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L'Adresse St Nazaire
(46 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par L'Adresse St Nazaire 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(46 avis)
4
Appartement, 30,28 m²

Prix en baisse 98 000 € 3 236 €/m²
Appartement • 30,28 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Exclusivité L'ADRESSE: Ce charmant studio refait à neuf, situé au troisième étage en plein coeur de Saint-Nazaire. Ce bien vendu meublé offre une pièce de vie moderne et lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée p, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat, ce studio bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros.

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Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 30/10/2024
5
Appartement, 22,1 m²

61 200 € 2 769 €/m²
Appartement • 22,1 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Résidence Affaires - Appart'City Saint Nazaire Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 3 492€ Charges : 275€ / An Taxe Foncière : 276€ / An Rentabilité Brute : 5,7% Rentabilité Nette : 4,8% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
15
Appartement, 20 m²

57 052 € 2 853 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 20.08 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3154 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.69% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait 10/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 21,73 m²

Prix en baisse 57 000 € 2 623 €/m²
Appartement • 21,73 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

A saisir rapidement - Venez découvrir ce bien vendu loué en gestion par un cabinet. Au 2ème étage avec ascenseur, le studio comprend une entrée, un coin cuisine, une pièce de vie incluant des couchages avec coin salon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce dernier se trouve aux pieds des commerces, à proximité du Ruban Bleu et de la Base sous-marine de Saint Nazaire. Loyer garanti avec ou sans locataire en place (+ de 6,6% de rentabilité): Loyer annuel perçu : 3 806€ Charges de copropriété : 146€ / an Taxe foncière : 154€ Accessible à pied : - Commerces du Ruban Bleu - le Port et base sous marine de St Nazaire - Ecoles et transports Honoraires inclus de 7.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 999 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 304.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778

L'Adresse St Nazaire
(46 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024
Proposée par L'Adresse St Nazaire 23/08/2024
(46 avis)
4
Appartement, 20,3 m²

108 500 € 5 345 €/m²
Appartement • 20,3 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Situé avenue DE GAULLE, proche des quatre horloges, appartement de caractère au 1er étage d'un petit immeuble Hausmannien. Il offre un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et wc séparés. Local vélo commun. Libre d'occupation. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Guy Hoquet Saint Nazaire
(322 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Nazaire 03/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(322 avis)
4
Appartement, 17,75 m²

Prix en baisse 63 000 € 3 549 €/m²
Appartement • 17,75 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Appartement situé dans une résidence des années 90 dans le centre de Saint-Nazaire, Studio situé au deuxième étage avec ascenseur, d'environ 18m² avec une pièce de vie exposée au sud, une kitchenette avec des étagères pour le rangement ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Idéal pour de la location meublée. (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

Denis Prevot - iad
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Denis Prevot - iad 10/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 17 m²

59 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Denis Prevot (06 43 03 46 35) vous propose : Investissement locatif beau studio de 17 M2 environ louer a l'année au prix de 370 euros mois belle rentabiliser de plus de 8% a visiter sans tarder bien gérer par l'association aucune démarche a faire juste encaisser les loyers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Prevot EI (ID 68990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528649254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait 25/08/2023 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 78 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Studio à 7% de rentabilité brute situé à proximité de l'université, des commerces et des plages. Au 2ème étage de la résidence, ce bien de 24 m2 entièrement meublé composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain avec wc. Stationnement dans la résidence sécurisée. Loyer :469€ CC Locataire en place : Etudiant Classes énergétique DPE : D / GES : B Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778

Foncia Transaction Saint-Nazaire
(56 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Nazaire 12/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
(56 avis)
4
Appartement, 26 m²

157 000 € 6 038 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous : A proximité du quartier privilégié de Saint-Marc - à deux pas de la Plage de Virechat et du chemin côtier. Dans une petite copropriété rénovée récemment, STUDIO traversant avec entrée indépendante comprenant : séjour, coin cuisine et salle d'eau. Un jardinet privatif et une terrasse ensoleillée ! Stationnement privé. Garage à vélo commun. DPE : D Lots de copropriété : 12 Charges annuelles : 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nestenn Saint Nazaire
(116 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Nestenn Saint Nazaire 19/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
(116 avis)
5
Appartement, 18,89 m²

71 500 € 3 785 €/m²
Appartement • 18,89 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire, quartier du Ruban Bleu. Tous les commerces à proximité. La base sous-marine, le cinéville, le théâtre et la place du Commando à pied ! En exclusivité dans votre agence ! Spécial investisseur. Au coeur de la ville de Saint-Nazaire, à côté du Ruban Bleu, dans la résidence Queen Mary. Studio situé au 1er d'une résidence hôtelière. Appartement vendu meublé. Loyer assuré. Place de parking privative. Bon rapport ! Bail commercial en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AAMTI
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AAMTI 10/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
4
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 157 000 € 6 038 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

SAINT-NAZAIRE, LES ROCHELLES - STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉE Résidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte 5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANIS Joli studio de 27m², dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges), dans une ancienne maison joliment rénovée Superficie loi CARREZ : 26.54 m² Exposition est/ouest, lumineux Espace cuisine à aménager Salle de douche avec WC, espace rangement Chauffage électrique 1 emplacement de parking Local à vélos commun DPE : Consommation d'énergie : 211 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO²/m²/an Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 157.000 €

Ajp Immobilier Saint Nazaire
(273 avis)
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Nazaire 30/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
(273 avis)
5
Appartement, 14,33 m²

76 860 € 5 364 €/m²
Appartement • 14,33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

HYPER CENTRE PROCHE DU RUBAN BLEU DANS IMMEUBLE 1992 au 3ème étage avec ascenseur , studio comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, un e entrée , salle d'"eau avec WC. parking privatif loué en bail meuble 330 euros HC/mois très bon état général. Electricité zéro défaut . Radiateur inertie. vendu avec les meubles et ustensiles. aucun problème de Loyer gestion par AJP avec garantie loyer impayé. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 745 euros.

L'Adresse St Nazaire
(46 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 30/07/2024
Proposée par L'Adresse St Nazaire 15/03/2024 - mise à jour 30/07/2024
(46 avis)
1
Appartement, 72,8 m²

Prix en baisse 113 500 € 1 559 €/m²
Appartement • 72,8 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Exclusivité L'ADRESSE. Hyper centre, à proximité de la mairie, combles à aménager, sur dalle béton, d'une superficie de 72.80m² carrez (122.30 m² environ au sol) au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Place de parking privative! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Ajp Immobilier Saint Marc Sur Mer
(215 avis)
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Marc Sur Mer 30/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
(215 avis)
6
Appartement, 29,22 m²

153 700 € 5 260 €/m²
Appartement • 29,22 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

T1 composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagé et équipée (plaque vitro, hotte et réfrigérateur) coin nuit avec placard , salle d'eau avec WC Local vélo Vendu avec locataire en place (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait 29/09/2023 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 20 m²

85 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Studio libre d'occupation offrant les commerces et la plage accessibles à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche, branchements machine et wc. Places de stationnements dans le parking privé de la résidence, Gestion locative incluse dans les charges de copropriété (optionnel, possibilité de se charger de la gestion locative ou de vivre dans le bien). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778

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