Superimmo

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 04/10/2024

232 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Jardin privatif : 3 pièces à Aigrefeuille Sur Maine (44140) Au sud de Nantes, en plein coeur du bourg, vous profitez à distance piétonne de toutes les commodités du quotidien : commerces, structures scolaires et services de santé ! A vendre, appartement 3 pièces, 2 chambres, accessible en décembre 2025, d'une surface de 68 m², avec une terrasse de 6 m² et un jardin de 58 m², en rez-de-jardin d'une future résidence de deux niveaux aux dernières normes. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et à la double orientation Sud et Ouest - de deux belles chambres de 11 et 12 m² - d'une salle de bain - d'un wc séparé Proposé à la vente avec trois places de parkings extérieures sécurisées au prix de 232 000 €, cet appartement est idéal pour vivre au calme d'un bourg, mais à proximité de toutes les commodités ! N'hésitez pas à me contacter au 06 46 83 29 29 si vous souhaitez en savoir plus. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 05/10/2024

213 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 53,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

A deux pas du parc, dans petite rue au calme, lumineux appartement de plus de 50 m² comprenant une belle pièce de vie sur balcon avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre, salle de bains et WC séparés. Ascenseur et garage extérieur. Environnement très agréable avec tous les services à proximité. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA Nantes pour plus de renseignements. Ref : 04-994SLB L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

239 500 € 3 241 €/m²
Appartement • 73,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Couëron (44220)

A proximité du Bourg de Couëron dans une résidence récente de seulement 2 étages, appartement de Type 4 de 74 m2 en parfait état situé au 1er étage. Entrée avec rangements, pièce à vivre de 27 m2 avec cuisine ouverte A/E sur balcon de 12 m2 ensoleillé. Trois chambres, salle de bains. Deux parkings dont un en sous-terrain, cave.Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 83 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1004,53€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(174 avis)

150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

A Nantes, dans le quartier Saint-Mihiel à Nantes, A proximité immédiate de l'Ile de Versailles, des transports (Tramway Ligne 2) et des commerces (Marché de Talensac), Accessible par une impasse sécurisée par une grille, Un appartement de type 2 de 37,10 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 comprenant, une pièce de vie carrelée avec coin cuisine aménagé (à moderniser), une chambre séparée, un espace dégagement avec placard, une salle de bains carrelée avec baignoire, sèche serviettes meuble vasque. Ouvertures en double vitrage PVC, Usage profressionnel possible. Diagnostics techniques disponibles à l'agence. DPE en D (émissions de Co2) et GES en B. SES ATOUTS : - Secteur recherché proche des commodités, - Immeuble récent bien entretenu, - DPE en D idéal pour un projet locatif ou résidence principale, - Petit deux pièces bien agencé avec une belle pièce de vie, - Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, - Charges faibles, - Petite copropriété gérée par un syndic professionel, - Appartement en fond d'impasse à 120 m de l'Erdre, Mentions légales : Copropriété de 26 lots principaux gérée par un syndic professionnel. - Charges annuelles de 834 euros soit 69 euros par mois environ. - Prix HAI de 150 000 euros dont honoraires de 8000 euros TTC (5,63%) soit un prix net vendeur de 142 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en D et GES en B (consommation énergie primaire 209 kWh/m²/an ) (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 834 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 08/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

206 700 € 2 972 €/m²
Appartement • 69,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

BLANCHE DE CASTILLE Au calme, à proximité des tous les services et transports en commun Appartement au dernier étage avec ascenseur, traversant. II se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie accédant au balcon exposé ouest donnant sur jardin sans aucun vis à vis. La cuisine est séparée avec un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuse, une salle de bains. parking et cave 12 appartements par cage d'escalier - 2 par pallier

GLOBAL OUEST IMMO

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par GLOBAL OUEST IMMO 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

221 550 € 5 202 €/m²
Appartement • 42,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Basse-Goulaine (44115)

EXCLUSIVITÉ BASSE GOULAINE - Venez découvrir cet appartement Type 2 baigné de lumière en rez de chaussée . Il est composé d'une entrée donnant directement sur une pièce de vie, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et WC. Lignes Bus Tan arrêt Onchères N°60 et 162 à proximité. Une terrasse et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GLOBAL OUEST IMMOBILIER : 06.60.81.91.66 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Corinne PEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Sylvain DUPÉ - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sylvain DUPÉ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

86 400 € 2 700 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

upe vous présente cet appartement de 32 m2 au sein d’une résidence étudiante au 2 eme étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour avec une kichenette avec une chambre séparée avec salle d’eau et Wc. Ce bien est loué via un bail commercial de 9 ans. Rentabilité brute : 5,1 % Loyer annuel : 4800 euros HT 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 140€ ~ 230€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

Yoann Chevalier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Yoann Chevalier - iad 09/10/2024

(18 avis)

110 000 € 1 930 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Yoann Chevalier (06 60 68 22 04) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Nantes, Bellevue - Investissement locatif idéal - Place de parking extérieure - Situé au 15e étage avec ascenseur dans le quartier dynamique de Bellevue, cet appartement de 57m2 divisé en deux lots est une opportunité rare pour les investisseurs. Premier lot : Un studio lumineux composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Deuxième lot : Un deux-pièces fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC & une séparation astucieuse pour un espace chambre. Les deux appartements sont actuellement loués avec des locataires en place, garantissant un revenu immédiat. Une buanderie partagée se trouve dans l’entrée commune. Quelques travaux sont à prévoir pour maximiser le potentiel de l'investissement. Proximité des commerces, transports en commun et accès rapide au centre-ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 363 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.17 € par mois (soit 2450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Chevalier EI (ID 74177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

(127 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(127 avis)

139 500 € 3 770 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Rond Pt de Rennes/Loquidy à vendre charmant appartement en bon état et très lumineux dans une copropriété calme dans une rue peu passante. Comprenant sur 37 m² : entrée ,une pièce de vie ensoleillée vue sur jardin , une agréable cuisine indépendante pouvant être décloisonnée , une chambre donnant sur verdure, une salle d'eau ,wc. Parquet uniforme dans toutes les pièces. Une place de parking extérieure et une cave viennent en complément. Local à vélo commun. Quartier résidentiel et prisé de Nantes « Rond-point de Rennes/Loquidy » à deux pas des transports dont C2 et tramway 2 pour se rendre en quelques minutes dans le centre-ville de Nantes, proche des écoles de renoms et des petits commerces. Prix hors honoraires 130 000 euros Honoraires soit 7.31% à la charge de l'acquéreur (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1185 euros.

LES TOITS

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par LES TOITS 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

176 550 € 6 305 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Exclusivité Place Viarme Au calme à deux pas du tramway et des commerces de la rue des hauts Pavés Au 2 ème étage: T1 bis avec un agencement optimisé et très qualitatif. Traversant Est Ouest l'appartement est très lumineux Il se compose d'une grande pièce de vie Une chambre Salle d'eau Vendu loué ou vide Points forts : - Emplacement - Lumineux - Agencement - Calme

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 10/10/2024

164 399 € 8 220 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence médicalisée, chambre, meublée, d’une surface de 20.87 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8214 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.18% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

DAVID JEUDY - 3%.com

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par DAVID JEUDY - 3%.com 12/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

126 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montoir-de-Bretagne (44550)

Plein coeur de Montoir de Bretagne. Appartement T2 de 40 m2 situé au 2ème étage. Hall d'entrée de 2.5 m2. Séjour-salon-cuisine de 21 m2 sur balcon de 6 m2. Une chambre de 10 m2. Une salle de bain de 3.5 m2. Un wc. Une cave privative. Un stationnement privatif pour 5 000 euros en sus du prix de vente. Taxe foncière de 374 Euros. Charges de 145 euros par trimestre. David Jeudy RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MVDI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par MVDI 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

241 040 € 4 164 €/m²
Appartement • 57,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Bel Appartement très lumineux comprenant : Hall d'Entrée, Séjour Salon, Cuisine Ouverte Aménagée et Equipée, 2 Chambres, Salle d'Eau. Rangements. 2 Balcons. Parking Privatif Couvert. - TRES BEL ENSEMBLE - (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Emmanuel PERRION - iad

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Emmanuel PERRION - iad 12/10/2024

237 500 € 3 893 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Emmanuel Perrion (07 86 91 81 57) vous propose : SAINTE LUCE SUR LOIRE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE Coup de coeur pour cet appartement idéalement situé proche des grands axes routier, ville et campagne. Composé d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une arrière cuisine/buanderie. L'espace nuit propose deux chambres, un grand placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous serez séduit par sa grande terrasse plein sud, un garage boxé avec espace pour imaginer des rangements. Un local vélo complète ce bien impeccable! SES ATOUTS : Ravalement et Etanchéité voté et payé - L'Orientation - Le Calme - Grande terrasse avec vue dégagée - Posez vos valises! Je serais ravi de vous partager plus d'information, un appel s'impose! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion EI (ID 47231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HEMON CAMUS

(175 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par HEMON CAMUS 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(175 avis)

149 800 € 4 046 €/m²
Appartement • 37,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Investisseurs, primo-accédants ou simplement à la recherche d'un pied à terre, nous avons trouvé la pépite!!! Proche des comodités et de la vie nantaise, c'est au 4éme étage d'une résidence de 1998 que se situe cet appartement. Composé d'une entrée et son placard, pièce de vie- Kitchenette, une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking sécurisée est possible. Rafraichissement à prévoir. Venez vite visiter Les + : bon classement DPE-emplacement de choix (transports, restaurants, commerces et gare à proximité), local vélos et ascenseur. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)