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ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

210 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité du jardin du Mail, cet appartement de style remarquable se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier en plein coeur du centre-ville d'Angers. D'une superficie de 47 m², ce bien se distingue par sa décoration raffinée typique du début du XXe siècle. A l'origine un local professionnel, cet appartement se démarque par un espace confortable qui s'ouvre, via un sas, sur une pièce principale ornée de cimaises basses en bois, d'un parquet en chêne massif et d'un plafond élégamment décoré de peintures subtiles. Une zone sanitaire, comprenant des toilettes, un lavabo et une douche, complète cet ensemble, offrant la possibilité de convertir aisément en logement. La proximité du marché hebdomadaire du samedi matin contribue à la qualité de vie dans ce secteur, situé à la lisière du triangle d'or d'Angers. Le local à vocation professionnelle est également tout proche du Palais de Justice. Ce bien se trouve à mi-chemin entre les jardins du Mail et des Plantes, et à seulement 4 minutes de la station de tramway de l'Hôtel de Ville. La gare TGV d'Angers, qui relie Paris en moins d'1h30, est accessible en 7 minutes. DPE en cours Soumis au statut de la copropriété: Nombre de lots 4 dont 3 lots d'habitation Charges annuelles 550 euros Pas de procédure en cours Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 15/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

163 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 42,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

EXCLUSIVITE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - ANGERS - APPARTEMENT TYPE 2 42.38M² - TERRASSE - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS SOL IDEAL INVESTISSEURS ! Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE, un appartement loué d'environ 42m² situé proche de la faculté de médecine, et de toutes les commodités utiles (transports, école, commerces, ...) dans une résidence de 2011 au calme et bien entretenue. L'appartement est en très bon état au rez-de-chaussée de la résidence. Vous disposerez d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon/séjour lumineux, une grande chambre avec un placard, salle d'eau et WC séparé. Jouissance exclusive d'une terrasse de 11m². Le bien dispose également d'un parking couvert et d'un local vélos. L'appartement est loué depuis aout 2024. Chauffage individuel électrique Loyer : 670 euros dont 50 euros de charges Taxe Foncière : 1044 euros Charges de copropriété : 607 euros/an soit environ 50 euros/mois. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Amélie COMMUN Manager Commercial Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 607 euros.

Bénédicte BUR - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(16 avis)

137 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Très bel appartement avec double balcon terrasse accessible du séjour et de la chambre avec une vue remarquable sur les hauteurs de la ville et notamment le jardin du mail. Environnement idéal au calme dans une copropriété avec espaces verts entretenus "au carré", au pied des commerces de proximité, de la ligne de tram et des grandes écoles. Locataire en place avec bail à courir pendant deux ans:excellent profil d'étudiante très soigneuse. L’appartement comporte une entrée avec placard qui dessert un magnifique séjour spacieux et lumineux, un coin cuisine, des WC séparés, une salle de bain ainsi qu'une vaste chambre. La terrasse file le long des deux pièces principales : il est assez rare de trouver des extérieurs aussi spacieux et une cave pour cette typologie d’appartement. Investissement de qualité ! ou résidence principale sécurisée dans maximum deux ans. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873510)

Arnaud Hogday - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Arnaud Hogday - iad 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(1 avis)

149 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose : Appartement moderne 2 Pièces avec parking fermé et normes PMR à Angers. Découvrez cet appartement, idéalement situé à Angers, offrant un cadre de vie urbain et dynamique. Niché au sein d'une résidence récente de 2018, cet appartement est situé à deux pas d'Acqua Vita dans une petite copropriété de 13 appartements et 28 lots. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé pour plus d'intimité. La pièce à vivre comprend un espace séjour et une kitchenette, idéal pour partager des moments conviviaux. De plus, cet appartement est également doté d'un parking couvert et sécurisé, un véritable atout pour le stationnement dans cette zone d'Angers. La localisation de cet appartement est un véritable atout : proche des commerces, des transports en commun et des écoles, vous profiterez pleinement de la vie citadine. Si vous êtes à la recherche d'un appartement moderne, bien entretenu et disposant de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous! Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday EI (ID 74253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence PIERREVAL Plérin

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Agence PIERREVAL Plérin 14/11/2024

118 500 € 2 963 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

En exclusivité. Situé dans une résidence de 2009,cet appartement en rez de jardin propose un séjour donnant sur une terrasse,une cuisine ouverte,une entrée avec placard et une chambre. Vendu libre sans locataire en place. Une place de parking extérieur vient completer cette offre. Appartement situé prés de 'l'autre usine' Prix du bien hors honoraires:110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:7.72% DPE:D(septembre 2022) Bien en copropriété de 40 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles:900 € Honoraires inclus de 7.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Agence PIERREVAL Plérin

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Agence PIERREVAL Plérin 14/11/2024

81 700 € 2 723 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Cholet (49300)

En exclusivité. Idéal investisseur. Situé dans une résidence de 2009,cet appartement en rez de jardin propose un séjour et coin cuisine donnant sur une terrasse,un coin nuit indépendant ,une salle d'eau avec wc,le tout en parfait état. Vendu avec locataire en place présent depuis 9 ans. Une place de parking extérieur vient compléter cette offre. Appartement situé prés de 'l'autre usine' Prix du bien hors honoraires:75 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:9 % DPE:D(septembre 2022) Bien en copropriété de 40 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles:300 € Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

70 300 € 1 337 €/m²
Appartement • 52,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

SORIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une copropriété de 46 lots dont 23 à usage d'habitation proche de toutes les commodités un appartement de type 2 de 52 m², entièrement refait à neuf avec pièce principale, cuisine aménagée, salle d'eau, chambre, balcon, cave, entrée sécurisée avec interphone, parking, et local à vélo. Les charges annuelles de copropriété sont de 1450 euros. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements, contactez Jocelyne BOUVET (EI) au 06 06 91 33 98. Agent commercial RSAC 822 850 376 . Découvrez plus de biens en naviguant sur notre site (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jocelyne BOUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 850 376 00010 - LAVAL.

Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(6 avis)

90 000 € 1 957 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Cholet 49300 : Au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au coeur de ville entouré de végétation avec vue dégagée, cet appartement propose: Une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine aménagée séparée, une salle de bains avec WC et placard ainsi qu'une chambre sur parquet. Une cave complète cet appartement. Luminosité, calme et environnement arboré au coeur de ville sont les atouts de ce T2 Consommation conventionnelle : 193 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 41 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 Charge 975 euros /an Ec et EF et chauffage compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :385457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 700 lots (). Charges annuelles : 975 euros. Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO 21/11/2024

205 920 € 4 381 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avrillé (49240)

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, Exposition Nord. Une adresse connectée aux portes d’Angers Limitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desservie par l’A11 et le contournement Nord d’Angers, la ville accueille plusieurs zones d’activités et bénéficie d’une excellente notoriété en tant que ville-parc tournée vers l’avenir. C’est donc tout naturellement que son nouveau quartier emblématique, le Plateau de la Mayenne, mêle commerces, infrastructures sportives et voies douces dans un espace majoritairement verdoyant. À 3 min à pied du tramway A reliant le CHU, le centre-ville d’Angers et les gares, cette résidence saura convaincre tous les profils. Son cadre boisé, sa qualité de conception et le confort du neuf vous assurent une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. Idéalement desservie par le Tramway A. La station Plateau de Mayenne, à seulement 100 m, permet de rejoindre le centre d’Angers en 20 min ou la gare SNCF d’Angers Saint-Laud en 26 min. Le quotidien est facilité par la proximité d’un supermarché et d’une boulangerie. Le centre-ville d’Avrillé, à 5 min en Tramway, réunit également des commerces, des services et le marché. Les loisirs sont également au rendez-vous, avec le parc Terra Botanica à 5 min en voiture. Le CHU d’Angers se trouve à 10 min en voiture. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Cholet

(40 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Cholet 21/11/2024

(40 avis)

89 500 € 1 989 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

FONCIA CHOLET vous propose en exclusivité ce lumineux appartement de 45,3m2, idéalement placé, à revaloriser. Situé au croisement des rues Tournerit et Trémolière, dans une résidence au ravalement de façades voté et payé, ce bien se compose d'une entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour orienté sud-est, salle de bains, W.C individuels et d'une chambre. Le chauffage et l'eau font partie des charges. Doté également d'une cave et d'une place de stationnement en extérieur, cet ensemble ne manquera pas d'atouts pour un primo-accédant ou un projet d'investissement. Faire vite !

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 22/11/2024

(57 avis)

138 450 € 2 387 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Découvrez cet appartement offrant un beau potentiel de transformation, accueillant actuellement deux professions libérales. Avec une surface fonctionnelle et bien agencée, il peut être réhabilité selon vos envies. L'appartement comprend une grande entrée. Un espace de 23 m2, avec accès direct au balcon, peut devenir une pièce à vivre lumineuse et conviviale. Il dispose également de deux pièces avec chacune un point d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. Possibilité de modifier ces espaces pour créer 2 chambres. Une place de parking privative et sécurisée est annexée au bien. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Ruedela

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(9 avis)

159 000 € 3 932 €/m²
Appartement • 40,44 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ACHAT APPARTEMENT TYPE 2 ANGERS-NEY - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Venez visiter ce beau type 2 et posez immédiatement vos valises ! A 10 minutes seulement à pied du centre ville ! Il comprend une entrée avec placard, un salon avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc. Le bien dispose également d'une cave. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

Etoile Immobilière

(73 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Etoile Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(73 avis)

164 300 € 3 621 €/m²
Appartement • 45,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Faîtes le choix d'une adresse remarquable du centre-ville pour votre investissement: le Ralliement. Accéder depuis la résidence à la vie culturelle et commerçante du centre-ville d'Angers et profiter du tramway situé au pied de la résidence, c'est la qualité de vie quotidienne des occupants de l'appartement ! Petit immeuble, faibles charges de copropriété, résidence fermée et sécurisée. Belle hauteur sous plafonds et charme des matériaux (planchers, portes) Locataire en place, depuis juin 2021, 526€ par mois. Prévoir travaux de rénovation énergétique (huisseries). Thomas Porret 06.76.81.74.97 , agent commercial EI RCS808006472 GESTION LOCATION VENTE NEUF Plus de 20 ans d'expérience immobilière en Anjou Appartements, maisons, terrains, immeubles, parkings, garages

Etoile Immobilière

(73 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Etoile Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(73 avis)

159 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 53,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Venez découvrir cet appartement avec Etoile Immobilière. Ce grand type 2 de 53m2 dans une résidence de 1973 très bien située, se compose d'une entrée sur cuisine américaine aménagée de 14,90m2, un séjour lumineux exposé sud de presque 22m2, un WC séparé et une chambre de 11m2 avec salle de bains de 4,77m2. Un balcon filant exposé sud et abrité permet une occupation agréable en toute saison avec une vue panoramique sur Angers. En complément de cette acquisiton, une cave et un emplacement de parking couvert en sous-sol de la résidence. À seulement quelques minutes à pied des petits commerces (carrefour city, boulangerie...), et à proximité immédiate du bus et du tramway (5 minutes à pied), cet appartement est idéalement situé pour la vie étudiante ou pour un premier achat ! N'attendez plus pour visiter ce bien et contactez Hugo BELIARD d'Etoile Immobilière ! - Votre projet est sous une bonne ÉTOILE -

Etoile Immobilière

(73 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Etoile Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(73 avis)

87 500 € 1 724 €/m²
Appartement • 50,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Nouveauté Etoile Immobilière ! Au sein d'une résidence de services non médicalisée à destination de nos séniors, 'Les Jardins d'Arcadie', venez visiter ce Type 2 de 50,76m2 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée sur séjour de 21m2, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Bénéficiez d'une pleine autonomie avec un accès à de nombreux équipements tels que : salle de sport, bibliothèque, salle à manger, salons... et également une présence 24h/24 et 7j/7 de personnel et même d'un technicien travaux disponible pour les travaux privatifs ! Cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du Bd Foch avec l'accès aux commerces et transports. Un parc arboré et fleuri est accessible au sein de la résidence et un parc public à 100m. Quelques travaux à prévoir : tapisseries et cuisine notamment. Le loyer moyen estimé est de 700/750€. Foncier 1358€. Charges propriétaire : 741€ en 2023. Rentabilité nette de 6,55%. Soyez libre de choisir votre régime fiscal (meublé ou non) et votre location pourra être gérer de manière individuelle ou par le biais d'une agence immobilière. Les charges relatives à l'appartement ont été de 13 224€ en 2023 notamment à cause des charges de restauration (6612€) et de services (3585€) mais la majorité du décompte est due par l'occupant des locaux. Visitez sans tarder ce logement avec vos conseillers de l'Etoile Immobilière ! - Votre projet sous une bonne ETOILE -

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