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Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Saint-Herblain (44800)

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BONNEFOY IMMOBILIER
(179 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
(179 avis)
3
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 128 400 € 2 918 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 44,95m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2012 sur la commune de Saint Herblain, à 10 minutes à pied du Tramway Tourmaline ou Schoelcher. Résidence avec gardien et espaces verts. Actuellement loué 636EUR CC (563EUR HC + 73EUR de charges locatives), rentabilité brute 5,94% ! Date de fin de bail 04/01/2027, locataire en place depuis 6 ans. Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une terrasse et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compris dans les charges) - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 1 578EUR - Taxe Foncière 2023 : 710EUR Honoraires charges acquéreur 7% TTC, prix hors honoraires 120 000EUR.

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hosman
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par hosman 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Appartement, 60 m²

200 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 59,73 m² Carrez, situé Rue Adolphe Bouchaud, quartier Bourg-Centre à Saint-Herblain. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence saine et sécurisée de 2015, idéal primo-accédants ou jeunes familles. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 7,82 m2 avec une vue dégagée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une entrée avec placard D'une belle pièce de vie de 22,43 m2 lumineuse et exposée Sud-Ouest donnant sur la terrasse de 7,7 m2. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. De deux chambres de 12,5 et 12,18 m2. D'une salle d'eau avec douche, simple vasque et un emplacement pour la machine à laver. De toilettes séparées suspendues. Le bien se situe à 2 minutes à pied des lignes de bus 50, 81 et 91. L'école maternelle et primaire Beauregard se trouve à 10 minutes à pied de l'appartement. Le collège Anne de Bretagne se situe à 10 minutes à pied. Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement (commerces, supermarchés...). Le parc de la Pelousière se situe à 5 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 324 € par trimestre. La copropriété compte 64 lots. La taxe foncière est de 914€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur d'appartements), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Véronique BOURY - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Véronique BOURY - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(27 avis)
9
Appartement, 110 m²

340 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain - Solvardiere , au dernier étage d'une résidence de 2004 appartement spacieux et lumineux . Vous apprécierez les volumes, les rangements et la distribution. Cuisine aménagée et équipée, pièce de vie traversante de 39m² donnant côté ouest sur une terrasse de 14m² . Quatre chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative. Une salle de bain et deux wc . Atouts supplémentaires : une cave en sous -sol, trois stationnements dont une double place dans le sous-sol sécurisé de la résidence. Chauffage électrique, des huisseries double vitrage , volets électriques. Ravalement réalisé en 2023. Proche commerces et tramway ligne 1 . Diagnostique de performance énergétique : D / B Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles 162 euros / mois. Pas de procédure en cours. DPE D/D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Prix : 340000 euros honoraire d'agence inclus (3% à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 330000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au 0622718382 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 377818BOV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 1944 euros. Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Virginie Moineau - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Virginie Moineau - efficity 23/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
(38 avis)
10
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 83 900 € 2 208 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

44800 - SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - 39 M² - PARKING EXTERIEUR - BAIL COMMERCIAL - STATUT LMNP - RESIDENCE CERISE Efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose cet appartement en bail commercial (statut LMNP) avec une rentabilité de 5.88 %, produit spécial investisseurs! Loyer annuel de 5295 €, taxe d'ordure ménagères reversées en fin d'année de 93 € et 300 € de charges. La résidence Cerise de 2007 possède un accueil, cafétéria, lingerie… L'appartement de 39 m² en Rez-de-chaussée avec accès PMR se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée donnant sur le séjour avec accès à la terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Une place de parking privative en extérieure et sécurisée est rattachée à l'appartement. Actuellement, ce logement sert de stockage au gestionnaire de la résidence et les radiateurs ont été enlevés. Aucun travaux à prévoir. Local vélos dans la résidence. Centre commercial Atlantis proche ainsi que les grands axes routiers. Pour plus de renseignements, contactez Virginie Moineau : 06.60.03.03.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 26/05/2023 - mise à jour 22/10/2024
7
Appartement, 44,95 m²

Prix en baisse 128 400 € 2 857 €/m²
Appartement • 44,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

SOLVARDIERE. Au calme, dans une copropriété récente de 2012, venez découvrir cet agréable appartement T2 vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Vous profiterez d'une pièce de vie de 24,50m² donnant sur une terrasse. Il comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure complète la vente. Loyer annuel hors charges 6 758,28 euros.

Marchaland Cyndie - Dr House Immo
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Marchaland Cyndie - Dr House Immo 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 22 m²

60 990 € 2 772 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

Joli studio meublé, d'une superficie d'environ 22 m², situé au dernier étage d'un immeuble en résidence étudiante de 2012, avec bail commercial. Il se compose, d'une entrée spacieuse, desservant sur la pièce principale, une cuisine toute équipée, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Les plus ? un grand parc attenant, de nombreux espaces communs, tel qu'une salle d'étude avec vidéoprojecteur, une cafétéria, une belle terrasse pour des moments de convivialité, sans oublier les multiples services indispensables mis à disposition comme les machines à laver. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Cyndie MARCHALAND au 06.46.87.26.29 enregistré sous le numéro 2019AC00382. Réf: 64654 En statut LMNP. Loué 1016€ au trimestre. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120. Charges prévisionnelles annuelles : 240 euros. Montant estimé des dépenses annuelles énergétique : entre 250€ et 270€ / an Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180€ et 280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 20/06/2023 - mise à jour 17/11/2024
12
Appartement, 44,71 m²

159 900 € 3 576 €/m²
Appartement • 44,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

VAL DE CHÉZINE/MARCEL PAUL Dans un immeuble de 2017, au 1er étage avec ascenseur, appartement T2 de 44 m². Il comprend une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une large terrasse abritée exposée Ouest. Pour se garer, une place de parking en sous-sol. Très bon DPE (C), chauffage, eau chaude et froide incluses dans les charges communes. Proche du tram 3 (Marcel Paul), des commerces de la route de Vannes et des promenades du Val de Chézine.

AU BON ENDROIT
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par AU BON ENDROIT 16/04/2024
12
Appartement, 85,24 m²

380 000 € 4 458 €/m²
Appartement • 85,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

L'agence AU BON ENDROIT vous prose une appartement récent, A Vendre : Charmant Appartement au Troisième Étage à Saint-Herblain. Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au coeur du bourg de Saint-Herblain. Niché au troisième et dernier étage, cet espace offre un style de vie moderne et confortable pour vous et votre famille. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par une cuisine salon séjour ouvert, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée de 7 m². L'appartement comprend également deux chambres lumineuses qui donnent sur une deuxième terrasse spacieuse de 8 m², Une salle d'eau moderne est également à disposition pour plus de commodité. Pour couronner le tout, une somptueuse suite parentale vous attend, offrant intimité et confort ultime. Avec son propre espace salle d'eau, c'est un véritable havre de paix après une longue journée. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement grâce à deux places de parking réservées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement élégant et bien situé à Saint-Herblain. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

L'Adresse Saint Herblain
(18 avis)
Annonce publiée le 28/02/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint Herblain 28/02/2023 - mise à jour 05/11/2024
(18 avis)
6
Appartement, 58,33 m²

Prix en baisse 205 440 € 3 522 €/m²
Appartement • 58,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Au rez-de-chaussée, découvrez ce T3 à proximité des transports et commerces dans le secteur du TILLAY. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez de sa terrasse ainsi qu'un espace jardin privatif de plus de 130m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

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