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ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ERA Nh Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

139 880 € 2 220 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

EXCLU - Appartement Rezé à vendre 2 chambres Idéal investisseurs - Exclusivité AMEPI Appartement T3 avec locataires en place dans le quartier Château de Rezé. Coté Sud. Actuellement loué 600 charges comprises. Jusqu'en juillet 2026. Magnifique exposition ouest sur le séjour. 2 Chambres, cuisine séparée avec arrière cuisine, 1wc, 1 salle d'eau, placards, cave, stationnement extérieur dans la rue. Il y à toujours de la place. Chauffage collectif + chauffe eau. Prix HAI 139 880 euros / Net vendeur 130 000 euros L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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CABINET LOCGEST

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par CABINET LOCGEST 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

357 000 € 12 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Quartier du marché de la Baule, proche de l'avenue de gaulle et du casino , magnifique studio face mer comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, coin salon, grand balcon avec vue face à la plage, salle d'eau avec WC. Cave. Possibilité de Stationnement. Emplacement privilégié et prestations haut de gamme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Ajp Immobilier Saint Marc Sur Mer

(215 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Marc Sur Mer 13/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(215 avis)

129 600 € 2 953 €/m²
Appartement • 43,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

appartement 3 pièces ST MARC SUR MER 5 Mn à pieds des plages, commerces, transports, école. Prévoir petits travaux de Rafraîchissement (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

LA COUPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 14/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

346 500 € 5 364 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guérande (44350)

SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN ET PISCINE, APPARTEMENT T3 DUPLEIX DE 64,60 M² AU 3ème ÉTAGE, COMPRENANT : une entrée sur couloir, une petite chambre cabine, une salle d'eau avec wc, un séjour traversant donnant sur une terrasse Ouest avec une vue dégagée sur le traict du Pouliguen, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage : une chambre parentale avec un espace bureau et un wc. Un parking extérieur privatif. Accès à la piscine. TRES BELLE SITUATION AU CALME A 600 M A PIED DE LA PLAGE BENOÎT DANS UN ENVIRONNEMENT AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LE POULIGUEN. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots Charges annuelles : 1707 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(72 avis)

198 800 € 4 057 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez en EXCLUSIVITÉ FONCIA ce chaleureux T2 traversant de 49 m2 idéalement situé dans un bel immeuble ancien du centre-ville entre Cathédrale et Hôtel de Ville. Il comprend : un séjour avec parquet, pierres et poutres apparentes, une belle chambre avec mezzanine, une vaste cuisine sur tomettes donnant accès à une petite terrasse sur cour intérieure, une salle de bain avec double WC. Vendu entièrement meublé, il est idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, atypique dans l'hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services et transports. À visiter très vite ! Copiez le lien pour accéder à la visite 3D : https:///show/?m=kwGouMt546V Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jean Pontes - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jean Pontes - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

235 000 € 5 732 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Appartement de 42m2 environ, situé au 2e étage. L'appartement dispose, d'un séjour de 25m² environ, d'une chambre de 11m² environ, d'une salle d'eau de 4m² environ et d'un balcon de 3m² environ. Ville Bleue aux 20 plages, St-Nazaire est dotée de nombreux aménagements en front de mer, pour une qualité de vie indéniable. Les multiples parcs paysagers et jardins vous apportent également une belle douceur de vivre. Les commerces, les services, les écoles la gare, autant de commodités à proximité. Située en centre-ville dans un quartier résidentiel, nichée en cOEur d’îlot paysager et aménagé, la nouvelle résidence ARKADEA profite d’un environnement privilégié calme et naturel, proche de la mer. Véritable cocon de nature en cOEur de ville, la résidence propose des appartements neufs aux belles expositions pour une luminosité optimale, avec un espace extérieur pour chacun. Conseiller du secteur disponible 7j/7. Visioconférence possible à distance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ÔTHENTIC PATRIMOINE

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 11/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

183 890 € 3 554 €/m²
Appartement • 51,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Bienvenue dans votre future oasis de vacances et d'investissement au coeur du Domaine du Bois de la Gree à Pornichet, géré par Pierre et Vacances. Cette petite maison de 3 pièces offre bien plus qu'un simple refuge côtier. C'est une porte ouverte vers un patrimoine de qualité et des revenus attrayants. Pourquoi cet investissement est-il unique ? Emplacement, Emplacement, Emplacement: Situé dans un cadre géographique exceptionnel, à seulement 3 km des plages de sable fin et à proximité des marais salants, ce domaine offre une symbiose parfaite entre nature préservée et commodités modernes. A seulement 10 minutes de route de la célèbre Baule, vous bénéficiez d'un accès facile à une multitude d'activités et de divertissements. Niché au coeur d'un domaine boisé, profitez de trois piscines dont une intérieure chauffée et d'un sauna pour des moments de détente inégalés. Prix et Loyer: Avec un loyer offrant une rentabilité de plus de 4,40%, cet investissement allie rendement financier et plaisir de la propriété. Gestion Sans Souci: Confiez la gestion de votre bien à Pierre et Vacances, leader européen en résidences de tourisme, assurant ainsi une gestion professionnelle et sans tracas. Profitez d'un bail renouvelé en 2022 et d'un appartement rénové en 2023, avec un prochain renouvellement prévu à partir de 09/2031. Les charges de copropriété courantes sont prises en charge par le preneur à bail, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Conclusion: Ce patrimoine premium offre un équilibre parfait entre prix compétitif et loyer attractif, tout en offrant la possibilité de séjours dans un cadre idyllique. Son emplacement stratégique, ses prestations haut de gamme et son gestionnaire de confiance font de cet investissement une valeur sûre dans un marché locatif florissant. Présentation: La résidence "Le Domaine du Bois de la Gree" à Pornichet propose une opportunité rare d'investissement locatif dans un cadre naturel préservé. Points Forts: Situation idéale à seulement 3 km de la plage et à 2,5 km du centre-ville, avec La Baule accessible en 10 minutes en voiture. Équipements de qualité incluant piscines intérieure et extérieures chauffées, sauna, terrains de sports et services de livraison. Proximité de nombreuses activités nautiques, écoles de voile, clubs de pêche, ainsi que des infrastructures de divertissement telles que le casino et le centre de bien-être. Situation: A proximité des gares TGV de Pornichet (4 km) et de La Baule Escoublac (6,5 km), ainsi que de l'aéroport international de Nantes-Atlantique (72 km), cette résidence bénéficie d'une accessibilité optimale pour les voyageurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier plaisir et investissement dans l'un des endroits les plus prisés de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui!

Oriba Saint-Marc-sur-Mer

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Oriba Saint-Marc-sur-Mer 11/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

550 500 € 5 943 €/m²
Appartement • 92,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)
Saint Marc sur Mer

Rare 92M² plein centre! Une adresse d’exception au cœur de la station balnéaire de St-Marc-sur-Mer et de sa célèbre plage de Monsieur HULOT! venez découvrir la résidence "l'O2" idéalement située à proximité immédiate de tous les services et commerces essentiels pour votre quotidien. Appartements NORME RE2020 (isolations thermiques et phoniques) du T2 au T4 avec pour certains une vue MER! Disposant de parkings en intérieur et d'un local vélos communs, la résidence est totalement sécurisée et propose des prestations haut de gamme : Ascenseur, cuisine aménagée et équipée, parquet massif, carrelage haut de gamme, PAC, ballon thermodynamique, wc suspendus etc. Appartements de Type 4 de 92,63 m² rdv surélevé avec terrasse sud. Un parking en intérieur N° 2 et 3.

BRAS IMMOBILIER

(39 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(39 avis)

325 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

Entre plage et marché, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement de quatre pièces comprenant : Un salon/séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre et une salle de douche avec wc, un second dégagement deux chambres et une salle de douche avec wc. Ce bien en parfait état vous permettra de profiter à pied des commerces, plage et restaurants, tout en bénéficiant du calme d'une petite rue à sens unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros au 01/01/2021 (abonnement compris) (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Fanny KEREMBELLEC - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Fanny KEREMBELLEC - iad 03/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(20 avis)

67 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

iad France - Fanny Kerembellec (06 33 74 98 59) vous propose : Appartement T1 - STUDIO de 21m2 environ - Ile de Nantes - galerie commerciale Carrefour Beaulieu - Vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Idéal premier achat et investisseurs, rentabilité brute à 6,3%. Dans une résidence sécurisée avec gardien, local à vélos, ascenseur et laverie, ce grand studio meublé, fonctionnel et lumineux de 21m² environ est situé au 3ème étage sur 8 : il se compose d’une entrée avec grand placard-dressing, d’une salle de bains avec baignoire et WC. Séjour lumineux avec kitchenette, orienté Est. Double vitrage et volets roulants. Proche de toutes commodités à pied (transport : Busway, tous commerces, écoles), la résidence est située en face du centre commercial Beaulieu, et à proximité immédiate de la Loire pour de belles balades. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'électricité. Chauffage et production d'eau chaude collectifs, l'immeuble est connecté au réseau de chauffage urbain de l'Ile de Nantes. Local à vélo et laverie commune au sein de la copropriété. Le DPE actuel (E) passera en D après remplacement du robinet de radiateur, pour passer en thermostatique. SES ATOUTS : localisation idéale. Idéal pour un étudiant ou un INVESTISSEMENT en LMNP. Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Kerembellec EI (ID 49281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BODIN PLAGE IMMOBILIER

(81 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BODIN PLAGE IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(81 avis)

399 190 € 3 838 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

CENTRE VILLE DES PINS, dans un environnement calme, superbe appartement T4 de 104m² lumineux situé au 3ème étage sans ascenseur offrant : belle entrée, séjour-salon avec vue dégagée ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. En complément, l'appartement dispose d'un garage en rez-de-jardin ainsi que de 2 caves situées au sous-sol. POSEZ VOS VALISES - COUP DE COEUR ASSURE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Saint Nazaire

(273 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Nazaire 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(273 avis)

119 561 € 3 416 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Quartier de la Vecquerie. Proche des commerces et de AUCHAN. - 900 mètres de Porcé et ses plages - à quelques pas de Saint-Marc sur Mer - Coup de coeur pour cet appartement T21 BIS situé dans une résidence sécurisée de 2013. La résidence est récente, très bien entretenue, avec ascenseur. Situé au 4ième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur un agréable balcon/terrasse Une salle d'eau (douche à l'italienne) et WC. . . Appartement en très bon état. Chauffage, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges. Résidence aux normes PMR bénéficiant d'une animatrice, d'un club house et d'un gardien. et d'un jardin privé. EXCLUSIVITE (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

66 705 € 1 627 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 41.48 m² + terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3529 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.45 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Human Immobilier Nantes St Félix

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Nantes St Félix 25/10/2024

72 150 € 4 244 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

La Chantrerie, au centre des universités et des Ecoles Stud'et composée d'une entrée avec kitchenette une pièce principale plein sud et une SDE avec WC Bon rendement locatif

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1000 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 02/11/2024

(1000 avis)

226 000 € 4 612 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Orane votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente cet appartement duplex lumineux de 49 m² Loi Carrez (69 m² surface au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements. Idéalement situé route de Saint-Joseph à proximité des transports en communs à pied (Ligne C1 et C6), des commerces (restaurants, boulangerie, tabac-presse, boucherie, pharmacie, supermarchés...) et des écoles (Blanche de Castille, Marsauderies). Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre parentale avec douche, d'un salon/séjour de 29 m² exposé plein sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un WC indépendant. A l'étage, un espace bureau avec accès à une éventuelle seconde chambre ainsi qu'un espace de rangement (dressing). De plus, un stationnement en extérieur, une cave et un balcon (espace pour deux chaises + table) viennent compléter ce bien de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904