salon-séjour orienté est - une terrasse aménagée en jardin d'hiver - un couloir avec de nombreux rangements - une cuisine avec balcon exposé à l'ouest - 3 chambres confortables - une salle de bain - WC séparé Vous bénéficiez d'une cave de 5m2 et d'une place stationnement extérieure dans le parc sécurisé de la résidence. Des questions ? N'hésitez pas à m'appeler. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Touboulic EI (ID 82115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 817989692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(64 avis)

330 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 75,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

EXCUSIVITE : Art et Pierre Immobilier vous propose ce bel appartement familial, au calme, idéalement situé en plein coeur du quartier St-Clair entre Zola et Mellinet. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, traversant et lumineux, il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir attenant (branchements machines), un salon/séjour sur parquet, exposé Sud-Ouest et une loggia surplombant le jardin de la résidence. Le coin nuit comprend un dégagement distribuant trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés. Une grande cave, un local vélos ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bien rare à la vente, à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces). En sus, possibilité d'accès au parking aérien pour les visiteurs. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1163 euros.