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L'EVIDENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 05/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

735 000 € 5 034 €/m²
Appartement • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pornichet (44380)

L'Evidence Immobilière vous présente ZEPHYR ce T5 de 146,69 m² face à la mer dans le prestigieux Triangle d'Or de Pornichet. Le logement se découpe en deux parties. Dans la partie gauche, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, un WC, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 30 m² face mer. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et une salle de bains avec WC. Dans la partie droite du logement, le rez-de-chaussée dispose d'un dégagement, d'un espace cuisine avec douche et WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre. Ce bien rare, idéalement situé, offre une configuration parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_56336_29456419)

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Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com 31/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

329 645 € 7 492 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Loire-Atlantique, Pornichet, en exclusivité, Appartement avec belle terrasse de 14,63 m² avec vue latérale mer comprenant : Entrée avec placard, WC séparés, salle d'eau avec placard, Cuisine indépendante aménagée et équipée séparée par une verrière du séjour qui, tout comme la chambre donne sur la terrasse abritée ... Appartement très agréable tant en résidence principale qu'en secondaire ainsi d'ailleurs qu'en locatif ! Budget hors honoraires 317.000 euros + 12.645 euros d'honoraires d'agence, soit 329.645 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur) - Surface Loi carrez : 44,02 m² Nombre de lot(s) à la vente : 1 (appartement) Charges communes générales/an : 708 euros Copropriété de 21 lots principaux Classe énergie D (195) et D (41) - Coûts annuels d'énergie estimés entre 690 euros à 970 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Abonnements inclus) Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, et/ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Agence Du Casino

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Agence Du Casino 04/03/2024 - mise à jour 20/09/2024

274 000 € 10 830 €/m²
Appartement • 25,3 m² • 1 pièce

Pornichet (44380)

Agréable Studio coup de coeur en parfait état de 25,3 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence de 1982 en bon état : Entrée avec placard - Salle de séjour avec terrasse face mer orientée Sud / Ouest - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d'eau avec wc - Parkings extérieurs sécurisés réservés aux résidents - Charges annuelles : 603,06 euros - 47 lots - Pas de procédure en cours - Locataire avec bail de 8 mois du 1er novembre 2024 au 30 juin 2025 (loyer 570 euros + 30 euros de charges)

Agence du Dauphin

(216 avis)

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Agence du Dauphin 21/09/2023 - mise à jour 04/09/2024

(216 avis)

685 000 € 6 343 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pornichet (44380)

Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence : Très bel appartement en parfait état avec de belles prestations, bénéficie d'une grande terrasse plein sud et au calme. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte A/E, grands placards, A l'étage: trois chambres dont deux très grandes + placards, salle de bains ,wc, une douche. Un grand garage de plain-pied fermé (box) . (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1474 euros.

Vivre Ici Pornichet

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Vivre Ici Pornichet 30/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

357 000 € 5 986 €/m²
Appartement • 59,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

TRIANGLE D'OR - PROCHE MER ET COMMERCES En Exclusivité, A 150 m de la mer, au milieu des villas, venez découvrir ce magnifique appartement indépendant en rez de chaussée de 59.64 m² avec jardin privatif exposé SUD sans vis à vis. Il comprend un grand séjour lumineux d'environ 30m² exposé SUD et OUEST donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et placards, une cabine avec lit superposé. Une cave complète ce bien. RARE A LA VENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592 euros. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Cabinet HÉMON Littoral - Location

(81 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Cabinet HÉMON Littoral - Location 03/10/2024

(81 avis)

114 300 € 4 082 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Pornichet (44380)

Situé dans la résidence para-hôtelière Cap West, avenue du Gulf Stream à Pornichet, ce studio de 28 m² avec terrasse et place de parking est une opportunité unique pour les investisseurs. Sous bail commercial, vous bénéficiez d'un loyer trimestriel garanti sur une période de 9 ans. Avantages clés : - Rentabilité intéressante :Plus de 5% de rendement. - Récupération de TVA :18 000 euros de TVA récupérable à l'achat. - Résidence para-hôtelière offrant des prestations de qualité et une tranquillité d'esprit ! Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre investissement avec un bien clé en main, idéal pour des revenus réguliers. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 09/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

1 197 000 € 11 037 €/m²
Appartement • 108,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pornichet (44380)

Magnifique appartement T4 de 108 m² offrant une vue extraordinaire sur la mer depuis ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 24 m² exposée Sud et son jardin privatif de 134 m² avec accès direct plage. Réception de près de 60 m² avec cuisine semi-ouverte. Dégagement avec placards, buanderie, une suite parentale avec salle d'eau/wc. Deux autres chambres et une salle d'eau sur l'arrière. Parking sécurisé en sous-sol, cave, local vélo et planche à voile en commun. Parking extérieurs à disposition des invités. Ensemble exceptionnel !!! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine LAE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandrine LAE - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(32 avis)

445 000 € 15 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

iad France - Sandrine Lae (06 83 14 63 77) vous propose : COUP DE COEUR assuré sur ce bel appartement en duplex de type 2 ! Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur magnifique terrasse à la vue imprenable sur la mer. 1 chambre avec terrasse vue sur la ville, salle de douche, wc, coin lingerie. SES PLUS : sa vue, sa rénovation complète, sa place de parking privative et sa situation proche de tous commerces, plage, et gare.... Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae EI (ID 15294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRAS IMMOBILIER

(39 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 09/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

(39 avis)

163 400 € 3 800 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

A 3 km de la plage de Pornichet, au coeur d'un site piétonnier avec piscines, laverie, aires de jeux, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement de type 3, en duplex comprenant un salon - séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec w-c. Actuellement loué jusqu'en 2029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dimitri HENRY : 06.35.02.55.38 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250 euros.

4% immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par 4% immobilier 22/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(66 avis)

445 000 € 15 457 €/m²
Appartement • 28,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Appartement T2 - FACE MER - Dernier étage Exceptionnel à la vente, et face a la mer (vue sur toute la baie) Appartement T2 en parfait état situé au 7ème et dernier étage . Duplex : Entrée avec placards, chambre sur terrasse, salle d'eau, wc, A l'étage : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, grande terrasse face mer. Parking privatif en sous-sol. A visiter rapidement

Agence du Dauphin

(216 avis)

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence du Dauphin 27/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

(216 avis)

696 000 € 9 613 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Dans un immeuble chargé d'histoire remarquable de la fin du XIXème siècle, face à l' océan, un magnifique appartement de 70 m² avec un vaste séjour "bow-window" Face à l'iles des Evens attend les amoureux de la lumière et du patrimoine. Bénéficiant d'une rénovation contemporaine de qualité tout en respectant des éléments anciens, il possède une vue époustouflante sur toute la baie grâce à ses trois larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Une très grande terrasse privative de 54 m² sous auvent" Belle Epoque" vous permet de partager tous les repas et d'y admirer les couchers du soleil. Une place de stationnement privative et sécurisée accompagne ce bien. Un grand garage est aussi disponible à la vente. Possibilité en annexe de cet appartement, d'acquérir 1 ou 2 beaux studios entièrement meublés dans cette copropriété. BIEN UNIQUE SUR LA BAIE. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots Charges annuelles : 1086 euros.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 24/03/2023 - mise à jour 18/09/2024

165 000 € 5 194 €/m²
Appartement • 31,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

PORNICHET - Venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 33 m² est situé au RDC au calme d'une résidence récente de bon standing. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de plus de 8 m² exposée Est, d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau. Une place de parking privative en souterrain vient compléter ce bien.

Arnaud PEDREAU - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Arnaud PEDREAU - iad 02/10/2023 - mise à jour 06/09/2024

(1 avis)

279 900 € 5 383 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

iad France - Arnaud Pedreau (06 88 20 09 22) vous propose : A 700 m de la plage et des commerces de Saint Marguerite. Venez visitez cette appartement de type 2 en rez-de-jardin avec terrasse exposée ouest. Vous découvrirez un bien entièrement rénové et réisolé. Il vous offrira une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un débarras, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre avec dressing et coin bureau. Une place de parking extérieure privative. Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48 € par mois (soit 576 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pedreau EI (ID 5221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Dauphin

(216 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Agence du Dauphin 19/05/2024 - mise à jour 19/10/2024

(216 avis)

385 000 € 8 021 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Bel appartement situé au 1er étage d'une petite résidence de qualité en plein coeur de Pornichet et à 300 mètres de la plage. Il bénéficie d'une entrée cabine , Un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud de 20 m² au calme. Une grande chambre, placards.Salle de bains,wc indépendants. Un garage au rez-de-chaussée avec coin cave. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Vincent POUËSSEL - SAFTI

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Vincent POUËSSEL - SAFTI 12/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

126 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Au cœur d’un site protégé et respectueux de l’environnement à Pornichet, découvrez ce confortable et agréable deux pièces dans une résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée offrant 3 piscines (dont 1 couverte chauffée toute l’année), sauna et de nombreux équipement sportifs. Situé au 1er et seul étage, cet appartement se compose d’1 chambre, Salle de bain – WC, et d’un salon-séjour-cuisine se prolongeant sur une belle terrasse ouverte sur la verdure. Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu’au 30/09/2029 avant renouvellement, rentabilité à 3,87 % NET (Fiscalité et charges déjà déduites). Loyers actuels de 4 879 €HT/an (défiscalisés par l’amortissement du bien à 100 %). Idéal investisseur, avec des loyers garantis et la possibilité d'en profiter soi-même en famille (ou avec des amis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592 - SAFTI – POUËSSEL Vincent, Conseiller indépendant

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