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Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Pornichet (44380)

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ÔTHENTIC PATRIMOINE
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 11/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
7
Appartement, 51,74 m²

183 890 € 3 554 €/m²
Appartement • 51,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Bienvenue dans votre future oasis de vacances et d'investissement au coeur du Domaine du Bois de la Gree à Pornichet, géré par Pierre et Vacances. Cette petite maison de 3 pièces offre bien plus qu'un simple refuge côtier. C'est une porte ouverte vers un patrimoine de qualité et des revenus attrayants. Pourquoi cet investissement est-il unique ? Emplacement, Emplacement, Emplacement: Situé dans un cadre géographique exceptionnel, à seulement 3 km des plages de sable fin et à proximité des marais salants, ce domaine offre une symbiose parfaite entre nature préservée et commodités modernes. A seulement 10 minutes de route de la célèbre Baule, vous bénéficiez d'un accès facile à une multitude d'activités et de divertissements. Niché au coeur d'un domaine boisé, profitez de trois piscines dont une intérieure chauffée et d'un sauna pour des moments de détente inégalés. Prix et Loyer: Avec un loyer offrant une rentabilité de plus de 4,40%, cet investissement allie rendement financier et plaisir de la propriété. Gestion Sans Souci: Confiez la gestion de votre bien à Pierre et Vacances, leader européen en résidences de tourisme, assurant ainsi une gestion professionnelle et sans tracas. Profitez d'un bail renouvelé en 2022 et d'un appartement rénové en 2023, avec un prochain renouvellement prévu à partir de 09/2031. Les charges de copropriété courantes sont prises en charge par le preneur à bail, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Conclusion: Ce patrimoine premium offre un équilibre parfait entre prix compétitif et loyer attractif, tout en offrant la possibilité de séjours dans un cadre idyllique. Son emplacement stratégique, ses prestations haut de gamme et son gestionnaire de confiance font de cet investissement une valeur sûre dans un marché locatif florissant. Présentation: La résidence "Le Domaine du Bois de la Gree" à Pornichet propose une opportunité rare d'investissement locatif dans un cadre naturel préservé. Points Forts: Situation idéale à seulement 3 km de la plage et à 2,5 km du centre-ville, avec La Baule accessible en 10 minutes en voiture. Équipements de qualité incluant piscines intérieure et extérieures chauffées, sauna, terrains de sports et services de livraison. Proximité de nombreuses activités nautiques, écoles de voile, clubs de pêche, ainsi que des infrastructures de divertissement telles que le casino et le centre de bien-être. Situation: A proximité des gares TGV de Pornichet (4 km) et de La Baule Escoublac (6,5 km), ainsi que de l'aéroport international de Nantes-Atlantique (72 km), cette résidence bénéficie d'une accessibilité optimale pour les voyageurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier plaisir et investissement dans l'un des endroits les plus prisés de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui!

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Foncia Transaction La Baule Neyman
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Appartement, 108 m²

1 197 000 € 11 083 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pornichet (44380)

L’agence Foncia Achat / Vente LA BAULE LAJARRIGE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Magnifique appartement face à la plage de bonne source et à l’ile de Roche percée. Possibilité de se rendre au marché de Pornichet ou aux commerces de Sainte Marguerite à pieds. Vous serez stupéfait par sa situation exceptionnelle et sa vue panoramique. Coup de cœur assuré pour ce bien unique et rare à la vente. La tranquillité du lieu et l’environnement calme sauront vous séduire… Un véritable havre de paix, avec une intimité difficile à trouver sur des appartements face mer. L’accès direct à la plage par un portillon privatif donne l’impression de vivre dans une maison face mer, sans route ni voiture pour y accéder. Vous profiterez d’une grande terrasse de 24m2 exposé sud/ouest et d’un jardin privatif de 134m2, totalement uniques. L’appartement offre des volumes généreux avec des matériaux d’un excellent standing. Bénéficiant d'une rénovation contemporaine de qualité, il possède une vue époustouflante sur toute la baie grâce à ses trois larges ouvertures ( 8 mètres de baies face mer). Se composant d’une pièce de vie de plus de 60m2 très bien exposée avec cuisine américaine équipée/aménagée, une partie nuit avec dégagement donnant accès à trois belles chambres aux volumes confortables, deux salles d’eau dans un esprit de « bateau de croisière » , deux wc, une buanderie. L’appartement est traversant et permet une aération optimale. Il profite d’une excellente isolation thermique également avec des radiateurs électrique haut de gamme. L’appartement se complète d’un stationnement sous-sol sécurisé intérieur privatif + une cave + stationnement extérieur pour invités. Produit très rare avec vue exceptionnelle sur la plage de bonne source !!!! UNIQUE !!!

Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(17 avis)
6
Appartement, 65 m²

499 000 € 7 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

PORNICHET CENTRE DANS LE TRIANGLE D'OR - AU CALME - PROCHE MER ET PLAGE - APPARTEMENT A L ' ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS RESIDENCE SECURISEE COMPOSE DE 2 CHAMBRES, 2 TERRASSES ET UNE CAVE GARAGE A VOIR. Christelle Cauchie Morin vous propose : une entrée avec dressing, un salon séjour exposé sud -est donnant sur une terrasse, une cuisine, 2 chambres avec dressings dont une avec une terrasse exposée ouest , une salle d'eau, wc. Une cave s'ajoute à ce bien et possibilité garage. DPE : D/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :707 euros par an. Budget 499 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 41 lots . Charges annuelles : 900 euros (pas de procédure en cours). Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

L'EVIDENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 12/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Appartement, 94 m²

724 500 € 7 707 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pornichet (44380)

L'Evidence immobilière vous présente en exclusivité HORIZON, rare à la vente appartement récent de 2017 de plus de 94 m² avec une belle terrasse exposée au sud, proche marché et commerces Il comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse donnant sur la terrasse sud et au calme, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, 2 autres chambres, une salle de bains, un wc séparé Un grand garage avec porte automatisée dans un sous sol sécurisé complète ce bien. Résidence de standing et au calme, ascenseur. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1299 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 690 000 ¤. (gedeon_56336_29234538)

FRANCOIS & FRANCOIS
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 30/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Appartement, 76,15 m²

639 600 € 8 399 €/m²
Appartement • 76,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

FACE MER / PORNICHET- BONNE SOURCE ! Rare opportunité d'acquérir un appartement T3/4, bénéficiant d'un emplacement premium avec une vue imprenable sur l'océan. Niché au sein d'un immeuble perché sur la dune, cet appartement offre un accès direct à la plage. Sa terrasse, située au 3ème étage, orientée sud-ouest, est tout simplement irrésistible. Avec un spacieux séjour de 27m2 face mer et la possibilité de reconfigurer l'agencement pour obtenir trois chambres, vous pourrez optimiser au mieux ses espaces. Les deux chambres d'aujourd'hui, l'une avec salle d'eau privative, l'autre avec sa salle de bains vous suffiront peut être amplement. ASCENSEUR, un GARAGE et une cave. Vous serez captivés par les panoramas à couper le souffle sur l'océan, la plage, les iles de la Pierre Percée, Bagueneau, les Evens... Balades et flâneries assurées depuis la promenade aménagée passant au pied de la copropriété et reliant le port de Pornichet à la plage de Sainte Marguerite. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1828 euros.

Le repère immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Le repère immobilier 07/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
11
Appartement, 137,15 m²

Prix en baisse 1 560 000 € 11 374 €/m²
Appartement • 137,15 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pornichet (44380)

Situé Plage de Bonne Source, Le Repère immobilier vous propose ce splendide appartement Face Mer offrant des prestations "haut de gamme" et de vastes volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant une magnifique pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud avec accès direct à la plage, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un WC avec lave-mains; en souplex, trois chambres avec ses deux salles d'eaux et un WC. Une place de parking et un garage viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par le charme de l'ancien de ce bien, les espaces facile à vivre et la quiétude de la terrasse. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel Moriceau - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Daniel Moriceau - efficity 16/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(5 avis)
8
Appartement, 48 m²

319 000 € 6 646 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

PORNICHET 44380 ( Quartier Sainte Marguerite) à proximité des plages et commerces très bel appartement T2 au RDC dans quartier calme que vous propose EFFICITY IMMOBILIER l'agence qui estime votre bien en ligne. Il se compose d'une belle entrée desservant la salle d'eau et les toilettes , une chambre avec placards ainsi que le séjour ,salon avec sa cuisine équipée accédant sur une terrasse et son jardinet cloturé. Box sous terrain sécurisé , Copropriété de 85 lots sans procédure en cours, équipée fibre. Charges annuelles :850 € DPE: D 243 kW/m2/an - B 7 kgsCO2/m2/an Conso annuelle : 980/1370 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Denis Péris Immobilier Exclusif
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Denis Péris Immobilier Exclusif 23/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 61,17 m²

575 000 € 9 400 €/m²
Appartement • 61,17 m² • 3 pièces

Pornichet (44380)

PORNICHET BONNE SOURCE FACE MER T3 Face mer Pornichet Bonne source, T3 de 61,17 m2 carrez, terrasse et jardinet accès direct chemin des douanier et plage, comprenant entrée, salon séjour face mer et cuisine ouverte, wc, salle de bain, 2 chambres, cave et paking extérieur. Prix: 575 000 € honoraires inclus Prix: 550 000 € honoraires exclus Honoraires 5,41 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : 9 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1460,80 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACE LMNP
(217 avis)
Annonce publiée le 25/09/2020 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 25/09/2020 - mise à jour 16/10/2024
(217 avis)
Appartement, 58 m²

168 575 € 2 906 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Pornichet (44380)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 5.30%. Une maison 4 pièces de 57.92m² meublée et équipée avec terrasse de 14m². A Pornichet, commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, à 10 minutes de La Baule et à 2 km de la plage, au sein de la résidence Le Domaine du Bois de la Grée, entièrement habillée de bois, s'intègre harmonieusement à la nature qui l'entoure. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 934 € HT pour un prix d’achat de 168 575€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 149 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

L'EVIDENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 12/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Appartement, 62 m²

447 200 € 7 213 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité DELTA, un appartement de 62 m² (carrez) et 68 m² au sol à Pornichet. L'appartement est situé au coeur du quartier de bonne source au calme à 200 mètres de la plage. Il comporte 3 pièces. Niché au 2eme étage avec ascenceur d'une copropriété sécurisé construite en 2002 le bien en parfait état se compose : Une entrée avec placard, un salon séjour lumineux donnant une terrasse exposé plein sud, une cuisine aménagée équipée, un wc individuel avec lave main, une chambre parentale avec placard et salle d'eau attenante, un balcon. En duplex un dégagement avec placard, une secondre chambre de 13 m² avec wc et point d'eau Une cave et un garage fermé en sous sol complètent le bien. Charge de copropriété annuelle : 1200 EUR Taxe foncière : 1035 EUR. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_56336_29234539)

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(16 avis)
6
Appartement, 28,32 m²

102 795 € 3 630 €/m²
Appartement • 28,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: PIERRE ET VACANCES Rentabilité brute : 5% Loyer annuel HT: 5 060 EUR Charges de copropriété: 0EUR Taxe foncière: 311EUR possibilités d occupation selon formule choisie à la carte La résidence Bois de la Gree se situe à 2 km de la mer et des plages, au calme, dans un domaine piétonnier et protégé. Elle est composée de 128 maisons et appartements avec balcon ou terrasse, très lumineux, à la décoration soignée.Un espace aquatique avec 2 piscines extérieures ouvertes en saison, une piscine couverte chauffée toute l'année, un sauna, un terrain multi-sports et aire de jeux pour enfants sont à la disposition des résidents.D'autres activités comme le golf, le casino, le centre équestre, club de voile, club enfants, se trouvent à proximité de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4% immobilier
(65 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par 4% immobilier 27/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
(65 avis)
5
Appartement, 45,4 m²

249 600 € 5 498 €/m²
Appartement • 45,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

EXCLUSIVITÉ Commerces, plage et gare à pied. Dans un immeuble de caractère T3 de 45m² offrant: Entrée, séjour avec cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau , wc ind . Terrasse. Exposition sud.

Philippe LETOUX - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe LETOUX - Capifrance 25/06/2022 - mise à jour 16/10/2024
(21 avis)
2
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 361 600 € 5 740 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

PORNICHET appartement T3 de 63m2 deuxième étage exposition sud est terrasse 12 m2 et parking privatif.Ce projet promet bien-être et confort pour une qualité de vie maximale et facilitée .Remise des clefs en juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 022 050 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe LETOUX Entrepreneur Individuel 06 82 67 05 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Le repère immobilier
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Le repère immobilier 24/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
10
Appartement, 45,25 m²

278 250 € 6 149 €/m²
Appartement • 45,25 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Dans le triangle d'or de Pornichet, à proximité immédiate de la plage et à 700 m du marché, coup de coeur assuré pour cet appartement à rafraichir situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une cuisine ouverte sur son séjour, une chambre , ainsi qu'un coin cabine, une salle de bain, WC séparés. Une terrasse exposée Sud-Est ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Pied à terre idéal pour vos vacances ou vos weekends. Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 244 lots Charges annuelles : 840 euros. June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vivre Ici Pornichet
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Vivre Ici Pornichet 16/05/2024 - mise à jour 04/09/2024
7
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 699 000 € 7 943 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pornichet (44380)

A 100 m de la mer, sur les toits, dans le triangle d'or de Pornichet, appartement coup de coeur avec trois terrasses! Situé au dernier étage d'une belle copropriété il comprend entrée avec placard salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse, salle d'eau avec WC. A l'étage palier desservant 3 chambres donnant chacune sur terrasses (une Est et une Ouest), salle de bains, WC indépendant. Garage double en sous-sol. Vous serez séduit par ses superbes extérieurs et son emplacement exceptionnel. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1756 euros.

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