Acheter un appartement 2 pièces en Loire-Atlantique (44)

Nouveauté à découvrir en exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier à Blain : Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous ! Appartement lumineux en très bon état, vendu libre d'occupant : Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux, cet appartement lumineux est composé d'une entrée sur pièce de vie, avec une cuisine ouverte aménagée de placards haut et bas (avec évier, hotte , et four en place). Une chambre fermée de près de 10 m² donne accès à la salle d'eau avec un meuble vasque, une douche, un wc et un espace pour la machine à laver. L'appartement bénéficie également d'un grenier partagé, situé dans les combles. Stationnement possible dans la rue (zone bleue) ou à proximité pour de plus longues durées. Commerces, services, Les plus de l'appartement : tout à pied, excellente qualité d'entretien, faibles charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots (dont 3 lots d'habitation), la quote-part budget prévisionnel (assurance) est d'environ 200 euros / an. Pas de travaux en cours. Syndic bénévole. Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DESFONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.